Помещение свободного назначения, 278 м²
Обновлено: 4 окт, 12:39
Продается помещение свободного назначения, 278 м²
Площадь278 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Как сохранить деньги в нынешнюю инфляцию - купить Хорошую недвижимость.
Хорошая недвижимость в новочебоксарске
Продается помещение полностью или частично. Помещение можно использовать для офиса, для парикмахерской,массажного салона, педикюра,маникюра,
для шаурмы, для жилья, для точки выдачи озона, для точки выдачи , для продажи обуви и одежды, для помещения под
страховую,агентства недвижимости и юридической деятельности. В городе проживает 125 тысяч населения. Город имеет статус особой экономической зоны, что в свою очередь притягивает разные предприятия для открытия в городе разных производств.
В помещении раньше был магазин , есть 3 отдельных входа, три туалета, центральное отопление, электричество, 9 больших окон. С другого торца этого же здания есть продуктовый магазин , в котором продают так же и спиртное. То есть есть возможность открыть любой большой Магазин.
Помещение находитсяв центре города - на центральном перекрестке автомобилей и соответственно автобусов и маршруток. Это значит что любой автобус будет проезжать около данного помещения. У помещения нет никаких минусов.
Расположение на второй линии является плюсом - так как стоимость по этой причине ниже, но для бизнеса для которого не нужна первая линия это не имеет значение. Так как все остановки поблизости.
Думайте. Я предлагаю ниже рыночной цены, делаю скидку, и даю на часть денег отсрочку. При этом объект хороший потенциал - в плане расположения и мощности электричества (30 кВт) и то что имеются не разделенные площадки. Три входа. Один из них как погрузочный может использоваться и там сразу может быть склад.
Самые большие плюсы :
1) Возможность открыть Алкогольный и Продуктовый магазин . Он там уже был. И с другой стороны тоже есть магазин с алкоголью
) Возможность сдать в АРЕНДУ КРАСНО-БЕЛОМУ И ВИНЛАБУ.
) ВОЗМОЖНОСТЬ СДАТЬ В АРЕНДУ ОЗОНУ И ВАЙЛБЕРИС
) 9 больших окон
2) 4 санузла
3) в помещение 4 входа
4) электричество 30 кВт
5) центральное отопление
6) отличная транспортная доступность
7) большая парковка
8) отличная пешая доступность
9) естественный трафик от проходящих людей
10) теплая и холодная вода для санузла
11) город Особая экономическая зона
12) стоимость одной квартиры
13) легко находить, так как это вторая линия и все автобусы поблизости останавливаются
14) уже проверенная локация - так как есть давно работающие коммерческие объекты
15) близкий доступ к пром зоне
16) возможность поставить любое оборудование и майнинг ферму, так как 30 кВт мощности на одно помещение.
Для информации: налог на имущество в год 4850 руб.; взнос на капитальный ремонт в месяц 1040 руб.; содержание нежилого помещения УК ЖКХ в месяц 4500 руб.; вода, электричество по приборам учёта; отопление ПАО "Т Плюс" в отопительный период в среднем 4000-5000 тыс.
торг уместен
ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 сот.
- Общая площадь278 м²
Автор объявленияID 121956747
5 990 000 ₽
75 838 $
65 093 €
Цена за метр21 547 ₽
НалогНДС включен: 998 333 ₽
Автор объявленияID 121956747