Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Чебоксарах
Продажа
Продажа 3-комнатных квартир в Чебоксарах
Калининский

Купить 3-комнатную квартиру с дизайнерским ремонтом на проспекте Тракторостроителей в городе Чебоксары (от 7,5 млн руб.)

Найдено 4 объявления
На карте

Рекомендуем посмотреть

без ремонта 2
3-комн. квартира, 70,9 м², 3/9 этаж
С мебелью
Чувашская Республика, Чебоксары, р-н Калининский, мкр. Гастелло, проспект Тракторостроителей, 77
7 800 000 ₽
110 014 ₽/м²
Предлагается к продаже просторная трехкомнатная квартира площадью 65,2 кв. м (без учета двух балконов), выполненная в формате "распашонки" с раздельным санузлом и двумя балконами. Эта светлая квартира с готовой отделкой ждет своих новых владельцев ! Возможность оставить мебель по договоренности сделает ваш переезд беззаботным. Инфраструктура района создана для максимального удобства семьи: прямо у дома находятся школа 53 и целых четыре детских сада, а также бассейн и все необходимые магазины. Отличное транспортное сообщение обеспечивается остановками общественного транспорта в шаговой доступности. Сделка будет прозрачной и понятной: полная сумма в договоре, три взрослых собственника. Приятный торг возможен для серьезных покупателей. Мы готовы помочь с одобрением ипотеки и принять любую форму оплаты. Арт. 136694443
Агентство недвижимости
Центр недвижимости Зодчий
Суперагент
3 часа назад
сегодня, 10:53
3-комн. квартира, 71,3 м², 9/9 этаж
Хорошая цена
Чувашская Республика, Чебоксары, р-н Калининский, мкр. Африка, проспект Тракторостроителей, 56к2
7 700 000 ₽
107 994 ₽/м²
Объект 9283. Предлагаем вам уникальную возможность стать владельцем современной трехкомнатной квартиры по адресу: г. Чебоксары, пр. Тракторостроителей, д. 56 к.2. Этот многоквартирный дом был построен в 2010 году и отвечает всем современным требованиям качества и комфорта. Характеристики квартиры: - Этаж: 9; - Площадь без лоджий: 67,50 кв.м, из которых 40,7 кв.м занимают жилые комнаты; - Кухня: 11,8 кв.м.; - Раздельный санузел с керамической плиткой. Развивающаяся инфраструктура, что делает это место идеальным для семей с детьми. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр! Надежда.
Агентство недвижимости
Ориентир
Документы проверены
два дня назад
31 авг, 14:25
3-комн. квартира, 69 м², 9/9 этаж
Чувашская Республика, Чебоксары, р-н Калининский, мкр. Шупашкар, проспект Тракторостроителей, 31
7 500 000 ₽
108 696 ₽/м²
Объект 9936. Внимание! Предлагаем Вам отличную трехкомнатную квартиру в новоюжном районе! Квартира очень теплая и светлая. Чем же она лучше остальных квартир в этом районе???? -квартира расположена в кооперативном доме с собственным ТСЖ, а это значит оперативное решение всех домовых вопросов, низкие коммунальные платежи -на первом этаже есть колясочная и зона для хранения велосипедов -квартира с самой отличной планировкой, распашенка с квадратной прихожей -имеется просторный балкон -установлены пластиковые окна, счетчики -в квартире сделан современный качественный ремонт. -остается почти вся мебель • в доме проводился капитальный ремонт: заменены трубы, утеплен фасад дома, новый лифт и крыша! -окна квартиры не выходят на центральный проспект, поэтому нет шума и пыли - рядом есть все, что необходимо для комфортной жизни: детские сады, школа, в пешей доступности множество магазинов, аптек, остановки, рынок, недалеко детская и взрослая поликлиники, пункты выдачи, Шупашкар, храм, спортивные залы, кружки для детей. -отдельно стоит отметить прекрасный вид из окна ! -самый большой бонус-кладовая на этаже-храни все от резины до картошки! -множество парковочных мест - отличные соседи -один взрослый собственник, вся сумма в договоре - квартира без долгов и обременений, что ускоряет процесс сделки Приходите смотреть! В живую лучше , чем на фото!
Агентство недвижимости
Ориентир
Документы проверены
два дня назад
31 авг, 14:34
1000 сделок, где всё удалось
Узнайте, как Циан помогает продавать и покупать недвижимость на вторичке
Подробнее
3-комн. квартира, 87,9 м², 1/5 этаж
Хорошая цена
Чувашская Республика, Чебоксары, р-н Калининский, мкр. Голубая лагуна, проспект Тракторостроителей, 8А
9 150 000 ₽
104 096 ₽/м²
Объект 9429. Уникальное предложение: трёхкомнатная квартира на улице Тракторостроителей! Предлагаем вам обратить внимание на просторную трёхкомнатную квартиру площадью 81,7 кв.м (с балконом 87,9 кв.м), расположенную в кирпичном доме по адресу Тракторостроителей, 8А. Этот уютный уголок станет идеальным местом для жизни как для семей, так и для людей, ценящих комфорт и спокойствие. Особенности квартиры: - Общая площадь: 81,7 кв.м (с балконом 87,9 кв.м) - Жилые комнаты: 23,4 м², 12,7 м², 23,4 м² - Кухня: 13,1 м² - Санузел: совмещённый с ванной, 5,9 м² - Коридор: 13,2 м² Квартира располагается на первом этаже (по факту на втором), что обеспечивает лёгкий доступ и минимальное количество ступеней. Этот дом был построен в 2006 году и отличается кирпичными стенами и железобетонными перекрытиями, создающими отличную шумо- и теплоизоляцию. Преимущества расположения: - Успокойтесь в зеленом дворе с лесной опушкой идеальное место для прогулок с детьми или отдыха на природе. - В пешей доступности находятся важные медицинские учреждения: Женская консультация, родильный дом, Микрохирургия глаза и Поликлиника 1. - В вашем районе также расположены школы, детские сады и спортивная школа олимпийского резерва, что делает его идеальным для семей с детьми. - Не забудьте о близости магазинов, аптек и Торгового центра Шупашкар всё, что вам нужно, под рукой! Эта квартира станет отличным холстом для воплощения ваших дизайнерских идей. Превратите её в просторное и комфортное жильё под ваши предпочтения и настраивайтесь на счастливая жизнь в тихом и уютном дворе. Не упустите возможность! Свяжитесь с нами уже сегодня для организации просмотра!
Агентство недвижимости
Ориентир
Документы проверены
два дня назад
31 авг, 14:26

Дополнительные предложения по вашему запросу

Студия, 23,6 м², 4/10 этаж
Только на Циан
ЖК «мкр. Солнечный»
сдача ГК: 2 кв. 2027 года
Чувашская Республика, Чебоксары, бульвар Солнечный, поз4 от ул. Тракторостроителей
2 250 000 ₽
95 339 ₽/м²
продам студию в строящемся, доме. срок сдачи март 2027. квартира от подрядчика.
Агентство недвижимости
ЭЛИТ CITY
2 недели назад
18 авг, 14:15
Ещё фото
Однокомнатная в Солнечном
1-комн. квартира, 39,7 м², 4/13 этаж
ЖК «мкр. Солнечный»
сдача ГК: 4 кв. 2028 года
Чувашская Республика, Чебоксары, улица Писателя Лаврентия Таллерова, поз25 от ул. Тракторостроителей
5 041 900 ₽
127 000 ₽/м²
Продажа однокомнатной квартиры в строящемся доме в позиции 25 по ул. Таллерова в Солнечном микрорайоне города Чебоксары! Уникальная возможность приобрести жильё в активно развивающемся Солнечном микрорайоне по адресу: ул. Таллерова, позиция 25. Это редкий шанс для выгодного вложения средств в недвижимость с большим потенциалом роста стоимости к моменту сдачи дома. Ключевые параметры объекта: Статус: новостройка, строящийся дом (срок сдачи — конец 2028 года). Расположение: Солнечный микрорайон, ул. Таллерова, позиция 25. Площадь: 39,7 м² (жилая — 15,7 м², кухня — 13,7 м²). Этаж: 4 из 13. Технология строительства: сборно-монолитный железобетонный каркас с кирпичной облицовкой. Планировка и состояние: Квартира с продуманной изолированной планировкой, просторной лоджией и совмещённым санузлом. Отсутствие ремонта — это ваше преимущество: вы сможете создать уникальный дизайн по своему вкусу и значительно увеличить рыночную стоимость квартиры в будущем. Преимущества расположения и инфраструктуры: Выгодное расположение дома — одно из главных достоинств этого предложения. Квартира находится в эпицентре развитой городской среды с уже сложившейся инфраструктурой и перспективами дальнейшего роста. Транспортная доступность: шаговая доступность до остановок общественного транспорта на пятой линии бульвара "Солнечный" (маршруты 35, троллейбус 14) и проспекта Тракторостроителей (троллейбусы 1, 6, 8, 20; автобусы 32, 33, 41, 54). Образование и социальное обеспечение: в непосредственной близости расположены ведущие образовательные учреждения: Лицей 44 (в 70 м), детские сады 210 (в 120 м и 250 м). Бытовая инфраструктура: всё необходимое для жизни находится рядом. В соседних домах ( 14 и 16) работают магазины, парикмахерские, пункты выдачи Wildberries и OZON. Продуктовые магазины "Пятёрочка" и "Магнит" — всего в 470 метрах. Экология и досуг: район славится своей зелёной зоной. Рядом расположен лес для прогулок и активного отдыха. Придомовая территория будет благоустроена: появятся современные детские площадки и парковочные места. Преимущества покупки: Финансовые условия: привлекательная цена на этапе строительства. Возможность оформления ипотеки на выгодных условиях, включая семейную ипотеку от 6%. Прямая продажа от застройщика. Комфорт: просторная кухня площадью 13,7 м² идеально подходит для семейных ужинов. Удобная этажность и автономное отопление обеспечивают низкие коммунальные платежи. Технологии: высокий класс энергетической эффективности "А+", что гарантирует тепло зимой и прохладу летом при минимальных затратах. Инфраструктура дома: В доме предусмотрены наземная парковка на 54 машиноместа, кладовые помещения (91 шт.) и собственная котельная. Не упустите шанс приобрести квартиру в новостройке с очевидной выгодой как для собственного проживания, так и для инвестиций! Являясь платиновым партнёром ПАО "Сбербанк России" и активно сотрудничая с Банком ВТБ (ПАО), Совкомбанком и другими ведущими финансовыми организациями страны, мы поможем вам оформит
Агентство недвижимости
Центр недвижимости Зодчий
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 20:10
2-комн. квартира, 46,4 м², 2/4 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Чувашская Республика, Чебоксары, р-н Ленинский, проспект Ленина, 36 от ул. Тракторостроителей
5 450 000 ₽
117 457 ₽/м²
Продам 2-комнатную квартиру полностью меблированную с мебелью в отличном состоянии, с высокими потолками 2,8м, с натуральными деревянными полами в центре города. Вселяйся и живи. Рядом развитая инфраструктура: во дворе д/сад, центральные больница и рынок, парк "Лакреевский лес", к/т "Мир Люксор", русский драмтеатр, школа 10, авто и ж/д вокзалы. Проведен интернет. Квартира готова к продаже, никто не прописан, 2 взрослых собственника. С евро ремонтом стоимость квартиры была бы не менее, чем на 1млн руб дороже. Даю возможность покупателю сделать его по своему усмотрению и вкусу. Торг уместен.
Собственник
ID 137346393
3 недели назад
11 авг, 23:06
1000 сделок, где всё удалось
Узнайте, как Циан помогает продавать и покупать недвижимость на вторичке
Подробнее
1 комната, 13,6 м², 3/9 этаж
Только на Циан
Чувашская Республика, Чебоксары, р-н Калининский, мкр. Шупашкар, проспект Тракторостроителей, 5
1 800 000 ₽
132 352 ₽/м²
ПРОДАЕТСЯ КОМНАТА 13,6 М2 С САНУЗЛОМ. КИРПИЧНЫЙ ДОМ 1977 года. В комнате СВОЙ КУХОННЫЙ ГАРНИТУР. Район с развитой инфраструктурой: рядом остановки общественного транспорта, школы, детские сады, магазины и др. Показ в удобное для ВАС время по предварительной договоренности. Подбор аналогичных вариантов. Помощь в одобрении ипотеки. Полное юридическое сопровождение на всех этапах. Арт. 141870230
Агентство недвижимости
Центр недвижимости Зодчий
Документы проверены
пять дней назад
27 авг, 18:34
Первичная продажа
1-комн. квартира, 54,16 м², 2/16 этаж
Секция 2 • Сдача корпуса 4 кв. 2027
ЖК «Юман»
сдача ГК: 4 кв. 2027 года
Чувашская Республика, Чебоксары, р-н Ленинский, мкр. Садовый, 8-й мкр, Юман ЖК, поз3 от ул. Тракторостроителей
5 910 000 ₽
109 121 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (поз.3), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 54.16 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс "Юман" от застройщика "Честр-Инвест" расположен по адресу: г. Чебоксары, улица Богдана Хмельницкого.
Застройщик
Честр-Инвест
Документы проверены
вчера
31 авг, 22:23
1-комн. квартира, 40,8 м², 2/4 этаж
С мебелью
Проверено в Росреестре
Чувашская Республика, Чебоксары, р-н Ленинский, мкр. Залив-Речпорт, Ярославская улица, 34 от ул. Тракторостроителей
10 000 000 ₽
245 098 ₽/м²
Уютная и современная квартира в самом центре города — до Красной площади и залива всего 5 минут пешком. Вокруг — десятки кафе, ресторанов, магазинов, набережная. Уютный зелёный двор с бесплатной парковкой. Квартира после полного капитального ремонта — от пола до потолка всё сделано с нуля. Перепланировка узаконена, один взрослый собственник, никто не прописан. Что внутри: Заменены все инженерные системы: электрика (силовые кабели), отопление, водоснабжение Электроплита, тёплый пол в санузле, новые радиаторы Натяжной потолок с теневым профилем и подсветкой, мастер-свет Балкон с террасной доской Кладовка в подвале с ремонтом и полками Оборудована всем необходимым: Мебель под заказ в едином стиле Встроенная техника: посудомоечная машина, духовой шкаф, TV 50", матрас Askona 2 кондиционера, электрический полотенцесушитель, бризер Дополнительно: Датчики температуры, влажности, угарного газа, протечек Видеозвонок и камера на балконе Умный дом: управление через голосовой помощник Практически все, что вы видите на фото, остаётся — заезжайте и живите. Квартира полностью готова: ничего не нужно доделывать или покупать.
Собственник
ID 85047843
2 месяца назад
17 июн, 22:23
2-комн. квартира, 62,3 м², 5/9 этаж
С мебелью
Проверено в Росреестре
Чувашская Республика, Чебоксары, р-н Калининский, мкр. Пролетарская, улица Кадыкова, 23 от ул. Тракторостроителей
8 000 000 ₽
128 411 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира 62,3 кв.м. с просторными комнатами, в угловом кирпичном доме, с хорошей звукоизоляцией. Окна квартиры во двор и на улицу. Есть выход из лоджии на кухню и в зал. Санузел раздельный. Спокойный район, в шаговой доступности несколько детских садов, лицеев и школ. Во дворе и в округе много детских площадок. Поблизости продуктовые магазины, аптеки, банки и общественный транспорт Собственник
Собственник
ID 142869332
2 недели назад
18 авг, 12:11
2-комн. квартира, 62,9 м², 6/16 этаж
С мебелью
Чувашская Республика, Чебоксары, р-н Калининский, мкр. Гастелло, улица Николая Гастелло, 4к1 от ул. Тракторостроителей
10 700 000 ₽
170 111 ₽/м²
Продается уютная квартира с евро ремонтом в монолитно-кирпичном доме 2008 года постройки. Хорошие соседи. Огромный квадратный этажный холл, где можно спокойно оставить коляски или велосипеды. Отличное место для семьи с детьми: море садиков, во дворе центр развития ребенка д/с 156, много школ вокруг в шаговой доступности, а также дом творчества. В квартире просторная кухня , которая оснащена современной техникой: Bosch варочная панель и духовка, мощная вытяжка, вместительный холодильник Panasonic и посудомоечная машина Electrolux. В квартире есть кондиционер. Комнаты изолированные, что обеспечивает комфорт и приватность. Шикарный просторный зал с четырьмя окнами. В квартире раздельный просторный санузел и ванна. В квартире установлены счетчики воды, счетчик учета тепла, и интеллектуальный счетчик ээ с автоматической передачей данных ресурсной компании. Для удобства жильцов предусмотрены пассажирский и грузовой лифты. Парковка открытая во дворе. Квартира продается со всей мебелью и техникой,что на фотографиях. Агентствам просьба беспокоить только тогда, когда есть реальный покупатель. Риелтор при сопровождении продажи свой имеется.
Собственник
ID 141025075
вчера
вчера, 11:59
1-комн. квартира, 34 м², 4/5 этаж
ЖК «по ул. Машиностроителей»
Чувашская Республика, Канаш, улица Машиностроителей, 43к2 от ул. Тракторостроителей
3 190 000 ₽
93 824 ₽/м²
Продается 1 комнатная квартира с индивидуальным отоплением в районе БАМа, с возможностью сделать ремонт под себя. Этаж 4 из 5. Отличное месторасположение дома: рядом городской парк, березовая роща, пруд, детская площадка, детские сады 13, 14, 19, школа 7, отделение врачей общей практики, супермаркеты, фитнес клуб, кафе и многое другое. Уважаемый Покупатель , с этой квартиры от нашей компании Вы получаете: Профессиональное юридическое сопровождение сделки Подготовка полного пакета документов с обеих сторон - Экономьте свое время! Профессиональную помощь в оформлении ипотеки со сниженной ставкой от банков - партнеров , одобрение 95% заявок, без первоначального взноса Профессиональную помощь в оформлении ипотеки иностранным гражданам! Мы являемся официальными партнерами более 20 банков. - 49% сэкономим на услугах банков и страховых компаний!!! Показ объекта в любой день Арт. 141738656
Агентство недвижимости
Центр недвижимости Зодчий
Документы проверены
2 часа назад
сегодня, 12:16
Первичная продажа
1-комн. квартира, 42,1 м², 14/18 этаж
Секция 1 • Сдача корпуса 4 кв. 2027
1 акция
ЖК «Микрорайон Никольский»
сдача ГК: 4 кв. 2027 года
Чувашская Республика, Новочебоксарск, улица 10-й Пятилетки, поз5 от ул. Тракторостроителей
5 178 300 ₽
123 000 ₽/м²
Позиция 5 в микрорайоне Никольский представляет собой одноподъездный, 18 этажный жилой дом с количеством этажей -19, в том числе один подземный. В основе проекта тщательно продуманные планировки квартир - от 1-комнатных до 3-комнатных, а также 2-комнатные с европланировкой. Микрорайон 'Никольский' совмещает развитую инфраструктуру и все выгоды загородного жилья: прекрасный вид на Волгу с верхних этажей, парки и скверы в пешей доступности. Микрорайон 'Никольский' — это: - перспективный район с великолепной транспортной доступностью; - школы, детские сады, поликлиники и больницы в шаговой доступности; - набережная Волги и Ельниковская роща вблизи от дома; - экологически чистые и современные строительные материалы; - оборудованные детские и спортивные площадки; - видовые квартиры; - высочайший класс энергоэффективности дома А+; - централизованное отопление с индивидуальными счетчиками и вентилями; - хорошая шумоизоляция; - уютные эргономичные планировки; - большие кухни; - просторные балконы. Приобрести квартиру можно как по 100% оплате, рассрочке, так и по ипотеке. В нашем офисе продаж (г. Новочебоксарск, ул. Воинов-Интернационалистов, д. 16) подберем квартиру, подходящую именно Вам, проконсультируем по ипотечным программам и подберем наиболее выгодное предложение.
Застройщик
Старатель
вчера
вчера, 23:45
2-комн. квартира, 51,6 м², 8/10 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Чувашская Республика, Чебоксары, р-н Московский, мкр. МЖК, улица Чернышевского, 18 от ул. Тракторостроителей
6 100 000 ₽
118 217 ₽/м²
ПРОДАЕТСЯ ВИДОВАЯ 2-Х КОМНАТНАЯ КВАРТИРА 51,6м2 в ЮЗР МОНОЛИТНЫЙ ДОМ 1993г. Удачная планировка: гостинная - 18 м2 спальня - 11.7 м2 кухня - 8.3 м2 раздельный санузел высота потолков - 2,5 м2 С каждой комнаты открывается ШИКАРНЫЙ ВИД на лесной массив. В микрорайоне хорошо развита инфраструктура. Школа, детский сад, сетевые магазины, аптеки, остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Показ в удобное для ВАС время, по предварительной договоренности. Подбор аналогичных вариантов. Помощь в одобрении ипотеки. Полное юридическое сопровождение на всех этапах. Арт. 142648187
Агентство недвижимости
Центр недвижимости Зодчий
Документы проверены
вчера
вчера, 19:10
3-комн. квартира, 100,2 м², 3/20 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
ЖК «Ривьера»
Чувашская Республика, Чебоксары, р-н Калининский, площадь Речников, 9 от ул. Тракторостроителей
12 000 000 ₽
119 760 ₽/м²
Шикарное предложение на рынке недвижимости квартира оформлена в право собственности продажа по договору купли-продажи. Вид на матушку Волгу. Квартира просторная в 100,2 кв.м. Звоните окажем помощь в оформлении ипотеки по льготным ставкам и страхованию от наших партнеров
Риелтор
Александр Валерьевич Александров
Суперагент
четыре дня назад
28 авг, 15:53
3-комн. квартира, 104 м², 9/11 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Чувашская Республика, Чебоксары, р-н Московский, мкр. Университетский, улица Филиппа Лукина, 4 от ул. Тракторостроителей
14 970 000 ₽
143 942 ₽/м²
Продается трехкомнатная квартира в мкр. Университетский. После ремонта в квартире никто не жил. Характеристики: • Площадь: Общая 104 кв.м. • Ремонт: Дизайнерский проект, выполненный с вниманием к деталям. • Материалы: Паркетная доска, качественные межкомнатные двери, натяжные потолки. Планировка и помещения: • Кухня (16,3 м²): Просторная, функциональная. Установлен гарнитур с столешницей из искусственного камня. Встроенная техника: посудомоечная машина и варочная панель, а также вместительный холодильник с морозильной камерой, скрытый за фасадом. • Комнаты (61,8 м²): o Гостиная: 26,3 м² o Спальня: 21,1 м² o Детская: 14,4 м² • Санузел: Современный, продуманный дизайн. • Лоджия: Панорамное остекление, выход из гостиной. О доме и локации: • Дом: Монолитно-кирпичный, 2014 года постройки. • Этаж: 9 из 11. • Отопление: Индивидуальное (газовое). Платите только за фактическое потребление тепла, что дает существенную экономию семейного бюджета. • Подъезд: Чистый, ухоженный. На этаже всего 4 квартиры. • Инфраструктура: Школы, детские сады и магазины в шаговой доступности. Условия сделки: Прямая продажа от собственника (один взрослый собственник). Полная готовность документов. Торг уместен. Показ оперативный, в удобное для Вас время — квартира на ключах.
Агентство недвижимости
Единый Центр Недвижимости ВЕРНОЕ РЕШЕНИЕ
Суперагент
вчера
вчера, 16:46
По районам
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
По районам
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже 3-комнатных квартир на проспекте Тракторостроителей в городе Чебоксары?
  • ✓ В базе Циан 4 3-комнатных квартир с дизайнерским ремонтом на проспекте Тракторостроителей в городе Чебоксары
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:7,8 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:108,3 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:7,5 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:9,1 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 69,1 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 86,9 м²