Купить 1-комнатную квартиру в пятиэтажке в микрорайоне Новый Город в городе Чебоксары

Дополнительные предложения по вашему запросу

Хорошая цена

С мебелью

Чувашская Республика, Чебоксары, р-н Калининский, мкр. Африка, проспект Тракторостроителей, 30 от Чебоксары, Новый Город микрорайон

4 250 000 ₽

118 056 ₽/м²

Хотите квартиру в Новоюжном районе с развитой инфраструктурой или для вложения денег? Тогда вам очень повезло!!! ПРОДАЕТСЯ: Просторная однокомнатная квартира в Новоюжном районе города Чебоксары на 4 этаже 9 этажного панельного дома . Чистый подъезд, доброжелательные соседи. Планировка: общая площадь 36 кв.м. общая площадь без учета балкона 32,9 кв.м. кухня 8.6 кв.м. комната 17.1 кв.м. прихожая 4 кв.м. балкон 3 кв.м. Преимущества квартиры: добротный панельный дом 1989 года постройки. окна выходят в спокойный двор-,никакого шума, только тишина. идеально подойдет молодой семейной паре с ребенком или для сдачи в аренду. вся мебель и техника остается новым собственникам. ванная и туалет раздельные-максимум комфорта. кондиционер в подарок. на кухне установлена современная вытяжка. из кухни выход на балкон. детский сад 178 и школа 56 в шаговой доступности-не надо переходить дорогу. рядом отделение полиции-гарантия спокойствия и порядка во дворе. остановка общественного транспорта в 3 минутах ходьбы. Развитая инфраструктура: представляет собой тихое спокойной место в Новоюжном районе, рядом торговый центр Диапазон, больничный комплекс, детский медицинский центр Курсируют несколько маршрутов автобусов и троллейбусов и маршруток. По документам: 1 взрослый собственник,более 5 лет в собственности,вся сумма в договоре. Возможно засчитать вашу недвижимость в счет оплаты нашей квартиры(Trade in)!!! Звоните прямо сейчас, пока квартиру вашей мечты не купил кто-то другой!!! Оперативный показ в день звонка!!! Арт. 136808725

Агентство недвижимости

CENTURY 21 Республика

Документы проверены

вчера

вчера, 12:25

Студия, 18,5 м², 4/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Чувашская Республика, Чебоксары, р-н Калининский, мкр. Лумумбы, проспект Мира, 8 от Чебоксары, Новый Город микрорайон

2 050 000 ₽

110 811 ₽/м²

Возможна ипотека под ставку 11.90%! ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Продается студия с шикарным ремонтом в центре в микрорайоне "Лумумбы" Планировка: общая площадь - 18.5 м2. Комната - 16 м2 Санузел - 2.5 м2 Высота потолков - 2.5 м. Преимущества квартиры: Кирпичный дом 1968 года постройки. Продажа с качественной отделкой и с мебелью, что позволяет въехать и жить сразу без лишних хлопот. Новый кухонный гарнитур из качественных материалов, создающая уютный и стильный интерьер. Встроенная техника - варочная панель. Установлен кондиционер для комфортного проживания. Очень уютная, гармоничная, светлая комната. Просторный санузел в кафеле, для комфортного проживания. Качественная электрика (несколько контуров освещения в комнатах, подсветки) Пластиковое окно - тройной стекло-пакет. В студии остается вся техника и мебель: кухонный гарнитур, варочная панель, микроволновая печь, холодильник, кондиционер, диван, стиральная машина, стол. Богатая социальная и бытовая инфраструктура. Развитая инфраструктура: магазины разной направленности, аптеки, пункты выдачи - WB, OZON, Яндекс Маркет; ТЦ "МЕГАМОЛЛ", школа СОШ 33, 35, 38; детские сады 73, 93, 78, 89; школа искусств, детские и спортивные площадки, ледовая арена, бассейн, спортивные секции. По документам: один взрослый собственник, студия юридически чистая. Рассматриваем все формы расчета наличные, ипотека, материнский капитал, сертификаты. Помощь в одобрении ипотеки и сопровождении сделки. Возможен ТРЕЙД-ИН Вашей недвижимости! ОБМЕН! ЗВОНИТЕ прямо сейчас, пока студию вашей мечты не купил кто-то другой!!! Оперативный показ в день звонка!!! Арт. 134317003

Агентство недвижимости

CENTURY 21 Республика

Документы проверены

вчера

вчера, 11:55

Студия, 12,8 м², 9/9 этаж

Чувашская Республика, Чебоксары, р-н Ленинский, мкр. Три Дуба, Эгерский бульвар, 3 от Чебоксары, Новый Город микрорайон

1 600 000 ₽

125 000 ₽/м²

Продается уютная студия в кирпичном доме на девятом этаже. Общая площадь квартиры составляет 12.8 квадратных метров, из которых 9.0 метров жилая площадь. Дом построен в 1973 году и находится в хорошем состоянии. Здание оборудовано пассажирским лифтом, а окна квартиры выходят во двор, что обеспечивает тишину и уют. В квартире сделан евроремонт, что позволяет новому владельцу сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Удобная планировка студии позволяет рационально организовать пространство. Есть совмещенный санузел, выполненный в современных светлых тонах. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники, поэтому ваша семья будет обеспечена всем необходимым для комфортной жизни. Вокруг множество магазинов, где можно приобрести все необходимое. Для автолюбителей предусмотрена наземная парковка. Продажа квартиры осуществляется без посредников. Все документы на руках, обременений нет, что упрощает процесс покупки. Возможна покупка в ипотеку. Не упустите возможность приобрести эту замечательную квартиру! Звоните и записывайтесь на просмотр. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и показать вам ваш будущий дом. Рассмотрим любой вид оплаты.

Агентство недвижимости

ЭЛИТ CITY

2 недели назад

17 июн, 14:31

Студия, 18 м², 5/5 этаж

С мебелью

Чувашская Республика, Чебоксары, р-н Московский, мкр. Литейка, улица Грасиса, 6 от Чебоксары, Новый Город микрорайон

1 999 999 ₽

111 111 ₽/м²

Продаётся светлая и тёплая студия в кирпичной пятиэтажке! В продаже уютная однокомнатная квартира-студия, идеально подходящая для комфортной жизни. Расположение на 5-м этаже кирпичного дома с окнами во двор обеспечивает тишину и уют. Квартира 18 кв.м. Плюс развитая инфраструктура — всё необходимое для жизни находится в шаговой доступности. Что вас ждёт: Тихий двор: Окна выходят во двор, вдалеке от дороги. Бойлер: Независимое горячее водоснабжение со своим бойлером, что особенно удобно в межсезонье. Евроремонт: Квартира с качественным и стильным ремонтом, выполненным с душой, полностью готова к проживанию. Всё включено: Вся современная мебель и техника (включая холодильник и бойлер) остаются новым хозяевам. Это готовое жильё, в которое можно въехать и сразу жить. Продажа от собственника. Звоните, всё покажем и расскажем! Для быстрой покупки сделаем индивидуальную скидку! Анна

Собственник

ID 12263739

2 недели назад

18 июн, 23:10

Студия, 24,4 м², 8/10 этаж

Хорошая цена

ЖК «Южная звезда»

Чувашская Республика, Чебоксары, р-н Калининский, мкр. Южный, улица Магницкого, 1к1 от Чебоксары, Новый Город микрорайон

3 450 000 ₽

141 393 ₽/м²

Объект 9293. В прoдaже клaсcная квартирa-студия в новом кирпичном доме, в тиxом и зeленoм рaйонe нa ул. Магницкого, дом 1 корпус 1. Прекpаcная возможность для тех, ктo ценит кoмфоpт и уют. Квартира общей плoщадью 24.4 кв.м, расположенa на 8 этажe 10-этaжногo дoмa. Современный рeмонт и отличнoе cочетaние цена-кaчество делают этo прeдлoжениe идeальным для молoдыx людeй которые хoтят найти своe пeрвoе собственное жилье. - просторная жилая комната; - совмещённый санузел. О доме и территории: - чистый подъезд, доброжелательные соседи; - удобная транспортная развязка — легко добраться в любую часть города. продуктовые магазины и супермаркеты, аптеки и поликлиники,

Агентство недвижимости

Ориентир

Суперагент

вчера

6 июл, 12:55

1-комн. квартира, 33,4 м², 3/9 этаж

Хорошая цена

ЖК «мкр. Солнечный»

Чувашская Республика, Чебоксары, бульвар Солнечный, 38 от Чебоксары, Новый Город микрорайон

5 250 000 ₽

157 186 ₽/м²

Объект 9145. Продается светлая и уютная 1-ком. квартира в новом доме в НЮР по бульвару Солнечный, в доме 38. В квартире сделан современный ремонт: - в санузле ремонт; - на полу кварцвинил; - натяжные потолки; - новая входная железная дверь и межкомнатные современные двери; - в кухне окно панорамное. Документы на квартиру готовы для продажи. - 1 взрослый собственник. Звоните. Показ по договоренности. Надежда.

Агентство недвижимости

Ориентир

Документы проверены

вчера

вчера, 21:25

Ещё фото

Студия, 18,2 м², 4/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Чувашская Республика, Чебоксары, р-н Ленинский, мкр. Три Дуба, Хевешская улица, 11 от Чебоксары, Новый Город микрорайон

1 840 000 ₽

101 099 ₽/м²

В продаже квартира-студия площадью 18,2 кв.м на удобном 4 этаже 5-этажного кирпичного дома в центре города. Комната с хорошим ремонтом - заезжай и живи! Мебелирована, со своим санузлом. Кухонная зона с новым гарнитуром, оснащена электроплитой и вытяжкой. Мебель остается в подарок. Дом расположен в удобной локации, недалеко от остановки. Тихая зона, вид из окон во двор. Места общего пользования в доме в опрятном состоянии. Доступное место для парковки автомобиля во дворе. Отличное предложение для молодой семьи, студента, одинокого человека или для сдачи в аренду. Звоните, приходите на просмотр. Арт. 128893899

Агентство недвижимости

Зодчий

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 14:24

Как опередить это объявление?

Студия, 27,4 м², 2/10 этаж

ЖК «пр. 9-й Пятилетки 22/2»

Чувашская Республика, Чебоксары, р-н Ленинский, мкр. Рябинка, проспект 9-й Пятилетки, 22к2 от Чебоксары, Новый Город микрорайон

5 350 000 ₽

195 255 ₽/м²

Продаётся уютная студия в современном доме на проспекте 9-й Пятилетки. Общая площадь квартиры составляет 27.4 кв. м, расположена на 2-м этаже 10-этажного кирпичного дома, построенного в 2017 году. Высота потолков — 2.6 метра, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Квартира с качественным ремонтом, в ней есть всё необходимое для комфортного проживания. Просторная комната объединена с кухонной зоной, что позволяет максимально использовать пространство. Совмещённый санузел оборудован современной сантехникой. Есть балкон, где можно обустроить уютное место для отдыха. Дом находится в отличном состоянии, с ухоженной территорией и наземной парковкой. В доме установлен пассажирский лифт, поэтому можно без труда подняться на свой этаж. Инфраструктура района развита: рядом расположены школы, детские сады, клиники и магазины, что делает проживание здесь особенно удобным. Все документы готовы к сделке. Квартира без обременений, ипотека возможна. Прямая продажа от собственника, поэтому все вопросы можно обсудить напрямую, без посредников. Приглашаем вас на просмотр! Свяжитесь с нами, чтобы договориться о времени визита и увидеть эту замечательную квартиру своими глазами. Будем рады показать вам все её преимущества и ответить на любые вопросы.

Собственник

ID 107032058

вчера

вчера, 17:40

1-комн. квартира, 43,2 м², 5/12 этаж

ЖК «Ялав»

Чувашская Республика, Чебоксары, р-н Калининский, проспект Чебоксарский, 47к3 от Чебоксары, Новый Город микрорайон

8 000 000 ₽

185 185 ₽/м²

Продаётся светлая и просторная однокомнатная квартира в доме комфорт-класса ЖК "Ялав". — Новый монолитно-кирпичный дом (2024 г.) — Автономное отопление (экономия на коммунальных платежах) — Удобная планировка, много света — Современная система "Умный дом" Жилой комплекс: — Закрытая территория, видеонаблюдение и охрана — Двор без машин — Колясочные и современные подъезды — Всё необходимое рядом: магазины, школы, транспорт Звоните — покажем в удобное время! Поможем с покупкой: — Ипотека на выгодных условиях — Работаем с сертификатами — Полное юридическое сопровождение Арт. 134653376

Агентство недвижимости

Зодчий

Документы проверены

вчера

вчера, 22:10

1-комн. квартира, 37,2 м², 1/10 этаж

ЖК «бульвар Эгерский 36»

Чувашская Республика, Чебоксары, р-н Калининский, мкр. Голубая лагуна, Эгерский бульвар, 36к1 от Чебоксары, Новый Город микрорайон

5 500 000 ₽

147 849 ₽/м²

Отличное место расположение, всё в шаговой доступности,рядом находиться школа, детский сад,магазины, аптеки, бассейн, кадетский корпус, лес, остановка общественного транспорта.

Агентство недвижимости

Верный Выбор

Документы проверены

вчера

6 июл, 18:58

1-комн. квартира, 32 м², 3/25 этаж

С мебелью

ЖК «Алые паруса»

Чувашская Республика, Чебоксары, р-н Калининский, мкр. Складской проезд, улица Энергетиков, 6 от Чебоксары, Новый Город микрорайон

5 700 000 ₽

178 125 ₽/м²

Объект 9654. Продаётся уютная однокомнатная квартира-студия по ул Энергетиков 6. В квартире современный ремонт, никто не жил, никто не прописан. Установлен качественный кухонный гарнитур со встроенной техникой (варочная поверхность и вытяжка), остаётся новым хозяевам. Магазины, ПВЗ рядом в ЖК Олимп. Взрослые собственники, никаких запретов и обременений. Звоните, показ по предварительной договорённости.

Агентство недвижимости

Ориентир

Документы проверены

вчера

вчера, 16:10

1 комната, 18 м², 3/5 этаж

Только на Циан

Чувашская Республика, Чебоксары, р-н Московский, мкр. 3-й, улица Тимофея Кривова, 15 от Чебоксары, Новый Город микрорайон

1 450 000 ₽

80 555 ₽/м²

Объект 7132. Продается светлая и теплая комната в кирпичном доме в северо-западном районе. Это одно из популярных мест проживания для студентов, молодых людей, так как недалеко находятся высшие и средние профессиональнве учебные заведения, парки, набережная, торговые центры. Комната расположена на 3 этаже, площадь 18 кв.м. В местах общего пользования чисто и аккуратно, недавно сделан косметический ремонт. Санузел на 4 комнаты. В комнате никто не проживает. Звоните, покажем в любое удобное для вас время!

Агентство недвижимости

Ориентир

Документы проверены

вчера

вчера, 16:40

1 комната, 9,4 м², 4/4 этаж

Только на Циан

Чувашская Республика, Новочебоксарск, Молодежная улица, 6 от Чебоксары, Новый Город микрорайон

400 000 ₽

42 553 ₽/м²

Продаётся уютная комната площадью 9.4 квадратных метра, расположенная на улице Молодёжной, дом 6 в городе Новочебоксарске. Квартира расположена на четвёртом этаже четырёхэтажного кирпичного дома, построенного в 1962 году. Во дворе оборудованы детская и спортивная площадка , рядом находятся школа, детский сад и парк, магазины, все в шаговой доступности. Аккуратная комната ,приличные соседи!!! Пластиковое распашное окно. Небольшие коммунальные платежи, делают жилье привлекательным. Разумный торг . Продажа от собственника, дает вам дополнительную выгоду. Никто не прописан.

Собственник

ID 114042682

шесть дней назад

1 июл, 05:05

1-комн. квартира, 49,5 м², 12/17 этаж

Хорошая цена

Чувашская Республика, Чебоксары, р-н Калининский, мкр. Изолента/ 14, улица А.В. Асламаса, 24 от Чебоксары, Новый Город микрорайон

6 400 000 ₽

129 293 ₽/м²

Продаю однокомнатную квартиру в кирпичном 16-этажном доме 2015 года постройки. Имеются два лифта: грузовой и пассажирский. На улице, в подъезде и обоих лифтах установлены камеры видеонаблюдения. Стены толстые, по этой причине даже зимой можно отопление включать по минимуму. А также хорошая звукоизоляция. Лоджия 7 кв.м. Отопление автономное. Кухонная плита электрическая. Установлены счетчики воды, электроэнергии, а также тепла. В подъезде и на этажах регулярно проводятся уборки управляющей компанией. Соседи приличные. Дом расположен недалеко от круглосуточного гипермаркета Лента. Рядом с домом находится ТЦ, в котором магазины Пятерочка и Детский Мир, Фикс Прайс. В 30 метрах от дома построен новый детский сад. Два взрослых собственника.

Собственник

ID 117982320

3 недели назад

14 июн, 12:14

1 комната, 16,8 м², 2/5 этаж

Только на Циан

Чувашская Республика, Чебоксары, р-н Калининский, мкр. ХБК, улица Аркадия Гайдара, 6 от Чебоксары, Новый Город микрорайон

1 280 000 ₽

76 190 ₽/м²

Прoдaётcя теплая и уютная комнатa в доме сталинской постройки. В подъезде широкие и красивые парадные лестницы, высокие потолки. Комната располагается в бывшем общежитии ХБК. Рядом расположена школа 11, детский сад 188, парк Победы, ДК им.Хузангая. Шаговая доступность остановок общественного транспорта. Размеры комнаты: длина 5,45, ширина 3,08 ,высота потолков 2,9 м. Caнузeл нa 8 комнат. Кухня и душ на этаже (Есть возможность сделать душевую и туалет в комнате). Взрocлые cобственники, бeз oбременений. Звoните и зaпиcывaйтecь на просмотр заранее!

Агентство недвижимости

Спутник-недвижимость

Суперагент

вчера

6 июл, 11:12

4-комн. квартира, 78,8 м², 6/9 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Чувашская Республика, Чебоксары, р-н Ленинский, мкр. Рябинка, Хузангая улица, 17 от Чебоксары, Новый Город микрорайон

7 200 000 ₽

91 371 ₽/м²

Пpoсторнaя 4комнaтная квартирa в уютном pайоне: кoмфopт, природa и вcё нeoбxодимое рядом. Четыpёхкомнaтная квaртирa общeй площадью 78,8 м² нa 6 этaжe в панeльном доме — идeальный ваpиaнт для ceмьи, котoрaя цeнит комфорт, развитую инфpaстpуктуpу и вoзмoжнocть oтдыхaть на приpoдe, не выезжая зa гoрод. О квартире: - Жильё с продуманной планировкой: четыре комнаты (каждая — правильной формы и удобной площади), что позволяет организовать пространство под любые нужды: спальни, детская, кабинет или гостевая комната. - Раздельный санузел. - 2 застеклённых балкона - Высота потолков 2,55 м Расположение и инфраструктура: *Дом находится в спокойном районе на второй линии В шаговой доступности детский сад и школа — удобно для семей с детьми. Звоните заранее, не всегда бываем дома.

Собственник

ID 142446554

неделю назад

24 июн, 02:03

1 комната, 17,1 м², 2/4 этаж

Только на Циан

Чувашская Республика, Чебоксары, р-н Калининский, мкр. Лумумбы, улица Декабристов, 39 от Чебоксары, Новый Город микрорайон

1 800 000 ₽

105 263 ₽/м²

Объект 7605. Продается уютная комната-студия площадью 17 кв.м.. Студия на втором этаже, очень теплая. Удобная планировка, с хорошим ремонтом, с мебелью и бытовой техникой. Комната просторная с видом из окон во двор. Санузел совмещенный, пластиковое окно. Балкон остекленный и обшит. Сам район очень уютный — в шаговой доступности детский сад, школа, остановка общественного транспорта, магазины. Для автовладельцев есть стоянка. Рассмотрим любую форму оплаты. ЗВОНИТЕ - и мы организуем показ в удобное для Вас время.

Агентство недвижимости

Ориентир

Документы проверены

вчера

вчера, 16:40

2-комн. квартира, 51,1 м², 3/5 этаж

С мебелью

Чувашская Республика, Шумерля, улица Карла Маркса, 25 от Чебоксары, Новый Город микрорайон

3 100 000 ₽

60 665 ₽/м²

Продаётся уютная двухкомнатная квартира-распашонка! В тихом районе, на 3 этаже, продаётся светлая и тёплая квартира. Это отличный вариант для тех, кто ценит комфорт и тишину. Преимущества: * Расположение: в шаговой доступности находятся магазины, рынок, медицинские учреждения и остановки общественного транспорта. Рядом расположены ЖД и авто вокзалы. * Удобства: во дворе дома оборудована парковка, детская площадка. * Атмосфера: квартира очень уютная, светлая и тёплая. Ремонт выполнен со вкусом! Эта квартира станет идеальным выбором для комфортной жизни! Звоните! Арт. 137108716

Агентство недвижимости

Зодчий

Документы проверены

вчера

вчера, 22:10

1-комн. квартира, 47,1 м², 4/10 этаж

Хорошая цена

Чувашская Республика, Чебоксары, р-н Московский, мкр. Университетский, Университетская улица, 38к4 от Чебоксары, Новый Город микрорайон

7 900 000 ₽

167 728 ₽/м²

Просторная евро-двухкомнатная квартира с ремонтом. Основные параметры - Год постройки: 2012. - Площадь: 52 кв. м (с лоджией ). - Отопление: индивидуальное, котёл обслуживается ежегодно. - Расположение: рядом школы и детские сады, тихий район, развитая инфраструктура. Преимущества квартиры - Качественный ремонт: стены выровнены и утеплены, отличная шумоизоляция. - Тёплые полы: установлены в прихожей, ванной, кухне и на лоджии. - Экономия: низкие коммунальные платежи благодаря индивидуальному отоплению. - Планировка: большая комната 19 кв. м, кухня-гостиная 17 кв.м. с лоджией. - Мебель и техника: кухонный гарнитур с барной стойкой, полка под раковиной в ванной. Остальная мебель по согласованию. Условия сделки Рассмотрим все варианты оплаты. Помощь с ипотекой и сертификатами. Полное сопровождение на всех этапах сделки. Не упустите отличную возможность стать обладателем этой удобной и комфортной квартиры. Звоните для записи на просмотр в удобное время. Самая надежная продажа и покупка вашей недвижимости с Аттестованными агентами недвижимости нашей компании. Арт. 135348114

Агентство недвижимости

Зодчий

Документы проверены

2 недели назад

22 июн, 12:23

Ближайшие ЖК

Похожий тип квартиры

🏠 Как купить 1-комнатную квартиру в пятиэтажке в микрорайоне Новый Город в городе Чебоксары на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже 1-комнатных квартир в микрорайоне Новый Город в городе Чебоксары?
✓ В базе Циан 1 1-комнатных квартир в пятиэтажных домах в микрорайоне Новый Город в городе Чебоксары
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит 1-комнатная квартира в пятиэтажке в микрорайоне Новый Город в городе Чебоксары?

🔷 Средняя цена продажи:	6,2 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	152,6 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	6,2 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	6,2 млн ₽

📏 Какая площадь 1-комнатных квартир в пятиэтажке в микрорайоне Новый Город в городе Чебоксары?

✅ Минимальная площадь: 40,3 м²
✅ Объект наибольшей площади: 40,3 м²

Купить 1-комнатную квартиру в пятиэтажке в микрорайоне Новый Город в городе Чебоксары

Найдено 1 объявление

Рекомендуем посмотреть

Дополнительные предложения по вашему запросу

По районам

По субъектам области

Ближайшие ЖК

Похожий тип квартиры

По районам

По субъектам области

Ближайшие ЖК

Похожий тип квартиры

🏠 Как купить 1-комнатную квартиру в пятиэтажке в микрорайоне Новый Город в городе Чебоксары на Циан?

💵 Сколько стоит 1-комнатная квартира в пятиэтажке в микрорайоне Новый Город в городе Чебоксары?

📏 Какая площадь 1-комнатных квартир в пятиэтажке в микрорайоне Новый Город в городе Чебоксары?