Офис, 172,7 м²
Обновлено: вчера, 21:40
Продается офис, 172,7 м²
Площадь172,7 м²
Этаж1 из 2
Парковка1 место
ПомещениеСвободно
Уникальное предложение для вашего бизнеса на пл. Речников, 7.
Продается просторное двухуровневое помещение (по документам — жилая квартира/таунхаус), идеально подходящее под коммерческое использование: современный офис, представительство компании, медицинский центр, студию дизайна, образовательный проект или премиум-салон.
Ключевые преимущества для бизнеса:
Полная автономность: Отдельный вход с улицы — ваши клиенты и сотрудники не зависят от подъездов и соседей.
Свой гараж (высота 5 метров): Можно использовать по прямому назначению для руководства, переоборудовать под склад, серверную или зону разгрузки.
Продуманная планировка: Два этажа (172.7 кв.м.), капитальная бетонная лестница. Отличная возможность разделить зоны на клиентскую (ресепшн, шоурум) и рабочую (кабинеты, бэк-офис).
Пространство и свет: Высота потолков в основных помещениях — 3 метра, в прихожей — 5 метров. Окна выходят на тихий лес.
Оптимизация расходов: Индивидуальное отопление (установлен новый котел). Коммунальные платежи будут существенно ниже, чем в стандартных бизнес-центрах.
Свобода для дизайна: Черновая отделка. Вам не нужно демонтировать чужой ремонт — воплощайте проект в корпоративных цветах и под строгие требования вашего бизнеса (дизайн-проект в наличии).
Уникальные финансовые условия — ИПОТЕКА 7.9%:
Общая стоимость: 14 000 000 ₽.
Помещение можно купить, переоформив на себя действующую ипотеку Сбербанка с сохранением старой ставки!
Вам потребуется 10 500 000 ₽ наличными.
Остаток 3 500 000 ₽ мы передаем вам под 7.9% годовых (платеж всего 48 тыс. руб./мес. до 02.2034 года). В текущих реалиях это беспрецедентно выгодная ставка для инвестиций в недвижимость.
Дополнительно:
Перед выходом на сделку закроем ипотечный кредит и снимем обременение (если решите покупать без сохранения нашей ипотеки).
Рассмотрим любые формы оплаты.
Возможен обмен на другую коммерческую недвижимость.
Звоните или пишите, чтобы договориться о просмотре! Если телефон недоступен, пожалуйста, перезвоните — могу разговаривать по другой линии.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Площадь участка0,1 га
- Общая площадь172,7 м²
Автономное отопление
СобственникID 35318767
14 000 000 ₽
165 021 $
144 456 €
Цена за метр81 066 ₽
НалогУСН
СобственникID 35318767