12 500 000 ₽
Объект 6662.
ДОМ-МАНИФЕСТ 122 м². СОВРЕМЕННАЯ АРХИТЕКТУРА + ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ. У ЛЕСА---## ЭТО НЕ ПРОСТО ДОМ. ЭТО — ВАШ НОВЫЙ УРОВЕНЬ ЖИЗНИ
! дом продается с меБелью и техникой
**Кубическая архитектура** в стиле современного минимализма. Контраст белых панелей и тёплого дерева. Металлическая лестница на плоскую эксплуатируемую кровлю.
Витражные окна во всю высоту стены. Дом, который выглядит как с обложки архитектурного журнала.
**Внутри — лофт с душой:**
- Тёмные графитовые стены
- Потолок из живых деревянных слэбов (live edge)
- Кухонный остров из массива
- Граффити-панно во всю стену
- Вертикальный сад из мха
- Кирпичный камин
- Паркет ёлочкой
- Панорамные двери на террасу
Здесь не "сделан ремонт". Здесь создана **атмосфера**, в которую влюбляешься с порога.
ПЛАНИРОВКА
**1 этаж :**- Кухня-гостиная студийной планировки- 36.2 кв.м
- Баня +душевая -11.5 кв.м
- Санузел -2.3 кв.м.
- Прихожая- 6.9 кв.м.
- Тёплый пол водяной, по всей площади 1 этажа
- Выход на большую террасу с чаном для бани
**2 этаж :
- 2 большие спальни с витражными окнами и видом на лес- 18.1 и 18.2 кв.м.
- Санузел совмешенной с ванной- 4.3 кв.м.
- Открытая рабочая зона (при желании легко отделяется перегородкой)- 10.2 кв.м.
**Дополнительно:
- Цокольное техническое помещение на всю площадь дома- Эксплуатируемая кровля — ваше личное пространство для отдыха-
ПРЕИМУЩЕСТВА
**2021 год постройки** — дом новый, но уже с душой
**Качественный дизайнерский ремонт** — заезжай и живи
**Вид на лес** из большинства окон
**Камин** — уют зимними вечерами тепло и треск огня придет дополнительную уютную атмосферу
**Баня + чан на террасе** — свой SPA-комплекс
**Тёплый пол** на первом этаже
**Газ подведён к участку** — осталось только завести в дом
**Эксплуатируемая кровля** — дополнительная зона отдыха
**8 соток** — достаточно для приватности, но не нужно косить гектары
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
**Конструктив:**
- Фундамент: свайный
- Каркас: сухой строганый брус, обработан огнебиозащитой методом погружения
- Утепление: 200 мм (пол и кровля)
**Кровля (пирог):
**2 слоя направляемой гидроизоляции ЦСП с битумным праймером обрешётка вентзазор 40100 мм гидро-ветрозащитная мембрана утепление 200 мм пароизоляция**Полы (пирог):**Керамогранит стяжка 70 мм с трубами водяного тёплого пола ЦСП обрешётка пароизоляция утепление 200 мм гидро-ветрозащитная мембрана
КОММУНИКАЦИИ
- **Вода:** центральная, артезианская
- **Канализация:** автономная переливная
- **Отопление:** двухконтурный электрический котёл
- **Газ:** труба подведена к участку (новому владельцу — только завести в дом)
-ЛОКАЦИЯ
Дом расположен в тихом месте у леса. Прекрасные виды, тишина, чистый воздух. При этом — все коммуникации уже есть.
ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ:
Дом 122,1 м² с качественным дизайнерским ремонтом МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ
Участок 8 соток
Баню с чаном на террасе
Камин
Эксплуатируемую кровлю
Готовность к заселению — ничего доделывать не нужно
Дом, который выделяется среди тысяч типовых коробок
ЗВОНИТЕ!Такие дома не ждут. Если вы устали от типовых решений и хотите жить в пространстве с характером — этот дом для вас. Показ по договоренности. Приезжайте смотреть — вживую дом впечатляет ещё больше, чем на фото.*
