Name: Продается здание (B+)
Brand: Циан
SKU: 329006204
Price: 27876000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (29)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Здание, 464,6 м²

Недвижимость в ЧебоксарахКоммерческаяПродажа зданий в ЧебоксарахЛенинскийулица Карла Маркса

Обновлено: вчера, 18:10

Площадь464,6 м²

Этажность3

КлассB+

Уникальное предложение! Коммерческая недвижимость 1824,1 м² в центральном деловом кластере для вашего растущего бизнеса. Продажа по этажам (раздельно) гибкий вход в статусную локацию: 1-й этаж 100 000 ₽/м² (максимальная проходимость, отдельный вход, уже есть арендаторы общепит и досуг). 2-й и 3-й этажи 60 000 ₽/м² (идеально для офисов, медцентров, производства, wellness). Можно купить как один этаж, так и несколько. Здание полностью в вашем распоряжении или частично с сохранением арендного потока обсуждаем. Ищете идеальную площадку для собственного производства, медицинского центра, wellness-пространства или корпоративного офиса? Ваш поиск завершен. Ключевые преимущества объекта: 1. Беспрецедентная локация и транспортная доступность. Центральный коммерческий пласт города статус и престиж. Расположение между Президентским бульваром и проспектом Ленина обеспечивает отличную логистику и удобство для клиентов, пациентов и сотрудников. Окружение "мастодонтов" бизнеса: по соседству ВТБ, Россельхозбанк, Сбербанк, БЦ "Первая Площадь", "Дом Торговли". Ваши партнеры и клиенты — здесь. 2. Универсальная конструкция "чистая оболочка". Прочное здание с железобетонными несущими конструкциями, колонны с шагом 6 м. Текущие перегородки — легкие гипсокартонные. Это позволяет сохранить существующую планировку или быстро и с минимальными затратами переформатировать всё пространство под ваши уникальные задачи. Максимальная гибкость для архитектурного решения. 3. Готовность к бизнесу и инфраструктура. 3 этажа, более 500 м² на каждом. Собственная парковка (площадь участка 1203 м²). Возможность организации зоны загрузки/выгрузки критически важно для производства или медицинского центра. Первый этаж уже занят арендаторами из сферы общепита и досуга, что создает поток лояльной аудитории и добавляет сервиса вашему проекту. Второй и третий этажи используются как деловой центр вы можете использовать здание целиком либо частично, оставив площади в аренде. Идеально для: Медицинских и диагностических центров, клиник. Центров красоты и здоровья: SPA, премиальный фитнес, косметологические клиники, массажные студии. Легкого и мелкосерийного производства (электроника, малая мебель, лаборатории, производство продуктов питания). Учебных центров и корпоративных кампусов. Вы можете перебазировать ваш бизнес из арендного пространства в собственное. Это не просто помещение, это готовая платформа для запуска или масштабирования вашего серьезного проекта. Для получения подробной презентации, финансовых условий и приватного просмотра объекта звоните прямо сейчас! Арт. 134585943