Объявление от собственника.
Просторная трехкомнатная квартира с авторским ремонтом и видом на Волгу.
В комплекте также 2 кладовки (фото прилагается):
1. первая на техническом этаже,
2. вторая в подвале дома.
В собственности более 5 лет. Два взрослых собственника, быстрый выход на сделку.
Входная дверь Guardian, с системой вертикальных и горизонтальных запирающих ригелей.
Квартира находится на 13-м этаже, сверху расположен полноценный технический этаж. На техническом этаже имеется кладовая для хранения вещей.
Великолепный вид:
Две застекленные лоджии(из кухни и спальной) выходят на сторону Волги, открывая живописную панораму.
Окна:
тройной стеклопакет от немецкого производителя Rehau. Обеспечивают безупречную тепло / шумоизоляцию.
Инженерные системы:
Разводка труб водоснабжения заменена - выполнена из меди.
Электрическая проводка по всей квартире проложена новая - медная.
В электрощите установлено Устройство Защитного Отключения для защиты человека от удара током и предотвращения пожаров, срабатывающий при утечке тока, замыкании, полностью отключает квартиру от электричества.
Использована немецкая, итальянская, австрийская сантехника и фурнитура (Grohe, Kaldewei, Roca, Blum, Morelli).
Розетки и выключатели от известного французского производителя Schneider Electric.
Розетки имеют встроенные шторки - обеспечивают дополнительную безопасность, предотвращая случайное включение электроприборов детьми.
Радиаторы отопления Royal thermo (биметалл с регулировкой подачи тепла, с возможностью полного отключения радиатора).
Планировка: Все три комнаты изолированные, кухня также изолирована, что идеально для семьи.
Детализация квартиры:
Общая площадь: 82,6 м² (с балконами).
Комнаты: 20,1 м², 15,5 м², 8,8 м².
Кухня:
Светлая просторная, 10,4 м². Оснащена кухонным гарнитуром со встроенной вытяжкой.
Гарнитур сделан на заказ, с использованием качественной австрийской фурнитуры Blum (с доводчиками), на полу керамогранит с электрическим теплым полом.
Прихожая (16,5 м²):
Просторная правильной формы. Зона входа выложена керамогранитом со встроенным электрическим теплым полом, отлично подходит для сушки обуви в межсезонье.
Ванная комната (2,8 м²):
Оборудована премиальной немецкой сантехникой: Kaldewei, Grohe.
Тумба под раковину изготовлена на заказ из брашированной сосны.
Санузел:
раздельный, оснащен возможностью подключения проточного или накопительного водонагревателя.
Гардеробная:
оснащена сетчатой системой хранения хранения Elfa.
Отделка:
Влагостойкий ламинат 33 класса, коллекция Balterio Magnitude (Бельгия). Подложка из пробкового дерева.
Межкомнатные двери и плинтуса в едином стиле и цвете.
Фурнитура межкомнатных дверцей от итальянского производителя Morelli.
Обои европейских коллекций не бояться загрязнений.
Образование:
Детские сады (185, 184, 112- 350м),
Школа 62(150 м),
Бытовые удобства:
В шаговой доступности сетевые магазины (в т.ч. EuroSpar, Пятерочка, Магнит, Магнит Косметик, Чижик).
