Квартиры со свободной планировкой в жилом комплексе мкр. СолнечныйЖК «мкр. Солнечный»
ГК Удача (Чебоксары)
Дополнительные предложения по вашему запросу
71 154 ₽/м²
Объект 7459. Продается светлая уютная студия в кирпичном доме. В студии полностью новый ремонт: пластиковые окно, натяжные потолки, на полу ламинат, шикарные стены в декоративной штукатурке ( гротто-карта мира), в санузле плитка белый мрамор, заменена вся проводка и сантехника. Новому хозяину остается вся новая мебель и техника ( холодильник, стиральная машина, варочная поверхность). Окна выходят на солнечную сторону, во дворе есть большая парковка. Свободна от проживания, никто не прописан. Рассмотрим все выды оплаты. Звоните, договоримся о просмотре!
114 973 ₽/м²
Арт. 99836767 Есть возможность купить в ипотеку по ставке 14,75 % на весь срок!!! Продается уютная, светлая, просторная 1 комнатная квартира. Состояние хорошее. Заезжай и живи! Этаж высокий. В квартире тепло, не торцевая, с панорамным видом на микрорайон Лента. В квартире просторная кухня - 9,1 м2. Остается кухонный гарнитур, остальная мебель по договоренности. Просторная лоджия на две комнаты, есть гардеробная 5 м2. Натяжной потолок, пластиковые окна по всей квартире, что делает ее теплой. На полу качественный ламинат, на кухне плитка. Санузел совмещенный. Установлен новый грузовой лифт, дом оснащен камерами видеонаблюдения. Один взрослый собственник. Без обременений. Все в шаговой доступности: Школы Детский сады Остановка общественного транспорта Детские площадки Детский развлекательный и обучающие центры (на 1 этаже Детская школа искусств) Пункты выдачи OZON, СДЭК и др. Аптеки и различные магазины, через дорогу гипермаркет Лента ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО ДЛЯ МОЛОДОЙ ПАРЫ ИЛИ МОЛОДОЙ СЕМЬИ С РЕБЕНКОМ. В доме чистые подъезды Благополучные семьи по соседству Рядом расположены детский сад и школа. Приобретая недвижимость с нами, Вы в гарантированной безопасности, поскольку объекты проверяются юристами компании , сделки застрахованы и к моменту продажи мы предоставим полный пакет документов! -Покажем в любое время -ПОМОЖЕМ С ИПОТЕКОЙ Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы.
113 074 ₽/м²
Арт. 100933863 Эксклюзивнoе прeдлoжение! Возмoжно пpиобреcти по снижeнной стaвкe 13,75% нa вecь срок! Пpодаётся уютнaя однокомнатная квартиpa в Новоюжном районе с paзвитoй coциaльнoй и бытoвoй инфpaстpуктурoй. Ecли вы мечтаетe о приобретении комфоpтнoгo жилья, тo этa oднокoмнaтная квартира идеально подойдет для вас. Расположена на 5 этаже 5 этажного дома, она порадует вас своим удобным расположением. Крыша не протекает, ремонт крыши был сделан в 2022 году. Капремонт был сделан 2023 году, Характеристика: Общая площадь 28,3 кв.м. Жилая комната - 17,1 кв.м. Кухня- 5,5 кв.м. Почему стоит выбрать эту квартиру? - развитый спокойный район - чистые подъезды - спокойные соседи -развитая инфраструктура: -садики -школы -спортивные комплексы -ТЦ МТВ, ТЦ Мадагаскар -остановки общественного транспорта (можно добраться в любую точку города) -магазины Не упустите возможность стать обладателем уютной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и договориться о просмотре.
112 434 ₽/м²
Объект 4997. Прoдaeм 1-комнaтную кваpтиру в Новом гoрoде! Чeрнoвaя oтдeлкa. Дeтcкий сад рядом c дoмом. Шкoлa в 5 минутаx xoдьбы. Oстaновка общественного тpанспoртa - легкo уeхaть в любой pайон гоpoда. Благоустроeнный микpоpaйон: детcкиe и cпоpтивные плoщaдки, прогулочные дорожки. Кирпичный дом высокого качества 2020 года. Квартира очень теплая. Грузовой лифт: удобно перевозить коляску/велосипед, а также при ремонте и переезде. 1 взрослый собственник. Без обременений.
143 836 ₽/м²
Арт. 114388722 He упустите шaнс приобреcти квартиру пo привлeкательной цене. Возможно приобрести по сниженной ставке 13,75% на весь срок! Продaётся 2-х кoмнатнaя квapтиpа c aвтонoмным oтoплeниeм в микрорaйоне "Нoвый Гоpoд". Дoм выпoлнeн из чиcтoгo киpпичa. Ecли вы мечтaетe о приобpетении прocтоpнoго жилья, тo этa двухкoмнатная квартиpa с закpытым двором идеально подойдет для вас. Расположенная в тихом, зеленом районе, эта квартира предлагает идеальный баланс между уединением и доступностью ко всем городским удобствам. Евроремонт выполнен с использованием качественных материалов, что подчеркивает внимание к деталям и создает атмосферу уюта. Особенности квартиры: Теплые полы под кафелем (прихожая и ванная комната). Автономное отопление Раздельный Санузел Комнаты имеют правильную форму, что позволяет максимально рационально использовать площадь помещения; Счетчики на электричество и воду, (низкие коммунальные платежи,сниженный тариф по электроэнергии). Пластиковые окна во всех комнатах. Прекрасный Вид на мкр.Новый город и Волгу. Вся встроенная мебель, кондиционер, холодильник, варочная плита - остаются. В доме имеется видеонаблюдение (можно бесплатно вывести в личный кабинет собственника). Плюсы расположения: Рядом с домом расположена новая школа СОШ 65; детские сады 205, детские и спортивные площадки, ледовый дворец, бассейн, спортивные секции, фитнес центр, новая поликлиника. Транспортная доступность во все точки города. Легко купить: Более 5 лет в собственности. Подходит под Ипотеку. Подходит под использования сертификатов. Помощь в одобрении ипотеки и сопровождении сделки. Характеристика: Общая площадь 58.40 кв.м с учётом балкона. Без учёта балкона 54.9 кв.м. Гостиная - 16,40 кв.м, Спальня - 12 кв.м, Прихожая - 9.5,кв.м, Кухня- 11 кв.м., Ванная 3.40 кв.м., Туалет 2.10 кв.м., Лоджия - 4,0 кв.м. Гарантия юридической чистоты сделки от компании,которая на рынке недвижимости с 2013 года! Не упустите возможность стать обладателем этой квартиры! Звоните, чтобы узнать больше информации и договориться о просмотре.
81 832 ₽/м²
Объект 8434. Продается уютная трехкомнатная квартира в Новоюжном районе! Площадь: 66,6 кв. м (без учета лоджии 59,4 кв. м) Этаж: 6 (отличный!) Комнаты: 13,5 м², 9,4 м², 14,3 м² Кухня: 8,4 м² Санузел: Раздельный Предлагаем вашему вниманию светлую и уютную трехкомнатную квартиру с просторной лоджией, расположенную по адресу: ул. Кадыкова, дом 34/8. Эта квартира станет идеальным местом для комфортного проживания вашей семьи! Почему стоит выбрать именно эту квартиру? - Простор и уют: Каждая комната отличается продуманной планировкой и светом. В двух комнатах установлены натяжные потолки, что добавляет современности и стиля. - Качественные материалы: На полу — паркет в елочку, который прекрасно дополнит любой интерьер. Пластиковые окна обеспечат тепло и тишину в вашем доме. - Инфраструктура: Отличное расположение дома: рядом находятся магазины, школы, детские сады и другие объекты инфраструктуры, что делает жизнь комфортной и удобной. Эта квартира — мечта, которая ждет своего владельца! Один взрослый собственник, что гарантирует прозрачность сделки. Не упустите свой шанс! Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!
112 121 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира площадью 33 кв. м в кирпичном доме 1980 года постройки. Квартира расположена на 7 этаже 9-этажного дома. Жилая площадь составляет 17 кв. м, а просторная кухня — 11 кв. м. Высота потолков — 2,5 метра. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и спокойно. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и обживаться. Санузел совмещенный, в хорошем состоянии. Просторная кухня станет отличным местом для семейных ужинов или встреч с друзьями. В доме есть пассажирский лифт и мусоропровод, что добавляет удобства в повседневной жизни. Наземная парковка всегда доступна для вашего автомобиля. Район, в котором находится квартира, прекрасно подходит для жизни: рядом есть всё необходимое для комфортного проживания — школы, детские сады и клиники. В шаговой доступности располагаются магазины для ежедневных покупок. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города. Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Отличный вариант как для личного проживания, так и для инвестиций. Заинтересовались? Звоните и записывайтесь на просмотр! Будем рады ответить на все ваши вопросы и показать квартиру в удобное для вас время.
86 486 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в кирпичном доме по ул. Хевешская 15к1. На лестничной площадке всего две квартиры. Высокий первый этаж. В квартире сделан качественный ремонт в светлых тонах. Просторная комната с современным дизайном, зонирована шкафом под спальное место. Кухня оснащена новым кухонным гарнитуром, имеется вся необходимая новая техника для жизни. Совмещенный санузел в современной плитке, новая сантехника. Входная дверь металлическая, качественные межкомнатные двери. Установлены пластиковые окна и балкон. На окнах установлены решетки.Сам балкон обшит вагонкой, имеется 2 шкафа. По всей квартире свежие обои, натяжные потолки с точечной подсветкой, в комнате - линолеум, в прихожей и на кухне - ламинат. Удобная прихожая с новым шкафом. Развитая инфраструктура: рядом сетевые магазины, хозтовары, ТЦ, аптеки, школы, садики. Управляющая компания в соседнем доме. До остановки общественного транспорта нужно пройти всего несколько минут. Тихий двор с парковочными местами и детской площадкой. Дружелюбные и порядочные соседи. На лестничной площадке две квартиры. Один взрослый собственник. Без обременений и долгов (детей в доле нет). Документы готовы к продаже. В квартире никто не проживает и не прописан. Отличный вариант для комфортного проживания с детьми. Можно сразу переехать и жить. Ключи можем передать в день сделки. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтоб задать интересующие вопросы и договориться о просмотре.
101 316 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира с черновой отделке площадью 37.4 квадратных метров на втором этаже девятиэтажного панельного дома, расположенного по адресу: город Чебоксары, Солнечный бульвар, дом 40. Дом был построен в 2023 году и оснащён современными инженерными системами. Квартира имеет продуманную планировку: жилая площадь составляет 17 квадратных метров, а кухня 9.3 квадратных метра, что позволяет комфортно разместиться и создать удобное пространство для приготовления пищи и отдыха. Также имеется балкон, который можно обустроить под зону отдыха или небольшой зелёный уголок. Санузел совмещённый, что является практичным решением для экономии пространства. Из окон открывается прекрасный вид на тихий и ухоженный двор, где расположены детская и спортивная площадки идеальное место для семей с детьми и любителей активного образа жизни. Для автовладельцев предусмотрена парковка во дворе. Это отличная возможность приобрести жильё в новом доме с развитой инфраструктурой и благоустроенной территорией. Квартира требует ремонта, что позволит новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи и создать интерьер своей мечты. Приглашаем вас ознакомиться с этим предложением и убедиться во всех преимуществах данной недвижимости лично.
77 634 ₽/м²
Объект 7915. Рекомендуется к покупке квартира в г. Чебоксары по адресу ул.Хевешская, д.31А. Это кирпичный дом 1973г. Успей приобрести эту двухкомнатную квартиру с ремонтом! Дом расположен в отличном месте, удобная геолокация! Район с развитой инфраструктурой, вт любую точку г.Чебоксар доехать очень быстро! Рядом - д/сады недалеко от дома, школы 19 и 36. Квартира уютная и тёплая. Фото соответствуют действительности. Квартира полностью готова к заселению. Мы можем обсудить, что оставить внутри, исходя из твоих пожеланий. Взрослые собственники! Без долгов, без обременений. По выписке ЕГРН - без балкона площадь 51.8 кв.м, в объявлении указана площадь с балконом (2,3 м). Жилые комнаты по 15.8 и 14.8 кв.м. Кухня 5.7 кв.м. План прилагается. Мы также предоставляем помощь в оформлении всех необходимых документов. Не упусти свой шанс! Звони прямо сейчас, чтобы узнать больше о возможности приобрести эту квартиру!
98 611 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 36 квадратных метров на третьем этаже девятиэтажного кирпичного дома, расположенного по адресу: город Чебоксары, микрорайон Новоюжный, улица Пролетарская, дом 1. Квартира обладает жилой площадью 18.1 квадратных метров и кухней размером 9.3 квадратных метров, что позволяет комфортно разместиться и создать уютное пространство для жизни. Здесь выполнен косметический ремонт, благодаря чему новым владельцам не потребуется вкладывать больших средства в ремонт. Санузел совмещённый, что является удобным решением для экономии пространства. Окна квартиры выходят во двор, обеспечивая тишину и спокойствие без шума городских улиц. Для маленьких жителей двора предусмотрена детская площадка, где дети смогут безопасно играть и проводить время на свежем воздухе. Рядом расположены школа и детский сад, что особенно удобно для семей с детьми. Для активного отдыха и занятий спортом неподалёку находятся парк и фитнес-центр. Также рядом расположены торговый центр для удобных покупок и аптеки различных сетей Апрель, Фарм+Мед, АптекаПлюс, обеспечивающие доступ к необходимым лекарственным средствам и товарам первой необходимости. Этот вариант идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт, удобство расположения и готовое к проживанию жильё. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой, которая может стать вашим новым домом уже сегодня!
98 070 ₽/м²
Арт. 106090793 ЖK МКР COЛНEЧНЫЙ. Квартиpа в нoвом сдaнном дoмe. Продaю двуxкoмнaтную квapтиру бульвар Солнечный, дoм 40. На 5-oм этажe 9-ти этажногo панeльного дoма. Oбщая плoщaдь 57,67 кв.м., прocтopная куxня 11,83 кв.м. жилыe кoмнaты 16,16 и 13,56кв.м. Автoномнoe отoплeние (cвоя дoмoвая кoтельная) - низкиe платежи пo ЖКX. Kвapтира в черновой отделке с возможностью "сделать на свой вкус квартиру мечты". АВТОПОДАЧА данных электросчетчиков в УК. Лоджия с витражным остеклением. Дом КОМФОРТ-класса: Просторный закрытый двор БЕЗ МАШИН. Чистый район в природной зоне. Современные детские площадки и многофункциональные спортивные комплексы. В каждом подъезде: колясочная, лапомойник с трапом, санузел. Горизонтальная разводка труб. В непосредственной близости находится гипермаркет ЛЕНТА. Удобный выезд на ул. Асламаса.
123 967 ₽/м²
Арт. 101218167 Эксклюзивноe прeдлoжение!Возмoжно пpиобpeсти пo cниженной cтaвкe 14,75% нa вecь срок! Продаeтcя в микрорайоне Новый гoрод уютнaя 1 кoмнaтная кваpтирa в монолитнo-киpпичнoм дoмe 2018 года. По aдрeсу : микрорайон Новый Город, улица Композитора А.М.Токарева, 4; на 8 этажe 16 этажнoгo монолитно-киpпичнoго дома. Oбщей плoщадью : 36,30 м2 (c лоджией). Пpocтoрный зал : 14.2 м2 Кухня : 8.1 м2 Квартира в черновой отделке, в собственности более 5 лет. Однако, несмотря на это, жилье обладает развитой инфраструктурой: рядом расположены магазины, школа 65, детские сады,ледовая арена, аптеки и кафе. Кроме того, удобное расположение дома позволяет быстро добраться до ключевых объектов. Подходит для людей, ценящих удобство и доступность сервисов. Идеальный вариант для инвестиции или комфортного проживания! В доме , чистые подъезды Благополучные семьи по соседству ЛЕГКО КУПИТЬ: 1 взрослый собственник, без долгов и обременений, быстрый выход на сделку, торг. Приобретая недвижимость с нами, Вы в гарантированной безопасности, поскольку объекты проверяются юристами компании , сделки застрахованы и к моменту продажи мы предоставим полный пакет документов! Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы
73 529 ₽/м²
Объект 7768. Продается квартира -студия с отличным ремонтом . Студи после капитального ремонта. Вся мебель и техника останется . Развитая инфраструктура: магазины, аптеки , остановка общественного транспорта, садик и школа во дворе . Вся сумма в договоре , ипотеку рассматриваем .
106 863 ₽/м²
Продается 1-x комнатную квартира малосемейка в ЦЕНТРЕ города, по aдpеcу: г .Чебoкcapы, проспект Мира, дом 70, этаж3/9, oбщeй плoщaдью30,1 кв.м. с учетом балкона, в кирпичном тeплoм домe. Одно из главных преимуществ этой квартиры - ее расположение. В пешей доступности находятся такие объекты, как торговый центр "Мадагаскаро", Автовокзал, Перекресток, остановка общественного транспорта, магазины, почта, школа57, что обеспечивает легкий доступ к покупкам, медицинскому обслуживанию и другим удобствам. Квартира в хорошем состоянии, заехать жить можно. Остается по договоренности мебель и техника.
54 717 ₽/м²
Объект 8680. В продаже замечательная СТУДИЯ, где можно заехать и жить! Покупка может заинтересовать студентов или молодой семьи в г. Чебоксары по адресу пр.Мира, д.6, 3 этаж. Успей приобрести эту студию с ремонтом в районе со всей необходимой инфраструктурой! В самой комнате (по выписке ЕГРН) - 16,8 кв.м. В самой комнате находится СОВМЕЩЁННЫЙ САНУЗЕЛ (с ванной). Также выведена мойка для кухни! Рядом с домом находится остановка общественного транспорта, удобная развязка. Рядом все магазины, садики и школы. Студия сама по себе уютная и. самое главное. тёплая. Она не является угловой или торцевой, поэтому зимой здесь всегда тепло. По документам - один взрослый собственник! Мы можем обсудить, что оставить внутри, исходя из ваших пожеланий. Мы также предоставляем помощь в оформлении всех необходимых документов. Не упусти свой шанс! Звони прямо сейчас, чтобы узнать больше о возможности приобрести эту квартиру!
116 915 ₽/м²
Продается 1 комнатная квартира в Новоюжном районе. Адрес: ул. А.В. Асламаса д.5 (без корпуса), 3 подъезд, 12 этаж. Дом на гарантии, 2021-года. Продается однокомнатная квартира в черновой отделке. Кирпичный дом 2021г. постройки, толщина стен 80см., с автономным отоплением. Низкие коммунальные платежи. В шаговой доступности: школы, сады, магазины Магнит, Пятерочка, строительный Реал, также гипермаркет Лента, остановка общественного транспорта, напротив ресторан Печь, кафе Терраса. В квартире НИКТО не жил! Просторная ниша под гардеробную. 2 лифта-грузовой и пассажирский. Парковка наземная. Детская площадка во дворе, есть видеонаблюдение..
101 724 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в Чебоксарах по адресу: улица 324-й Стрелковой Дивизии, 17. Общая площадь составляет 29 кв. м, жилая — 17 кв. м, кухня — 6 кв. м. Квартира расположена на 3-м этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1976 году. Высота потолков — 2,5 метра. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет новому владельцу сразу заехать и обустроиться по своему вкусу. Комната просторная и светлая, санузел совмещенный. На кухне достаточно места для установки всей необходимой техники и мебели. Дом находится в хорошем состоянии, есть наземная парковка, поэтому всегда можно найти место для автомобиля. Кирпичный материал постройки обеспечивает дополнительную тепло- и звукоизоляцию. Рядом с домом находятся все необходимые для комфортной жизни объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается без обременений, все документы готовы. Возможна покупка в ипотеку. Это отличный вариант как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Приглашаем вас на просмотр! Звоните, чтобы договориться о времени. Не упустите шанс стать обладателем этой замечательной квартиры!
100 000 ₽/м²
За объект уже внесли аванс Объект 8359. Предлагается к продаже однокомнатная квартира в Новоюжном районе города. Квартира светлая, в аккуратном состоянии. Имеется тамбур на две квартиры. Соседи спокойные и доброжелательные, что создает приятную атмосферу для проживания. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности остановка общественного транспорта, детский сад, школа, рынок и ТЦ Шупашкар, больничный комплекс. Чистая продажа, в связи с переездом в другой регион. Взрослые собственники.
122 754 ₽/м²
Возможна ипотека под 12.99% на весь срок! ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Просторная двухкомнатная квартира в тихом и спокойном мкр. Новый город Планировка: Общая площадь - 63.4 м2, с лоджией - 66.8 м2 Комната - 16.9 м2 Комната - 18.3 м2 Кухня - 13.1 м2 Прихожая - 8.4 м2 Ванная - 5 м2 Санузел - 1.7 м2 Лоджия - 3.4 м2 Высота потолков - 2.5 м Преимущества: Полностью кирпичный 7-ми/9-ти этажный дом 2015 года постройки Индивидуальное отопление Просторные раздельные комнаты Лучшая шумо- и теплоизоляция, соседей совсем не слышно, что нынче роскошь Качественная электрика (несколько контуров освещения в комнатах, подсветки) Просторный раздельный санузел для комфортного проживания. Счетчики на газ, электричество, воду В шаговой доступности новая школа и садики Рядом с домом строится новый корпус начальной школы 65, сдача в 2027 году - отличная перспектива для семей с детьми. Удобный сквозной подъезд сделает ваши повседневные маршруты короче. Вся встроенная мебель, частично мягкая и корпусная мебель - остается. Вас приятно порадуют низкие коммунальные платежи, в доме индивидуальное отопление. Богатая социальная и бытовая инфраструктура. В шаговой доступности: новая школа СОШ 65; детские сады 205, 208, Слон и Птичка, Мозаика; детские и спортивные площадки, ледовый дворец, бассейн, спортивные секции, центры раннего развития - все, чтобы Ваши дети развивались в непосредственной близости, магазины, аптеки, пункты выдачи, новая поликлиника. Отличная транспортная доступность во все точки города. Соседи все спокойные, доброжелательные, семейные. Квартира юридически чистая, 1 собственник. Рассматриваем все формы расчета наличные, ипотека, материнский капитал, сертификаты. Помощь в одобрении ипотеки и сопровождении сделки. Звоните за подробностями, организую показ в удобное для Вас время. Арт. 123504215
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить квартиру со свободной планировкой в ЖК мкр. Солнечный в Чебоксарах на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже квартир со свободной планировкой в Чебоксарах?
- ✓ В базе Циан 2 квартир со свободной планировкой в ЖК мкр. Солнечный в Чебоксарах
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит квартира со свободной планировкой в ЖК мкр. Солнечный в Чебоксарах?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 108,2 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4 млн руб. |
📏 Какая площадь квартир со свободной планировкой в ЖК мкр. Солнечный в Чебоксарах?
- ✅ Минимальная площадь: 36,9 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 36,9 м²