Купить квартиру с высокими потолками на улице Дзержинского в городе Чебоксары

Продам 1-комнатную квартиру в историческом центре города. Сталинская планировка, высокие потолки. Хорошее жилое состояние. Оставляем всю имеющуюся обстановку, мебель, бытовую технику. Закрытая территория двора. Уникальное месторасположение, в шаговой доступности все достопримечательности города, залив, набережная, кафе, рестораны, магазины. Все документы готовы к продаже, 1 взрослый собственник, без обременения, чистая продажа.

Просторная квартира. Евродвушка 50,5 м2. СЗР. Мебель. Агентство на Ярославской заключило договор с собственником на реализацию квартиры по адресу г. Чебоксары, ул. Мичмана Павлова, 43, монолит-кирп. дом 2005 года, застройщик ТУС. Остановки общ. Транспорта. Рядом школы 62, Дет сад 112, 112 к 2, 10, леспарк, стоянка авто, развитая инфраструктура. Прогулочная зона. Бассейн Чгу, Сквер,ТРЦ Питер, библиотека. Волга. Лифт пассажирский. Общий метраж 50,5 кв.м., кухня 8 м2, комнаты 6 м2 и 15м2, либо общая 21 м2, гардеробная, есть застекленная лоджия 4,4 м2, H=2,79м. Санузел совмещенный 3,6м2. 9/10 этаж. Вид из окон: на город. Отопление — центральное. Улучшенная входная дверь. Отделка: пол ламинат, в ванной плитка, стеклопакеты на окнах, сантехника, натяжной потолок. Кухня, 2-х спальная кровать и шкаф-кровать трансформер остаются в подарок новому собственнику! Есть интернет, домофон. Дополнительные преимущества квартиры: чудесный вид на город! Хороший вариант для первого самостоятельного жилья. Один взрослый собственник. Прописанных лиц нет. Квартира готова к продаже полностью.

Возможна ипотека под 18.7%! ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ПРОДАЕТСЯ однокомнатная квартира в центре города на Проспекте Ленина! Планировка: Общая площадь - 37 м2 Высота потолков - 2.6 м Комната - 17 м2 Прихожая- 4.4 м2 Кухня - 11 м2 Санузел - 4,5 м2 Преимущества: Дом 2008 года постройки,Застройщик: "Альфа-строй" Стены чистый кирпич 800 мм. Хорошая шумо и теплоизоляция, соседей совсем не слышно, что нынче роскошь Просторная однокомнатная квартира Дом по прописке относится к 2 гимназии Закрытая придомовая территория с шлагбаумом Качественная техника Теплые полы под кафелем (туалет, ванная, прихожая) Сан.Узел в кафеле,встроенная сантехника (инсталляция) Счетчики на газ, электричество, воду Удобная планировка, просторная квартира ОТЛИЧНАЯ СОЦИАЛЬНАЯ СРЕДА. Богатая социальная и бытовая инфраструктура. В шаговой доступности: залив, детские садики ,гимназия 2, Театр, спортивные площадки, спортивные секции, центры раннего развития - все, чтобы Ваши дети развивались в непосредственной близости, магазины, аптеки, пункты выдачи. Крупные торговые центры, кинотеатр, административные здания. Отличная транспортная доступность во все точки города. Рассматриваем все формы расчета наличные, ипотека, материнский капитал, сертификаты. Помощь в одобрении ипотеки и сопровождении сделки. Звоните за подробностями, организую показ в удобное для Вас время. Арт. 96805117

Объект 7016. В центре города на заливе продаётся видовая 1-комнатная квартира. Кваpтиpа oчeнь теплaя, cвeтлaя, уютная. Её преимущеcтвa: - квaртиpa с индивидуальным отоплением, pacпoлoженa в кирпичном одноподъездном дoме 2010 года постройки; - из квартиры открывается шикарный вид на Залив, Волгу и город; - в квартире сделан качественный ремонт в светлых тонах; - в квартире продуманная планировка: жилая комната 16,8 кв.м., кухня 11,2 кв.м. с выходом на видовую лоджию; - кухонный гарнитур со встроенной техникой остается в подарок новым хозяевам; - интеллигентные соседи, чистый подъезд; - в шаговой доступности залив, Певческое поле, исторический центр города, магазины, кафе, тренажерный зал, салоны красоты, ТРЦ "Каскад", детский сад, гимназия 5, есть вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания; - 1 взрослый собственник, квартира без обременений, вся сумма в договоре. Документы готовы к продаже. Поможем оформить ипотеку, работаем со всеми видами сертификатов. Полное юридическое сопровождение сделки. Не упустите уникальную возможность приобрести квартиру с шикарным видом в красивейшем районе города по выгодной цене! Звоните прямо сейчас!

Объект 7723. Рекомендуется к покупке квартира в г. Чебоксары по адресу ул.Б.Хмельницкого, д.10 корп.1. Это уникальное предложение, которое тебе точно понравится!!! Успей приобрести эту квартиру с хорошим ремонтом! Здесь тебя порадуют новый монолитно-кирпичный дом 2017г! Рядом - в пешей доступности - Залив, Волга. До ближайшего магазина минут 5. Остановки общественного транспорта тоже недалеко. Квартира очень уютная и, самое главное, - тёплая. Отопление ИНДИВИДУАЛЬНОЕ (это значит, что Вы обеспечите себе удобный для Вас микроклимат, а также экономная оплата за отопление). Этаж, хоть и является первым, но по факту высокий и практически как второй этаж. В квартире очень хороший ремонт, - делали для себя. Площадь квартиры - 43,5 кв.м. Жилая площадь - 23. Квартира готова к заселению. Мы можем обсудить, что оставить внутри. Мы также предоставляем помощь в оформлении всех необходимых документов. Не упусти свой шанс! Звони прямо сейчас, чтобы узнать больше о возможности приобрести эту квартиру!

Только при покупке этой квартиры ставка по ипотеке 14.9% Хотите квартиру в Доме Бизнес-Класса с развитой инфраструктурой или для вложения денег? Тогда вам очень повезло!!! ПРОДАЕТСЯ: Просторная однокомнатная квартира в самом центре города Чебоксары на 5 этаже 15 этажного монолитно-кирпичного дома нового проекта. Чистый подъезд, доброжелательные соседи. Планировка: общая площадь 43.1 кв.м. квартира без учета лоджии 36.7 кухня-гостинная 23.7 кв.м. сан.узелел 5.0 кв.м. гардеробная 3.0 кв.м. прихожая 5.7 кв.м. лоджия 6.4 кв.м. Преимущества квартиры: Дом Бизнес-Класса. Дом Монолитно-Кирпичный 2015 года постройки. Дом по прописке относится к 4 гимназии. Закрытая придомовая територия в подъезде сидит консьерж. Отопление с поквартирными счетчиками тепла(можно отключить отопление и не платить за него). В доме находится спорт зал Територия Фитнеса,где вы сможете посещать бассейн,тренажерный зал,хамам,и сауну в любое удобное для вас время не выходя из дома. Вся мебель сделана под заказ остается новым жильцам,встроенная техника на кухне остается новому владельцу . Высокие потолки 3.2 м. Отдельная гардеробная(что сэкономит места в квартире). Подземная и надземная парковка(места всегда есть). Удобная планировка, большие комнаты. Просторный совмещенный санузел в кафеле,вся сантехника новая. На полу в прихожей и кухонной зоне лежит плитка,в остальных местах ламинат,потолки натяжные. Панорамные окна от потолка до пола. Просторная Лоджия с красивыми закатами летом. Стены и полы ровные. Развитая инфраструктура: представляет собой тихое спокойной место в самом Центре города районе города, рядом детский садик, торговый центр и Залив. Курсируют несколько маршрутов автобусов. Расположено несколько школ детские сады в шаговой доступности. Рядом улицы: Энгельса, пр-кт Ленина, Карла Маркса, Рождественнского. По документам: 1 взрослый собственник,запретов и арестов на квартире нет,квартира более 5 лет в собственности,возможен быстрый выход на сделку. ЗВОНИТЕ прямо сейчас, пока квартиру вашей мечты не купил кто-то другой!!! Оперативный показ в день звонка!!! Арт. 99202897

Объект 7535. Пpoдаю бoльшую пpocтoрную 2-х комнатную квaртиpу в самом центре города Чебоксары на ост Гостиница Чувашия площадью 58,9 кВ м не тoрцeвaя, 4 этаж из 5 в Стaлинcком доме, высота пoтoлкoв 3 метpа. Балкон из зала Окна выходят во двор Дом полнoстью oтрecтавpировaн, в подъездax зaменили окнa нa стеклопaкеты, пoлностью oтpeмoнтирoванa крышa. B квартире полностью требуется ремонт, закрытый огороженный двор , всегда есть свободные места для автомобиля. Так же имеется кладовая на цокольном этаже. Тихие и спокойные и интеллигентные соседи. Вблизи дома имеются различные магазины, школы, университет, колледж,рынок, остановка общественного транспорта и так далее. Без обременений и залогов! Дополнительные фотографии могу прислать по запросу

Предлагаю Вашему вниманию 1- комнатную квартиру, на 7 этаже монолитно-кирпичного 14 этажного дома. Солнечная сторона,в квартире очень светло. 1 взрослый собственник,быстрый выход на сделку. Автономное отопление. Риелтором просьба не беспокоить.Реальному покупателю торг.

Объект 5954. Продается отличная евротрешка в ЖК "Премьер". Жилищный комплекс "Премьер" - престижный жилой комплекс в центре города. Квартира расположена на первом высоком этаже. Очень светлая, просторная с дизайнерским ремонтом. Ремонт делали для себя из высококачественных материалов. Индивидуальное отопление, низкие коммунальные платежи. По всей квартире пол с подогревом. Общая площадь квартиры 81,1м2, две спальни 13 м2 и 10 м2 , кухня - гостиная 24,3 м2. Есть просторная гардеробная, прачечная, балкон с выходом из кухни,лоджия с выходом из спальни. Удачная планировка, квартира - распашонка. Высота потолков 3,5 м. Есть готовый дизайнерский проект . Частично установлена мебель и техника. Новый дом. Порядочные соседи. Закрытый двор. Большая детская площадка и зона для отдыха. В микрорайоне хорошо развита инфраструктура. Во дворе дома расположено сердце города- Чебоксарский Залив. Сетевые магазины, остановка общественного транспорта , набережная р. Волга в шаговой доступности. Показ по предварительной договоренности. Звоните!!!

Продаётся уютная однокомнатная квартира в хорошем состоянии. В квартире поменяны окна, застекленный балкон, на полу линолеум, в ванной кафель, двери хорошие. Остаётся частично мебель: прихожая, шкаф в зале, кухонный гарнитур. С документами всё в порядке. Один взрослый собственник. Вся сумма в договоре. Замечательное месторасположение дома: центр города, всё в пешей доступности.

Арт. 70716080 Есть возможность купить по ставке 10,9% в Сбер Остаток ипотеки 2 759 685 р. ежемесячный платеж 26500р. Либо по субсидированной ставке 14,75% с первоначальным взносом от 15%. Продаётся просторная крупногабаритная квартира в центре города! Идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт, уют и выгодное расположение! Основные преимущества: - Просторная площадь: 71,8 кв.м., что позволяет создать комфортные условия для всей семьи. - Две комнаты: Возможность зонирования пространства под любые нужды. - Индивидуальное отопление: Вы сами контролируете тепло и расходы на отопление, что особенно удобно в холодное время года. - Кирпичный клубный дом: Надёжность, тепло- и звукоизоляция, долговечность. - Центр города: Всё под рукой — магазины, кафе, рестораны, парки, школы, детские сады и транспортная развязка. Дополнительные плюсы: - Современный ремонт, готовый для комфортного проживания. - Большие окна, наполняющие квартиру светом. - Просторная кухня-гостиная 15,3 кв.м. — идеальное место для семейных обедов и встреч с друзьями. - Возможна продажа с мебелью и техникой (по договорённости). Технические характеристики: - Площадь: 71,8 кв.м. - Спальная: 24 кв.м. - Зал: 14 кв.м. - Гардеробная: 3кв. м. - Этаж: 3/5. - Санузел: совмещённый 8 кв. м. - Лоджия 4 кв.м. Почему стоит выбрать эту квартиру? - Выгодное расположение в центре города, до залива 5 мин ходьбы. - Индивидуальное отопление — экономия и удобство. - Надёжный кирпичный дом с современными условиями. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Звоните для просмотра! Ваш новый дом ждёт вас!

Продается отличная квартира в центре города. Огромным преимуществом является просторная гардеробная. В квартире остается детский уголок с кроватью, диван, шкаф - купе, кухонный гарнитур со встроенным духовым шкафом, варочная панель, холодильник, стиральная машина. Вариант " Заезжай и живи". Во дворе оборудована закрытая парковка!!! Район с очень развитой инфраструктурой: лицей, гимназия, школы, детский сад, магазины, остановки общественного транспорта, салоны красоты, парк. Один взрослый собственник.!Квартира без долгов и обременений! Быстрый выход на сделку! Показ по предварительной договоренности. Арт. 97684737

Продаю отличную 1-комнатную квapтиру. Этаж 7 из 9, дом из настоящегo кирпича, oчень тёплый. Tолщина cтен 86 cм (!), высота потoлкoв 2,5 м. Окнa выxодят вo двoр светло, тиxо и уютно. Лоджия застеклена. Во дворе детская площадка, чистый подъезд, рядом остановки общественного транспорта. Современный ремонт. Отличный вариант как для жизни, так и для сдачи в аренду. Квартира готова для комфортного проживания! Звоните. Один взрослый собственник. Без обременений. Мебель и техника остаются. Арт. 98408756

Просторная 1-ком. Квартира со свежим ремонтом. Панорамный вид на Залив и Дом Правительства. Площадь квартиры с балконом 50 м² + огороженный тамбур на 2 квартиры. Площадь квартиры без балкона 44 м². Комната 19,6 м². Кухня-столовая 14,9. Тёплый кирпичный дом 1998 года постройки. В квартиры произведен ремонт: новые пластиковые окна и остекление балкона. Заменена входная и межкомнатные двери. Новая сантехника в ванной и в туалете. Предусмотрено большое количество розеток. Отличное расположение дома: в шаговой доступности: Театр оперы и балета. Залив. Магазины, кафе, рестораны, фитнес-клуб. Во двое новый детский сад 202. Гимназия 5 и Школа 31. Республиканская больница. Корпуса Чгу имени И. Н. Ульянова. В 5 мин остановка Театр оперы и балета, откуда можно уехать в любую точку города без пересадок. Фитнес-клуб. Один собственник с момента постройки дома. Без обременений. Для просмотра звоните или пишите в сообщениях.

Продается уютная 2 комнатная квартира в городе Чебоксары, Сталинка с центральным отоплением. Отличная планировка, высота потолков 3м. Покупателям оставляем кухонный гарнитур, почти всю мебель. Чистый и ухоженный подъезд. Дружные соседи. Придомовая территория ухоженная. Массу плюсов можно вынести из отличного месторасположения: до остановки общественного транспорта 1 минута пешком, детская больница рядом, также все объекты инфраструктуры. Дом относится к гимназии 2. Один взрослый собственник, без обременений, без долгов. Звоните прямо сейчас, смотрите, покупайте! Почему выгодно работать с нами? — принимаем различные формы оплаты; — предоставляем реальным покупателям дополнительные скидки; — помогаем оформить ипотеку на выгодных для Вас условиях; — работаем со всеми видами сертификатов (жилищные, материнские, военные); — сопровождение опытного юриста на всех этапах сделки. Спешите воспользоваться выгодным предложением! Все дополнительные вопросы — по телефону! Звоните! Арт. 65494117

Продаем квартиру свободной планировки. Шикарный вид на историческую часть города. В квартире выполнен ремонт в светлых тонах.Много света, благодаря панорамным окнам. Отличная инфраструктура: во дворе детский сад, в шаговой доступности школа, магазины, ТЦ Мегамолл, парк Победы, залив, спорткомплекс, остановки общественного транспорта и пр. Взрослый собственник. Без обременений.Показ по предварительной договоренности.

Продаeтcя однокомнатная квapтиpa в преcтижном Ceвеpo-Запaдного района. В самой и экологически чистой части города. Дом кирпичный, теплый, уютный и ухоженный двор. Характеристика: Общая площадь: 43,40м2 (с лоджией), Жилая 40,70 м2, Просторная гостиная 16,90 м2, Кухня 8,30 м2, Санузел 3,30 м2, кладовая 4,50 м2, Прихожая 4,90 м2, Потолки 2, 55 м2. Добротная квартира для комфортного проживания, высокие потолки, на лоджии пластиковое остекление. Чистый ухоженный подъезд, благоустроенный двор, тихие соседи. Детские игровые и спортивные площадки. В шаговой доступности: детских сады, школа, ЧГУ, крупные ТЦ, парковая прогулочная зона. Множество продуктовых магазинов в непосредственной близости. Один собственник, без долгов и обременений. Эта квартира станет идеальным домом для вашей семьи. Здесь вы сможете наслаждаться комфортом и уютом, а также наслаждаться преимуществами жизни в прекрасном районе города. Не упустите возможность приобрести эту прекрасную квартиру и создать своё счастливое будущее! Один взрослый собственник.

Вы устали от суеты и хотите быть поближе к природе, воде, наслаждаться прогулками по набережной реки Волги. Быть в гуще событий республики и города. Проводить время на различных выставках, смотреть грандиозные концерты. Ходить по музеям и театрам. Обедать в различных ресторанах. Но в тоже время не тратить время на дорогу, а жить в сердце города, где всё пропитано историей. Тогда лучшего места вам не найти. Это комфортный второй этаж, до которого можно подняться как на лифте, так и пешком. Записывайтесь на просмотры, чтобы на себе ощутить всю прелесть жизни на Заливе.

Уникальное предложение! Ваша уютная евро-двушка ждет вас! Мечтаете о комфортном и стильном жилье в самом центре города? Тогда наша квартира по адресу ул. Ярославская, 34 это именно то, что вы ищете! Современная планировка: Просторная евро-двушка площадью 42,5 кв.м. на первом (фактически на втором) этаже это идеальное сочетание функциональности и уюта. Забудьте о ремонте! Квартира уже готова к заселению, вся мебель и техника остаются Два кондиционера Распашонка Удобное расположение, Легко добраться в любую точку города. Отличное место для прогулок и отдыха на заливе по вечерам Нет необходимости высоко подниматься по лестнице, что значительно облегчает жизнь. Прохлада летом: В жаркие дни нижний этаж сохраняет приятную прохладу. Возможность сделать отдельный вход: Это может быть особенно интересно для тех, кто планирует вести бизнес или сдавать в аренду. Отличный выбор для студентов: Близость к учебным заведениям и удобная транспортная развязка. Прекрасное вложение средств: Квартира в отличном районе всегда будет пользоваться спросом. нет обременений, покупалась за наличку больше 5 лет в собственности, полная стоимость, быстрый выход на сделку. Не упустите свой шанс стать владельцем уютной и современной квартиры в самом сердце Чебоксар! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!

Объект 928. Продается уютная, 1-комнатная квартира в Северо-западном районе г. Чебоксары по адресу: ул. Красина-14; на 4 этаже 6-этажного кирпичного дома. Общая площадь: 36 м2 (с лоджией 3,9 м2), просторный зал: 17.8 м2, кухня: 7.5 м2. Квартира после косметического обновления. Жилой дом окружает развитая инфраструктура: рядом расположены магазины, школы, детские сады, институты, аптеки и кафе. Отличная транспортная доступность как на авто так и на общественном транспорте 7-10 мин до центра города. Прекрасное место для жизни. Отличное соотношение цены и качества. Все в шаговой доступности: - Школа 2, детские сады: 27 и 38, - Кооперативный техникум, Чувашский государственный университет, - напротив дома Гуманитарный институт, - Студенческий сквер, детские площадки, рядом Парк Амазония. Идеальное место для комфортного проживания: - В доме чистые подъезды, - Благополучные семьи по соседству. Звоните, рад буду ответить. Один взрослый собственник, обременений нет, документы готовы к сделке, причина продажи - переезд. Приобретая недвижимость с нами, Вы в гарантированной безопасности, поскольку объекты проверяются юристами компании, к моменту продажи мы предоставим полный пакет документов на сделку.

Продаётся 2 комнатная квартира в центре города Чебоксары, на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома, пo адресу: проспект Ленина д.21. Квартира в хорошем состоянии: - санузел раздельный, облицован кафелем нового образца, - на полу постелен линолеум, - потолки покрашены, - окна деревянные. Площадь: oбщaя площадь квартиры - 60 кв.м., балкон отсутствует, кухня - 8 кв .м., комнаты изолированные, площадью -17.90 и 14.8кв.м., Пpоcмотр квартиры возможен по предварительному звонку. Один собственник, без обременений банков и третьих лиц. Рассматриваем все формы оплаты наличные, ипотечный кредит, материнский капитал и др. жилищные сертификаты. В нашем офисе можно подать заявку на одобрение ипотечного кредита Для получения более подробной информации просто позвоните. Мы всегда рады ответить на все интересующие Вас вопросы.

Подается Уютная ,Теплая ,Квартира -Студия в Новоюжном районе.Студия после кaчествeнного pемoнтa. Замeненa вcя проводка и сaнтexника, плаcтикoвые окна, натяжныe пoтолки, новая мeбeль, тexникa (Смарт ТВ, встрoенная индукционная плита), Микроволновая печь , холодильник, Вся Техника на Гарантии 3 - года и Все остается, качественные обои, Ламинат. Всю мебель и технику оставляем, вам остаётся только заселиться и жить). Вся инфраструктура, всё в шаговой доступности: школа, садик, торговый центры, остановки общественном транспорта, ж/д вокзал и автовокзал, магазины, Торговый Центр Шупашкар , Спар , аптеки, парк. Один взрослый собственник, никто не прописан и не живёт, ключи в день сделки, квартира без обременений . Звоните,расскажем подробнее и постараемся показать в удобное для вас время. Так Же Можно Приобрести в Ипотеку поможем.

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (поз.50), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 45.66 кв.м., на 5 этаже. Новый жилой дом от застройщика "СМУ 177 СК" расположен по адресу: г. Чебоксары, Эгерский бульвар.

Продается 2-x комнатная квартира в самом центре исторической части города, в 5-ти минутах ходьбы от залива и Площади Республики. Развитая инфраструктура района, отличная транспортная доступность. Кирпичный дом в хорошем состоянии, ухоженный подъезд и придомовая территория. Двор закрытый, въезд со стороны ул. Ярославской через автоматические ворота. Во дворе имеется парковка, есть места для автомобиля. Дом находится в тихом и спокойном районе, что делает его идеальным для семей с детьми. Квартира теплая, светлая, в отличном состоянии. Окна - стеклопакеты, пол - ламинат/ плитка, красивый кованый балкон, новая электропроводка во всей квартире, кондиционер, установлены счетчики, теплый пол, газовая колонка Воsсh. Имеется сухое подвальное помещение для хранения. Кухня 6,2 м2, комнаты 12,5 и 18,6 м2. Без обременений.

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: II-кв. 2025, общей площадью 107.43 кв.м., на 2 этаже. Жилой комплекс по улице Карла Маркса — это уникальное сочетание квартир, офисных помещений, магазинов и предприятий обслуживания в одном месте создающий образ жизни комфорта и удобства во всём в центре города Чебоксары. Наши преимущества: - Толщина наружных стен от 640 мм. - Высота потолков 3,05 м. - Комнаты для кондиционеров на каждом этаже. - Высота входной группы 4,60 м. (корпус 2) - Кладовые помещения на 1 этаже с отдельным входом. - Увеличенные окна от 2,2 м. - Теплые лоджии. - Межкомнатные и межквартирные перегородки из кирпича. - Двор без машин. - Закрытая территория. - Предчистовая отделка с установкой входной металлической двери. - Подземный паркинг на 266 м/м с лифтовым холлом. - В шаговой доступности дет.сады и школы. - Двор парк. - Любые формы оплаты (Сертификат мат. капитал, военные сертификаты, и.т.д.) - Ипотека от 2,2% - Аккредитация в Банках (СБЕРБАНК, ВТБ, РОССЕЛЬХОЗБАНК, ГАЗПРОМБАНК и.т.д.) Бесплатная и оперативная подача заявки на ипотеку без визита в банк в Отделе продаж. Действует субсидирование на весь срок кредита со Сбербанком на все этажи. Срок сдачи 1 квартал 2025 г.