Помещение свободного назначения, 250 м²
Обновлено: вчера, 21:11
Продается помещение свободного назначения, 250 м²
Площадь250 м²
Этаж1 из 2
Инверсионный архитектурный объект представляет собой неделимый многоуровневый комплекс общей площадью 250 кв.м. Базой строения послужили капитальные боксы на фундаменте ФБС-40. Объект является единым архитектурным организмом и спроектирован для единоличного владения одним хозяином.Пространство идеально подходит под защиту и получение государственных грантов, субсидий и льготного финансирования на развитие уникального - эксклюзивного малого бизнеса в прямом смысле этих слов. Чем выгодно отличит ваш проект в попытке на получения гранта от унылых казённых конкурентов . Для инвестора — идеальный базис под госсубсидии и гранты.
Современные целевые программы поддержки бизнеса требуют от проектов уникальности, многофункциональности и самобытности. Данный объект, благодаря сложной инверсионной архитектуре (7 лестничных маршей, 14 несгораемых дверей), идеально ложится в критерии любого фонда под развитие концептуального малого бизнеса. Идеал под детейлинг-студию премиум-класса, тюнинг-ателье, автохимчистку или премиальный шиномонтаж с зоной хранения резины. Сложная геометрия позволяет изолировать грязные производственные зоны от парадных клиентских.Креативное пространство Закрытый клуб: Концептуальная кальянная, стильный барбершоп или закрытый клуб друзей. Каминный кабинет (6х5 метров, высота 2.5 м) с рабочей 7-метровой дымоотводной трубой (180 мм) — готовая VIP-зона, которая сразу задает объекту элитарный статус.Легализация рабочих мест: Три кабинета с окнами (один из которых в настоящее время является моим сигарным кабинетом) способны дать официальные разрешения на услуги на те случаи, когда без окон этого бы сделать было невозможно по санитарным нормам.Высокая степень автономности от городских коммунальных кризисов:Водоснабжение: Собственная скважина на воду (62 метра). Генераторный узел. Санузел функционирует полностью автономно.Канализация: Городская магистраль проходит всего в 15 метрах от строения по прямой.Газ: Магистраль высокого давления проходит в 4 метрах от торца здания (перспектива быстрого подключения).Отопление: Электричество + котел 24 кВт на твердом топливе. Стальная магистраль 76 мм работает без электрического насоса,
Парадный фасад (3 спаренных бокса) формирует собственную асфальтированную парковку, примыкая к дороге общего пользования. Прямой выезд на проспект Тракторостроителей через 300 метров. Четвертый бокс расположен уровнем ниже, с въездом во второй ряд. Общая вместимость — до 4 авто + мототехника.Юридический статус:
Строение и земля в собственности. Без долгов, без залогов, без банкротства и кредитов. Полная готовность к быстрой и чистой сделке.Осмотр объекта потенциальными покупателями — платный. Масштаб архитектурной инверсии и коммерческий потенциал комплекса к сожалению раскрываются только при живом осмотре. Фото видео в данном случае не работают подобающем образом . Сделка от собственника.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь250 м²
Приточная вентиляция
Автономное отопление
Порошковая система пожаротушения
СобственникID 141871085
10 000 000 ₽
128 611 $
112 807 €
Цена за метр40 000 ₽
НалогУСН
СобственникID 141871085