Name: Сдается помещение свободного назначения, 589 м²
Brand: Циан
SKU: 327693113
Price: 440000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (11)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Помещение свободного назначения, 589 м²

Недвижимость в ЧебоксарахКоммерческаяАренда помещений свободного назначения в ЧувашииЧебоксарский муниципальный округд. Типсирмыулица Прямая

Обновлено: вчера, 14:10

Площадь589 м²

Этаж2 из 3

ПомещениеСвободно

Сдается в аренду помещение 400 кв.м на втором этаже отдельно стоящего трехэтажного здания. РАСПОЛОЖЕНИЕ Зона: Пригородная локация на оживленном коридоре "Чебоксары — Новочебоксарск" (Федеральная трасса М-7). Перспектива: Территория входит в зону приоритетной застройки до 2030 года. Концепция: Отдельно стоящее непроизводственное здание (3 этажа) с высокими ставками видимости и собственной инфраструктурой. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ Этажность: 3 этажа. Нагрузка на пол: 4-6 кН/кв.м (подходит для тяжелого торгового оборудования). Входная группа: Центральный вход оборудован пандусом для МГН (маломобильные группы населения). Вертикальный транспорт: Лестница: два марша (0,000 - 4,650 и 4,650 - 8,850). Грузовой лифт. Логистика: Разделение потоков (отдельные выходы из техэтажа и электрощитовой, возможность организации окна поставок). Помещение 400 кв.м идеально подойдет под размещение фитнес-центра или детского развивающего центра. ТРАФИК И ИНФРАСТРУКТУРА Трафик: Высокая экспозиция фасада на М-7 (десятки тысяч проездов в сутки, пик в выходные). Парковка: Ориентир: 100130 машиномест. Организация: 23 выезда (разделение клиентского и сервисного потоков). Безопасность: Огороженная частная охраняемая территория. Сдается готовая инфраструктура: парковка + охрана + трасса + сервисные помещения. Возможные варианты использования: фитнес-центр детский развивающий центр спортивный зал детская студия Коммуникации: индивидуальное газовое отопление (котел на здание), центральное водоснабжение, центральная канализация, собственная электроподстанция 400 кВт. Все дополнительные вопросы - по телефону! Арт. 132621365