3-этажный дом, 328 м²

Продается КОТТЕДЖ * общая площадь: 330 кв.м. * земельный участок 14 сот. (кадастровый 21:01:010313:65) * в лучшем месте в городе (г. Чебоксары, ул. Можжевеловая) * красивая панорама с видом на Волгу * экологически чистый район Чебоксар * все преимущества загородной жизни в черте города * Волга, грибной лес * перспективный коттеджный поселок, хорошие соседи, достойный уровень жизни! * готовый дизайн-проект дома в классическом французском стиле (полный пакет документов: расчёты и фотографии) * Год постройки: 2012 год. * Очень светло и уютно, строили для себя * Декоративное покрытие - частичное (на жилых этажах) * 1-ый этаж: прихожая, гостиная, кухня, санузел * 2-й этаж: три жилые комнаты с выходом на балкон, санузел, прихожая * 3-й этаж: мансардный жилой * Цокольный этаж: овощехранилищее, котельная, прачечная, комната, общая зона * На всех этажах: теплые полы, широкая лестница * Полы на двух этажах: ламинат * Кухня, прихожая и санузел: кафель * Стены: шпатлевка - готовы под покраску * Потолки 3,16 м. * На двух этажах гардины, портьеры. * Земельный участок: * Скважина на 4 дома * Сад: яблоня, груша слива, и др. плодовые деревья * Автобусная остановка расположена прямо на въезде в коттеджный городок. Третий Дом от въезда. * Как добраться: поворот направо от Московской трассы в сторону "Водоканала" по асфальтированной дороге улицы Заовражной, с последующим поворотом налево (въезд в коттеджный городок). * Дом построен из керамического блока Поротерм: толщина блока 51 см + облицовочный желтый кирпич Terex. Общая толщина стен 64 см. Дом стоит на монолитной плите толщиной 30 см. Окна из качественного профиля, 70 мм толщиной, стекла с покрытием, предотвращающем попадание УФ и с функцией теплосбережения. * В доме предусмотрена система приточной вентиляции, система вытяжной вентиляции, в санузлах вытяжка продублирована двумя вытяжными шахтами. * На каждом этаже установлены ящик распределения электроэнергии, каждый этаж запитан независимо друг от друга, так же имеется возможность запитать энергозависимые потребители (холодильник и т.д) по резервной линии от генератора, с возможностью переключения основной источник-генератор. * Коммуникации - полная автономность * Отопление: в настоящее время отопление осуществляется по двум линиям: водяные теплые полы (на каждом этаже * коллектор с возможностью регулировки), дополнительно отопление батареями (используется редко и в основном как * резерв). Каждая линия разделена, имеет свой циркуляционный насос. В систему отопления подключен бойлер косвенного * нагрева для горячей водоподготовки. * Источник тепла: универсальный котел, позволяющий работать как на дровах, угле, газе и т.д, так и на пеллетах (основной тип использования). Отопление на пеллетах автоматизировано, и требует только досыпки пеллет в бункер. В качестве резерва в систему теплых полов установлен электрокотел. * Водоснабжение: вода в дом подается из скважины, на каждом этаже имеется коллектор для распределения воды по потребителям. Горячее водоснабжение