Продаю 3-комнатную квартиру в Новоюжном районе по бульвару Эгерский, дом 57.
Квартира расположена на 3 этаже 9-этажного панельного дома (1983 года постройки), неторцевая, распашонка - с выходом окон на обе стороны.
Общая площадь (с учетом площади балкона) - 69,7 кв.м., площадь без балкона (по выписке из ЕГРН) - 66,1 кв.м., жилые комнаты - 17,2 кв.м., 12,7 кв.м. и 11 кв.м., кухня - 7,6 кв.м.
В квартире есть кладовка рядом с кухней, выход на балкон - из дальней спальни, прихожая большая квадратная.
Состояние аккуратное. Часть мебели остается.
В настоящее время квартира свободна от проживания и готовится к освобождению от предметом мебели и личных вещей.
В доме были заменены лифты, проведен капитальный ремонт систем отопления и холодного водоснабжения, подъездов.
Локация дома отличная, инфраструктура мега-развитая (обратите внимание на карту): дом стоит в окружении нескольких детских садов, школ, остановок; детская поликлиника и управляющая компания - в соседнем доме; различные магазины - на остановке; физкультурно-оздоровительный комплекс - через дорогу на этой же остановке; на соседней остановке - МФЦ, Центр хоккея, ДК Тракторостроителей и ТД Шупашкар, филиалы сбера. Пешком можно дойти до Храма, Детского медицинского центра, МНТК, Больничного комплекса и т.д. Микрорайон с таким обилием предприятий инфраструктуры просто создан для комфортного проживания многодетными семьями.
По документам: 2 взрослых собственника, обременений/ограничений прав собственности/запретов нет, без всяких занижений суммы в договоре купли-продажи, в собственности семьи квартира с 2011 года.
Показы возможны в любое время, ключи на руках.
