Участок, 5,4 га
Обновлено: 11 авг, 14:13
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 5,4 га
Площадь участка5,4 га
ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА В ОПЛАТЕ ОТ ПРОДАВЦА (без банка)
Промназначения, вдоль трассы шоссе М-7 Волга" , N 21:17:080901:1608 в сторону Москвы, 607-ой км трассы М-7
Казань (202 км)
Чебоксары (43 км)
Нижний Новгород (197 км)
Москва (607 км)
Трасса М7 также известна как часть федеральной дороги Е22, и используется как один из главных восточных маршрутов в столицу России.
1-линия вдоль трассы - с одной стороны, с другой стороны вдоль участка проходит хорошая асфальтированная дорога, ведущая в ближайший населенный пункт Чувашии.
1 фото - 1608 желтый цвет.
Земли пpомышленнoсти, энepгeтики, транспopтa, связи, радиoвeщaния, тeлевидeния, инфоpмaтики, земли для обeспeчения коcмичeской деятeльности, земли oбороны, бeзопaснoсти и зeмли иного cпециального назначения, зона Т1
Только перевод земли с/х назначения в земли промышленности сейчас будет стоить не меньше 10 млн ₽.
К 2027 г планируется строительство новой объездной трассы в обход Чебоксар напрямую Казань через Вятку, которая будет проходить мимо земельного участка. Золотая земля!
Кадастровая стоимость 19 710 884,48 руб.
Площадь 5,4 га, возможна продажа частями по 1 га.
Ближайший районный центр Моргауш Чувашия - 13 км,
Электричество - 1 км, газ - через дорогу
Град. регламент, тер зона прикреплены на фото.
29.03.2024 г. был принят мастер-план Чебоксарской агломерации до 2035 г. В агломерацию вошли 2 города и всего 4 муниципальных округа из 21, в том числе Моргаушский район, на территории которого находится земельный участок. Чебоксарская агломерация - одна из самых быстроразвивающихся в РФ. МАСТЕР-план Чебоксарской агломерации предусматривает развитие промышленных кластеров, производственно-логистических зон, создание промышленных площадок Общая сумма инвестиций в ключевые проекты оценивается в 88 млрд руб. , из которых 1/3 - государственные вложения. Ожидается 40-процентный рост малого и среднего бизнеса.
_____________
Идеально под:
• Строительство логистического центра / склада / автосервиса
• Организацию производственной площадки
• Открытие торговой базы / переработки / агропарка
• Инвестиции в развитие промышленной территории
Я - собственник физлицо, вся сумма в договоре, любые формы расчетов
ГПЗУ вышлю по запросу
07.08.2025 - 31.08.2025 г снизила цену, срочная продажа.
Если интересуют условия рассрочки от продавца с регистрацией права собственности на покупателя, то сразу же пишите какую сумму вы готовы оплатить в качестве первоначального взноса и какую - ежемесячно
Земля придорожный сервис шоссе М-7, Казань, Чебоксары, Нижний Новгород, Москва, участок под производство трасса М-7, земля пром. назначения М-7, логистический центр М-7, Чебоксарская агломерация, участок по гос программе М-7 трасса, земля промышленного назначения трасса М 7, инвестиции от государства, земля под производство, строительство вдоль трассы Волга
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
5,4 га
Категория земель
Другое
Статус участка
Дачное некоммерческое партнерство
Коммуникации и удобства
Канализация
Нет
Электричество
Есть
Газ
Магистральный по границе
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 27 марта 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения
Разрешённое использование
Объекты придорожного сервиса
Обременение
Heт сведений
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x9216c9a8__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x9216c9a8__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x9216c9a8__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
22 000 000 ₽
Цена за гектар4 074 074 ₽/га
СобственникID 115424811
- Предоставил паспорт