Name: Продается коммерческая земля, 28,82 сот.
Brand: Циан
SKU: 324738161
Price: 85000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (10)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Коммерческая земля, 28,82 сот.

Недвижимость в ЧебоксарахКоммерческаяПродажа коммерческих участков в ЧебоксарахЛенинскийулица Федора Гладкова

Обновлено: сегодня, 14:40

Площадь участка28,82 сот.

КатегорияУчасток промышленности, транспорта, связи и иного не сельхоз. назначения

Арт. 127360662 В продаже земельный участок на первой лини по ул. Гладкова с разрешением под размещение производственных зданий и производственной деятельности. На участке расположено 2-х этажное кирпичное административное здание с офисами. Территория идeaльнo пoдходит как под дeйствующее производcтвo, тaк и пoд pекoнцепцию (склады, стоянки, автомойки и пр.). Харaктeриcтики земельного участка: - Площaдь зeмли: 2882 м². -Виды разрешенного использования: Для размещения производственных зданий, для эксплуатации нежилых зданий для производственной деятельности. - Электроснабжение: 160 кВт (возможность увеличения до 250 кВт). - Вода: подключено к городскому водоканалу. - Канализация: подключено к городской сети. - Подъезд: асфальтированная дорога, рядом остановка общественного транспорта в 5 мин пешком. - Инфраструктура: охраняемая территория, парковка, действующие производственные мощности Преимущества расположения: - Хорошая транспортная доступность: первая линия и прямой выезд на проезжую часть ул. Гладкова, а также выезд через откатные ворота на переулок с соседним зданием (Гладкова,9), ведущий к зданию Роскомнадзора. - Развитая деловая среда: в окружении научнопроизводственные предприятия, автосервисы, автосалоны, торговоскладские комплексы. - Инвестиционный потенциал: район находится в зоне деловой активности и инфраструктурного развития — имеется перспектива роста капитализации. Варианты использования - Развитие производственного бизнеса -Размещение объектов автомобильного сервиса (автомойки, сервисные центры, детейлинг центры) - Реконверсия под жилую застройку (многоквартирный жилой комплекс) - Создание спортивноразвлекательного или оздоровительного комплекса - Девелоперские проекты и складская/торговая экспансия Также на земельном участке находится кирпичное административное двухэтажне здание площадью 96.3 м² после капремонта (обновлены фасады, а также внутренняя отделка. ) На 1-ом этаже расположены: 4 кабинета, санузел. На 2-ой этаже: 3 кабинета, санузел). Отопление от электрического котла, теплые полы. Здание подключено к городскому водоканалу и канализация - городские сети. Готовность к сделке - Технические ресурсы (электричество с возможностью наращивания, вода/канализация) , наличие офисного здания, подготовленная территория позволяют оперативно организовать работу. Собственник индивидуальный предприниматель (с НДС). Прозрачная история, полная стоимость в договоре. Полное юридическое сопровождение, гарантия безопасности расчетов, обсуждение разных форм оплаты (ипотека, лизинг, рассрочка). Заинтересованы? Оставьте контакты или запросите дополнительные материалы (кадастровые и технические документы, поэтажные планы, фото/видео с объекта) — организуем просмотр и предоставим всю необходимую информацию. Цена обсуждается в ходе личных переговоров и наличия намерения выйти на сделку.