Арт. 134819668 Уникальная 3-комнатная в центре с балконом
Представьте, что вы живёте в самом сердце города — там, где всё рядом, но при этом спокойно и уютно. Эта квартира — редкий вариант, который почти не появляется в продаже.
Расположение
Центр города, ул. Гагарина, д. 3 — престижный и удобный район для жизни.
В шаговой доступности магазины, школы, детские сады, кафе и транспорт. Всё, что нужно для комфортной жизни семьи — буквально за углом.
О квартире
Этаж: 3 из 5 — идеальная "золотая середина"
Площадь: 54 кв.м
Комнат: 3 — удобно для семьи с детьми
Планировка: редкая, нестандартная — таких квартир всего четыре во всём доме
Это не типовая квартира, а продуманное пространство, которое делает жизнь удобнее каждый день.
Особенности и преимущества
Балкон — не просто техническое пространство, а ваша личная зона отдыха: утренний кофе с видом на центр или вечерний отдых на свежем воздухе
Личное подвальное помещение — идеальное решение для хранения: от сезонных вещей до заготовок. В квартире остаётся больше воздуха и порядка
Гардеробная — отдельное пространство для вашей одежды, обуви и аксессуаров. Всё разложено по полочкам, ничего не висит на стульях и не лежит в шкафах, которые занимают место в комнатах. Порядок в гардеробной = порядок в голове
Встроенный холодильник для заготовок — отдельное место для банок с соленьями, вареньем и компотами. Зимой вы открываете его и достаёте всё, что заготовили летом, не забивая основной холодильник и не захламляя полки на кухне
Тихий дом и приятные соседи
Центр без суеты — редкое сочетание
Возможен ремонт по своему вкусу
Инфраструктура:
Магазины: Магнит, Гулливер, Пятерочка, Перекресток, Вкус Вилл, Красное & Белое
В 10 минутах ходьбы Центр города, где можно погулять и посетить лучшие заведения города
Образование: Школа 15, Гимназия 1, Мариинская гимназия, Гимназия 2
Детские сады: 33, 105, 17, 2, 17
Здоровье: Поликлиника 1, Детская поликлиника 2
Транспорт: ост. Можайского маршрутки: 37а, 50, 10, 55, 52, 16, 139
Для кого эта квартира
Эта квартира идеально подойдёт для семьи.
Утром дети спокойно идут в школу рядом с домом, вы успеваете выпить кофе на балконе и неспешно начать день.
Днём — все дела решаются быстро, потому что вы живёте в центре.
Вечером — уютные семейные ужины, где хватает места каждому.
А выходные — прогулки по центру, встречи с друзьями или тихие вечера дома, где действительно комфортно.
Почему стоит выбрать именно эту квартиру
Редкая планировка — вы покупаете не "как у всех"
Центр города — всегда в цене
Готовое решение для жизни семьи
Дополнительное пространство для хранения (подвал, гардеробная, отдельный холодильник)
Отличный баланс уюта, тишины и инфраструктуры
Документы:
Возможность использования различных видов сертификатов
Без долгов и обременений
Юридически проверенный объект
Подходит под ипотеку от 11,9% годовых
Показ в удобное время.
Звоните. Я покажу вам центр Ульяновска из окна вашей будущей квартиры.
