УЧАСТОК ВАШЕЙ МЕЧТЫ Представляем вашему вниманию великолепный земельный участок, где природа сочетается с комфортом современной жизни! • Участок находится в с. Большой Сундырь Моргаушского района • Кадастровый номер: 21:17:060406:327 • Площадь: 21, 3 сотки • Все документы в порядке и на руках, быстрый выход на сделку • Участок размежёван, для покупки не придется ждать проведения кадастровых работ (в соответствии с Федеральным законом от 26 декабря 2024 года 487-ФЗ, который вступил в силу 1 марта 2025 года, покупка (продажа) земельных участков возможна только в случае, если участок разграничен и внесены сведения в ЕГРН) • Категория земель: земли населённых пунктов • Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (можно построить дом, присвоить адрес и прописаться!) ПРЕИМУЩЕСТВА: • Ровный участок • Развитая инфраструктура в шаговой доступности (магазины, Сбербанк, пункты выдачи OZON, WB, рядом с участком находится школа, через дорогу красивый парк с детской площадкой) • До Чебоксар 35 км (20 минут езды на авто), также ходит общественный транспорт • Удобный подъезд и возможность строительства в любое время года • Прекрасные видовые характеристики (рядом с участком лес) • Соседи тихие и располагаются только по одну сторону участка • Возможность подключить газ и электричество • Возможность реализации любых архитектурных решений • асфальт рядом с участком УЧАСТОК ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ: • Загородного дома • Коттеджного строительства • Садоводства и огородничества • Создания зоны отдыха У участка один взрослый собственник. Не агенство! Звоните в любое время, договоримся о просмотре участка