ЖК «Жилой район Новый город»

Проверено ЦИАН
Сдача в 2019—2020, есть сданные Чувашская Республика, Чебоксары, Калининский, Новый Город, Новый Город мкр, улица Новогородская
Застройщик «Инвестиционно-строительная компания ЧЕСТР–ГРУПП»
Основан в 1999 году
Акционерное Общество «Инвестиционно-строительная компания «Честр-Групп» (АО «ИСКО-Ч») создано в целях осуществления инвестиционной деятельности в области строительства объектов жилья, социальной и промышленной сферы.
Основной задачей АО «ИСКО-Ч» является осуществление функций Заказчика и Инвестора при строительстве новых объектов недвижимости, реконструкции, расширении и техническом перевоо...
Сдано
24 дома в 1 ЖК
Строится
7 домов в 1 ЖК
от 1 863 000 до 6 960 800 ₽
от 44 000 до 53 000 ₽ за м2
Заказать обратный звонок
Ход строительства

Квартиры от застройщика

1-комнатные от 39,60 м2
1,86–2,89 млн. руб.
2-комнатные от 60,93 м2
2,86–3,95 млн. руб.
3-комнатные от 81,20 м2
3,65–6,19 млн. руб.
4-комнатные от 113,37 м2
5,78–6,96 млн. руб.

От агентств и частных лиц

169 квартир Всего 436 квартир

Про жилой комплекс Жилой район Новый город

Расположение, транспортная доступность

Жилой район «Новый город» расположен на берегу Волги, занимая территорию 257 га на востоке города Чебоксары. Рядом с комплексом проходит Морпосадское шоссе, соединяющее Чебоксары и Новочебоксарск – два самых крупных города Чувашской Республики. За несколько минут можно выехать на федеральную трассу Р-176 «Вятка» Чебоксары – Йошкар-Ола – Сыктывкар. Дорога на автомобиле до административного центра Чебоксар, железнодорожной станции или автовокзала займет пятнадцать минут, до международного аэропорта – двадцать минут. Вблизи домов начинается лесной массив, расстояние от ближайших корпусов до Волги – около 500 метров. В новом районе организовано движение общественного транспорта: автобусов №26 и 33, маршрутных такси. Запланировано подведение к району троллейбусной линии и расширение главной дороги.

Инфраструктура

В «Новом городе» создается полноценная внутренняя инфраструктура. В 2017 году сдан в эксплуатацию детский сад №205, запланировано строительство еще трех детских садов и общеобразовательной школы на 1600 мест с бассейнами и спорткомплексом. Работают детская и взрослая поликлиника, отделение почты, фитнес-клуб, детский развивающий центр «Мозаика», православный храм. В домах открываются продуктовые, детские и хозяйственные магазины, аптеки, ателье, салоны красоты, книжные и зоомагазины, бары и кафе.

Отличительная особенность проекта – создание рекреационных зон с парками и детскими городками (в том числе с первой в Чувашии инклюзивной площадкой). В районе предусмотрены спортивные площадки для игровых видов спорта, воркаут, скейт-парк.

Надежность застройщика

Проект жилого района «Новый город» реализует три застройщика: АО «Инвестиционно-строительная компания «Честр-Групп» (АО «ИСКО-Ч»), АО «Инкост» и ООО «Монолитстрой» (ООО «Специализированный застройщик «Монолитное строительство»).

Строительство «Нового города» начиналось в 2007 году в рамках национальной программы «Доступное и комфортное жилье – гражданам России», это был самый масштабный жилищный проект Чувашии с территорией 221 га (позднее участок увеличен до 257 га). Застройщиком выступала «Приволжская градостроительная компания», финансирование обеспечивал банк ВТБ. В 2009 году строительство было остановлено, завершено только два корпуса из двенадцати запланированных, а компания-застройщик в 2010 году была признана банкротом. Права аренды были переданы новым застройщикам: 149 га – компании «Честр-Групп» («ИСКО-Ч») и 72 га – АО «Инкост». В 2012 году на строительные площадки вышли АО «ИСКО-Ч» и «Монолитстрой» (в том числе для завершения недостроенных объектов), а в 2013 году – компания «Искот». Инженерные сети (электроэнергия, водопровод, канализация) и дороги проложены на средства регионального и федерального бюджета.

Компания «ИСКО-Ч» занимается строительством с 1999 года. Самые известные из реализованных проектов – жилые комплексы «Волжский-2» и «Волжский-3». АО «Инкост» основано в 1991 году на базе УКС приборостроительного завода «Элара». В активе застройщика – ЖК «Волжский-1». ООО «Монолитстрой» – правопреемник ПСО «Монолитстрой», который был создан в 1987 году для строительства в Чебоксарах жилья и производственных объектов. Это одно из самых опытных предприятий Чувашии по монолитному домостроению.

Архитектура

Концепция жилого района «Новый город» предполагает строительство разновысотных домов с понижением этажности от шоссе (17-18 эт.) по направлению к Волге (до 9-7-5 этажей), а на берегу появятся малоэтажные дома и коттеджи. Общая площадь территории – 257 га. Площадь квартир – от 23 кв. м (студии) до 160 кв. м (4- и 5-комнатные квартиры). Многоквартирные дома выполнены в едином стиле: фасады облицованы керамическим кирпичом. При строительстве использовано две основные технологии: кирпичная и монолитно-каркасная. Кирпичные дома имеют несущие наружные стены, которые выложены поризованным кирпичом (преимущественно Porotherm толщиной 510 мм) и отделаны снаружи лицевым керамическим кирпичом (120 мм). Кирпичные дома представлены у всех трех застройщиков. Наружные ненесущие стены монолитно-каркасных домов выложены газобетонными блоками (у застройщика «Монолитстрой») или керамическим камнем (Porotherm, «Кетра 38» и пр.), облицованы керамическим кирпичом. Компания «ИСКО-Ч» представила в проекте три класса жилых домов «стандарт», «комфорт» и «премиум». В домах жилого района «Новый город» есть все центральные коммуникация, автономные системы отопления (от крышных котельных или поквартирных газовых котлов). Во дворах выполняется благоустройство: детские и спортивные площадки, рекреационные зоны. Предусмотрены паркинги и наземные автостоянки. Покупателям предлагаются квартиры с черновой отделкой, есть возможность приобрести жилье с ремонтом «под ключ».

Инфраструктура

Школа
Детский сад
Поликлиника
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Коммерческие объекты

Парковка

Гостевая
Класс ЖК
Домов
31 корпус
Этажность
5-19 этажей
Срок сдачи
Без очереди
1 квартал 2015: поз.1.20
3 квартал 2015: поз.1.21, поз.1.24
4 квартал 2015: поз.1.18
1 квартал 2016: поз.1.46
3 квартал 2016: поз.1.17, поз.1.31, поз.1.32
2 квартал 2017: поз.1.26, поз.1.27
3 квартал 2017: поз.1.12, поз.1.17
4 квартал 2017: поз.1.27
1 квартал 2018: Чебоксарский проспект, 39
3 квартал 2018: поз.1.7, поз.1.8
4 квартал 2018: поз.1.11, поз. 1.6, поз. 1.13, поз. 1.14, поз. 1.35, поз. 1.45
2 квартал 2019: поз. 1.9
4 квартал 2019: поз. 1.15, поз. 1.36, поз. 1.37, поз. 1.44
1 квартал 2020: поз. 1.10, поз. 1.39
2 квартал 2020: поз. 1.43
4 квартал 2020: поз.1.40

Документация

Проектная декларация поз. 1.44
Проектная декларация поз. 1.15
Проектная декларация позиция 1.14
Разрешение на ввод в эксплуатацию позиция 1.14
Разрешение на ввод в эксплуатацию Новый город поз. 1.26
Разрешение на ввод в эксплуатацию Новый город поз.1.27
Проектная декларация Новый город поз.1.12
Разрешение на ввод в эксплуатацию Новый город поз.1.12
Разрешение на ввод в эксплуатацию Новый город поз.1.21
Проектная декларация Новый город поз.1.17 2 этап
Проектная декларация поз. 1.39
Проектная декларация позиция 1.35
Разрешение на ввод позиция 1.35
Проектная декларация позиция 1.10
Проектная декларация поз.1.27
Проектная декларация Новый город поз.1.8
Разрешение на ввод в эксплуатацию позиция 1.8
Разрешение на ввод в эксплуатацию Новый город поз.1.31
Разрешение на ввод в эксплуатацию Новый город поз.1.18
Проектная декларация поз.1.43
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию позиция 1.37
Разрешение на ввод позиция 1.13
Проектная декларация позиция 1.6
Проектная декларация Новый город поз.1.16
Разрешение на ввод в эксплуатацию Новый город поз.1.32
Разрешение на ввод в эксплуатацию Новый город поз.1.17 (А,Б,В,Г,Д)
Проектная декларация (Позиция 1.40)
Разрешение на строительство (Позиция 1.40)
Проектная декларация поз. 1.36
Проектная декларация позиция 1.9
Разрешение на ввод в эксплуатацию 1.9
Разрешение на ввод в эксплуатацию Новый город поз. 1.24
Проектная декларация Новый город поз.1.11
Проектная декларация Новый город поз.1.7
Разрешение на ввод в эксплуатацию Новый город поз.1.46
Разрешение на ввод в эксплуатацию Новый город поз.1.20

Квартиры на карте или списком

Показать ЖК от ГК «Самолёт»
  • Корпуса
  • Поэтажный план
  • Квартира
Выберите корпус

Корпуса в ЖК «Жилой район Новый город»

  • Сдана
    поз. 1.37 · Секция 110 квартир в продаже
    • 1-комн. от 43 м2
      от 1 935 000
    • 2-комн. от 66 м2
      от 3 001 500
  • Сдана
    поз. 1.37 · Секция 216 квартир в продаже
    • 1-комн. от 43 м2
      от 2 025 700
    • 2-комн. от 69 м2
      от 3 285 300
  • Сдана
    поз. 1.37 · Секция 312 квартир в продаже
    • 1-комн. от 43 м2
      от 2 021 000
    • 2-комн. от 79 м2
      от 3 638 600
  • Сдана
    поз. 1.37 · Секция 413 квартир в продаже
    • 1-комн. от 43 м2
      от 2 021 000
    • 2-комн. от 70 м2
      от 3 290 000
    • 3-комн. от 81 м2
      от 3 654 000
    • 4-комн. от 158 м2
      от 6 960 800
  • Сдана
    поз. 1.37 · Секция 57 квартир в продаже
    • 1-комн. от 41 м2
      от 1 863 000
    • 2-комн. от 66 м2
      от 3 001 500
  • Сдана
    поз. 1.37 · Секция 64 квартиры в продаже
    • 1-комн. от 43 м2
      от 2 021 000
    • 2-комн. от 66 м2
      от 3 001 500
  • Сдана
    поз. 1.37 · Секция 710 квартир в продаже
    • 1-комн. от 39 м2
      от 1 900 800
    • 2-комн. от 66 м2
      от 3 001 500
  • Сдана
    поз. 1.37 · Секция 817 квартир в продаже
    • 1-комн. от 43 м2
      от 1 978 000
    • 2-комн. от 66 м2
      от 3 068 200
  • 4 кв. 2019
    поз. 1.44 · Секция 112 квартир в продаже
    • 1-комн. от 50 м2
      от 2 500 000
    • 2-комн. от 70 м2
      от 3 608 250
    • 3-комн. от 95 м2
      от 4 671 660
  • 4 кв. 2019
    поз. 1.44 · Секция 244 квартиры в продаже
    • 1-комн. от 50 м2
      от 2 522 500
    • 2-комн. от 76 м2
      от 3 730 860
    • 3-комн. от 103 м2
      от 5 056 800
  • 4 кв. 2019
    поз. 1.44 · Секция 313 квартир в продаже
    • 2-комн. от 70 м2
      от 3 489 290
    • 3-комн. от 90 м2
      от 4 418 330
    • 4-комн. от 113 м2
      от 5 781 870
  • 1 кв. 2020
    поз. 1.39 · Секция 117 квартир в продаже
    • 2-комн. от 60 м2
      от 2 863 710
    • 3-комн. от 92 м2
      от 4 339 040
  • 1 кв. 2020
    поз. 1.39 · Секция 215 квартир в продаже
    • 2-комн. от 60 м2
      от 2 863 710
    • 3-комн. от 92 м2
      от 4 339 040
  • 2 кв. 2020
    поз. 1.43 · Секция 118 квартир в продаже
    • 1-комн. от 44 м2
      от 2 239 500
    • 2-комн. от 62 м2
      от 3 111 000
    • 3-комн. от 92 м2
      от 4 527 600
  • 2 кв. 2020
    поз. 1.43 · Секция 213 квартир в продаже
    • 1-комн. от 44 м2
      от 2 239 500
    • 2-комн. от 62 м2
      от 3 111 000
    • 3-комн. от 92 м2
      от 4 527 600
  • 2 кв. 2020
    поз. 1.43 · Секция 330 квартир в продаже
    • 1-комн. от 45 м2
      от 2 272 500
    • 3-комн. от 115 м2
      от 5 661 460
  • 2 кв. 2020
    поз. 1.43 · Секция 416 квартир в продаже
    • 1-комн. от 44 м2
      от 2 239 500
    • 2-комн. от 62 м2
      от 3 111 000
    • 3-комн. от 92 м2
      от 4 527 600

Цены и планировки

Комнатность
Площадь
Цена
Корпус
Срок сдачи
41,4 м2
1 863 000 ₽
поз. 1.37
4 кв. 2019 года
41,5 м2
1 867 500 ₽
поз. 1.37
4 кв. 2019 года
39,6 м2
1 900 800 ₽
поз. 1.37
4 кв. 2019 года
43,0 м2
1 935 000 ₽
поз. 1.37
4 кв. 2019 года
43,0 м2
1 935 000 ₽
поз. 1.37
4 кв. 2019 года
60,93 м2
2 863 710 ₽
поз. 1.39
1 кв. 2020 года
60,93 м2
2 863 710 ₽
поз. 1.39
1 кв. 2020 года
60,93 м2
2 985 570 ₽
поз. 1.39
1 кв. 2020 года
60,93 м2
2 985 570 ₽
поз. 1.39
1 кв. 2020 года
60,93 м2
2 985 570 ₽
поз. 1.39
1 кв. 2020 года
81,2 м2
3 654 000 ₽
поз. 1.37
4 кв. 2019 года
92,32 м2
4 339 040 ₽
поз. 1.39
1 кв. 2020 года
92,32 м2
4 339 040 ₽
поз. 1.39
1 кв. 2020 года
90,17 м2
4 418 330 ₽
поз. 1.44
4 кв. 2019 года
92,32 м2
4 431 360 ₽
поз. 1.39
1 кв. 2020 года
Проверено ЦИАН
  • Не выявлен факт начала процедуры банкротства или ликвидации компании
  • Ответственность застройщика застрахована
  • Продажа квартир по № 214-ФЗ
  • Проектная декларация
  • Нет в реестре проблемных застройщиков
  • Разрешение на строительство
  • Типовой договор в соответствии с требованиями № 214-ФЗ
  • Аудированная отчётность о деятельности застройщика
  • Информация об аккредитации ипотеки в открытом доступе
  • Фотографии хода строительства
Калькулятор загружается,
подождите еще немного

Застройщик ЖК «Жилой район Новый город»

Инвестиционно-строительная компания ЧЕСТР–ГРУПП
Сдано
24 дома в 1 ЖК
Строится
7 домов в 1 ЖК
Акционерное Общество «Инвестиционно-строительная компания «Честр-Групп» (АО «ИСКО-Ч») создано в целях осуществления инвестиционной деятельности в области строительства объектов жилья, социальной и ...
Подробнее
Монолитстрой (Чебоксары)
Сдано
24 дома в 1 ЖК
Строится
7 домов в 1 ЖК
Монолитстрой, ООО зарегистрирована по адресу г.Чебоксары, проезд.Машиностроителей, д.17, к.А, 428003. ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР организации Палькин Алексей Михайлович. Основным видом деятельности ко...
Подробнее

Вопросы и отзывы о ЖК «Жилой район Новый город»

    Рейтинг пользователей

Расскажите, что думаете о ЖК «Жилой район Новый город»

ЖК «Жилой район Новый город» – ипотека от банков