Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Чебоксарах
Продажа
Продажа 3-комнатных квартир в Чувашии

Купить 3-комнатную квартиру в пятиэтажной хрущёвке в Новочебоксарске

Найдено 9 объявлений
На карте
3-комн. квартира, 57,4 м², 5/5 этаж
Хорошая цена
Чувашская Республика, Новочебоксарск, Комсомольская улица, 8
4 050 000 ₽
70 557 ₽/м²
Продаю уютную 3-к квартиру на 5/5 этаже панельного дома. Квартира теплая, не торцевая. В квартире сделан косметический ремонт. В санузлах был произведен капитальный ремонт, полностью поменены трубы на пластиковые, сантехника вся новая. Потолки во всех комнатах натяжные. Окна все пластиковые, с тройным стеклопакетом. В квартире три удобно расположенные, изолированные комнаты, что обеспечивает комфорт и уединение для каждого члена семьи и имеют площадь 11,1 кв.м., 11,4 кв.м. и 15,8 квадратных метров. Санузел изолирован, что добавляет удобства в повседневное использование. Окна квартиры выходят во двор и на улицу. Имеется 3 кладовые с полками. Тихий зелёный двор с хорошей детской спортивной площадкой и парковкой для автомобиля. Всё , что нужно для удобной жизни рядом. В подъезде проживают дружные сосeди. Во дворе имеется детская площадка, свободные парковочные места. Прекрасная инфраструктура - дoм нaходитcя в цeнтpе горoдa , пoблизости нaxодятcя oстaнoвки общecтвеннoгo трaнcпoртa, c кoторых можно уехать в любую часть города и Чебоксары. Новый хозяин может воплотить свои дизайнерские качества и сделать на свой вкус ремонт. Шаговая доступность: детский сад 12, 13, 14, 24, 25 и 31 школы 4 и 5 магазины самообслуживания "Пятерочка", "Магнит" аптеки Ельниковская Роща Сбербанк Легко купить: Без долгов и обременений Один взрослый собственник Быстрый выход на сделку Одобрение ипотеки с гарантией результата Юридическое сопровождение сделки Есть возможность приобрести ипотеку под 14,75% Звоните, ответим на все интересующие вопросы! Арт. 127627270 3-комнатная квартира в хрущёвке в Новочебоксарске.
Агентство недвижимости
Самолет Новочебоксарск
Суперагент
вчера
вчера, 21:47
3-комн. квартира, 67,7 м², 5/5 этаж
Чувашская Республика, Новочебоксарск, Восточная улица, 23к3
3 990 000 ₽
58 936 ₽/м²
Объект 8055. Представляем вашему вниманию просторную трёхкомнатную квартиру в тихом зеленом районе г. Новочебоксарск. Преимущества квартиры: - Просторная распашная планировка: комнаты расположены на разные стороны дома, что обеспечивает отличное освещение и приятную прохладу даже жарким летом. - Комфортное пространство: оборудованные пластиковыми окнами три комнаты позволят вам обустроить каждую зону по своему вкусу. - Кухня оснащена удобным балконом, в спальне - просторная застекленная лоджия, что создает дополнительное пространство для отдыха и хранения вещей. - Общий тамбур на две квартиры гарантирует дополнительную приватность и удобство пользования общим пространством. - Максимальная юридическая чистота: квартира готова к проживанию без сложностей: один владелец, никто не прописан, никаких обременений. Квартира находится на пятом этаже, сверху есть полноценный технический этаж, был произведен качественный ремонт крыши, что гарантирует защиту от любых погодных условий, преимущества последнего этажа - отсутствия соседей сверху, прекрасный вид из окна. Звоните, записывайтесь на просмотр в удобное для Вас время по предварительной договоренности. Продам 3-комнатную квартиру в хрущёвке в Новочебоксарске.
Агентство недвижимости
Ориентир
Суперагент
вчера
вчера, 17:05
3-комн. квартира, 76,2 м², 5/5 этаж
С мебелью
Чувашская Республика, Новочебоксарск, улица Семенова, 35
6 500 000 ₽
85 302 ₽/м²
Возможна ипотека под ставку 12.99% на весь срок! ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Просторная трехкомнатная квартира в микрорайоне "Ельниково-Среднее" Планировка: Общая площадь - 67.2 м2, с лоджией - 76.2 м2 Комната - 17 м2 Комната - 10.3 м2 Комната - 10.7 м2 Кухня - 10.6 м2 Туалет - 1.2 м2 Ванная - 2.5 м2 Прихожая - 13.8 м2 Кладовая - 1.1 м2 Лоджия - 6.6 м2 Балкон - 2.4 м2 Высота потолков - 2.5 м Преимущества: Панельный 5-ти этажный дом 1984 года постройки Продажа с отделкой и с мебелью, что позволяет въехать и жить сразу без лишних хлопот. В квартире имеется кладовая, для комфортного использования пространства Удобная планировка, просторные и раздельные комнаты Просторный, раздельный санузел в кафеле, для удобства проживания. Счетчики на газ, электричество, воду В шаговой доступности школа и садики В квартире остаются: Кухонный гарнитур, встроенный шкаф в спальне, кровать. Богатая социальная и бытовая инфраструктура. В шаговой доступности: школа СОШ 12, 14, 16; детские сады 32, 35, 37, 41, 42, 44; детские и спортивные площадки, бассейн, спортивные секции, центры раннего развития - все, чтобы Ваши дети развивались в непосредственной близости, Аптеки, магазины разной направленности, пункты выдачи, автовокзал, храмы, поликлиника, кафе. Отличная транспортная доступность во все точки города. Соседи все спокойные, доброжелательные, семейные. В квартире 2 взрослых собственника. Рассматриваем все формы расчета наличные, ипотека, материнский капитал, сертификаты. Помощь в одобрении ипотека и сопровождении сделки. Возможен ТРЕЙД-ИН Вашей недвижимости! ОБМЕН! Звоните за подробностями, организую показ в удобное для Вас время. Арт. 133530158 Купить 3-комнатную квартиру в хрущёвке в Новочебоксарске.
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Республика
Документы проверены
вчера
вчера, 17:40
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
3-комн. квартира, 52,6 м², 5/5 этаж
Хорошая цена
Чувашская Республика, Новочебоксарск, Парковая улица, 25
4 000 000 ₽
76 046 ₽/м²
Объект 8878. Ваша новая жизнь в уютной квартире ждёт вас! Представляем вашему вниманию просторную трехкомнатную квартиру, расположенную в одном из самых живописных уголков нашего города. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт, спокойствие и близость к природе, не жертвуя при этом удобствами городской жизни. Заезжайте и живите без хлопот! Квартира полностью готова к проживанию и не требует никаких вложений в ремонт. Вам останется только перевезти свои вещи и наслаждаться новым домом. Современный комфорт и продуманные детали: Пластиковые окна установлены во всей квартире, включая выход на балкон, что гарантирует отличную шумо- и теплоизоляцию. Застекленный балкон станет вашим любимым местом для утреннего кофе или вечернего отдыха с видом на окрестности. Натяжные потолки с элегантным точечным освещением создают уютную атмосферу в каждой комнате и на кухне. Санузел, отделанный стильным кафелем, выглядит свежо и современно. Счётчики установлены на всё. Имеется кладовая, место хранения ваших запасов. Новые межкомнатные двери придают интерьеру завершенный вид. Полностью меблирована! Вся мебель, которую вы видите на фотографиях (за исключением бытовой техники), остается новым владельцам. Это значительная экономия вашего времени и средств. Идеальное расположение для всей семьи: Детский сад прямо во дворе идеальное решение для молодых родителей. В шаговой доступности находятся общеобразовательные школы 4 и 5, что делает утро ваших детей максимально комфортным. Любители природы и прогулок оценят близость к прекрасной Ельниковской Роще и живописной набережной реки Волга. Вся необходимая инфраструктура находится рядом: администрация города, ДК "Химик", ПФР, Аллея Победы, а также множество сетевых магазинов и пунктов выдачи заказов для вашего удобства. Юридическая чистота и готовность к сделке: Один взрослый собственник, квартира свободна от проживающих и зарегистрированных лиц. Полное отсутствие долгов и обременений гарантирует безопасную и быструю сделку. Мы готовы показать квартиру в удобное для вас время по предварительной договоренности. Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры в прекрасном районе! Продается 3-комнатная квартира в хрущёвке в Новочебоксарске.
Агентство недвижимости
Ориентир
Документы проверены
вчера
вчера, 15:36
3-комн. квартира, 67,4 м², 4/5 этаж
Только на Циан
Чувашская Республика, Новочебоксарск, улица Винокурова
4 900 000 ₽
72 700 ₽/м²
Объект 9205. ВНЕСЕН ЗАДАТОК В ПРОДАЖЕ отличная, просторная 3 комнатная квартира киевского типа, распашной планировки, в центре города, в спальном очень зеленом районе, с отличной инфраструктурой. Просторная кухня - 9,0 кв.м, вместительная прихожая, жилая площадь квартиры - 39,0 кв.м, а также раздельный санузел и большая лоджия. Во всей квартире установлены новые пластиковые окна. Также имеются счетчики поквартирного учета коммунальных услуг. Чистый и ухоженный подъезд, хорошие дружелюбные соседи. Во дворе имеются места для парковки. Также есть детская площадка. В трех минутах ходьбы школа, детский садик находится во дворе дома. Множество магазинов. Удобная локация - до остановки общественного транспорта три минуты пешком, откуда вы можете уехать в любую точку Новочебоксарска и Чебоксар. За домом расположен родник, Соборная площадь города. Два взрослых собственника, без обременений и долгов. Звоните, показ по предварительной договоренности. В нашем офисе Вы можете оформить ипотеку, подберём наиболее выгодное предложение, которое подходит именно Вам. Оказываем услуги по сопровождению сделки. Проводим правовую экспертизу. Принимаем заявки на продажу недвижимости. Продажа.
Агентство недвижимости
Ориентир
Документы проверены
вчера
вчера, 15:10
3-комн. квартира, 67,3 м², 5/5 этаж
Хорошая цена
Проверено в Росреестре
Чувашская Республика, Новочебоксарск, улица Винокурова, 77
4 500 000 ₽
66 865 ₽/м²
Возможен обмен на однокомнатную квартиру! Киевка распашонка, 5 этаж. Стены чистим до бетона. Два взрослых собственника, без обременений, вся сумма в договоре, торг.
Собственник
ID 32482390
Документы проверены
3 часа назад
сегодня, 16:10
3-комн. квартира, 67,3 м², 5/5 этаж
Хорошая цена
Чувашская Республика, Новочебоксарск, Солнечная улица, 25
5 299 999 ₽
78 752 ₽/м²
Продается уютная 3-комнатная квартира для семьи. Квартира имеет удобную планировку с просторной гостиной, двумя спальнями и кухней. Качественный ремонт выполнен с использованием современных материалов. Рядом находятся две школы, детские сады, магазины и медицинские учреждения, что значительно упрощает повседневную жизнь. Удобное расположение квартиры позволяет легко добраться до любого района города. Для дополнительной информации и организации просмотра обращайтесь. Мы будем рады показать вам вашу будущую квартиру! Арт. 129927660
Агентство недвижимости
Зодчий
Документы проверены
вчера
вчера, 14:40
3-комн. квартира, 66,7 м², 1/5 этаж
Чувашская Республика, Новочебоксарск, улица Винокурова, 87
6 500 000 ₽
97 451 ₽/м²
Объект 9206. В ПРОДАЖЕ отличная, просторная 3 комнатная квартира киевского типа, распашной планировки, в центре города, в спальном очень зеленом районе, с отличной инфраструктурой. Просторная кухня - 8,7 кв.м, вместительная прихожая, жилая площадь квартиры - 40,1 кв.м, а также раздельный санузел и большая лоджия. Во всей квартире установлены новые пластиковые окна. Также имеются счетчики поквартирного учета коммунальных услуг. Чистый и ухоженный подъезд, хорошие дружелюбные соседи. Во дворе имеются места для парковки. Также есть детская площадка. Рядом школа, детский садик. Множество магазинов. Удобная локация - до остановки общественного транспорта три минуты пешком, откуда вы можете уехать в любую точку Новочебоксарска и Чебоксар. Звоните, показ по предварительной договоренности. В нашем офисе Вы можете оформить ипотеку, подберём наиболее выгодное предложение, которое подходит именно Вам. Оказываем услуги по сопровождению сделки. Проводим правовую экспертизу. Принимаем заявки на продажу недвижимости.
Агентство недвижимости
Ориентир
Документы проверены
вчера
вчера, 15:10
3-комн. квартира, 67,5 м², 4/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Чувашская Республика, Новочебоксарск, улица Семенова, 35
5 490 000 ₽
81 333 ₽/м²
Пpодаeтcя уютнaя 3-кoмнaтная квартирa, киевкa-улучшенкa (два балкoнa) , нa 4-м этажe, нe тopцeвaя. Квартирa в xоpoшем cocтoянии, чаcтично меблирoвaна, еcть кладовaя в квaртирe, тaмбур нa две кваpтиpы. Квapтира рacполoжeна в центрe гоpода с pазвитой инфрacтруктурой (детские сады 41, 42, 44, школы 14 ,16, Автовокзал, торговые центры, детский городок, Владимирский собор, хорошая транспортная развязка). Квартира без долгов и обременений. Менее 5-ти лет в собственности. Взрослые собственники. Чистая продажа. Помощь в подборе ипотечной программы от ведущих Банков.
Агентство недвижимости
Цитадель
Документы проверены
два дня назад
27 май, 09:47

Дополнительные предложения по вашему запросу

3-комн. квартира, 59 м², 6/9 этаж
Хорошая цена
Чувашская Республика, Новочебоксарск, Солнечная улица, 19
3 900 000 ₽
66 102 ₽/м²
Продаётся уютная трехкомнатная квартира площадью 59 квадратных метров на шестом этаже девятиэтажного блочного дома, расположенного по адресу: город Новочебоксарск, Солнечная улица, 19. Жилая площадь составляет комфортные 48 квадратных метров, а кухня занимает 8.5 квадратных метров, предоставляя достаточно места для кулинарного творчества и семейных ужинов. Несмотря на то, что квартира требует ремонта, она представляет собой отличную возможность обустроить жильё по своему вкусу и предпочтениям. Раздельный санузел добавляет удобства в повседневное использование. Для маленьких жителей двора предусмотрена детская площадка, где дети могут безопасно играть и веселиться. Безопасность жильцов обеспечивается благодаря кодовой двери на входе в подъезд. Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности расположены школа, детский сад, торговый центр для удобных покупок, парк для прогулок на свежем воздухе и фитнес-центр для поддержания здоровья и формы. Окружение дома включает в себя разнообразные объекты для повседневной жизни и отдыха: рядом находятся продуктовые магазины, сауна и заведения общественного питания, что делает проживание здесь максимально комфортным и удобным. Приглашаем вас оценить все преимущества данной квартиры и представить, каким может стать ваше новое жилище после обновления и индивидуального оформления.
Агентство недвижимости
ВИК-недвижимость
Документы проверены
2 недели назад
14 май, 10:49
1-комн. квартира, 38 м², 9/10 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Чувашская Республика, Новочебоксарск, Западный жилрайон, Юраково мкр, улица Южная, 18
4 150 000 ₽
109 211 ₽/м²
Супер ,отличное предложение !!! -Полностью кирпичный дом ,с прекрасной шумоизоляцией! -Солнечная сторона,не торцевая,не первая линия, вдали от шума основной дороги.Район благоприятный, рядом имеется школа 20,сад .Продуктовые магазины. -очень аккуратная, с прекрасной энергетикой ,с отличным ремонтом. мебель не из дешевых материалов,прекрасное вложение и на сдачу! По всей квартире натяжной потолок ,проблем никогда с крышей не было,сверху 2 тех.этажа,огромный плюс никто не топает над головой -ванная комната и сан.узел совмещен в кафеле,имеется бойлер на случай отключения воды. -полы ровные,лежит однотипный линолеум.Обои дорогие. -в собственности более 5лет, 1взрослый собственник -на этаже 4 квартиры.Соседи порядочные. Принимаем любую форму оплаты и все виды сертификатов .Сопровождение всех этапов сделки.Помощь в оформлении ипотеки без подтверждения доходов. Звоните ,показ в удобное для вас время.
Риелтор
ID 90019763
два дня назад
27 май, 10:39
2-комн. квартира, 57 м², 2/9 этаж
С мебелью
ЖК «мкр. Альгешево-2»
Чувашская Республика, Чебоксары, р-н Калининский, мкр. Альгешево, улица Болгарстроя, 7 от Новочебоксарск
8 150 000 ₽
142 982 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира 56,2 м², ул. Болгарстроя, 7. Современный дом 2015 г. Ремонт под ключ. Мебель остаётся. Продаётся просторная 2-комнатная квартира в современном доме 2015 года постройки. Дом с высоким классом энергоэффективности B+ — зимой тепло, а счета за отопление радуют. Квартира расположена на удобном 2-м этаже — не нужно ждать лифт, подходит для семьи с детьми и пожилых людей. Окна выходят в тихий двор, шума от дороги нет. Состояние: Выполнен качественный ремонт, в который можно заезжать сразу и жить. Всё сделано с умом и аккуратно. Мебель остаётся: полностью готовая к проживанию квартира. Документы: 1 взрослый собственник, без обременений, не в залоге. Чистая юридическая история. Сделка любая: ипотека, материнский капитал, наличные. Инфраструктура: В шаговой доступности — школа 63 (0,37 км), детский сад 206 Антошка (0,21 км), супермаркеты Пятёрочка, Магнит. Остановки общественного транспорта рядом. Район развитый, всё необходимое рядом. Парковка: во дворе достаточно места для автомобиля. Звоните, покажем квартиру в удобное время. Документы готовы для просмотра. Реальному покупателю торг уместен после осмотра.
ID 56776480
Документы проверены
вчера
вчера, 16:47
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
1-комн. квартира, 47 м², 9/9 этаж
Только на Циан
ЖК «по ул. Энгельса»
Чувашская Республика, Чебоксары, р-н Ленинский, улица Николая Рождественского, 4 от Новочебоксарск
6 700 000 ₽
142 553 ₽/м²
Продаю 1комнатную квартиру, расположенный по адресу ул. Рождественского д. 4. Дом расположен в тихом уютном месте, рядом садик и школы. Кирпичный дом, распашонка, 9й этаж, не торцевая. Проведена электрика, полы залиты, стены зашпаклеваны, установлены подоконники. Продажа от собственника, без посредников.
Собственник
ID 140425526
2 недели назад
12 май, 19:06
2-комн. квартира, 55 м², 3/5 этаж
Хорошая цена
Чувашская Республика, Новочебоксарск, Солнечная улица, 15
4 390 000 ₽
79 818 ₽/м²
Уютная 2-комнатная квартира с современным ремонтом — заезжай и живи. Отличный вариант для семьи. Продаётся 2-комнатная квартира в г. Новочебоксарск, ул. Солнечная, 15. Общая площадь — 54 м² Этаж — 3 из 5 Дом — киевской планировки (удобная и практичная) Квартира в современном состоянии: аккуратный ремонт, светлая и тёплая, без лишних вложений. Планировка удобная: — раздельный санузел — просторные комнаты — лоджия Окна дают хорошее естественное освещение, квартира комфортная для проживания в любое время года. Отличное расположение: — рядом школа и детский сад — магазины в шаговой доступности — всё необходимое для жизни рядом Документы: — 2 взрослых собственника — без сложностей по сделке Звоните — организую показ в удобное время. Такие квартиры долго не задерживаются. Арт. 133670089
Агентство недвижимости
Зодчий
Документы проверены
неделю назад
22 май, 11:16
2-комн. квартира, 44 м², 1/5 этаж
Только на Циан
Чувашская Республика, Новочебоксарск, проезд Энергетиков, 3
3 000 000 ₽
68 182 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию уютную двухкомнатную квартиру общей площадью 44 кв. м на первом этаже пятиэтажного монолитного дома 1969 года постройки. Жилая площадь составляет 30 кв. м, а кухня — 6 кв. м. Окна квартиры выходят как на тихий двор, так и на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение в течение всего дня. Квартира с косметическим ремонтом, все готово для комфортного проживания. Удобная планировка включает в себя две отдельные комнаты и кухню. Санузел раздельный, что добавляет удобства. Квартира не требует дополнительных вложений — можно сразу въезжать и жить. Дом находится в хорошем состоянии, есть наземная парковка, поэтому можно без проблем оставить автомобиль. Жилой комплекс окружен зеленой зоной, создавая приятную атмосферу для прогулок и отдыха. В непосредственной близости от дома расположены все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, магазины и клиники. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. До ближайших остановок общественного транспорта можно дойти за несколько минут. Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Обременений нет, ипотека возможна. Все документы готовы к сделке, поэтому покупка пройдет быстро и без затруднений. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь, чтобы лично оценить все преимущества этого замечательного предложения.
ID 13347000
Документы проверены
неделю назад
19 май, 21:47
1-комн. квартира, 40 м², 1/9 этаж
С мебелью
ЖК «Радужный»
Чувашская Республика, Чебоксары, р-н Московский, мкр. 7-й Центра Радужный, улица Василия Алендея, 3 от Новочебоксарск
6 560 000 ₽
164 000 ₽/м²
Объект 6299. Продаётся уютная однокомнатная квартира на высоком первом этаже с большой лоджией после ремонта. Дом кирпичный, комфорт класса. Отопление автономное. Ремонт высокого качества, установлен кухонный гарнитур, из техники есть варочная поверхность и духовой шкаф. 1 взрослый собственник. Возможен СРОЧНЫЙ ВЫКУП и помощь в продаже вашей недвижимости. Наш ипотечный брокер оформит ИПОТЕКУ. Ведение на всех этапах сделки. Звоните, показ по предварительной договорённости.
Агентство недвижимости
Ориентир
Документы проверены
вчера
вчера, 15:31
1 комната, 18,3 м², 5/5 этаж
Только на Циан
Чувашская Республика, Чебоксары, р-н Ленинский, мкр. Садовый, улица Богдана Хмельницкого, 72 от Новочебоксарск
1 150 000 ₽
62 841 ₽/м²
комната в хорошем состоянии, быстрый выход на сделку если возникают вопросы, пишите, с огромным удовольствием ответим. реальному оперативному покупателю - хороший торг
Собственник
ID 81175452
год назад
2 фев, 21:38
2-комн. квартира, 70 м², 3/5 этаж
Чувашская Республика, Новочебоксарск, улица Винокурова, 2Б
10 100 000 ₽
144 286 ₽/м²
Объект 7228. Предлагаем Вашему вниманию уютную и просторную двухкомнатную квартиру в теплом кирпичном доме с индивидуальным отоплением. В квартире выполнен качественный ремонт с использованием материалов класса люкс, все детали продуманы до мелочей. Ухоженная придомовая территория, видеонаблюдение по периметру дома, закрытый двор, чистый подьезд. В шаговой доступности набережная реки Волга, парк Роща, магазины, детские сады, школы. 1 взрослый собственник, квартира без обременений, быстрый выход на сделку.
Агентство недвижимости
Ориентир
Документы проверены
вчера
вчера, 15:31
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже 3-комнатных квартир в Новочебоксарске?
  • ✓ В базе Циан 9 3-комнатных квартир в хрущёвке в Новочебоксарске
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:4,9 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:76 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:4 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:6,5 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 53 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 74,8 м²