С мебелью
5 500 000 ₽
170 279 ₽/м²
Продаётся уютная светлая однокомнатная квартира в центре города!
Светлая и тёплая однокомнатная квартира с лоджией в тёплом кирпичном доме. Удачное сочетание тишины, уюта и комфорта для всей семьи.
Главное преимущество:
Индивидуальное отопление: полная автономия и значительная экономия на коммунальных платежах круглый год.
О квартире
Площадь: 32,3 м² (жилая — 17,0 м²).
Кухня: Просторная (8,0 м²).
Этаж: Комфортный 3-й из 9.
Дом: Кирпичный, 2005 года постройки. Отличается высокой тепло- и шумоизоляцией.
Планировка: Изолированная комната правильной квадратной формы обеспечивает приватность. Санузел раздельный.
Лоджия: Уютная застеклённая обшитая лоджия (1,7 м²) — прекрасное место для отдыха или утреннего кофе с видом на зелень.
В квартире установлены пластиковые окна, на полу — аккуратный линолеум. Чистый подъезд и доброжелательные соседи создают приятную атмосферу для жизни.
Инфраструктура и атмосфера
Квартира расположена в тихом районе с видом во двор, что гарантирует спокойствие и отсутствие шума от дороги.
Плюсы района:
Транспорт: Развитая сеть автобусных и троллейбусных маршрутов, удобный выезд к основным трассам без пробок.
Для детей: В шаговой доступности школы и детский сад.
Быт: Рядом находятся продуктовые магазины.
Для автовладельцев: В непосредственной близости АЗС, автосервис и шиномонтаж.
Спорт: Фитнес-центр "Джус".
На придомовой территории есть детская игровая площадка и наземная парковка для автомобиля.
Юридическая чистота и условия сделки
Тип продажи: Прямая. Все документы готовы к сделке.
Обременения: Объект свободен. Три собственника (последняя смена права собственности — 22.01.2021 г.).
Ипотека: Возможна покупка в ипотеку на выгодных условиях, в том числе с использованием материнского капитала.
Сопровождение: Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки.
Почему стоит выбрать именно эту квартиру?
Это идеальный баланс уюта, практичности и выгодной цены для центра города. Кирпичный дом обеспечит тепло зимой и тишину от соседей. Продуманная планировка удобна как для молодых семей с детьми, так и для пожилых родственников или сдачи в аренду студентам.
Вы получаете возможность сразу въехать или сделать ремонт по своему вкусу с минимальными вложениями. Близость школ и спортивной инфраструктуры делает этот вариант универсальным.
Плюсы этой покупки очевидны: выгодная цена для центрального района, оперативная прямая продажа без лишних рисков, хорошая тепло- и шумоизоляция кирпичного дома, изолированная комната и раздельный санузел для комфорта в быту.
Не упустите возможность жить в центре города на выгодных условиях! Эта квартира — отличный вариант как для собственного проживания, так и для выгодного инвестиционного проекта.
Приглашаем вас лично оценить все преимущества! Мы организуем показ в удобное для вас время, быстро проверим документы и поможем с оформлением ипотеки. Сделка пройдёт оперативно — ваша новая квартира ждёт хозяев!
За дополнительной информацией обращайтесь по указанным контактам.
Мы являемся пл
