Ищете базу под производство или склад с выстовочной зоной в Ново-Южном районе города?
Тогда вам очень повезло!!
Возможен льготный кредит от государства 12.0% от банка ВТБ програма 1764 для бизнеса под промышленное назначение!
Продается:
Новое здание с Землей в Калининском районе городе Чебоксары.
Назначение земель-земли населеных пунктов разрешения под размещение бизнес склад,магазин,выстовочный зал,офис,площадь участка 16 соток.
Здание переведено под нежилое комерческое назначение.
Характеристики:
Двух этажное здание.
Перекрытия монолит-каркас.
Стены сэдвич-панели.
Кровля профнастил+мимбрана.
Площадь участка 16 соток земли.
Площадь здания 1016.6 квадратных метра.
Кадастровый номер здания: 21:01:030311:2599
Кадастровый номер земли: 21:01:030311:262
Планировка:
1 Этаж
Выставочный зал 279.5 кв.м. высота потолка 8.0 м.
Склад 253.5 кв.м. высота потолка 5.0 м.
Разгрузочная зона для фур 252 кв.м. высота потолка 8.2 м.
Душевая 2.6 кв.м.
Туалет 2.6 кв.м.
2 Этаж
Офис 212.1 кв.м. высота потолка 3.0 м.
Котельная-Комната отдыха 14.3 кв.м.
Преимущества:
Межевание проведено,границы участка определены.
Здание новое 2024 года постройки.
Разрешение на постройку капитального здания было получено официально и зарегестрированно в Росреестре.
Все комуникации центральные.
Действующий арендатор, готов заключить договор аренды с новым собственником.
Своя парковка (асфальт собственник начинает делать в течении 1-2 месяцев входит в стоимость здания)
Готовая разгрузочная зона под фуры с лебедкой.
Зона отдыха для сотрудников.
Офис для административных сотрудников.
Есть отдельный туалет и душевая.
Просторный выстовычный зал с высокими потолками (можно увеличить 2 этаж по площади при необходимости)
Экологически-чистая часть города.
15 минут на машине в любую точку города.
Участок идеально ровный.
Есть мини дворик за зданием для проведения корпоративов и готовки шашлыков))
Коммуникации:
Газ будет проведен до лета 2026 года уже все комуникации готовы ждем когда газовщики подключат(договор с газовщиками заключен проект оплачен и ждет подключения).
Отопление временно Электрическое.
Вода подключена центральная.
Канализаци центральная.
Электричество 50 КВт.
Подъездной путь: асфальт хороший круглый год зимой чистят дорогу,напрямую выезд на улицу Ленинского Комсомола,в шаговой доступности детский сад,школа,магазин и остановка общественного транспорта,в любую точку города 15-20 минут.
Рядом улицы: Тракторостроителей,Пролетарская,Кадыкова,Эгерский бульвар.
По документам: 2 собственника физические лица,запретов и обременений на здании нет,менее5 лет в собствености,возможен быстрый выход на сделку.
ЗВОНИТЕ прямо сейчас, пока участок вашей мечты не купил кто-то другой!!!
Оперативный показ в день звонка!!!
Арт. 128680588
