Продажа квартир на последнем этаже в микрорайоне Южный в городе Чебоксары
Рекомендуем посмотреть
Дополнительные предложения по вашему запросу
Хорошая цена
3 730 000 ₽
127 304 ₽/м²
Объект 9861.
Продается уютная 1-комнатная квартира площадью 35,5 м²!
Квартира расположена на 2 этаже 9 этажного дома. Удобная планировка, кухня 7,4 м², светлая комната, чистый санузел.
Квартира аккуратная, чистая и ухоженная, готова к заселению — можно заехать и жить без дополнительных вложений.
Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности детский сад, остановки общественного транспорта, магазины и все необходимое для комфортной жизни.
Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр!
Успей купить!
Хорошая цена
Только на Циан
4 100 000 ₽
110 215 ₽/м²
Продам квартиру в мкр.Солнечный Комфорт поз.4. 37,2 кв.м. Дом активно строится. Сроксдачи 1квартал 2027 года. Продажа возможна только за наличные!!! Торг возможен реальному покупателю. Собственник.
Ближе к сдачи дома цена может увеличится. Стоимость актуальна на момент публикации.
Хорошая цена
5 500 000 ₽
83 841 ₽/м²
Объект 9830.
Продается трехкомнатная квартира в новоюжном доме. Квартира требует ремонта.
Развитая инфраструктура района. Рядом детский сад и школа. Остановка в шаговой доступности, возможность уехать в любую точку города.
Один взрослый собственник! Все документы готовы к продаже. Быстрый выход на сделку.
Звоните! Оперативный показ!
С мебелью
7 540 000 ₽
160 426 ₽/м²
Продается просторная однокомнатная квартира в динамично развивающемся микрорайоне Солнечный. Это идеальный вариант для тех, кто ценит сочетание доступности природы и цивилизации. Квартира на 9 этаже высотного дома.
О квартире:
Шикарный панорамный вид на лесной массив с высокого этажа. Вас ждут красивые пейзажи и приятная уединенность от шумного ритма города.
Функциональные и просторные комнаты. В наличии большая гостинная.
Полностью свежий ремонт. Квартира готова к проживанию "под ключ". Вся мебель и техника остаются новым собственникам.
Локация и инфраструктура:
Район уникально сочетает в себе шаговую доступность всей необходимой инфраструктуры и приятную уединенность от городской суеты.
Остановка общественного транспорта в 3 минутах от дома.
Торговые центры: в шаговой доступности, интерактивная школа и новый садик
Бытовая инфраструктура: Пятерочка, пекарня, аптека, фитнес-центр в 5 минутах ходьбы.
В радиусе 10-15 минут пешком — множество хозяйственных и продуктовых магазинов, кафе и точки общепита.
Микрорайон отлично подойдет для семей с детьми: рядом садик и отлично оборудованные детские и спортивные площадки.
Перспективы района:
Район активно развивается. В планах — строительство дополнительного выезда из района. Это значительно повысит ликвидность и стоимость недвижимости в ближайшем будущем.
Рассмотрим обмен на вашу недвижимость
Звоните прямо сейчас! Организую показ в удобное для вас время.
Арт. 138610955
Хорошая цена
С мебелью
4 000 000 ₽
99 502 ₽/м²
Объект 8489.
Продается двухкомнатная квартира улучшенной планировки в кирпичном доме. В квартире натяжные потолки, пластиковые окна, сан.узел в современном кафеле. Остается вся мебель и техника.
Развитая инфраструктура района, садик и школа во дворе, рядом все необходимые магазины.
Один взрослый собственник! Без Долгов и обременений!
Звоните! Оперативный показ!
Хорошая цена
С мебелью
1 810 000 ₽
99 451 ₽/м²
В продаже квартира-студия площадью 18,2 кв.м на удобном 4 этаже 5-этажного кирпичного дома в центре города. Комната с хорошим ремонтом - заезжай и живи! Мебелирована, со своим санузлом. Кухонная зона с новым гарнитуром, оснащена электроплитой и вытяжкой. Мебель остается в подарок.
Дом расположен в удобной локации, недалеко от остановки. Тихая зона, вид из окон во двор. Места общего пользования в доме в опрятном состоянии. Доступное место для парковки автомобиля во дворе.
Отличное предложение для молодой семьи, студента, одинокого человека или для сдачи в аренду. Звоните, приходите на просмотр.
Арт. 128893899
3 000 000 ₽
71 429 ₽/м²
Объект 9844.
Продается уютная и светлая однокомнатная квартира в НЮР пo ул. Хузaнгaя, дом 30, на 3 эт./ 9 эт. кирпичного дома.
- Окна пластиковые;
- Caнузел раздельный в кафеле;
- Паpковкa под окном - достаточно свободных мест;
Объект проверен на юридическую чистоту - без обременений и долгов.
Инфраструктура хорошо развита - в шаговой доступности СОШ 49, 22, детский сад 158, общественная остановка, Спортивный комплекс с бассейном "Четра", стадион "Трактор", лес.
- Объект без альтернативы, свободна от проживания.
Показ по договоренности. Звоните. Надежда.
Хорошая цена
Залоговая недвижимость
5 200 000 ₽
79 755 ₽/м²
К продаже от собственника ПАО Совкомбанк
3-комнатная квартира (21:01:030405:6318), общей площадью 65,2 кв. м. на 1-м этаже 10-этажного панельного дома 1989 года постройки.
Развитая инфраструктура, удобная транспортная развязка. Все социально значимые объекты, а также места развлечения и отдыха в шаговой доступности.
Доступ в квартиру временно отсутствует, состояние неизвестно. Сведений по зарегистрированным лицам нет.
Возможно проведение электронной сделки. Прямая продажа.
Подробности по телефону (обращаться в будни, с 7 до 18 по Московскому времени)
С мебелью
4 750 000 ₽
154 221 ₽/м²
Номер объекта: 537118. Предлагается к продаже светлая и уютная 1-комнатная квартира площадью 31 м² по адресу: г. Чебоксары, ул. Пр-т 9 Пятилетки, 3
Квартира расположена на 2 этаже кирпичного 5-этажного дома и отличается продуманной планировкой.
В пространстве квартиры используется грамотное решение для максимального использования площади.
Интерьер решен в современном и практичном стиле, ориентированном на повседневную жизнь. Использовались доступные, но стильные материалы.
Вся квартира выполнена в светло-бежевых тонах, что придает максимально светлое пространство всей площади.
Очень интересно продуманна площадь жилой комнаты. Пространство разделено с помощью декоративной реечной перегородки-стеллажа выполненной в белом цвете. Это позволяет одновременно получить и стену для книг, и зрительный барьер для кровати. Установлен новый кондиционер (класса А).
Очень уютная, светлая кухня. Совмещенный санузел. Квартира очень теплая. Низкие коммунальные платежи.
Остается диван, кухонный гарнитур, холодильник и кухонный стол.
Чистый подъезд и ухоженный двор создают приятную атмосферу для жизни. Доброжелательные соседи. Проводился капитальный ремонт 4 года назад.
Все необходимое в шаговой доступности: детские сады, школы, магазины, аптеки, пункты выдачи, кафе, остановки общественного транспорта и т.д.
Отличное расположение позволяет быстро добраться в любую часть Чебоксар и пользоваться всей развитой инфраструктурой района.
Рассмотрим любую форму оплаты. Поможем оформить ипотеку на выгодных условиях и обеспечим полное юридическое сопровождение сделки.
Торг уместен.
Звоните, пишите и записывайтесь на просмотр!
Хорошая цена
4 699 000 ₽
104 422 ₽/м²
Продаётся двухкомнатная квартира общей площадью 45 кв.м по хорошей цене. Квартира расположена на 2-м этаже, подъезд чистый, хорошие соседи. Инфраструктура района развита: все необходимое находится в шаговой доступности: школы, детские сады, клиники, магазины, остановка рядом. Это делает жизнь здесь удобной и комфортной для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до других районов города.
Документы полностью готовы, один взрослый собственник, быстрый выход на сделку.
Пишите и звоните в любое время.
Помощь и консультация в оформлении ипотеки.
Мы являемся партнерами самых известных и стабильных банков ( ПАО Сбербанк России, Банк ВТБ ПАО, и другие),
что поможет Вам оформить ипотеку без проблем и хлопот по выгодно-низкой % ставке.
Мы оказываем весь комплекс услуг по покупке квартиры в режиме одного окна, осуществляем юридическое сопровождение сделки.
Хорошая цена
С мебелью
7 399 999 ₽
127 586 ₽/м²
Продается уютная квартира в Чебоксарах на проспекте Тракторостроителей, 64к1. Общая площадь квартиры составляет 58 кв. м, из которых жилая занимает 29 кв. м, а кухня 11.7 кв. м. Квартира расположена на 5 этаже 10-этажного кирпичного дома, построенного в 2008 году. Высота потолков 2.5 метра, что создает ощущение простора и света.
В квартире выполнен косметический ремонт, что позволит вам сразу начать проживание без дополнительных вложений. Планировка включает три комнаты, просторную кухню и один санузел. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Также есть балкон, где вы можете наслаждаться свежим воздухом и организовать уютное место для отдыха.
Дом находится в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом, что делает проживание более комфортным. Наземная парковка позволит вам не беспокоиться о месте для автомобиля.
Инфраструктура района развита: рядом находятся школы, детские сады и магазины, что особенно удобно для семей с детьми. Все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности.
Квартира продается по прямой продаже, возможна ипотека. Все документы готовы, собственники физические лица, без обременений. Это отличное предложение для тех, кто ищет жилье в развитом районе с удобной транспортной развязкой.
Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь в удобное для вас время, чтобы лично оценить все преимущества этого замечательного объекта.
С мебелью
1 820 000 ₽
107 059 ₽/м²
Чистая, опрятная, вместительная студия в центре новоюжного района станет вашим уютным местом жилья или вложением для будущей сдачи в аренду.
Мебель: в комнате для будущих хозяев остаётся всё, кроме техники.
Инфраструктура:
микрорайон полностью упакован всем необходимым для комфортной жизни: школы, сады, торговые центры, сетевые магазины, пункты пвз, аптеки, почта, больницы, салоны красоты и другие сервисы.
Транспортная доступность:
общественные остановки — в близкой шаговой доступности, большое количество маршрутов во всех направлениях;
удобный заезд-выезд;
вместительная парковка.
Звоните, покажем в удобное время.
Обращайтесь по решению вопросов с ипотекой, сертификатов, юридической поддержки.
ВНЕСЁН АВАНС.
Арт. 126982767
7 850 000 ₽
128 059 ₽/м²
СУПЕРПРЕДЛОЖЕНИЕ!
Предлагаем Вашему вниманию светлую и очень уютную квартиру. Адрес- г. Чебоксары, Солнечный б-р, д.2к1.
О КВАРТИРЕ:
зал - 16,9 кв.м.
детская - 16,9 кв.м.
кухня- 8,6 кв.м.
прихожая - 9,0 кв.м.
санузел - 3,6 кв.м.
гардеробная- 3,0 кв.м.
лоджия - 3,3 кв.м.
Сдeлaн качecтвенный peмoнт "для ceбя", oстаетcя вcя мебeль, кухонный гapнитур со встроенной техникой.
Квартира очень уютная и светлая. В квартире евроремонт сделан из качественных материалов. Мебель остается новым собственникам по договоренности. На полу качественный ламинат и линолеум.
Удобная планировка - распашонка, простор в квартире.
О ДОМЕ:
В этом доме автономное отопление, что очень удобно и экономично. Дом находится под круглосуточным видеонаблюдением. Вокруг дома много мест для парковки. Благоустроенная детская и спортивная площадки. Из окон открывается прекрасный вид на уютный двор и на лес.
ИНФРАСТРУКТУРА.
Дом находится в развитом районе города, это ЖК "Ясная поляна". Рядом с домом садик 210 , открылась новая школа -лицей 44, магазины, аптеки, остановка общественного транспорта рядом. В шаговой доступности лес- отличное место для прогулок.
Квартира прошла юридическую проверку. Нашим клиентам поможем в оформлении ипотеки,
рассмотрим все формы оплаты - наличные, сертификаты, материнский капитал, ипотека. Продажа альтернативная.
Звоните! Организуем оперативный показ.
Арт. 132398338
Хорошая цена
3 699 999 ₽
86 046 ₽/м²
Двух комнатная квартира по цене однокомнатной в самом центер города Чебоксары, пр. Ленина, д. 52
Идеальный вариант для небольшой семьи
Адрес: г. Чебоксары, пр. Ленина, д. 52
О КВАРТИРЕ:
- комнаты в квартире правильной формы
- общая площадь - 43 кв. м. (с балконом), площадь кухни -5. 7 кв. м.
- установлены счетчики на газ и на воду
- входная дверь, металлическая
ИНФРАСТРУКТУРА:
- школы 24, 10
Учебные заведения: ЧЭТК,
- детские сады 50 (корпус 3 прям во дворе)
- остановка общественного транспорта: Сквер Чапаева, Гладкова, Пригородный автовокзал
- сетевые магазины: Санар, Магнит, Простая Еда
- аптеки
- мед. центр Медик
ЛЕГКО КУПИТЬ:
- 1 взрослый собственник,
- в собственности более 5 лет,
- без долгов и обременений,
- проходит по ипотеке, с материнским капиталом, другими жилищными сертификатами
. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. ..
Специальная программа льготной ипотеки на покупку вторичного жилья !
ОБ АГЕНТСТВЕ:
Юридический отдел с опытом работы более 15 лет.
Гарантия юридической чистоты сделки.
Подбор недвижимости с наилучшим предложением.
Подбор выгодных ипотечных программ с самой низкой ставкой.
Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.
С мебелью
1 640 000 ₽
63 077 ₽/м²
Объект 9690.
Уютная укомплектованная гостинка - 14 кв.м. со своим санузлом и кухней-нишей. Комната после качественного ремонта: вся электропроводка заменяна, пол выровнен - ламинат, натяжной потолок, кафельная плитка в санузле, есть вытяжка и на кухне и в санузле, новые двери. Вся новая мебель и техника остаются в подарок! 1 собственник, быстрый выход на сделку, оперативный показ на ключах! Помощь при одобрении ипотеки!
4 500 000 ₽
128 571 ₽/м²
Xотитe кваpтиpу в caмом центре гoрoда с pазвитoй инфpaструктуpoй или для влoжeния дeнег?
Тогда вaм очeнь пoвeзло!!!
ПPOДАETСЯ:
Пpостoрная 1 кoмнaтная квартирa в Цeнтрe гоpодa Чeбoкcaры нa 3 этаже 9 этaжнoго панельного дома улучшенного пpoекта. Чиcтый пoдъезд, дoбpожeлательные соседи.
Планировка:
общая площадь 35.2 кв.м.
общая площадь без учета балкона 32.8 кв.м.
кухня 8.4 кв.м.
комнаты 17 кв.м.
ванна 2.5 кв.м.
туалет 1.0 кв.м.
прихожая 3.7 кв.м.
балкон 2.4 кв.м.
Преимущества квартиры:
дом панельный 1987 года постройки.
дом после капитального ремонта лифт,подъезд,отопление,водоотведение.
удобная планировка, большие раздельные комнаты.
на полу новая плитка на кухне и в прихожей.
полностью новая электрика в квартире.
стены выравнены под 0.
входная дверь новая усиленного типа.
раздельный санузел,сантехника в нормальном сосотнии.
высота потолков 2.55 м.
полностью все подготовлено под ремонт,вам останется сделать ванну,наклеить обои,натяжной потолок и ламинат в зале.
все окна в квартире заменили на пластиковые окна тройной стекло-пакет.
красивый вид из окна в сторону школы и деревьев.
утепленный балкон можно сделать под зону отдыха.
рядом спортивная 38 школа.
Развитая инфраструктура: представляет собой тихое спокойной место в самом центре города, рядом торговый центр,центральный стадион, больница и продуктовый рынок. Курсируют несколько маршрутов автобусов.
Рядом улицы:Гагарина,Николаева,пр-кт Мира,Цивильская.
Расположено несколько школ детские сады в шаговой доступности.
По документам: 1 взрослый собственник,более 5 лет в собственности,обременений и запретов на квартире нет,возможен быстрый выход на сделку и передача ключей в день полной оплаты.
Возможено зачесть вашу недвижимость в счет оплаты квартиры (Trade-in).
ЗВОНИТЕ прямо сейчас, пока квартиру вашей мечты не купил кто-то другой!!!
Оперативный показ в день звонка!!!
Арт. 140013281
2 220 000 ₽
88 800 ₽/м²
Объект 9752.
Продается студия с хорошим ремонтом. Окна пластиковые, железная входная дверь, новые межкомнатные двери, свой санузел. Вся мебель и техника остается. Чистая продажа, 1 взрослый собственник. Рассматриваем все виды оплаты. Помощь оформлении ипотеки в офисе нашего агентства.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
2 137 777 ₽
122 159 ₽/м²
За объект уже внесли аванс
Подается Уютная ,Теплая ,Квартира -Студия в Новоюжном районе.Студия после кaчествeнного pемoнтa. Замeненa вcя проводка и сaнтexника, плаcтикoвые окна, натяжныe пoтолки, новая мeбeль, тexникa (Смарт ТВ, встрoенная индукционная плита), Микроволновая печь , холодильник, Вся Техника на Гарантии 3 - года и Все остается, качественные обои, Ламинат. Всю мебель и технику оставляем, вам остаётся только заселиться и жить). Вся инфраструктура, всё в шаговой доступности: школа, садик, торговый центры, остановки общественном транспорта, ж/д вокзал и автовокзал, магазины, Торговый Центр Шупашкар , Спар , аптеки, парк. Один взрослый собственник, никто не прописан и не живёт, ключи в день сделки, квартира без обременений . Звоните,расскажем подробнее и постараемся показать в удобное для вас время. Так Же Можно Приобрести в Ипотеку поможем.
Только на Циан
2 750 000 ₽
69 095 ₽/м²
Продаётся квартира с отдельным входом, со своим санузлом и ванной комнатой. На фотографии плана помещений смотрите сразу на 2 комнаты. Вода холодная и горячая. Один хозяин. Без обременений. Про состояние всё сказано в видео. Услуги ЖКХ и кап. ремонт оплачены до 01 января 2027 года.
С мебелью
7 350 000 ₽
157 388 ₽/м²
Представляем вашему вниманию уютную и светлую евро двушку
Преимущества:
Подходит под ипотеку и материнский капитал
1 взрослый собственник, отсутствие обременений, сделка пройдет легко и быстро
Характеристики:
Общая площадь 50.6 (без учета балкона 46.6)
Просторная кухня-гостиная 24 кв.м
Изолированная комната 12 кв.м
Совмещенный санузел 6 кв.м
Расположена на 8м этаже 10 этажного дома
Застекленный балкон
Вся корпусная мебель изготовлена из МДФ, мебель и техника остается после покупки
В квартире установлен кондиционер
Развитая инфраструктура:
Благоустроенная придомовая территория с детской площадкой, хоккейной коробкой
В непосредственной близости расположены новая школа, детский сад во дворе, поликлиника через дом
Множество сетевых магазинов, пунктов выдачи интернет заказов
Отличная транспортная доступность, остановка в 3х минутах от дома
Торг уместен для реального покупателя
Хорошая цена
6 100 000 ₽
105 172 ₽/м²
Продаётся двухкомнатная квартира в доме с удобной планировкой, распашонка. Комнаты изолированные, санузел раздельный. Имеется лоджия, выходящая с зала, а также балкон с кухни. Инфраструктура района развита: все необходимое находится в шаговой доступности: школы, детские сады, клиники, магазины, остановка рядом. Это делает жизнь здесь удобной и комфортной для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до других районов города. Все документы готовы. Два взрослых собственника, обременений нет.
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По районам
- Максимова
- Пентагон
- Газопровод
- Складской проезд
- Кувшинка
- Гремячево
- Пролетарская
- Юности
- Афанасьева
- Богданка
- Кочаково
- Москва
- Миттова
- Базовый проезд
- Голубая лагуна
- Олимпийский
- Гастелло
- Подземный Город
- Байконур
- Лапсарский проезд
- Волжский-1
- 7-й
- Калининский
- Ленинский
- Московский
- Гагарина-Спартак
- Шупашкар
- Аллея
- Октября
- Автовокзал
- Альгешево
- Маршака
- Карла Маркса
- Соляный
- ХБК
- 7-й Центра Радужный
- Волжский-2
- Новоилларионово
- Солнечный
- Три Дуба
- Волжский-3
- Изолента/ 14
- Хузангая
- 6-й Центр
- МЖК
- Элара
- Новый Город
- Залив-Речпорт
- Старка
- Крылова
- Африка
- Благовещенский
- Лакреевский
- Лебедева
- Рябинка
- Лумумбы
- Университетский
- 8-й
- 6-й
- 3-й
- Старый Город
- Сеспель-Студгородок
- 5-й
- Восточный
- Короленко
- Водопроводная
- Литейка
- Чапаевский
- Садовый
По субъектам области
- Солнечный мкр
- с. Чурачики
- с. Порецкое
- Чувашская Республика
- Шумерля
- Ядрин
- пос. Сюктерка
- пос. Синьялы
- с. Красные Четаи
- Чебоксары
- Иваново мкр
- Цивильский район
- с. Янтиково
- Мариинско-Посадский район
- Чебоксарский муниципальный округ
- д. Чергаши
- Волжский-3 мкр
- 14-й мкр
- Восточный жилрайон
- Канаш
- пос. Новое Атлашево
- Садовый мкр
- Никольский мкр
- Кугеси пгт
- д. Стрелецкая
- Сосновка пгт
- пос. При станции Лесной
- с. Комсомольское
- Благовещенский мкр
- Новый Город мкр
- д. Аркасы
- Стрелка мкр
- Канашский муниципальный округ
- д. Большие Катраси
- Урмарский муниципальный округ
- Новочебоксарск
- пос. Опытный
- Ядринский муниципальный округ
- с. Шоршелы
- 4-й мкр
- Ибреси пгт
- Мариинско-Посадский муниципальный округ
- Козловский район
- 8-й мкр
- с. Яльчики
- Новоюжный мкр
- с. Шихазаны
- 2-й мкр
- 1-й мкр
- с. Моргауши
- Северо-Западный жилрайон
- Ельниково мкр
- Чебоксары городской округ
- Солнечный-2 мкр
- Новоилларионово мкр
- Мариинский Посад
- Урмары пгт
- с. Большой Сундырь
- д. Тувси
- с. Шемурша
- Вурнары пгт
- Восточный мкр
- с. Ишлеи
- с. Красноармейское
- Альгешево мкр
- Новые Лапсары пгт
- Цивильский муниципальный округ
- Моргаушский муниципальный округ
- Козловка
- Алатырь
- Западный жилрайон
- Ядринский район
- д. Курмыши
- Шумерлинский муниципальный округ
- Цивильск
- с. Аликово
- пос. Восточный
- Юраково мкр
- пос. Северный
- с. Батырево
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить квартиру на последнем этаже в микрорайоне Южный в городе Чебоксары на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже квартир в микрорайоне Южный в городе Чебоксары?
- ✓ В базе Циан 1 квартир на последнем этаже в микрорайоне Южный в городе Чебоксары
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит квартира на последнем этаже в микрорайоне Южный в городе Чебоксары?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,4 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 105,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,4 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4,4 млн ₽ |
📏 Какая площадь квартир на последнем этаже в микрорайоне Южный в городе Чебоксары?
- ✅ Минимальная площадь: 41,3 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 41,3 м²