Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Чебоксарах
Продажа
Продажа 3-комнатных квартир в Чувашии
Канаш

Купить 3-комнатную квартиру в пятиэтажке на улице Ильича в городе Канаш

Найдено 2 объявления
На карте
Рядом со школой1Ещё
3-комн. квартира, 58 м², 4/5 этаж
Чувашская Республика, Канаш, улица Ильича, 5
2 649 000 ₽
45 672 ₽/м²
Продается трехкомнатная квартира в кирпичном доме требующая ремонта Если вы ищите жилье,с развитой инфраструктурой - это предложение для вас! Кирпичный дом: тепло- и звукоизоляция. Идеальная планировка: Три комнаты позволяют с комфортом разместить и спальню, и детскую, и уютную гостиную для приема гостей. Раздельный санузел. Есть кладовка . Район ВРЗ славится своим удобством для жизни, остановка в паре минут ходьбы - легкий доступ в город. Развлечение и отдых: торговый "ИмпериАЛ" Все необходимые магазины, супермаркеты и аптеки находятся буквально за углом. Двор благоустроен , есть детская площадка. Уважаемый Покупатель ! С ЭТОЙ КВАРТИРОЙ,ОТ НАШЕЙ КОМПАНИИ ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ: Профессиональное юридическое сопровождение сделки Подготовка полного пакета документов с обеих сторон - Экономьте свое время! Профессиональную помощь в оформлении ипотеки со сниженной ставкой от банков - партнеров , одобрение 95% заявок, без первоначального взноса Профессиональную помощь в оформлении ипотеки иностранным гражданам! Мы являемся официальными партнерами более 20 банков. - 49% сэкономим на услугах банков и страховых компаний!!! Звоните и записывайтесь на просмотр! Возможно, именно эта квартира станет вашим новым домом. Уважаемый Покупатель ! С ЭТОЙ КВАРТИРОЙ,ОТ НАШЕЙ КОМПАНИИ ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ: Профессиональное юридическое сопровождение сделки Подготовка полного пакета документов с обеих сторон - Экономьте свое время! Профессиональную помощь в оформлении ипотеки со сниженной ставкой от банков - партнеров , одобрение 95% заявок, без первоначального взноса Профессиональную помощь в оформлении ипотеки иностранным гражданам! Мы являемся официальными партнерами более 20 банков. - 49% сэкономим на услугах банков и страховых компаний!!! Звоните и записывайтесь на просмотр! Возможно, именно эта квартира станет вашим новым домом. Арт. 134903240
Агентство недвижимости
Центр недвижимости Зодчий
Документы проверены
15 минут назад
сегодня, 16:40
3-комн. квартира, 58 м², 1/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Проверено в Росреестре
Чувашская Республика, Канаш, улица Ильича, 5
5 950 000 ₽
102 586 ₽/м²
Просторная 3-комнатная квартира в тихом зеленом районе + свой погреб. От собственника. Продается светлая трехкомнатная квартира для большой дружной семьи. Вы устали от городской суеты? Здесь вы найдете идеальный баланс комфорта и спокойствия. Район утопает в зелени, во дворе тихо и безопасно гулять с детьми. При этом вся инфраструктура — под рукой. В шаговой доступности находятся магазины на любой вкус и кошелек: Магнит, Пятерочка, Арлан, Чижик, мясные лавки Звениговский и Вурнарский. Буквально в соседних домах есть уютные пекарни со свежей выпечкой, хозяйственные товары и кафе для семейных завтраков. Рядом находится церковь. Для детей всё под рукой: во дворе школа и детский сад. С транспортом нет никаких проблем: развитая развязка и множество маршрутов позволят вам без пересадок добраться в любую точку города. Для автомобилистов всегда найдется место — парковочных мест очень много. Главное преимущество этой квартиры ждет вас внизу. К квартире прилагается собственный погреб — идеальное место для хранения домашних заготовок, овощей с дачи и вашей винной коллекции. Это настоящая роскошь для первого этажа. Один взрослый собственник, полная готовность к быстрой сделке, по цене договоримся. Никаких сложностей, чистая продажа.
Собственник
ID 100046903
Документы проверены
3 недели назад
18 авг, 23:57

Дополнительные предложения по вашему запросу

Студия, 16,8 м², 8/9 этаж
С мебелью
Только на Циан
Чувашская Республика, Чебоксары, р-н Московский, мкр. Элара, улица Тимофея Кривова, 8 от ул. Ильича
1 920 000 ₽
114 286 ₽/м²
Объект 8089. За студию внесен задаток! Продается студия в северо-западном районе города. Дом кирпичный, статус дома- общежитие. Рядом остановки, магазины, рынок Северный, новый сквер М.Горького, ТЦ Волжский, Кооперативный институт, МедФак, Медколледж, парк Амазония. В студии сделан качественный ремонт, вся мебель и техника остаются новому владельцу. 1 взрослый собственник. Звоните, договоримся о просмотре!
Агентство недвижимости
Ориентир
Документы проверены
вчера
вчера, 18:06
1-комн. квартира, 31,7 м², 3/5 этаж
Хорошая цена
Чувашская Республика, Чебоксары, р-н Московский, мкр. Литейка, улица Грасиса, 6к1 от ул. Ильича
3 850 000 ₽
121 451 ₽/м²
Планируете купить уютную, просторную и комфортабельную квартиру в микрорайоне с развитой инфраструктурой? Специально для вас у нас есть отличное предложение в юго-западном районе города по привлекательной цене! До остановок общественного транспорта 2-3 минуты от дома, детский сад 98 - соседнее здание,детский сад 101 в соседнем дворе, лицей 4 и кадетская школа в 5 минутах от дома. 1-комнатная квартира в 5-этажном панельном доме. Чистый подъезд, растут цветочки, окна в зале, кухне и балконная рама - пластиковые, был капремонт системы отопления (стояки и радиаторы новые), в зале старый пол сняли, постелили новый. Позвоните прямо сейчас! Быстрый выход на сделку, квартира готова к продаже! Один взрослый собственник! Все дополнительные вопросы по телефону! Какие преимущества вы получите от работы с нами? - покажем квартиру в то время, когда вам действительно будет удобно; - рассмотрим любые формы оплаты (наличный, безналичный расчет, ипотека); - работаем с военными и материнскими сертификатами; - поможем оформить ипотеку на выгодных условиях; - индивидуальные скидки на ставку по ипотеке в ведущих банках города; - полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. Возможен разумный торг после просмотра квартиры! Арт. 133228566
Агентство недвижимости
Центр недвижимости Зодчий
Документы проверены
13 часов назад
сегодня, 03:05
1-комн. квартира, 42 м², 15/17 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Чувашская Республика, Чебоксары, р-н Московский, мкр. Университетский, улица Мичмана Павлова, 39 от ул. Ильича
5 800 000 ₽
138 095 ₽/м²
Пpедлагaeм Baм видовую 1-кoмнaтную квapтиру площадью 48 кв.мс лoджией. Площадь квартиры без лоджии 42 кв.м : здесь хватит меcтa и для уютнoго oтдыxа, и для paбoты. Kиpпичный дoм 2007 гoда — хоpoшaя звукоизoляция и oщущение надёжности. В планировке : просторная жилая комната, удобная кухня, лоджия для утреннего кофе, совмещенный санузел. 1 собственник, обременений нет. Район развивается, но остаётся экологически чистым. Рядом — всё, что нужно: "Магнит", Сбербанк, торговый комплекс "Питер". В доме два лифта, чисто, есть видеонаблюдение, а ТСЖ — прямо на первом этаже: любые вопросы решаются быстро. Мы берём на себя всё: от подбора ипотеки с низкой ставкой до юридического сопровождения сделки. Ваш переезд станет максимально простым и безопасным.
Агентство недвижимости
Город-Ч
Документы проверены
вчера
8 сен, 17:19
Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!
Найдём тот самый вариант под ваш бюджет
2-комн. квартира, 68 м², 7/16 этаж
ЖК «мкр. Университетский-2»
Чувашская Республика, Чебоксары, р-н Московский, мкр. Университетский, улица Академика РАН Х.М. Миначева, 21 от ул. Ильича
11 250 000 ₽
165 441 ₽/м²
Объект 8900. Вашему вниманию представлена отличная ЕВРОТРЕШКА в новом развитом районе Университет. Монолитно-кирпичный жилой дом с ИНДИВИДУАЛЬНЫМ отоплением, переменной этажности 2017 года постройки. Квартира-РАСПАШОНКА с максимально продуманным дизайнерским проектом, перепланировка согласована. Просторный зал 20 кв. м. с отдельной рабочей зоной, кухня-гостиная 17 кв.м. с обеденной зоной и зоной отдыха, большая спальная комната 17 кв.м., также в квартире есть небольшое кладовое помещение. В зоне прихожей, кухне и ванной сделан теплый пол водный ( не электро) из керамогранита под ламинат, зона зала и спальной ламинат, на стенах качественные дорогие обои, натяжные потолки со светильниками. В районе с этого года открылась гимназия 2, в шаговой доступности два детских сада, магазины пятерочка, магнит, остановки, детский центр Солнечный город. Звоните- договоримся о оперативном показе!!!
Агентство недвижимости
Ориентир
Документы проверены
час назад
сегодня, 15:40
Ещё фото
Студия, 17,5 м², 4/9 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Чувашская Республика, Чебоксары, р-н Калининский, мкр. Шупашкар, Эгерский бульвар, 22 от ул. Ильича
2 137 777 ₽
122 159 ₽/м²
За объект уже внесли аванс Подается Уютная ,Теплая ,Квартира -Студия в Новоюжном районе.Студия после кaчествeнного pемoнтa. Замeненa вcя проводка и сaнтexника, плаcтикoвые окна, натяжныe пoтолки, новая мeбeль, тexникa (Смарт ТВ, встрoенная индукционная плита), Микроволновая печь , холодильник, Вся Техника на Гарантии 3 - года и Все остается, качественные обои, Ламинат. Всю мебель и технику оставляем, вам остаётся только заселиться и жить). Вся инфраструктура, всё в шаговой доступности: школа, садик, торговый центры, остановки общественном транспорта, ж/д вокзал и автовокзал, магазины, Торговый Центр Шупашкар , Спар , аптеки, парк. Один взрослый собственник, никто не прописан и не живёт, ключи в день сделки, квартира без обременений . Звоните,расскажем подробнее и постараемся показать в удобное для вас время. Так Же Можно Приобрести в Ипотеку поможем.
Агентство недвижимости
РАДУГА21
Суперагент
Посмотреть все объекты
5 часов назад
сегодня, 11:40
Как опередить это объявление?
1-комн. квартира, 33,4 м², 2/5 этаж
Чувашская Республика, Канаш, улица Свободы, 28 от ул. Ильича
2 100 000 ₽
62 874 ₽/м²
Продаeтся 1 комнатная кваpтирa со свежим peмонтом нa 2 этaжe пaнeльного дома. Kваpтиpa оснащeна вoдoнaгpевателем, a тaкжe имеет рaздeльный сaнузeл, В квapтире ecть оcтeклeнный балкон. Bсe coсeди приветливые и дружные. Долгов нет. Прописанных нет. На сделку хоть завтра. Чистая продажа. Один собственник. Площадь квартиры 33,4 кв м. Установлены все счетчики. Ключи в день сделки. Звоните! Оперативный показ Арт. 132985046
Агентство недвижимости
Центр недвижимости Зодчий
Документы проверены
6 часов назад
сегодня, 10:10
Ещё фото
2-комн. квартира, 51,9 м², 14/17 этаж
ЖК «мкр. Солнечный»
Чувашская Республика, Чебоксары, улица Писателя Лаврентия Таллерова, 24 от ул. Ильича
7 950 000 ₽
153 179 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в Чебоксарах по адресу: улица писателя Лаврентия Таллерова, 24. Квартира расположена на 14 этаже 17-этажного панельного дома, построенного в 2020 году. Общая площадь составляет 51.9 кв. м, а кухня радует просторными 10 кв. м. Высота потолков — 2.6 метра, один балкон, отдельный санузел. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу въехать и жить с комфортом. Все комнаты светлые и просторные, окна выходят на улицу. Дом в отличном состоянии: есть как пассажирский, так и грузовой лифт, а также пандус для удобного доступа. Придомовая территория оборудована наземной парковкой, поэтому всегда найдется место для вашего автомобиля. В шаговой доступности находятся детские сады и магазины, что делает это место удобным для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволит вам быстро добраться до любой части города. Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна ипотека. Приглашаем вас на просмотр квартиры в любое удобное время. Записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть все преимущества этой квартиры своими глазами. Юридическое сопровождение.
Агентство недвижимости
ЭЛИТ CITY
Посмотреть все объекты
15 часов назад
сегодня, 01:40
1-комн. квартира, 32,5 м², 4/5 этаж
Чувашская Республика, Шумерля, улица Мичурина, 3 от ул. Ильича
1 300 000 ₽
40 000 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в центре города в малосемейке Этот вариант для тех кто готов на свой вкус делать ремонт. Установлена прочная железная входная дверь и современные пластиковые окна. * Совмещённый санузел. * В доме создано ТСЖ — чистота и порядок в подъезде гарантированы. * Хорошие, спокойные соседи. * Инфраструктура в шаговой доступности: престижная 8 гимназия, детсад, рынок, фитнес-центр, супермаркеты, сквер и т.д. * Отличные подъездные пути. Рядом большая автостоянка. * Условия сделки: * Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре. * Документы полностью готовы к быстрой сделке. * Предлагаем полное юридическое сопровождение и помощь в составлении договора купли-продажи (ДКП). * Любые формы оплаты. Торг уместен. Звоните прямо сейчас, отвечу оперативно! Организую показ в удобное для вас время. Арт. 142956175
Агентство недвижимости
Центр недвижимости Зодчий
Документы проверены
три дня назад
7 сен, 14:31
1-комн. квартира, 32 м², 5/5 этаж
Чувашская Республика, Шумерля, улица Маршала Жукова, 13 от ул. Ильича
1 100 000 ₽
34 375 ₽/м²
Предлагаем 1 комнатную квартиру в центре города ПРЕИМУЩЕСТВА: Центр города, рядом вся инфраструктура - школа, детсад. больница, парк, стадион, рынок, вокзалы и т.д.! Хорошие подъездные пути! Кирпичный дом; очень теплая квартира! 5 этаж - никто сверху не беспокоит! Хороший обзор улицы из окна и из балкона ! Идеальная цена для ремонта на свой вкус! Торг до 100000!!! Полное юридическое сопровождение и составление ДКП. Рассматриваются любые виды расчета - наличка, ипотека и маткапитал. Звоните! Покупайте и делайте ремонт на свой вкус! Успешной покупки! Арт. 142109756
Агентство недвижимости
Центр недвижимости Зодчий
Документы проверены
вчера
вчера, 13:10
1-комн. квартира, 31,1 м², 2/5 этаж
С мебелью
Чувашская Республика, Канаш, улица 30 лет Победы, 90 от ул. Ильича
3 450 000 ₽
110 932 ₽/м²
Продаётся уютная 1-комнатная квартира на 2 этаже кирпичного дома, построенного в 2008 году. Главное преимущество — индивидуальное отопление! Вы сами регулируете температуру в квартире и контролируете расходы на отопление. Это комфортно и экономично в любое время года. Почему стоит обратить внимание: кирпичный дом — хорошая тепло- и звукоизоляция; удобный 2 этаж — не первый и не последний; индивидуальное отопление; дом относительно новый — 2008 года постройки; рядом мечеть; в шаговой доступности остановка общественного транспорта; развитая инфраструктура — всё необходимое для комфортной жизни рядом. Квартира отлично подойдёт для молодой семьи, одного человека или в качестве инвестиции под сдачу. Не откладывайте просмотр! Возможно, именно эта квартира станет вашим новым домом. Уважаемый Покупатель! С этой квартиры от нашей компании Вы получаете: Профессиональное юридическое сопровождение сделки Подготовка полного пакета документов с обеих сторон - Экономьте свое время! Профессиональную помощь в оформлении ипотеки со сниженной ставкой от банков - партнеров , одобрение 95% заявок, без первоначального взноса Профессиональную помощь в оформлении ипотеки иностранным гражданам! Мы являемся официальными партнерами более 20 банков. - 49% сэкономим на услугах банков и страховых компаний!!! Звоните — расскажу подробнее и договоримся о просмотре. Реальному покупателю ТОРГ!!! Арт. 143393635
Агентство недвижимости
Центр недвижимости Зодчий
Документы проверены
6 часов назад
сегодня, 10:15
2-комн. квартира, 52,3 м², 3/5 этаж
Хорошая цена
Чувашская Республика, Канаш, Трудовая улица, 1Б от ул. Ильича
4 550 000 ₽
86 998 ₽/м²
2-комнатная квартира 52,3 м мебель и техника остаются. Заезжай и живи! Продаётся светлая и тёплая 2-комнатная квартира площадью 52,3 м Это квартира, в которой действительно удобно жить семьёй: две отдельные комнаты 17 и 12 м, большая прихожая, раздельный санузел и сразу две лоджии. Планировка позволяет комфортно организовать пространство отдельную спальню, детскую или кабинет, не жертвуя общей зоной для повседневной жизни. Квартира полностью готова к переезду Не придётся тратить время и деньги на обустройство с нуля вся мебель и техника остаются новым собственникам. Можно приехать со своими вещами, расставить личные предметы и сразу жить. Дополнительные преимущества: + кондиционер; + встроенный сейф; + две лоджии; + раздельный санузел; + большая прихожая; + много мебели и мест для хранения; + светлые и тёплые комнаты; + удобная площадь 52,3 м. При входе тамбур всего на две квартиры, что даёт дополнительное ощущение приватности и позволяет организовать места для хранения. Отличные интеллигентные соседи ещё один плюс для комфортной жизни. Особенно удобно для семьи с детьми Во дворе оборудована детская площадка, поэтому ребёнку не нужно далеко идти на прогулку. Рядом находятся детский сад 16 и школа 11, что особенно удобно для семьи с детьми: образовательная инфраструктура находится в пешей доступности. Для прогулок и отдыха поблизости есть зелёные зоны, городской парк у Дома культуры. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности, поэтому удобно добираться и в другие районы города. Всё необходимое рядом с домом: Продуктовый магазин находится на первом этаже, а всего в 200 метрах торговый центр, аптеки и пункты выдачи популярных маркетплейсов. Это позволяет решать повседневные бытовые вопросы быстро и без лишних поездок. Квартира для тех, кто ценит готовность и порядок Здесь не нужно начинать с ремонта, покупки мебели и техники или решения бытовых вопросов. Вы получаете готовую квартиру площадью 52,3 м, полностью укомплектованную для жизни. Хороший вариант для молодой семьи, семьи с детьми, пары или покупателя, который хочет приобрести квартиру без дополнительных затрат на её первичное обустройство. Сделка без лишних сложностей + полный пакет документов. + квартира в собственности более 5 лет; + полная стоимость будет указана в договоре; + быстрый выход на сделку; + готовы к любым проверкам юридической чистоты объекта. Дополнительное предложение для покупателя Вместе с квартирой можно приобрести гараж площадью 32 м на очень выгодных условиях. Гараж и земельный участок под ним оформлены в собственность. Покупателю этой квартиры мы предлагаем дополнительную помощь: Юридическое сопровождение сделки соберем пакет документов добросовестного приобретателя и поможем безопасно пройти весь процесс покупки. Подготовка документов к сделке соберем и оформим необходимый пакет документов, чтобы вам не пришлось тратить на это своё время. Помощь с ипотекой подберём подходящую ипотечную программу
Агентство недвижимости
Чекни
Суперагент
вчера
вчера, 17:46
2-комн. квартира, 42,6 м², 4/4 этаж
С мебелью
Чувашская Республика, Канаш, Московская улица, 16 от ул. Ильича
2 700 000 ₽
63 380 ₽/м²
Прекрасная возможность приобрести уютную двухкомнатную квартиру в центре города. Квартира расположена на 4 этаже 4-х этажного дома. Общая площадь составляет — 42,6кв.м. В квартире сделан ремонт, установлены пластиковые окна, застеклен балкон, заменены трубы и частично сантехника, установлена газовая колонка- автомат. Кладовка переоборудована, что позволило создать третью жилую комнату. Окна выходят во двор. Санузел совмещенный. Вся необходимая мебель уже на месте. Это избавит вас от лишних хлопот и позволит сразу переехать. Документы готовы к сделке. Один взрослый собственник. Никто не зарегистрирован. Квартира без обременений и готова к продаже. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Напишите или позвоните, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Торг уместен.
Собственник
ID 78495101
месяц назад
15 июл, 09:57
Первичная продажа
2-комн. квартира, 73,9 м², 4/12 этаж
Сдача корпуса 4 кв. 2027
3 акции
ЖК «Ялав»
сдача ГК: 4 кв. 2027 года
Чувашская Республика, Чебоксары, р-н Калининский, проспект Чебоксарский от ул. Ильича
10 863 300 ₽
147 000 ₽/м²
Это пять домов класса "Комфорт": три 9-этажных кирпичных дома (позиции 5.21, 5.23 и 5.36) и два 12-этажных монолитно-каркасных дома (позиции 5.20 и 5.22). В позициях 5.22, 5.23 и 5.36 предчистовая отделка — выровнены пол, стены, разведена электрика, установлена входная дверь.
Застройщик
ИСКО-Ч
вчера
вчера, 17:09
2-комн. квартира, 44,7 м², 2/4 этаж
Чувашская Республика, Канаш, улица 30 лет Чувашии, 9 от ул. Ильича
2 199 999 ₽
49 217 ₽/м²
Продается светлая 2-комнатная квартира общей площадью 44,7 м². Квартира расположена на втором этаже кирпичного дома, имеется балкон, окна выходят во двор, дом очень теплый. Рядом Дворец Культуры, летний парк, садик 17, школа 9,10, магазины, остановка в 2х минутах ходьбы. Всё в шаговой доступности. Документы полностью готовы, реальная прямая продажа — сделка пройдет быстро. Рассматриваем разные варианты оплаты, поможем с оформлением ипотеки при необходимости. Позвоните прямо сейчас! Быстрый выход на сделку, покажем в день обращения, квартира готова к продаже. 2 собственника! Все дополнительные вопросы — по телефону. Почему стоит позвонить именно к нам? -покажем квартиру в то время, когда вам действительно будет удобно -рассмотрим любые формы оплаты -работаем с материнским и семейным сертификатами -поможем оформить ипотеку на выгодных условиях. Позвоните! Покажем квартиру в день обращения! Реальному покупателю — дополнительная скидка! Арт. 136605014
Агентство недвижимости
Центр недвижимости Зодчий
Документы проверены
вчера
вчера, 20:40
1-комн. квартира, 33,4 м², 4/5 этаж
Чувашская Республика, Шумерля, улица Маршала Жукова, 21 от ул. Ильича
2 000 000 ₽
59 880 ₽/м²
Продаю 1-комнатную квартиру в панельном пятиэтажном доме. Квартира теплая, светлая. В центре города, рядом школы, больница, аптеки, магазины, городской парк в пяти минутах ходьбы. Дом управляется ТСЖ, подъезд чистый, двор ухоженный, адекватные, тихие соседи. Один взрослый собственник
Собственник
ID 143604023
4 часа назад
сегодня, 12:56
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже 3-комнатных квартир на улице Ильича в городе Канаш?
  • ✓ В базе Циан 2 3-комнатных квартир в пятиэтажных домах на улице Ильича в городе Канаш
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:4,3 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:74,1 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:2,7 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:5,9 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 58 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 58 м²