Name: Продается здание, 1 435,2 м²
Brand: Циан
SKU: 333582588
Price: 90000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (1)
Описание
Расположение

Здание, 1 435,2 м²

Недвижимость в ЧебоксарахКоммерческаяПродажа зданий в ЧебоксарахЛенинскийИшлейский проезд

Обновлено: вчера, 02:02

Аукцион

Площадь1 435,2 м²

Этажность1

Код лота: РАД-456768. Реализуется на торгах. Предлагается к приобретению производственно-логистический комплекс в черте г. Чебоксары. Два смежных земельных участка общей площадью 18 667 кв. м. с складским зданием. Основные характеристики объекта: Общая площадь: 18 667 кв. м. o Участок 1 (21:01:021101:337): 11 271 кв. м. o Участок 2 (21:01:021101:336): 7 396 кв. м. Категория земель: Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: Производственная деятельность (зона П-1). Нежилое здание: (склад 3 комплектации) площадью 1 435, 2 кв. м, 1985 года постройки. Преимущества и возможности: 1. Транспортная доступность: Железнодорожная инфраструктура: возможно строительство собственной железнодорожной тупиковой ветки с примыканием к существующим путям (в непосредственной близости сортировочная станция "Чебоксары-2" и терминально-складской комплекс АО РЖД). Автомобильные трассы: Прямой выезд на федеральную трассу М-7 "Волга" (1 км) и автодорогу Р-176 "Вятка" (8 км) обеспечивает быстрый выезд на внешние направления, снижает логистические издержки. 2. Энергоснабжение Высокая мощность: Подана заявка на технологическое присоединение к электросетям максимальной мощностью 2500 кВт (по уровню напряжения 10 кВ), включая 760 кВт по II-й категории надежности и 1740 кВт по III-й. Газоснабжение (1000 тыс. куб. м/год): рядом с участком проходит действующий газопровод среднего давления (диаметр 63 мм, макс. давление 0, 3 МПа). Имеется согласованное подключение к свободной мощности 1 000 000 куб. м/год от АГРС "Чебоксары-3" (ООО "Мастерстрой Групп"). 2. Оформленный сервитут: На основании Распоряжения МТУ Росимущества установлен бессрочный сервитут (площадь 1901 кв. м) для обеспечения круглосуточного прохода и проезда к участкам. 3. Зонирование и размер участка: 1, 87 га оптимальная площадь для строительства современного промышленного комплекса класса B+/A-. ВРИ "Производственная деятельность" допускает широкий спектр использования от складов до тяжёлого производства. 4. Государственная компенсация (до 100%): Затраты на создание внешней инженерной, энергетической и коммунальной инфраструктуры (в том числе электрических и газовых сетей) компенсируются государством в соответствии с Постановлениями Правительства РФ 1704 и 1740 для новых инвестиционных проектов. Заявки принимаются: до 17:00 05. 10. 2026г. Дата торгов: с 11:00 07. 10. 2026. Начальная цена торгов: 90 млн. руб. Задаток: 9 млн. руб. Шаг аукциона: 2 млн. руб. Ссылка на торги: https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1772335

АукционОбъект реализуется посредством электронных торгов. Конечную информацию об оплате, дополнительных платежах и условия заключения договора смотрите в документах извещения к лоту, на сайте электронной торговой площадки.