97 599 ₽/м²
Продается уникальная трехкомнатная квартира с потрясающим видом на реку Волгу и захватывающий закат. Эта уютная квартира, расположенная в надежном кирпичном доме, сочетает в себе тепло, комфорт и хорошую звукоизоляцию, что невозможно получить в современных новостройках. Недавно выполненный капитальный ремонт включает замену всех коммуникаций на новые, что гарантирует безупречную работу всех систем. Квартира оборудована охранной сигнализацией для вашего спокойствия и безопасности. В ходе ремонта была проведена узаконенная перепланировка: стены и потолок оформлены гипсокартоном, а пластиковые окна обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию. Основные характеристики: • Первый этаж: просторная гостиная, кухня, вместительный коридор и туалет. • Второй этаж: рабочий кабинет, две уютные комнаты (детская и взрослая) и ванная комната с подогревом пола. Окна квартиры выходят на обе стороны дома, обеспечивая естественное освещение и свежий воздух. B подарок новым собственникам по согласованию остаётся часть мебели и бытовой техники. Лестница в классическом стиле, выполненная из изысканной березы, не только служит элегантным переходом между этажами, но и предлагает уникальную возможность для хранения различных предметов обихода. Это не просто лестница — это функциональное решение, заменяющее традиционную кладовую. Хотя квартира не оснащена индивидуальным отоплением, это не должно быть препятствием для её приобретения. На самом деле, стоимость коммунальных платежей в таких квартирах может значительно снизить общие расходы, что делает покупку выгодной. Мы готовы представить вам при личной встрече детальный расчет, который покажет, как экономия на коммунальных услугах может оправдать стоимость квартиры в течение несколько десятков лет. Уверены, что эта информация станет важным аргументом в пользу вашего решения по покупке этой квартиры! Инфраструктура: В шаговой доступности находятся лицей 3, гимназии 1 и 2, школы, детские сады, детский дом творчества, а также поликлиники для детей и взрослых. В окрестностях расположены магазины, кафе и другие объекты инфраструктуры. Для любителей активного образа жизни рядом находится Берендеевский лес (роща), велосипедные дорожки вдоль Ядринского шоссе и благоустроенной набережной по реке Волга, а также спортивный клуб Мустанг. Транспортная доступность отличная: до остановки общественного транспорта не более 5 минут пешком. Район отличается экологической чистотой и спокойной атмосферой. И еще один прекрасный бонус - всегда есть места на парковке с уличной стороны, куда выходят окна с детской комнаты. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Покупая данную квартиру, вы получаете отличное место для проживания и, которая идеально подойдет для семьи c детьми. Вы можете быть уверены в быстром выходе на сделку — квартира свободна от долгов и обременений, полная сумма будет указана в договоре. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.
