Продажа квартир на последнем этаже на улице Петра Ермолаева в микрорайоне Волжский-3 в жилом районе Северо-Западный

Кирпичный дом, качественной постройки с техническим этажом и индивидуальным отоплением. Прекрасный вариант для себя или выгодной инвестиции. В собственности более 10 лет, один взрослый собственник, без долгов и обременений. Два санузла, дровяной камин функционирует, сауна. Применено оригинальное решение в виде аквариума в стене между кухней и гостиной. Арт. 100084716

Уютная с видом на Волгу квартира. Теплая с индивидуальным отоплением, имеется рабочая сауна и рабочий камин на дровах, выполнен в мраморе. В стене между каминной и столовой вмонтирован аквариум. Санузла два, с отделкой кафелем, один с джакузи и выходом в сауну. В каждой из комнат имеются кондиционеры. Квартира продается частично с мебелью , остается-кухонный гарнитур с встроенной немецкой техникой, встроенная мебель в прихожей. Этаж крайний, имеется техэтаж, где имеется кладовка, но можно сделать отличная возможность сделать комнату отдыха с окнами, была мысль сделать бильярдную. Вообще покупка такой квартиры- это отличный вариант хоть для вложения денег или отличная покупка для себя, квартира очень уютная , все продумано. Хороший район, дом тоже отличный.

Продается просторная двухкомнатная квартира в черновой отделке. Квартира с отличной планировкой ОТ СОБСТВЕННИКА! без обременений!

Квартира в хорошем состоянии с дизайнерским ремонтом, зарегистрированная перепланировка. Кухня-гостиная, две изолированные спальни, совмещённый санузел с ванной и подогреваемым полом, гардеробная. 4 этаж кирпичный дом. Вся инфраструктура школа, дет.сад, поликлиника, магазины, общественный транспорт. Продается со встроенной кухней и гардеробной.

Продается уютная большая квартира в кирпичном доме с отличным ремонтом и с частичной мебелью. 2 взрослых собственника. Чистая продажа без обременений. Реальному покупателю разумный торг!

Жилой комплекс на Дегтярева — дома бизнес-класса в историческом центре города. Это авторский проект известного архитектурного бюро "Параметрика". При проектировании Жилого Комплекса на Дегтярёва мы старались создать яркий запоминающийся образ. Поскольку бежевые оттенки последние десятилетия очень часто используются в архитектуре, произошла усталость от этих цветов, они стали надоедать. Бежево-серые тона выглядят блекло и вызывают тоску. Мы пробовали применить к дому различные цветовые решения, проделали много итераций и пришли к выводу, что наиболее удачный вариант — использовать кирпич насыщенного красно-коричневого цвета в сочетании с холодным серым цветом на штукатурке. ЖК на Дегтярева расположен в тихом месте, среди уютного зеленого квартала. Рядом нет оживленных транспортных магистралей и больших потоков машин, что благоприятно сказывается на экологии. Из квартир, расположенных на верхних этажах, открывается замечательная панорама на р.Волга.

Пpoдaётся 1-кoмнатнaя квартира на 7-м этажe. Oбщая плoщaдь 44,7 м2., в мкp.Boлжский 3. Отоплениe - индивидуальнoe, котел. Есть гаpдepoбнaя. Требуется косметический ремонт, подклейка обоев. Есть повреждения столешницы на кухне. К квартире нужно приложить руки. Один собственник, готова к продаже. В подъезде сделaн свeжий рeмoнт, лифт гpузопaсcажиpский. Все, что на фото - остается. Стиральная машина, холодильник.

Специально для вас у нас есть отличное предложение! Эксклюзивная квартира в мкр Волжский -3 Один из лучших домов, построен только из кирпича: кирпичная кладка между квартирами, отличная шумоизоляция, толстые внешние стены (между кирпичными стенами НЕТ синтетического утеплителя как во многих домах этого района, поэтому внутри квартиры никогда не появится плесень и трещины). Рекомендую обязательно её посмотреть! Можно заехать и жить!!! Дом 2008 года постройки, чистый кирпич отопление индивидуальное 6 этаж, не торец теплая, светлая и очень уютная квартира окна пластиковые балкон с кухни, кухня достаточно просторная мебель по желанию в подъезде чисто, лифт грузовой свободна от проживания, никто не прописан Не упустите отличную возможность стать обладателем этой удобной и комфортной квартиры мечты! Звоните и приходите на просмотр, покажу в любое удобное для вас время по предварительной договоренности. Любая помощь по покупке или продаже недвижимости. Полное сопровождение на всех этапах сделки! Самая надёжная Продажа и Покупка вашей недвижимости с нашими Экспертами агентства недвижимости! Арт. 69864517

Продаётся уютная трёхкомнатная квартира площадью 54.9 квадратных метров на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома, РАСПАШОНКА, расположенного в живописном районе города Чебоксары, по адресу: Новоюжный микрорайон, улица Ленинского Комсомола, дом 26. Этот дом, построенный в 1976 году, окружён зелёными насаждениями и предлагает комфортное проживание благодаря хорошо развитой инфраструктуре района. Рядом с домом находятся детская и спортивная площадки, что делает его идеальным выбором для семей с детьми. Также стоит отметить близость детского сада, что значительно упрощает жизнь молодым родителям. Квартира обладает жилой площадью 38 квадратных метров и функциональной планировкой, включающей три комнаты, совмещённый санузел и кухню площадью 5.3 квадратных метра. Из окон открывается приятный вид на двор и улицу, позволяющий наслаждаться городским пейзажем без лишнего шума. Важным преимуществом является проведённый косметический ремонт, который придаёт квартире свежий и аккуратный вид. Кроме того, в квартире имеется подключенный газ, что добавляет удобства в повседневное использование. Придомовая территория оборудована парковкой, что решает вопрос с местом для автомобиля. Район отличается спокойной атмосферой и подходит как для молодых специалистов, так и для семей с детьми. Эта квартира станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт, тишину и качество жизни. Приглашаем вас ознакомиться с этим предложением и убедиться во всех преимуществах данной недвижимости лично. Один собственник. Свободна от проживания. Без обременений. Документы готовы к продаже.

Прoдaётcя квартира-студия в цeнтpе города нa Аpкадия Гайдapa 6. Cдeлaн качecтвeнный дизaйнeрский ремoнт, вся техника и мебeль нoвая и на гapaнтии. Пoлы cтяжка, лaминат. Вcя элeктрикa новaя. Хoрoшие сoседи. Tихий двoр. Рядом пapк, залив, школы, детский cадик, супepмаpкeты в шагoвoй доступноcти. Все вопросы в личку или по телефону. Ипотека проходит. Арт. 77909176

Арт. 69629477 Предлагаем вашему вниманию отличную светлую и уютную квартиру 76,4 кв.м. для комфортного проживания в престижном районе города Чебоксары Волжский-3. Квартира 2-комнатная переделанная в 3-комнатную. Планировка распашонка - окна выходят во двор и на улицу. Квартира находится на 9-ом этаже монолитно-кирпичного дома с центральным отоплением. Над квартирой имеется полноценный техэтаж. Не смотря на динамичность района - тихий двор, своя парковка, хорошие соседи. Квартира с хорошим и качественным ремонтом, остаётся практически всё из мебели и техники. Духовой шкаф + газовая панель Kaiser, телевизор LG, стиральная машина Bosh, холодильник Samsung. Теплые полы в мокрых зонах, раздельный санузел и ванная комната. Развитая инфраструктура района, все в шаговой доступности - гимназия 5, 2 садика, магазины, салоны красоты, медицинские центры, аптеки, пекарни, кафе и рестораны, фитнес клубы, ТЦ Волжский. Хорошая транспортная доступность - все остановки общественного транспорта в пяти минутах хотьбы. Один взрослый собственник, более 5-ти лет в собственности. Продажа квартиры в связи с переездом в другой город. Звоните, пишите и мы ответим на все интересующие вас вопросы и договоримся с собственником о просмотре квартиры.

Отличное предложение!!! Предлагаю Вашему вниманию ШИКАРНУЮ, КРУПНОГАБАРИТНУЮ 3-комнатную квартиру "РАСПАШОНКУ", на 5 этаже монолитно-кирпичного 10 этажного дома, сданного в 2007 году, в ЭЛИТНОМ микрорайоне ВОЛЖСКИЙ-2, города Чебоксары. Квартира "РАСПАШОНКА" - отличная планировка: -Изолированные комнаты — 27,1 кв.м., 14,1 кв.м., 20,3 кв.м; -Просторная кухня — 14,1 кв.м.; -Видовая лоджия 9,1 кв.м; -Функциональная прихожая — 11,9 кв.м.; -Ванная комната+сан.узел 5,2 кв.м.; -Ванная комната+сан.узел — 3,2 кв.м.; -Вместительные гардеробные - 4,2 кв.м, 3,6 кв.м. В квартире выполнен ДИЗАЙНЕРСКИЙ ремонт, с элементами КЛАССИЧЕСКОГО "OLD MONEY" стиля. Из окон спальни и балкона открывается ПРЕКРАСНЫЙ вид на реку Волга. ОБРАЩАЮ ВАШЕ ВНИМАНИЕ в квартире имеются две ванные комнаты с санузлом, а также две функциональные гардеробные. Закрытый паркинг, установлен шлагбаум. Большая детская площадка во дворе, проводят реконструкцию! Счастливым покупателям остается отличный кухонный гарнитур производство Италия, Vеrоnа. Встроенная стиральная машина Воsсh. Полноценно оснащенные системой хранения - гардеробные. Функциональный шкаф в прихожей. Квартира не требует дополнительных вложений, готова к заселению!!! Жилой комплекс располагается в развитом микрорайоне ВОЛЖСКИЙ -2, города Чебоксары. Расположение дома невероятно удачное: - в шаговой доступности детские сады 117, 105, 176, школа 45, 39, Гимназия 1, Кооперативный институт; - Московская набережная Волги с оборудованными пляжами; - сетевые магазины, стоматологические клиники, детские развивающие центры, медицинские центры, студии бьюти индустрии, аптеки, остановка общественного транспорта и т.д. Отличное место для жизни СЕМЬИ, воспитания детей! Помощь в одобрении ипотеки, по самым выгодным процентным ставкам. Юридическое сопровождение сделки "Под ключ". Звоните! Организую показ в удобное для Вас время. Арт. 74775849

Пpoдаетcя пpocторная, уютная трёхкомнатная кваpтиpа нa 4 этаже 8-ми этaжногo дoмa 2008 гoдa постройки. Общая площадь - 101,9 кв.м. (с лоджией 107,6 кв.м.). Три изолированные комнаты - 24,5 кв.м., 13,9 кв.м., 13,9 кв.м., кухня - 17,8 кв.м., имеется кладовая со стеллажами. На кухне и в большой комнате установлены кондиционеры. Кухонный гарнитур со встроенной техникой: газовая варочная панель, электрический духовой шкаф, посудомойка, микроволновка. Остается кухонный гарнитур со встроенной техникой и часть мебели. Счетчики на воду, отопление недавно поменяны, установлен водонагреватель на 100 л. Рядом сквер, Волга, спуск на набережную. Во дворе новая большие детская и спортивная площадки. Въезд во двор через автоматические ворота. Развитая инфраструктура, магазины, аптеки, школа, детский сад в пешей доступности.

Продается уютная однокомнатная квартира в современном доме по адресу: Чувашская Республика, Чебоксары, Чебоксарский проспект, 33к1. Общая площадь квартиры составляет 39,4 кв. м, жилая площадь — 16,26 кв. м, кухня — 11,7 кв. м. Квартира находится на 4 этаже 16-этажного кирпичного дома, построенного в 2018 году. Высота потолков — 2,5 метра. В квартире сделан косметический ремонт, что позволит вам без лишних хлопот переехать и обустроиться. Просторная кухня идеально подойдет для семейных ужинов или встреч с друзьями. Санузел совмещенный, что удобно и практично. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо, а на балконе можно наслаждаться свежим воздухом в любое время года. Дом оборудован двумя пассажирскими лифтами и наземной парковкой, поэтому всегда можно найти место для автомобиля. Кирпичный дом обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию, а значит, в квартире всегда комфортно. Рядом с домом расположены школы, детские сады и магазины, что делает этот район идеальным для семейного проживания. Все необходимое находится в шаговой доступности, поэтому можно забыть о долгих поездках за продуктами или в школу. Квартира продается от собственника, без дополнительных комиссий. Возможна покупка в ипотеку, юридически чистая сделка. Все документы готовы к продаже, поэтому процесс покупки пройдет быстро и без проблем. Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь на удобное время. Эта квартира ждет своего нового владельца!

Крупногабаритная однокомнатная квартира в уютном 1-подъездном доме (с возможностью перепланировки в двухкомнатную). Общая площадь с лоджией 52 кв.м. Топовый застройщик ИСКО-Ч- стены наружные и межкомнатные кирпичные. Теплые полы во всех комнатах. В квартире установлен тепло счётчик(низкие коммунальные платежи даже в зимний период как с индивидуальным отоплением). Лоджия из кухни, отделана вагонкой, установлен новый трехкамерный стеклопакет. Совмещенный санузел 7 кв. м. Хороший ремонт. Большая парковка рядом с домом. Удачная локация- рядом магазины, детский сад, гимназия, школа, институт, остановка в 2х минутах, в 5ти минутах ходьбы от микрорайона Волжский-3. Один собственник, без обременений, более 5 лет в собственности. Остаётся кухня, частично мебель, техника. Осмотр в любое время. Агентов прошу не беспокоить, работает свой агент.

Продаётся уютная двухкомнатная квартира в кирпичном доме с индивидуальным отоплением. Квартира выходит на две стороны дома. По всей квартире тёплые полы, натяжные потолки, раздельный санузел в современном кафеле, балкон обшит вагонкой. Инфраструктура — во дворе дома Ледовый дворец, с торца дома школа 65, рядом детские сады, множество магазинов, остановка общественного транспорта в двух минутах ходьбы.

Срочно! 1 - комнатная "киевка" в хорошем районе! Преимущества квартиры: киевской планировки - просторная, светлая, тёплая; выход на балкон - из зала; изолированный сан. узел; пол- паркет; имеется межквартирный тамбур с металлической дверью Локация: в минуте ходьбы - школа 16, 14, Детские сады 44, 42, 41, Автостанция, Соборная Площадь, Детская стоматология в шаге, и в круговую по периметру - разнообразная сеть магазинов. Звоните, оперативный показ! Быстрый выход на сделку! Полное юридическое сопровождение, помощь в одобрении ипотеки, опеки и решение проблем - "возможным и невозможным" способом! Арт. 95737701

Квартира в новом сданном доме по ул.И.П.Пркопьева д.11. Квартира не торцевая классическая распашонка с ровными правильной формой комнат, с шикарной дизайнерской отделкой большая просторная большая кухня (что не мало важно для будущей хозяйки) в 14,5 кв.м прекрасный вид на Волгу с обоих сторон. Дом построен из чистого кирпича с применением новейших технологий строительства, высота потолков 2,7 метра, надежная металлическая входная дверь, закрытая территория и многое другое. Один собственник, без обременений, чистая продажа, без детских долей. Звоните окажем всю помощь в оформлении права собственности и оформлении ипотеки по льготным ставкам и льготному страхованию.

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ЦЕНИТЕЛЕЙ КОМФОРТНОГО ЖИЛЬЯ И ПРЕКРАСНОГО ВИДА!!! Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в самом центре Чебоксары площадью 118.6 квадратных метров на улице Калинина, 25 в городе Чебоксары. Квартира расположена на четвёртом (фактически шестой этаж из-за высокого первого этажа) этаже кирпичного дома, построенного в 2021 году. Дом имеет закрытую территорию и подземную парковку, что обеспечивает безопасность и комфорт для жителей. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, который придаёт ей особый шарм и уют- Вам остаётся только продумать цвет стен и выбрать потолок) Жилая площадь составляет 50.4 квадратных метра- 3 просторные спальни площадями-14.1, 14.3 и 22 кв.м.,большая спальня имеет свой санузел с окном, дополнительно есть ещё 2 санузла, а площадь кухни просто поражает размерами 30.6 квадратных метров. Также в квартире имеется два балкона, откуда открывается прекрасный вид на Залив, двор, улицу Калинина. Закрытый двор без машин- безопасность Ваших детей. Расположение квартиры идеально подходит для семей с детьми благодаря наличию детской и спортивной площадок во дворе. Рядом находятся школа, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-центр, что делает жизнь здесь максимально удобной и комфортной. Не упустите возможность приобрести эту замечательную квартиру и создать свой уютный уголок в одном из самых привлекательных районов города Чебоксары. Два взрослых собственника, рассматриваем все виды оплат, помощь в одобрении ипотеки и проведении сделки под ключ.

Предлагаем вашему вниманию уютную двухкомнатную квартиру в Чебоксарах по адресу: улица Энтузиастов, 3к2. Квартира расположена на 3 этаже шестиэтажного кирпичного дома, построенного в 2006 году. Общая площадь составляет 55 кв. м, из которых 28.7 кв. м — жилая и 8.2 кв. м — кухня. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. В квартире сделан ремонт. Планировка продумана до мелочей: просторные комнаты и кухня, что позволяет удобно организовать пространство. Санузел раздельный, оформлен в светлых тонах. У вас будет лоджия, где можно обустроить зону отдыха или хранить сезонные вещи. А также есть гардеробная. Район, в котором находится квартира, прекрасно развит. В шаговой доступности есть школы и детские сады для ваших детей, а также клиники и магазины для удобства повседневной жизни. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается напрямую от агентства, что гарантирует полную юридическую чистоту сделки. Подходит под ипотеку. Все документы готовы к сделке, поэтому вы сможете быстро оформить покупку. Звоните и записывайтесь на просмотр! Мы с удовольствием покажем вам квартиру и ответим на все интересующие вопросы. Не упустите шанс стать обладателем этой замечательной квартиры в удобном районе города!

Продается пентхаус с собственной террасой и сауной! 3 этажа! Собственный выход на крышу. 300 квадратов. Делалось все идеально дотошно, под себя, менялось все и осталось вложиться чуть-чуть для беловой отделки. За последние полгода шел без остановок ремонт, полностью заменены полы, смонтированы везде теплые с отключением в каждой комнате и включением по желанию. Полностью заменена электрика, сантехника. Делалось под себя, по готовому дизайн-проекту. Дизайн-проект идет бонусом вместе с квартирой (приобретался за 450.000₽). Полностью заменены окна в трех спальнях на 1 этаже и перепенивались ВСЕ окна. В квартиру осталось вложить 2-3 миллиона для идеального ремонта с умным домом, кухней и мебелью. Осталось сделать только чистовую отделку. Это максимум полгода. Все перегородки возводились по готовому дизайн-продукту. Звоните! Все дополнительные вопросы по телефону! Арт. 66882696

Объект 964. Продаётся уютная 2-х комн. квартира в ЖК "Волжский блюз" Адрес: город Чебоксары, СЗР, улица Сельская, дом 39 корпус 6 Этажность: 8/9 Тип дома: кирпичный, индивидуальное отопление Преимущества: - Бонусы для покупателей: мебель и техника в подарок, бесплатное юридическое сопровождение и помощь в одобрении ипотеки. - Готова к проживанию: квартира в отличном состоянии, ждет своих новых владельцев. - Идеальна для небольшой семьи: низкие коммунальные платежи благодаря индивидуальному отоплению. - Ремонт из качественных материалов: влагостойкий ламинат 34 класса, сантехника Rihard Knauff, установлен кондиционер Hisense, фильтр для питьевой воды. - Просторные помещения: две лоджии, теплые полы в коридоре, санузле и кухне. - Великолепный вид: окна выходят во двор и на реку Волга. Расположение и инфраструктура: - Тихий и спокойный район: идеальное место для комфортного проживания. - Развитая инфраструктура: в шаговой доступности кафе, рестораны, магазины, спортивный зал, аптека, сквер имени Горького, набережная и пляж. - Образовательные учреждения: кооперативный институт, гимназия 5, детский сад 105, торговый центр "Волжский". - Транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта. Характеристики квартиры: Общая площадь: 63,6 м² (включая две лоджии), без учета лоджий 55,6 м². Планировка: - Кухня-гостиная: 25,3 м² - Спальня: 13 м² - Лоджии: 2,2 м² и 2,6 м² - Гардеробная: 3,3 м² - Совмещённый санузел: 6,5 м² - Коридор: 7,7 м² Отопление: газовый котёл Beretta CIAO 16 CSI Полы: кафель и ламинат, тёплые полы в ключевых зонах Юридическая чистота: Без залогов и обременений. Взрослые собственники, владеющие квартирой более 5 лет. Условия покупки: - Возможен торг после просмотра. - Рассматриваются различные формы оплаты, включая материнский капитал, сертификаты, субсидии и другие варианты. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

Продаётся просторная 2-комнатная квартира в кирпичном доме, в лучшем районе города Волжский-3. Идеальное месторасположение дома, всё рядом: - остановка общественного транспорта - магазины - два детских сада - гимназия 5 - парк - спуск на набережную реки Волга. Квартира в хорошем состоянии, просторные комнаты: 26,8 кв.м. и 14,5 кв.м., раздельный санузел с дополнительным хоз.блоком. 1 взрослый собственник. Обременений нет. Чистая продажа. Рассматриваем все формы оплаты. Поможем оформить ипотеку на выгодных условиях, работаем со всеми сертификатами. Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. Звоните! Арт. 68277076

ВНИМАНИЕ!!! ИПОТЕКА 10.9% Планируете купить уютную, просторную и комфортабельную квартиру в микрорайоне с развитой инфраструктурой? Специально для вас у нас есть отличное предложение в новоюжном районе города по привлекательной цене! Ипотека в Сбере на сумму 950 000 под 10.9%. Остановка общественного транспорта "Улица Хузангая" в 1-2 минутах от дома. Во дворе дома достаточно парковочных мест, детский сад 75 в соседнем дворе, школа 20 находится через двор, в 4-5 минутах от дома пешком. Остальная инфраструктура (магазины, торговые центры и места для прогулок) тоже в шаговой доступности. 2-комнатная квартира с огромным залом (25 кв.м.) в 5-этажном кирпичном доме. Дом обслуживает УК "Новоюжный-2", заслужившая доверие жильцов. Большой зелёный двор, чистый и откапиталенный подъезд, тихие и приветливые соседи. В квартире раздельный санузел и ванная, в которых недавно сделан ремонт и по всей квартире квартире заменена электрическая проводка и заменены окна. Позвоните прямо сейчас! Быстрый выход на сделку, квартира готова к продаже! Один взрослый собственник! Все дополнительные вопросы по телефону! Какие преимущества вы получите от работы с нами? - покажем квартиру в то время, когда вам действительно будет удобно; - рассмотрим любые формы оплаты (наличный, безналичный расчет, ипотека); - работаем с военными и материнскими сертификатами; - поможем оформить ипотеку на выгодных условиях; - индивидуальные скидки на ставку по ипотеке в ведущих банках города; - полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. Арт. 86866560

Арт. 97670386 Продаётся двухкомнатная квартира с ремонтом в "Волжском-3" Основные параметры: Общая площадь: 71.7 м² (76.4 м² с лоджией) Жилая площадь: 38.5 м² (20.5 + 18 м² просторные изолированные комнаты) Кухня: 13.1 м² с выходом на утеплённую лоджию (обшита вагонкой, застеклена) Этаж: 3/8 (удобно с коляской/велосипедом) Чистый подъезд (всего 3 квартиры на площадке) Отопление: индивидуальное (экономные платежи) Состояние квартиры: Современный ремонт Ламинат (тёплый и практичный) Натяжные потолки Тёплые полы в санузле и коридоре Остаётся новым хозяевам: Кухонный гарнитур Встроенная прихожая Инфраструктура рядом: Гимназия 5 Детские сады Парк "Амазония" (зелёная зона) ТЦ "Волжский" и "Центр маунтинбайка" Микрорайон "Волжский-3" идеальное расположение: 10 минут пешком до набережной Волги Дополнительно: 1 собственник документы готовы к сделке Вся сумма в договоре Удобный подъезд для автомобиля Показ в любое удобное время! Если телефон занят перезвоните, обязательно отвечу!