Обновлено: 28 ноя, 00:35
Продается офис, 167 м²
Площадь167 м²
Этаж2 из 21
Парковка100 мест
ПомещениеСвободно
Здравствуйте! Ищете готовое пространство для развития вашего дела или выгодной покупки? Предлагаю к продаже стильное офисное помещение. Это не просто стены — это готовый актив с максимальным комфортом и потенциалом для роста. Помещение подходит для офисов, студий, кафе или даже переоборудования под жилые нужды. Долгосрочная инвестиция с минимальными затратами на доработку!
Описание объекта
Первый этаж: 103,8 кв. м — просторная зона для рабочих столов, встреч или розничных площадей.
Второй этаж: 61 кв. м — уютный уровень для дополнительных офисов, хранения или отдыха.
Перегородки между этажами: Уже выполнены, что позволяет использовать этажи как полностью независимые помещения. Легко разделить на несколько секций для аренды или продажи.
Ключевые плюсы и преимущества
Гигантское окно в пол (5,2 м х 8 м): Обеспечивает естественное освещение весь день, создавая комфортную и здоровую атмосферу для работы. Экономьте на электричестве и наслаждайтесь видом!
Высокие потолки второго света (5,2 м): Добавляет ощущение простора и свободы — идеально для творческих офисов, выставок или мероприятий. Нет ощущения тесноты, даже на втором этаже.
Теплые полы: Уже установлены и готовы к использованию. Комфортная температура круглый год без дополнительных затрат на отопление зимой. Экономично и экологично!
Утепленные стены: Современная теплоизоляция сохраняет тепло внутри и снижает счета за коммуналку. Помещение энергоэффективное — идеально для долгосрочной эксплуатации.
Шумо- и звукоизоляция между этажами: Максимальная конфиденциальность. Работайте спокойно на первом этаже, проводите встречи на втором — без взаимных помех.
Интернет от Ростелеком: Уже проведен и подключен — высокоскоростной интернет сразу готов к работе. Не нужно тратить время и деньги на специалистов.
Готовность к заселению: Все ключевые работы выполнены. Быстро обставьте и запускайте бизнес — минимальный ремонт, максимальный эффект!
Гибкость использования: Подходит для офисов, коворкингов, бьюти-салонов, кафе, студий йоги или даже детских центров. Можете арендовать частично или переделать под личные нужды.
Почему это выгодная покупка?
Инвестиционная привлекательность: Высокий спрос на коммерческую недвижимость в этом районе. Возможность сдачи в аренду каждому этажу отдельно — пассивный доход с окупаемостью!
Экономия средств: Теплые полы, утепление и интернет уже в наличии — нет лишних расходов. Текущие счет опустятся ниже благодаря энергоэффективности.
Современный дизайн и функциональность: Открытое пространство с вторым светом создает премиум-впечатление, привлекающее клиентов и сотрудников.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь167 м²
- Статус участкаВ собственности
СобственникID 137360379
21 000 000 ₽
268 445 $
231 230 €
Цена за метр125 749 ₽
НалогУСН
СобственникID 137360379