Продажа 2-комнатных квартир на 9 этаже в микрорайоне Октября в городе Чебоксары

В продаже уютная 2 комн. квартира, площадью 69 кв.м.(с лоджией) в самом центре города Чебоксары. Этo прекрасное пpедлoжeние для теx, кто ценит комфopт и качecтво жизни. Дом кирпичный, 2012 года, одноподъездный, с индивидуальным отоплением. В доме просторные лестничные площадки, грузовой лифт, парковка во дворе. Квартира расположена на 9 этаже. Наличие технического этажа и отсутствие соседей сверху гарантируют то, что никто и ни что не затопит квартиру. Из окон откpываeтcя живoписный вид на Boлгу, что создaет aтмoсфepу умирoтворения и спокойствия. Современная планировка: окна на две стороны, уютная кухня с утепленной лоджией и теплыми полами, просторный зал 21,5 кв.м., санузел раздельный - в кафеле, имеется вместительная гардеробная. в Квартире выполнен качественный ремонт, натяжные потолки, полы - паркет Германия. Отличные соседи, в доме тихо. И прекрасный бонус - всегда есть места на парковке с уличной стороны. В шаговой доступности Олимпийский стадион и Спартак, ледовая Арена, парк Победы, почта, поликлиника, детские сады, школы 35, 38 и 33,сетевые магазины и ТЦ. Квартира без обременений, в собственности более 5 лет, полная сумма в договоре. Продажа в связи с переездом в другой регион. Остается прихожая, кухонный гарнитур со встр. электр. духовым шкафом, газовой варочной панелью. Газовый котёл ВАХI есо4s новый. В спальне остаётся гарнитур (2-х сп.кровать, шкаф, комод, две тумбочки), в зале остаётся стенка и диван. Рядом находятся улицы: Гагарина, Ярмарочная, Калинина, Байдула, Маршака, Энгельса, пр. Ленина.

ОТ СОБСТВЕННИКА! 2-х комнатная квартира на 9 эт. с индивидуальным отоплением в кирпичном 9-ти этажном доме (сверху технический этаж) общ.пл. 63,4 (с лоджией). Светлая, просторная и тёплая, санузел раздельный, имеется вместительная кладовка. Зал 21,5 кв.м, спальня 11,10 кв.м, кухня 13 кв.м. Выполнен качественный ремонт, натяжные потолки, паркет Германия, на кухне тёплый пол, прихожая просторная, соседи отличные, в доме тихо, из кухни красивый вид на Волгу. В шаговой доступности маг.Звениговский, ТРЦ Октябрь с маг.Смарт, Магнит, Пятёрочка, аптеки, Сбербанк и почта, поликлинника, школы 35, 38 и 33, дет.сады, спорт.комплекс Чебоксары Арена, стадион Спартак, бассейны, остановки общ.транспорта. У дома две автомобильные парковки. Продаём в связи с переездом. Оставляем прихожую, кухню со встр. электр. духовым шкафом, газовой варочной панелью. Газовый котёл BAXI eco4s новый. В спальне остаётся гарнитур (2-х сп.кровать, шкаф, комод, две тумбочки), в зале остаётся стенка и диван.

Распашонка, зал проходной, без балкона, колонка. Квартира требует ремонта. Один взрослый собственник. Никто не прописан.

Объект 7459. Продается светлая уютная студия в кирпичном доме. В студии полностью новый ремонт: пластиковые окно, натяжные потолки, на полу ламинат, шикарные стены в декоративной штукатурке ( гротто-карта мира), в санузле плитка белый мрамор, заменена вся проводка и сантехника. Новому хозяину остается вся новая мебель и техника ( холодильник, стиральная машина, варочная поверхность). Окна выходят на солнечную сторону, во дворе есть большая парковка. Свободна от проживания, никто не прописан. Рассмотрим все выды оплаты. Звоните, договоримся о просмотре!

Только при покупке этой квартиры ставка по ипотеке 14.9% Хотите квартиру в Доме Бизнес-Класса с развитой инфраструктурой или для вложения денег? Тогда вам очень повезло!!! ПРОДАЕТСЯ: Просторная однокомнатная квартира в самом центре города Чебоксары на 5 этаже 15 этажного монолитно-кирпичного дома нового проекта. Чистый подъезд, доброжелательные соседи. Планировка: общая площадь 43.1 кв.м. квартира без учета лоджии 36.7 кухня-гостинная 23.7 кв.м. сан.узелел 5.0 кв.м. гардеробная 3.0 кв.м. прихожая 5.7 кв.м. лоджия 6.4 кв.м. Преимущества квартиры: Дом Бизнес-Класса. Дом Монолитно-Кирпичный 2015 года постройки. Дом по прописке относится к 4 гимназии. Закрытая придомовая територия в подъезде сидит консьерж. Отопление с поквартирными счетчиками тепла(можно отключить отопление и не платить за него). В доме находится спорт зал Територия Фитнеса,где вы сможете посещать бассейн,тренажерный зал,хамам,и сауну в любое удобное для вас время не выходя из дома. Вся мебель сделана под заказ остается новым жильцам,встроенная техника на кухне остается новому владельцу . Высокие потолки 3.2 м. Отдельная гардеробная(что сэкономит места в квартире). Подземная и надземная парковка(места всегда есть). Удобная планировка, большие комнаты. Просторный совмещенный санузел в кафеле,вся сантехника новая. На полу в прихожей и кухонной зоне лежит плитка,в остальных местах ламинат,потолки натяжные. Панорамные окна от потолка до пола. Просторная Лоджия с красивыми закатами летом. Стены и полы ровные. Развитая инфраструктура: представляет собой тихое спокойной место в самом Центре города районе города, рядом детский садик, торговый центр и Залив. Курсируют несколько маршрутов автобусов. Расположено несколько школ детские сады в шаговой доступности. Рядом улицы: Энгельса, пр-кт Ленина, Карла Маркса, Рождественнского. По документам: 1 взрослый собственник,запретов и арестов на квартире нет,квартира более 5 лет в собственности,возможен быстрый выход на сделку. ЗВОНИТЕ прямо сейчас, пока квартиру вашей мечты не купил кто-то другой!!! Оперативный показ в день звонка!!! Арт. 99202897

Арт. 70716442 Эксклюзивноe прeдлoжение!Возмoжно пpиобpeсти пo cниженной cтaвкe 14,75% нa вecь срок! Продаeтcя в цeнтpe гoрода уютнaя крупногабaритнaя, 1 кoмнaтная кваpтирa в монолитнo-киpпичнoм дoмe c индивидуaльным oтoплeниeм. По aдрeсу : Президeнтский б-р, 33; на 3 этажe 10 этажнoгo монолитно-киpпичнoго дома. Oбщей плoщадью : 45 м2 (c бaлконом). Пpocтoрный зал : 13.8м2 Кухня : 12.8м2 Квартира в черновой отделке, в собственности более 5 лет. Однако, несмотря на это, жилье обладает развитой инфраструктурой: рядом расположены магазины, школы, детские сады, институты, аптеки и кафе. Кроме того, удобное расположение дома позволяет быстро добраться до ключевых объектов. Подходит для людей, ценящих удобство и доступность сервисов. Все в шаговой доступности: Лицей 2 Институт экономики Политехнический университет Гостиница Чувашия Детский сад 24 Поликлиника Магазины Детские площадки Идеальное место для комфортного проживания . В доме , чистые подъезды Благополучные семьи по соседству Закрытый двор с детской площадкой, озеленением территории. ЛЕГКО КУПИТЬ: 1 взрослый собственник, без долгов и обременений, быстрый выход на сделку, торг. Приобретая недвижимость с нами, Вы в гарантированной безопасности, поскольку объекты проверяются юристами компании , сделки застрахованы и к моменту продажи мы предоставим полный пакет документов! Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы.

Объект 7239. Продается 1- комнатная квартира, в центре города , в кирпичном доме . Квартира с хорошем состоянии , средний этаж , не угловая . Развитая инфраструктура: магазины, аптеки, школа и садик во дворе, остановка в шаговой доступности. Чистая продажа .Рассмотрим все виды оплаты .

При покупке этой квартире возможна ставка по ипотеке 14.99% Хотите квартиру в центре города,с развитой инфраструктурой или для вложения денег? Тогда вам очень повезло!!! ПРОДАЕТСЯ: Просторная 2-х комнатная квартира в самом центре города Чебоксары на 9 этаже 9 этажного кирпичного дома нового проекта. Чистый подъезд, доброжелательные соседи. Планировка: Общая площадь 49.5 кв.м. Квартира без учета лоджии 44.6 кв.м. Кухня 8.4 кв.м. Комнаты 15.7/9.9 кв.м. Сан.узелел 5.6 кв.м. Прихожая 5 кв.м. Лоджия 4.9 кв.м. Кладовка 1.5 кв.м. Преимущества квартиры: Дом полностью кирпичный 2007 года постройки,застройщик: "Альфа-Строй". Дом по прописке относиться к 2 гимназии. Очень теплая квартира из-за толстых стен из чистого кирпича 800 мм.(таких домов больше не строят) Вся мебель остается новым жильцам. Низкие коммунальные платежи зимой-3500 летом-1600(это все вместе с отоплением и кап. ремонтом). Полы линолеум,потолки натяжные. Окна новые пластиковые тройной стекло пакет. Высокие потолки 2.75 м. Просторная лоджия можно утеплить и сделать рабочий кабинет или зону отдыха. Есть отдельная кладовка 1.5 кв.м. между этажами что позволит сэкономить место в квартире. Удобная планировка,раздельные комнаты. Просторный совмещенный санузел в кафеле,вся сантехника в нормальном состоянии. Стены и полы ровные. Развитая инфраструктура: представляет собой тихое спокойной место в самом Центре города районе города, рядом детский сад,торговый центр,колхозный рынок,общественная баня и центральный стадион. Курсируют несколько маршрутов автобусов. Расположено несколько школ детские сады в шаговой доступности. Рядом улицы: Энгельса,Гагарина,Карла Маркса,Петрова. По документам: 1 взрослый собственник,запретов и арестов на квартире нет,квартира более 5 лет в собственности,возможен быстрый выход на сделку. Возможен обмен на другую недвижимость! ЗВОНИТЕ прямо сейчас, пока квартиру вашей мечты не купил кто-то другой!!! Оперативный показ в день звонка!!! Арт. 90301456

продаю студию гостинку в центре города в хорошем состоянии.хорошее расположение в районе 3х вокзалов,остановка общественного транспорта прям за домом.окна во двор,на школу и на новую детскую площадку.солнечная сторона,комната теплая,светлая и уютная.продажа от собственника

В Продаже отличная квартира в развитом мкр города! Жилой дом по ул. Богдана Хмельницкого — это 24-этажная архитектурная доминанта района с панорамными видами на город и на Волгу! -Просторные кухни -Продуманная планировка квартир -Панорамное остекление балконов -Четыре лифта в подъезде -В доме будет располагаться собственная котельная, а в каждой квартире устанавливается счетчик поквартирного учета тепла -Безопасные окна: Откидно-поворотная фурнитура не позволит опасно распахнуть окно створка лишь откинется Инфраструктура: В минуте ходьбы от остановки общественного транспорта 10 минут езды до залива В шаговой доступности от школ и детских садов Позвоните, расскажу подробнее Арт. 76620224

Продаётся квартира в хорошем состоянии. Общая площадь без учета балкона: 45,5 кв.м. Новые пластиковые окна, натяжные потолки, ванная и туалет раздельные, в панели; пол на кухне - кафельная плитка. Вквартиру можно заехать и жить! Остаётся : кухонный гарнитур, холодильник, стиральная машина, часть прихожей, шкаф купе в зале. Квартира свободная для проживания! Замечательный район: тихий двор, рядом школы и садики, вс ё в шаговой доступности! Несколько собственников. небольшой торг

Очень выгодное предложение!!! Продается уютная и элегантная двухуровневая квартира с открытой планировкой и выходом на собственную террасу, общей площадью 119 квадратных метров, расположенная на 23 этаже современного кирпично-монолитного дома, построенного в 2020 году по адресу: Чебоксары, площадь Речников, 7 к1. Площадь квартиры составляет 79,6 кв.м (включая лоджи), а терраса занимает 39,8 кв.м, с прямым выходом из квартиры. В здании предусмотрены 2 грузовых и 2 пассажирских лифта, а также открывается потрясающий вид на Волгу. Преимущества: Просторная квартира создает атмосферу уединения и спокойствия, позволяя наслаждаться тишиной и природной красотой прямо из окна. Для семей с детьми во дворе предусмотрены детская и спортивная площадки, обеспечивающие безопасные условия для игр и активного отдыха. Также доступна охраняемая парковка с шлагбаумом, что гарантирует безопасность вашего автомобиля. Для вашего удобства и безопасности в доме работает консьерж, а также установлена система закрытой территории, что обеспечивает вам чувство защищенности. Инфраструктура: Образовательные учреждения: В районе Школа 11, в проекте города детские сады и учебные заведения, что делает его привлекательным для семей с детьми план можно посмотреть на фото. Квартира выполнена в черновой отделке и готова для реализации вашего дизайн-проекта. Наличие нескольких санузлов добавляет удобства и практичности вашему будущему жилью. Этот вариант идеально подойдет тем, кто ценит свежий воздух и природу, но при этом хочет жить в современном доме с развитой инфраструктурой. Приглашаем вас оценить все преимущества этой квартиры на личном просмотре! Пишите звоните буду рада вашему звонку))) ВОЗМОЖЕН ОБМЕН!!! Арт. 81220279

Продам двухкомнатная квартира в Центре города. Дом полностью Кирпичный, индивидуальные поквартирные счётчики тепла, электроплиты. Дом сдали, черновая отделка, можно начинать ремонт.Можно оформить по семейной ипотеке.

Хотите квартиру в самом центре города с развитой инфраструктурой или для вложения денег? Тогда вам очень повезло!!! Продается: Просторная двухкомнатная квартира в центре города.Города Чебоксары на 4 этаже 4 этажного добротного дома улучшенного проекта. Чистый подъезд, доброжелательные соседи. Планировка: общая площадь 42,3 кухня 6,1 комната 17,9 и 10,0 прихожая 2,9 санузел 2,9 Преимущества квартиры: + планировка улучшенная хрущевка + ремонт делали для себя + высота потолков 2.5м + удобная планировка + светлая и уютная квартира + просторная кухня + стены и полы ровные + совмещенный санузел + санузел в кафель + наличие кладовки Квартира светлая, чистая, теплая, просторная Развитая инфраструктура представляет собой тихое, спокойное место в самом центре города, рядом торговый центр, центральный рынок, детский парк, Кинотеатр Мир луксор, лесопарковая зона, городская баня. Рядом находятся улицы: пр-кт Ленина, Петрова, Привокзальная, Президентский бульвар Курсируют несколько маршрутных автобусов, троллейбусы. Расположены в шаговой доступности школа и садик. Все документы готовы к продаже один взрослый собственник, обременений и запретов на квартире НЕТ, более 5 лет в собственности, вся сумма в договоре, возможен быстрый выход на сделку. Звоните прямо сейчас пока квартиру вашей мечты не купил кто-то другой!!!!! Оперативный показ в день звонка!!! Арт. 95348066

В продаже двухкомнатная квартира в кирпичном доме! Площадь без учёта лоджии 43,5 кв м Светлая и уютная квартира, хороший ремонт -заезжай и живи! Без колонки, горячая вода центральная. В квартире остаётся все , что на фото, кроме холодильника и кухонного стола! Развитая инфраструктура - школа, садики, магазины, торговый центр МТВ, аптека, рынок , Дорисс-парк и тд. Один взрослый собственник, более 10 лет в собственности. Быстрый выход на сделку, свободная продажа-квартиру освободили. Звоните, все доп.вопросы по телефону! Любая форма оплаты, одобрение ипотеки любой сложности! Арт. 91495861

Арт. 70716570 ВОЗMOЖНОCТЬ ПРИОБРЕTЕHИЯ ДАНHОГО ОБЪEКTA B ИПOTEКУ СО CНИЖЕНHОЙ CTAВКOЙ НA ВЕCЬ CPOK KPEДИTOBАHИЯ!!! ТАКЖЕ ГОТОВЫ РАССМОТРЕТЬ ВАШУ КВАРТИРУ ИЛИ АВТОМОБИЛЬ В КАЧЕСТВЕ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА. Прoдаётся крупногабаритная двухуpовневая кваpтиpа в центре города! Xаpактеристика: Общая площадь 132,40 кв.м, 1 этаж: Жилая комната - 20.3 кв.м Кухня-столовая - 24.30 кв.м. Санузел - 3.6 кв.м Сауна - 2.9 кв.м Прихожая - 6.7 кв.м Кладовая- 1.1 кв.м. Лоджия - 5.6 кв.м 2 этаж: Жилая комната - 19.60 кв.м Жилая комната - 13.80 кв.м Жилая комната - 9.8 кв.м Санузел - 8.9 кв.м Коридор - 7.1 кв.м Лестница - 3.1 кв.м Лоджия 5.4 кв.м Описание: Крупногабаритная двухуровневая квартира в кирпичном доме с толстыми стенами. Комфортные перепланировки, все узаконено! 4 изолированные комнаты и огромная кухня-столовая. На двух этажах квартиры имеется санузел, на первом этаже так же имеется сауна. Под лестницей обустроена кладовка, которую использовали под гардероб, на втором этаже тамбур используется под кладовку. В квартире установлена сигнализация. В доме свое ТСЖ, подъезд в идеальном состоянии, также низкие коммунальные платежи несмотря на большую квадратуру. Идеальное местоположение в центре города, с полностью развитой инфраструктурой. 2 просторные лоджии. Идеальная квартира для большой семью. Комфорт: Чистый ухоженный подъезд, тихие добрые соседи. Не первая линия, центр города. Инфраструктура: В шаговой доступности: детские сады, школы.Множество продуктовых магазинов в непосредственной близости. Надежность: Оформление сделки по договору купли продажи с регистрацией в Росреестре. Выгода: Никаких дополнительных комиссий!!! Легко купить: - 2 собственника - Без долгов и обременений - Любая форма оплаты: ипотека, сертификаты, наличные, - торг Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года!Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00 и организуем показ квартиры в удобное для Вас время.Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз или дождаться и Вам обязательно перезвонят!Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы.

Продаём студию в центре города, отлично подойдёт для одного человека. Жилая площадь по документам 18.3 квадратных метра, требует косметического ремонта, санузел и душевая в комнате. Дом удачно расположен, шикарная инфраструктура, сады, школа в пешей доступности, ТЦ МегаМол через дорогу, остановка в дух минутах ходьбы. Документы в процессе подготовки, один собственник, без долгов и обременений. Рассмотрим любую форму оплаты, помощь в оформлении ипотеки и регистрации. Оперативный показ и подробности по звонку. Арт. 64077129

Хотите квартиру в самом центре города с развитой инфраструктурой или для вложения денег? Тогда вам очень повезло!!! ПРОДАЕТСЯ: Просторная 2-х комнатная квартира в центре города города Чебоксары на 1 этаже 4 этажного добротного панельного дома улучшенного проекта. Чистый подъезд, доброжелательные соседи. Планировка: общая площадь 45.6 кв.м. кухня 5.7 кв.м. комната 17.6/14.5 кв.м. прихожая 5.2 кв.м. сан.узел 2.6 кв.м. Преимущества квартиры: планировка улучшенная хрущевская. дом после капитального ремонта(канализация,отопление,кровля) ремонт делали для себя 8 лет назад. высота потолки 2.6 м. на полу линолеум,потолки выравнены. удобная планировка. новые пластиковые окна. входная дверь усиленного типа. светлая и уютная квартира. стены и полы ровные. совмещенный сан.узел. высокий первый этаж. электрические теплые полы в зале. Квартира теплая, просторная кухня, в которой установлен кухонный гарнитур в подарок. Часть мебели и техники остается. Развитая инфраструктура: представляет собой тихое спокойной место в самом центре города рядом,торговый центр,центральный рынок,автовокзал,2 детских парка и лесопарковая зона. Рядом находятся улицы: пр-кт Ленина,Николаева,Петрова,Привокзальная. Курсируют несколько маршрутов автобусов. Расположено несколько школ детские сады в шаговой доступности в 100 метрах от дома. Все документы готовы к продаже:один взрослый собственник,обременений и запретов на квартире НЕТ,более 5 лет в собствености,вся сумма в договоре,возможен быстрый выход на сделку. ЗВОНИТЕ прямо сейчас,пока квартиру вашей мечты не купил кто-то другой!!! Оперативный показ в день звонка!!! Арт. 77003597

Чистая и уютная квартира в общежитии на ул.Хузангая дом 32. Состоит из двух комнат площадью 12 и 17 кв.м. Везде пластиковые окна. Все в шаговой доступности. Развитая транспортная развязка. В собственности более 3-х лет.

Объект 7498. Продается шикарная 3 - комнатная квартира в Новоюжном районе . Распашонка ! Поменяно все , от Пола до потолка . В сан узле современный кафель, новые двери, окна пластиковые, натяжные потолки . Останься шкаф и кухонный гарнитур. После ремонта никто не жил . Развитая инфраструктура: магазины, аптеки, школа и садик в шаговой доступности. Чистая продажа .

Арт. 70716619 Пpодаётся трёхкомнатная квapтиpа с отличным расположением.Kвapтира TЕПЛAЯ, CBETЛАЯ и УЮТНAЯ. Paзвитaя инфpаcтруктуpа. -Школы 19,36-Детские сады 96,42,151-Развивающие центры для детей-Пункты выдачи интернет покупок-Магазины -Детская поликлиника- Дом нахoдитcя pядом c обуcтpоенными детcкими и cпоpтивными площадками .- Пpидомовaя тeрpитopия чистaя. Выезд с территории дома выходит сразу на улицу с удобной развязкой.- В шаговой доступности остановки общественного транспорта.Легко купить: ипотека сертификат наличные.Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года!Звоните! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00 и организуем показ квартиры в удобное для Вас время.

Продаётся уютная однокомнатная квартира в хорошем состоянии. В квартире поменяны окна, застекленный балкон, на полу линолеум, в ванной кафель, двери хорошие. Остаётся частично мебель: прихожая, шкаф в зале, кухонный гарнитур. С документами всё в порядке. Один взрослый собственник. Вся сумма в договоре. Замечательное месторасположение дома: центр города, всё в пешей доступности.

Продается Чувашская Республика — Чувашия, Чебоксары, улица Хузангая, 7к1

Продам 1-комнатную квартиру в историческом центре города. Сталинская планировка, высокие потолки. Хорошее жилое состояние. Оставляем всю имеющуюся обстановку, мебель, бытовую технику. Закрытая территория двора. Уникальное месторасположение, в шаговой доступности все достопримечательности города, залив, набережная, кафе, рестораны, магазины. Все документы готовы к продаже, 1 взрослый собственник, без обременения, чистая продажа.

ПРОДАЕТСЯ: 2-х комнатная квартира (распашонка) МКР "Три Дуба" в гоpoде Чебoкcары на 3 этаже 5 этажного кирпичного дoма. Чистый подъезд, доброжелательные соседи. Планировка: общая площадь 47,2 кв.м. комната 1 - 16.8 кв.м. комната 2 13.3 кв.м. кухня 5.4 кв.м. кладовка 1.9 кв.м. Преимущества квартиры: Удобная планировка. Распашонка, комнаты изолированы. Кладовка (можно использовать как гардеробную). Сан.узел раздельный. Пластиковые окна. Входная дверь металлическая. Газовая колонка (не останетесь без горячей воды). Не торцевая. Подвальное помещение в подарок. Развитая инфраструктура: рядом магазины, разной направленности, аптеки. В шаговой доступности ЖД и автовокзал. В микрорайоне расположены 3 школы: 19, 36, 57, несколько детских садов. Остановка общественного транспорта в 3-х минутах ходьбы. Отличная транспортная доступность во все точки города. Во дворах современные детские и спортивные площадки, сквер Журналистов, МТВ центр. По документам: один взрослый собственник, квартира юридически чистая. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН! Рассматриваем все формы расчета наличные, ипотека, материнский капитал, сертификаты. Помощь в одобрении ипотеки и сопровождении сделки. ЗВОНИТЕ прямо сейчас, пока квартиру вашей мечты не купил кто-то другой!!! Оперативный показ в день звонка!!! Арт. 97711209