3-этажный дом, 328 м²

Продается КОТТЕДЖ
* общая площадь: 330 кв.м.
* земельный участок 14 сот. (кадастровый 21:01:010313:65)
* в лучшем месте в городе (г. Чебоксары, ул. Можжевеловая)
* престижное направление Ядринского шоссе
* красивая панорама с видом на Волгу
* экологически чистый район Чебоксар
* все преимущества загородной жизни в черте города
* Волга, грибной лес
* перспективный коттеджный поселок, хорошие соседи, достойный уровень жизни!
* готовый дизайн-проект дома в классическом французском стиле (полный пакет документов: расчёты и фотографии)
* Общая площадь: 330 кв.м. Земельный участок 14 сот.
* Адрес: г. Чебоксары, ул. Можжевеловая
* Год постройки: 2012 год.
* Очень светло и уютно, строили для себя
* Декоративное покрытие - частичное (на жилых этажах)
* 1-ый этаж: прихожая, гостиная, кухня, санузел
* 2-й этаж: три жилые комнаты с выходом на балкон, санузел, прихожая
* 3-й этаж: мансардный жилой
* Цокольный этаж: овощехранилищее, котельная, прачечная, комната, общая зона
* На всех этажах: теплые полы, широкая лестница
* Полы на двух этажах: ламинат
* Кухня, прихожая и санузел: кафель
* Стены: шпатлевка - готовы под покраску
* Потолки 3,16 м.
* На двух этажах гардины, портьеры.
* Земельный участок:
* Скважина на 4 дома
* Сад: яблоня, груша слива, и др. плодовые деревья
* Автобусная остановка расположена прямо на въезде в коттеджный городок. Третий Дом от въезда.
* Как добраться: поворот направо от Московской трассы в сторону "Водоканала" по асфальтированной дороге улицы Заовражной, с последующим поворотом налево (въезд в коттеджный городок).
* Современное архитектурное решение
* Дом построен из керамического блока Поротерм: толщина блока 51 см + облицовочный желтый кирпич Terex. Общая толщина стен 64 см. Дом стоит на монолитной плите толщиной 30 см. Окна из качественного профиля, 70 мм толщиной, стекла с покрытием, предотвращающем попадание УФ и с функцией теплосбережения.
* В доме предусмотрена система приточной вентиляции, система вытяжной вентиляции, в санузлах вытяжка продублирована двумя вытяжными шахтами.
* На каждом этаже установлены ящик распределения электроэнергии, каждый этаж запитан независимо друг от друга, так же имеется возможность запитать энергозависимые потребители (холодильник и т.д) по резервной линии от генератора, с возможностью переключения основной источник-генератор.
* Коммуникации - полная автономность
* Отопление: в настоящее время отопление осуществляется по двум линиям: водяные теплые полы (на каждом этаже
* коллектор с возможностью регулировки), дополнительно отопление батареями (используется редко и в основном как
* резерв). Каждая линия разделена, имеет свой циркуляционный насос. В систему отопления подключен бойлер косвенного
* нагрева для горячей водоподготовки.
* Источник тепла: универсальный котел, позволяющий работать как на дровах, угле, газе и т.д, так и на пеллетах (основной тип использования). Отопление на пеллетах автоматизировано, и требует только досыпки пеллет в бункер. В качестве резерва в систему теплых полов