4 970 000 ₽
Объект 9541.
Продается земельный участок под ИЖС в д. Ягудары по улице Кедровая.
Кадастровый номер: 21:21:076344:350
Площадь: 708 м² (7,08 сотки)
Категория земель: земли населённых пунктов
Разрешённое использование: для индивидуального жилищного строительства
Статус: границы установлены, обременений нет, право собственности зарегистрировано.
Есть еще земельные участки рядом 7, 8, 10 соток.
Ключевые преимущества:
Отличная транспортная доступность.
Подъезд к участку — по ровной дороге, удобный заезд в любое время года.
Живописное окружение.
Участок расположен в зоне хвойно-широколиственных лесов. Рядом — лес, что обеспечивает чистый воздух, красивый вид и отличные возможности для прогулок.
Коммуникации — реальность, а не обещание. Электричество уже подведено к улице.
Вы без проблем сможете заключить договор на технологическое присоединение.
Газ — техническая возможность подведения имеется. Можно провести газ до участка и построить комфортный дом с автономным отоплением.
Документы в порядке.
Участок принадлежит собственнику на праве собственности (запись в ЕГРН от 19.06.2024). Никаких обременений, арестов, споров по границам нет.
Идеален для строительства.
Ровная форма, уточнённая площадь, статус "актуальный" — можно сразу приступать к проектированию и возведению дома.
Для кого этот участок:
Для тех, кто хочет построить свой дом в тихом, экологичном месте вблизи города (до Чебоксар около 1 км).
Для семей с детьми — рядом лес, нет шумных трасс.
Для тех, кто ценит прозрачность сделки и готовые коммуникации.
Свяжитесь со мной для просмотра и обсуждения деталей )
