Арт. 127400808 Пожалуй лучшее предложение в этой локации!
Продаётся 3 комнатная квартира в центре г. Чебоксары.
ПЛАНИРОВКА:
Квартира распашная
Общая площадь 91,8/101,7 м2. в одном уровне:
Кухня 11,1 м2
Комнаты 22,5м2 + 15м2 + 14м2
Прихожая 20м2
Санузел раздельный 4,3м2+2,3м2
СОСТОЯНИЕ КВАРТИРЫ:
Квартира без отделки (черновая).
Позволяет будущему владельцу заранее выполнить дизайн-проект под свои предпочтения и сделать квартиру максимально удобной для проживания.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Дом расположен в центральной части города.
В пешей доступности:
Национальный музей, Художественный музей, Красная площадь, Площадь Республики, храмовые комплексы (в том числе мужской монастырь) и резиденция Митрополита, Театр оперы и балета, Чувашский Драматический театр, Камерный театр, ДК им.Хузангая, ДК им. Ухсая, Филармония, Парк Победы, Бизнес центры, ночные клубы, фитнесс-клубы, стадион Олимпийский с ледовым катком и бассейном, Речной порт с комплексом ресторанов и кафе, прогулочные зоны, фонтаны, Чебоксарский залив, детские площадки;
Правительственные, правоохранительные и судебные и экспертные учреждения, МФЦ, Банки, нотариусы, адвокатские кабинеты, ВУЗы, школы и дошкольные учреждения;
ТЦ: МегаМолл, Дом Мод, Дом Торговли, продовольственные и непродовольственные магазины, аптеки, почтовое отделение, рестораны, кафе быстрого питания, пекарни и кондитерские.
Остановка общественного транспорта (А 52, 45, 101, 26; Т 3, 18; М 37, 42, 153, 331, 333);
Для владельцев индивидуального автотранспорта парковки, автосервис, АЗС + дублирующие выезды в трёх направлениях (в т.ч. загородных).
ПРЕИМУЩЕСТВА:
Расположение квартиры является очень выгодным с точки зрения локации и видовых характеристик.
Пешая доступность до мест массовых гуляний, речного порта, кафе, ресторанов позволяет использовать её как для комфортного проживания семьи с детьми, так и для использования под сдачу в краткосрочную или долгосрочную аренду (к примеру после переоборудования). из окон открывается вид на центр города, Чебоксарский залив и реку Волга.
Тем, кто будет проживать в этой квартире смогут наслаждаться преимуществами центральной части города, а также прекрасным видом из окна.
ВЫГОДА:
Отличная цена - приобретая эту квартиру, сейчас, вы выигрываете уже в краткосрочной перспективе:
Просторная квартира в центре города с прекрасными видовыми характеристиками в современном (уже сданном доме) по стоимости двухкомнатной новостройки в локации улиц Ярмарочная, и В.Д. Димитриева.
Ремонт в квартире можно начинать уже сегодня, не опасаясь, что дом даст усадку.
Даже простое переоборудование квартиры для сдачи в краткосрочную аренду (например в 3 студии), позволит получать стабильную доходность до 30% годовых от её покупной стоимости. Таким образом срок окупаемости составит всего от 4 до 5 лет.
В дальнейшем, она продолжит приносить её владельцу доход, а её стоимость будет постоянно расти вместе с коррекцией курса рубля.
Таким образом, наше предложение одно из самых выгодных по цене в центральной локации гор
