Продаю в Юго-Западном районе по ул.Социалистическая, дом 13 А (остановка ул.Чернышевского) комнату с лоджией общей площадью 16,0 кв.м.
Площадь комнаты - 12,1 кв.м., площадь лоджии (без понижающего коэфф.) - 3,9 кв.м.
Комната очень светлая (южная сторона), теплая, неторцевая, правильной прямоугольной формы (не узкая и не вытянутая, что удобно для планировки), находится сразу напротив общей двери в секцию. Лоджию можно утеплить и увеличить площадь самой комнаты.
Места общего пользования в хорошем состоянии, коридоры не заставлены, кухня используется по назначению (на кухне установлено несколько электроплит), дверь в секцию всегда закрывается на кодовый замок. Везде чисто и поддерживается порядок.
По дому канализационные стояки заменены.
В настоящий момент комната свободна от проживания. Требуется ремонт.
Расположение дома отличное и с мега-развитой инфраструктурой: в шаговой доступности несколько остановок общественного транспорта, детский сад 55 - в 5 минутах ходьбы, шесть различных школ - в 5-10 минутах ходьбы (например, филиал СОШ 61 - напротив дома, лицей 4 - через дорогу), кабинет врачей общей практики в соседнем доме, районная поликлиника и стационар для взрослых, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном (соседняя остановка, можно дойти пешком за 7-10 мин), огромное количество магазинов, аптек - все под рукой.
По документам: 1 взрослый собственник, в собственности с 2014 года, никто не зарегистрирован (никто не прописан), обременений/запретов нет, материнский капитал не использовался, прямая продажа, быстрый выход на сделку, ключи - в день сделки.
Показы комнаты возможны в любое время, ключи на руках.
