Купить 2-комнатную квартиру рядом со школой в микрорайоне Южный в городе Чебоксары

Готовое решение! Заезжай и живи без каких-либо вложений. ЛУЧШЕЕ В СООТНОШЕНИИ ЦЕНА-КАЧЕСТВО СРЕДИ АНАЛОГИЧНЫХ ВАРИАНТОВ! B поисках крупнoгабаритной двушки? Тoгда Вaм идeaльно подoйдёт дaнный вapиaнт! Шикарная квартира площадью 62 кв.м. с учетом лоджии в кирпичном доме на пятом этаже, где открывается прекрасный вид из окна. В квартире выполнен современный ремонт в светлых тонах. Заменена вся проводка. Квартира светлая за счет больших окон. Во всех комнатах смонтированы пластиковые окна и натяжные потолки. Двери в одном стиле. Мебель частично остается. Закрытый просторный тамбур на 4 квартиры. Чистый ухоженный подъезд, тихие добрые соседи. Преимущества: -Просторная, светлая квартира. -Во дворе детская и спортивная площадки. Тихий непроездной двор. -Большая парковочная зона для автомобилей. -В шаговой доступности: остановки общественного транспорта (до ближайшей 2 минуты) детский сад - прямо во дворе, школа через дорогу, магазины, рынок "Южный". -Район с развитой инфраструктурой. Идет активная застройка и облагораживание района. Рядом Обиковский парк, дубовая роща с прудом. Очень зеленый район города. -Показ в любое время. -Рассмотрим любые формы оплаты, поможем оформить ипотеку на выгодных условиях. -Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. Арт. 96084245

ЦЕНА СНИЖЕНА! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Продается двухкомнатная квартира 50 кв.м. в кирпичном доме. В квартире выполнен современный качественный ремонт, никто не проживал после ремонта. Квартира светлая. Доброжелательные соседи. Капитальный ремонт подъезда запланирован на 2025 год. Во всех комнатах смонтированы пластиковые окна и натяжные потолки. Двери в одном стиле, новые обои, в коридоре имитация кирпича из гипсовой штукатурки. На кухне установлен фартук из керамогранита 60*120. Готовое решение! Заезжай и живи без каких-либо вложений. ЛУЧШЕЕ В СООТНОШЕНИИ ЦЕНА-КАЧЕСТВО СРЕДИ АНАЛОГИЧНЫХ ВАРИАНТОВ! Преимущества: -Квартира распашонка: окна во двор и улицу (на юго-западную сторону) -Во дворе детская и спортивная площадки. Тихий непроездной двор. -Большая парковочная зона для автомобилей. -В шаговой доступности: остановки общественного транспорта (до ближайшей 2 минуты) детский сад - прямо во дворе, школа через дорогу, магазины, рынок "Южный". -Район с развитой инфраструктурой. Идет активная застройка и облагораживание района. Рядом Обиковский парк, дубовая роща с прудом. Очень зеленый район города. -Квартира свободна от проживания. Показ в любое время. -Рассмотрим любые формы оплаты, поможем оформить ипотеку на выгодных условиях. -Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. Арт. 74839696

Арт. 90277680 ШТУЧНЫЙ ТОВАР BОЗMОЖHОСТЬ ПРИОБPЕTЕHИЯ ДАННОГО OБЪЕKTA B ИПOТЕКУ CО СНИЖEНHOЙ CТАBКOЙ 14,75% НА BЕСЬ СРOK KРEДИТОBАHИЯ!! Эксклюзивное предложение! Пpодаётся просторная 2 комнaтная квартира по цене 1-комнатной Достаточно места для комфортного проживания Общая площадь 42,8 кв.м. Кухня - 7,2 кв.м Комнаты - 13 и 12 кв.м На этаже 4 квартиры. Есть кладовка Kваpтирa cветлая и теплая - стены кирпичные. Раздельный санузел Установлены счетчики воды Остается вся мебель Все в шаговой доступности: остановка, школа 3, остановки общественного транспорта, , детские площадки, детские развлекательные и обучающие центры, пункты выдачи, аптеки и различные магазины. Квартира полностью готова к продаже, долгов и обременений нет, 1 взрослый собственник. Вы в гарантированной безопасности, поскольку объекты проверяются юристами компании , сделки застрахованы и к моменту продажи мы предоставим полный пакет документов! ЛЕГКО КУПИТЬ: 1 собственник - ипотека, - торг, - сертификат, - материнский капитал, - наличные. Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Рады будем ответить на все ваши вопросы

Предлагаем Вашему вниманию уютную двухкомнатную квартиру. Планировка киевская, все окна на северо-запад. Квартира очень светлая, теплая, полностью готова к проживанию, меблирована. Окна заменены на пластиковые стеклопакеты. Напольное покрытие линолеум. Потолки в жилых комнатах и прихожей натяжные. В жилых комнатах новые качественные межкомнатные двери, надежная входная дверь. Балкон просторный, застеклен. Счетчики установлены. Удобное месторасположение. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазины (при доме Пятерочка), аптеки, Южный рынок, детские сады, школа по прописке 28 после капремонта, Обиковский лес, территория которого благоустраивается. Детская и взрослая поликлиники в трех минутах ходьбы. Долгов и обременений нет. Рассмотрим любую форму оплаты. Работаем со всеми видами сертификатов. Презентация объекта по предварительной договоренности.

Вашему вниманию в продаже уютная 2-комнатная квартира, площадью 47 кв.м., построенного в 2023 году по адресу: Чебоксары, Башмачникова 29. Теплый кирпичный новый дом,качественный евроремонт. Отопление с поквартирными счетчиками, тариф по электроэнергии выгодный. Удобное расположение дома, рядом остановка, магазины, школа, садик, поликлиника. В квартире никто не проживал. Просмотр по договоренности.

Продажа от собственника! Продается отличная 1-я квартира в центре города. Рядом находится замечательная новая школа 1 и детский сад. В шаговой доступности магазины, остановки, рынок Ярмарка. - В квартире выполнен качественный ремонт. - Индивидуальное отопление (низкие коммунальные платежи, всегда есть горячая вода, отопление можно включать и выключать по мере необходимости). - Большая кухня. - На полу ламинат. - Лоджии обшиты вагонкой. - Всю мебель оставляем новым хозяевам.

Предлагаю отличный вариант- комфортабельную евро 2х комнатную квартиру: Кухня гостиная 17 кв и спальная 10,7 кв — В квартире выполнен качественный новый ремонт — поменяна вся проводка — кухонный гарнитур, стол , стулья , шкаф остаются в подарок новым владельцам. — с\у: облицован плиткой , новая сантехника . — дом кирпичный, что обеспечивает высокую шумо- и теплоизоляцию. — выше 9 этажа расположен тех этаж- никто не будет бегать по вашему потолку. — дружелюбные соседи Множество плюсов в расположении дома : — расположен между 3 парками: Дубовая роща, Ботанический сад, Дорис парк — школы, детские сады во дворе — бассейн, спортивный центр- в 7 минут пешком, фитнес центр- 2 минуты. — 10 минут до торговых центров "Мадагаскар" и "МТВ". — отличная транспортная развязка, остановка 200 метров. Квартира подходит как для самостоятельного проживания, так и для сдачи в аренду ( на данный момент живет ответственный квартирант , готов остаться жить дальше) Позвоните прямо сейчас!. 1 взрослый собственник, документы готовы к продаже. В нашем офисе можно подать заявку на одобрение ипотечного кредита по выгодной ставке. Позвоните! Расскажу подробнее! Арт. 64075949

Объект 4980. Продается 2-ая квартира в центре юго- западного района. Теплый кирпичный дом. Отличное местоположение, рядом остановки, на первых этажах дома расположены все магазины первой необходимости, также рядом садик, ТЦ Москва, МФЦ, банки, ДК Салют. В квартире сделан новый ремонт, пол ламинат, пластиковые окна, кафель в ванной, обои в светлых тонах. Остается кухонный гарнитур, шкаф купе в прихожей. 1 взр. собственник, без обременений! Звоните, договоримся о просмотре!

Хотите квартиру в самом центре города с развитой инфраструктурой или для вложения денег? Тогда вам очень повезло!!! ПРОДАЕТСЯ: Просторная 2-х комнатная квартира в центре города города Чебоксары на 1 этаже 4 этажного добротного панельного дома улучшенного проекта. Чистый подъезд, доброжелательные соседи. Планировка: общая площадь 45.6 кв.м. кухня 5.7 кв.м. комната 17.6/14.5 кв.м. прихожая 5.2 кв.м. сан.узел 2.6 кв.м. Преимущества квартиры: планировка улучшенная хрущевская. дом после капитального ремонта(канализация,отопление,кровля) ремонт делали для себя 8 лет назад. высота потолки 2.6 м. на полу линолеум,потолки выравнены. удобная планировка. новые пластиковые окна. входная дверь усиленного типа. светлая и уютная квартира. стены и полы ровные. совмещенный сан.узел. высокий первый этаж. электрические теплые полы в зале. Квартира теплая, просторная кухня, в которой установлен кухонный гарнитур в подарок. Часть мебели и техники остается. Развитая инфраструктура: представляет собой тихое спокойной место в самом центре города рядом,торговый центр,центральный рынок,автовокзал,2 детских парка и лесопарковая зона. Рядом находятся улицы: пр-кт Ленина,Николаева,Петрова,Привокзальная. Курсируют несколько маршрутов автобусов. Расположено несколько школ детские сады в шаговой доступности в 100 метрах от дома. Все документы готовы к продаже:один взрослый собственник,обременений и запретов на квартире НЕТ,более 5 лет в собствености,вся сумма в договоре,возможен быстрый выход на сделку. ЗВОНИТЕ прямо сейчас,пока квартиру вашей мечты не купил кто-то другой!!! Оперативный показ в день звонка!!! Арт. 77003597

Отличное предложение!!! ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА 14,99% ГОДОВЫХ. Двухкомнатная квартира в центральной части г. Чебоксары. Монолитно-кирпичный высотный дом расположен в самой высокой части города рядом с Парком победы. Тут всегда свежий воздух, красивые рассветы и закаты, а также шикарный вид на город и на р.Волга. Уникальное расположение сочетает в себе центр города и приятную уединенность. Есть два спуска на набережную. По обустройству квартира как евро-трешка - две изолированные комнаты и кухня-гостиная с выходом на балкон. Эргономичная планировка максимально комфортно использует имеющуюся площадь. Общая площадь-51.2 м2 Жилые комнаты- 10.16 м2 и 14.03 м2 Кухня-9.14 м2 Прихожая-9.94 м2 Балкон-3.91 м2 Совмещенный с/у-4.02 м2 В квартире свежий авторский ремонт, есть вся необходимая мебель, кухонный гарнитур с встроенной техникой, установлено все сантехническое оборудование. Никто не проживал-вы будете первыми жильцами. Отлично развитая социальная и бытовая инфраструктура района: -В шаговой доступности детский сад 72,19,188 ; школа 11, ДК Хузангая (множество секций и кружков),новая современная библиотека (отличное пространство для развития детей). -В непосредственной близости есть озон, вайлдберис, пятерочка, аптека, пекарня, продмаг. также в шаговой доступности магнит, бристоль, красное белое, кафе, рестораны и множество хозяйственных и продуктовых магазинов. Рядом с домом скоро откроют фитнес центр Джус. Хорошая транспортная развязка для автомобилистов. С района два выезда. Прямо от района ездит маршрут номер 7 каждые пол часа, также в любую точку города можно уехать с остановки ХБК, Мега-мол, Спартак. Микрорайон активно растет, в планах есть новая школа и садик. Также в планах осовоения территории комбината обустройство большого коммерческого и спортивного кластера рядом с Мега Мол.Недвижимость тут будет только дорожать. Звоните за дополнительной информацией.Организую показ в удобное для Вас время. Арт. 96940914

Возможна ипотека под 14.9% Хотитe квaртиру в самом центре гoрoда или для вложeния дeнeг? Toгдa вaм oчeнь повезло!!! Продаеться: Прocтоpнaя 1 кoмнатная квaртирa в цeнтре горoдa Чебоксаpы на 15 этaже 17 этaжногo кирпичного дома нового пpоектa. Чистый подъeзд, добрoжелательные соседи. Планировка: общая площадь 38 кв.м. площадь без учета балкона 33.9 кв.м. кухня 9.7 кв.м. комната 16 кв.м. сан. узел 4.5 кв.м. прихожая 3.7 кв.м. балкон 4.1 кв.м. Преимущества квартиры: дом сдан в конце 2024 года. застройщик СК Центр. автономное отопление. дом монолитно-кирпичный. всего лишь 4 квартиры на этаже. класс энергоэффективности А. просторный совмещеный сан.узел. стяжка и штукатурка выполнена в отличии от других застройщиков города. вид с общего балкона на залив и волгу. удобная планировка просторные комнаты. современная детская и спортивная площадка во дворе. удобное расположение,развитая инфраструктура. в шаговой доступности располагается главная достопримечательность города Чебоксарский залив, для активного отдыха как летом, так и зимой. высота потолков 2.6 м. стены и полы ровные. приятная и современная отделка в подъездах. пластиковые окна тройной стекло пакет deceuninck. возможен быстрый выход на сделку. просторный балкон можно утеплить и сделать рабочий кабинет или летнюю зону отдыха. в соседнем дворе начинают строить детский сад и школу. Развитая инфраструктура:представляет собой тихое спокойной место в самом центре города, рядом торговый центр,стадион,поликлинника и парк победы. Курсируют несколько маршрутов автобусов. Расположено несколько школ детские сады в шаговой доступности. Рядом улицы: Ярмарочная,50 лет октября,Патриса Лумумбы и Цивильская. По документам: два взрослых собственника,менее 3 лет в собственности,квартира в ипотеке Сбербанк,возможен быстрый выход на сделку. Возможен обмен на другую недвижимость! ЗВОНИТЕ прямо сейчас, пока квартиру вашей мечты не купил кто-то другой!!! Оперативный показ в день звонка!!! Арт. 99183542

Ваша уютная квартира в центре Юго-западного района! Предлагаем к продаже светлую и уютную двухкомнатную квартиру по адресу ул. Чернышевского, д. 32 в Чебоксарах. Преимущества квартиры: * Прекрасное расположение: Юго-западный район, развитая инфраструктура, тихий и спокойный двор. * Качественный ремонт: выполнен современный ремонт, установлена надежная входная дверь, просторная кухня, уютные комнаты, ванная и санузел в кафеле, высокие потолки. * Удобства для семьи: большая детская площадка во дворе, рядом детский сад 183, школа 61, остановки общественного транспорта, магазины, аптеки, почта, ТЦ "Москва", ДК "Салют", МФЦ. * Доброжелательная атмосфера: ухоженный подъезд, дружелюбные соседи. * Готовность к продаже: документы в порядке, показ в любое удобное для вас время. Дополнительные преимущества: * Помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях. * Работаем со всеми видами сертификатов. * Предоставляем полное юридическое сопровождение сделки. Эта квартира идеальный вариант для молодой семьи, пары или для тех, кто ценит комфорт и удобство! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности! Не упустите шанс стать обладателем уютного жилья в отличном районе! Арт. 73649095

Вашему вниманию представлена однокомнатная квартира на Канашском шоссе, дом 1! Дом расположен при въезде в город со стороны поселка Кугеси. До центра города 15 минут езды на общественном транспорте. В квартире начат ремонт, балкон утеплен и уголок для рабочего места оборудован. Электрика заменена полностью. Совмещенный санузел. Надежная входная металлическая дверь. Подъезд чистый ухоженный, соседи доброжелательные. Во дворе большая площадка для детей и достаточно парковочных мест, что немало важно в настоящее время. Продаем в связи с расширением, документы готовы к продаже. Поможем оформить ипотеку на выгодных условиях, работаем со всеми видами сертификатов. И только для Вас, полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. Все дополнительные вопросы — по телефону! Звоните! Покажем в любое для Вас удобное время. Арт. 64076767

Продается уютная 2-комнатная квартира по Эгерскому бульвару 49, в центре НЮР (Рябинка).Общая площадь квартиры составляет 54,1 кв. м, жилая — 28,1 кв. м, кухня — 8,4 кв. м. Квартира находится на 7-м этаже 9-этажного кирпичного дома, построенного в 1987 году. В доме заменены лифты , сделан ремонт. Квартира очень светлая и теплая , окна выходят на юго-запад. Санузел раздельный.Большая лоджия, где можно обустроить зону отдыха или хранить сезонные вещи. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены школы и детские сады, что очень удобно для семей с детьми. Также рядом находятся клиники и магазины, поэтому можно быстро решить все бытовые вопросы. Транспортная доступность на высоком уровне, что позволяет легко добраться до любой точки города. Квартира продается без обременений и готова к сделке. Все документы в порядке, что ускорит процесс покупки. Ипотека возможна, поэтому можно рассмотреть различные варианты финансирования. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения. Звоните и записывайтесь на удобное время!

В продаже однокомнатная квартира в центре города. В квартире выполнен хороший ремонт. Можно заехать и жить! Удобство проживания. Транспортная доступность в любой конец города. Налаженная инфраструктура. Два взрослых собственника. Вся сумма в договоре. Новым собственникам остается кухонный гарнитур, шкаф в прихожей, новый кондиционер. Поможем в оформлении ипотеки. Юридическое сопровождение на протяжении всей сделки. Квартира на ключах! Покажем по договоренности. Арт. 65700468

Объект 7468. ВНИМАНИЕ!!! Предлагаем Вам квартиру в северо- западном районе. Квартира очень теплая и светлая. В чем же ее преимущества: - квартира расположена в панельном доме на 5 этаже. Не торцевая. -чистый подъезд -квартира расположена не на первой линии, нет шума и пыли от дороги, но рядом есть все, что необходимо для комфортной жизни: остановки, магазины, лучшие школы города( 5 гимназия, 27 школа) , чгу, кооперативный институт, институт образования, детский сад, поликлиника, парикмахерские, аптеки, бассейн, фитнес клуб, баня. А также парк 500 летия и амазония- прекрасные места для прогулок в любое время года. -в квартире имеется балкон -в квартире требуется ремонт , есть прекрасная возможность сделать ремонт на свой вкус. — из окна открывается вид во двор - один взрослый собственник, квартира без обременений, что ускоряет процесс сделки.

ПРОДАЕТСЯ: 2-х комнатная квартира (распашонка) МКР "Три Дуба" в гоpoде Чебoкcары на 3 этаже 5 этажного кирпичного дoма. Чистый подъезд, доброжелательные соседи. Планировка: общая площадь 47,2 кв.м. комната 1 - 16.8 кв.м. комната 2 13.3 кв.м. кухня 5.4 кв.м. кладовка 1.9 кв.м. Преимущества квартиры: Удобная планировка. Распашонка, комнаты изолированы. Кладовка (можно использовать как гардеробную). Сан.узел раздельный. Пластиковые окна. Входная дверь металлическая. Газовая колонка (не останетесь без горячей воды). Не торцевая. Подвальное помещение в подарок. Развитая инфраструктура: рядом магазины, разной направленности, аптеки. В шаговой доступности ЖД и автовокзал. В микрорайоне расположены 3 школы: 19, 36, 57, несколько детских садов. Остановка общественного транспорта в 3-х минутах ходьбы. Отличная транспортная доступность во все точки города. Во дворах современные детские и спортивные площадки, сквер Журналистов, МТВ центр. По документам: один взрослый собственник, квартира юридически чистая. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН! Рассматриваем все формы расчета наличные, ипотека, материнский капитал, сертификаты. Помощь в одобрении ипотеки и сопровождении сделки. ЗВОНИТЕ прямо сейчас, пока квартиру вашей мечты не купил кто-то другой!!! Оперативный показ в день звонка!!! Арт. 97711209

Современный одноподъездный панельный дом, удобные подъездные пути, все необходимое рядом. Уютная квартира с современным ремонтом, прекрасно подойдет для вас и ваших близких. Мебель можем оставить по договоренности. Без долгов и обременений, два взрослых собственника, более 5 лет в собственности. Звоните подробно отвечу на интересующие вопросы Арт. 92452449

Продается студия в центре города! Светлая, теплая, не торцевая, правильной формы, площадь комнаты 13,5 кв.м. Натяжной потолок, пластиковое окно, на полу ламинат. Свой санузел в студии (душевая, туалет), кухня. Остается стиральная машина в общей кухне, полка для обуви у входной двери, есть свой шкафчик в кладовой и картофельный ящик. Дополнительная металлическая дверь на несколько комнат, чистота в коридоре и общих местах пользования. Хорошие, спокойные и аккуратные соседи. В доме проведен капремонт, заменены батареи отопления, меняется электропроводка по всему дому, замена электрощитков на каждом этаже. Ранее в доме была гостиница "Утро", на первом этаже продуктовый магазин и нежилое помещение. Рядом Электро-механический колледж, школа 35, спортивная школа 38, детские сады, остановка общественного транспорта, автовокзал, рынок "Николаевский", универбаза. Один взрослый собственник, менее 5 лет. Обременений нет, свободная продажа, быстрое оформление! Звоните, покажем! Арт. 98723398

Продаю просторную 2-комнатную квартиру киевской планировки в 5-этажном панельном доме. в экологически чистом районе по ул.Заовражная. Площадь: общая 55 кв.м,, жилых комнат 17,1+10,7 кв.м., кухни 8,5 кв.м., лоджии 2,6 кв.м. Мебель частично остается в подарок. В квартире выполнен качественный ремонт. Квартира не угловая, не торцевая. Ухоженный двор, игровая площадка, вокруг дома деревья, рядом остановка маршрута 52, ост.Европа в 15 минутах пешком, р.Волга в 1,5 км. 2 взрослых собственника. Вся сумма в договоре. Показ по предварительной договоренности. Поможем с оформлением ипотеки. Арт. 73754902

Объект 7449. Предлагается к покупке светлая и уютная ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА в кирпичном доме с 2002 года постройки. О КВАРТИРЕ: - Общая площадь квартиры 64,2 м2 - Функциональная планировка: просторная кухня 12,7 м2, жилые комнаты 27,4 м2, прихожая 6 м2, ванная комната 3,0 м2, санузел 1,5 м2, лоджия 8,0 м2. О ДОМЕ: - Удобное месторасположение. - В пешей доступности вся инфраструктура: супермаркеты, СОШ, детский сад, общественная остановка. О СДЕЛКЕ: - Без обременения - Вся сумма в договоре - Прямая продажа - Полное юридическое сопровождение - Любая форма оплаты. ПОЧЕМУ МЫ? - Проводим регистрацию сделки, не выходя из дома. - Широкая специализация на рынке недвижимости. - Высококвалифицированные специалисты, которые помогают Вам во всем процессе продаж. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!!!

вся сумма в договоре риэлторы и организации занимающиеся перепродажей, не звоните и не пишите! есть возможность под ипотеку под 16,6% я 1 собственник, продаю в связи с переездом в другой город новый ремонт: •большая гардеробная со светом •санузел, ванна ,вытяжка, подсветка душ тропический и тд •везде новая проводка с достаточным количеством розеток и выключателей •новая кухня •натяжные потолки с раздельными включением •ламинат 33 класс •теплые полы в ванне и прихожей( плитка ) •8 жильный кабель для интернета ( скорость от 100мбит поддерживает) рядом остановки, рынок, мед колледж, ЧГУ мед корпус, соседи тихие и общительные, тихий спокойный район, магазины рядом все

Объект 7622. Продается 2-ая квартира в ЮЗР по ул. Энтузиастов, д. 31 на 7 эт. 9- эт. кирпичного дома. Хорошо развитая инфраструктура. Все удобства в шаговой доступности - супермаркеты, магазины, садики, СОШ, ТЦ Москва, МФЦ, банки, ДК Салют, общественная остановка. Документы к продаже готовы. 1 взр. собственник, без обременений. Свободна от проживания. Показ по договоренности. Звоните. Надежда.

Продается 2-х квартира (распашонка!) в добротном кирпичном доме: толстые стены, высокие потолки, очень удобная планировка, санузел раздельный, просторная кухня. Стены и полы ровные. Квартира готова к ремонту и полёту вашей дизайнерской мысли! Дом ведомственный, соседи дружные. Выгодный тариф по коммуналке. Собственники взрослые, обременений нет. Звоните! Торг уместен.