Продажа трехкомнатных квартир на улице Советская в поселке городского типа Кугеси в муниципальном округе Чебоксарский

Объект 7075. Продается трехкомнатная квартира по самой низкой цене в тихом районе с развитой инфраструктурой. Общая площадь 59.5 м², жилая 37.9 м², площадь кухни 8 м². Второй этаж двухэтажного кирпичного дома. Обычный ремонт, центральное отопление, есть застекленный балкон, большая кладовка для вещей. Санузел раздельный. При необходимости поможем одобрить ипотеку, юридически сопроводить и решить иные вопросы в рабочем порядке. Подробнее по телефону.

Продается уютная 2-комнатная квартира по адресу: Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Мате Залка, 16. Общая площадь квартиры составляет 36 кв. м, из которых жилая площадь — 14 кв. м, а площадь кухни — 13 кв. м. Квартира расположена на 2-м этаже 9-этажного кирпичного дома 1985 года постройки. Квартира готова к заселению и не требует дополнительных вложений. Выполнен качественный евроремонт: на полу линолеум, стены в приятных светлых тонах. В квартире есть мебель: кухонный гарнитур, светлая спальня и уютная гостиная. Санузел раздельный, отделан плиткой, установлена современная сантехника. В доме есть пассажирский лифт, мусоропровод, поэтому можно не беспокоиться о комфорте. Для автомобилей предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда найдется место для вашего автомобиля. Район с развитой инфраструктурой, рядом есть школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности, а значит, вы сэкономите время на поездках. Хорошая транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта, поэтому можно легко добраться до любой части города. Квартира продается от собственника, документы готовы к сделке. Приезжайте на просмотр.

Арт. 70716040 Продается двухкомнатная квартира на 1 этаже 5 этажного панельного дома, расположенного по адресу: г. Чебоксары, ул. Дубравная, дом 3. Общая площадь - 50,6 м2 в т.ч.: жилая - 28,9 м2 (спальня - 12, зал - 16,9) Кухня - 8,4 м2; прихожая - 8,5 м2; ванная и туалет - 2,6 и 1,0 м2; балкон - 0,8 м2; высота потолков - 2,55 м. Квартира с хорошим ремонтом: - пластиковые окна, - на стенах качественные обои, - на полу линолеум, - раздельный санузел, - балкон застеклен и обшит вагонкой. ИНФРАСТРУКТУРА: - Дом расположен в тихом и уютном месте в окружении леса. - Продуктовый магазин в 5 минутах ходьбы. Есть все, что нужно для комфортной и спокойной жизни вдали от городской суеты. - Остановки общественного транспорта в пределах 2 минут пешей доступности. - Так же, в 5 минутах езды, есть библиотека и садик в деревне Большие Карачуры. ЛЕГКО КУПИТЬ: - один взрослый собственник, - квартира без долгов и обременений, - любая форма оплаты, - вся сумма в договоре, - никакой комиссии при покупке. Гарантия юридической чистоты сделки. Звоните! Приходите на просмотр! Не упустите квартиру своей мечты!

Продается просторная 1к.кв. с совершено новым ремонтом. С/у в кафеле. На полу ламинат, установлены пластиковые окна. Натяжные потолки. Входная двер-железная. Средний этаж. В подъезде чисто и аккуратно. По документам все в порядке, 1 взрослый собственник. Рассмотрим любую форм оплаты.

Предлагаю вашему вниманию уютную, теплую однокомнатную квартиру в кирпичном доме в центре города по выгодной цене! В квартире заменены все окна на пластиковые, в гостиной установлена панорамная дверь, новая входная дверь. В предложение входит вся мебель, холодильник и стиральная машина. Санузел в рабочем состоянии, отделан керамической плиткой бежевого цвета. Остальные комнаты требуют косметического ремонта. Удачное месторасположение: гимназия 4, гимназия "2, школа 6, д/сады, различные продовольственные магазины, почта, аптеки, администрация Ленинского района. 1 собственник, быстрый выход на сделку.

Объект 6358. Продается уютная однокомнатная квартира в тихом и спокойном районе! Адрес: мкр. Байконур, улица Академика Королева, дом 7 Описание окрестностей: Район окружен деревьями, идеально подходит для семей с детьми. Рядом находятся супермаркеты, аптеки, детские кружки, школа скорочтения, ТЦ БАЙКОНУР. Также в непосредственной близости рынок, детские сады, школы и отличные новые дороги. Удобная транспортная доступность, а также близость к мкр. Садовый. Характеристики дома: Кирпичный дом с автономной котельной, просторные комнаты, кухня, совмещенный санузел. Особенности квартиры: Светлая и уютная комната создаст атмосферу уюта и комфорта. Звоните: Не упустите возможность посмотреть эту замечательную квартиру! Договоримся о показе в удобное для вас время. Помощь с оформлением: Готовы помочь с оформлением ипотеки по выгодным условиям, провести полную юридическую проверку и сопровождение сделки любой сложности. Не упустите свой шанс на приобретение идеального жилья!

Объект 6784. Продается уютная двухкомнатная квартира на улице Мате Залка, дом 16! Основные характеристики: - Адрес: улица Мате Залка, 16 - Год постройки: 1985 - Этаж: 2-й (комфортный) - В доме установлен новый лифт Эта квартира станет идеальным домом для вас и вашей семьи! В ней выполнен новый ремонт с использованием качественных материалов, что создает атмосферу уюта и комфорта. Преимущества квартиры: - Полностью поменяны электрика, установлены новые счетчики на электроэнергию и воду , трубы и канализация — забудьте о лишних хлопотах! - Светлые комнаты, которые наполняют пространство теплом и светом. - Уютный раздельный санузел и отдельная ванная комната для вашего удобства. - Вся мебель остается — просто заезжайте и живите! Отличная инфраструктура: Дом окружен всеми необходимыми удобствами для комфортного проживания. Совсем рядом находятся: - Магазины и аптеки - Детские центры - Школа с бассейном - Множество детских садов - МФЦ - Торговый центр Москва - Поликлиники и другие объекты. Не упустите возможность стать владельцем этой чудесной квартиры! Звоните прямо сейчас, и мы договоримся о показе! Ваш новый дом ждет вас!

В продаже квартира с отличным ремонтом-заезжай и живи! Остается кухонный гарнитур и мебель. Аккуратный и чистый подьезд. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности детские садики и школы, магазины, стадион, учебный корпус ЧЭТК, отдел полиции и тд. Один взрослый собственник! Арт. 80001782

Продается 1 комнатная квартира ,в кирпичном доме 1985 года постройки,расположенная в тихом,спокойном районе.На 6 этаже.Общей площадью 37 кв.м..Кухня 10 кв.м. Просторная кухня с выходом на балкон,ванная комната совмещенная. Чистый подьезд,хорошие соседи.Из окна открывается живописный вид на озелененный двор.Во дворе оборудованная детская,спортивная площадка,посажены клумбы,растущий кустарник,есть парковочные места . Видеонаблюдение .Полностью готова к вашему ремонту,установлены счетчики воды .Пластиковые окна.Центральное отопление.Развитая инфраструктура района(детские сады,магазины,парикмахерские).Два взрослых собственника.Без обременений .Торг не значительный уместен,но конкретному покупателю который готов купить именно эту квартиру,а не для сравнения.Быстрый выход на сделку,помощь одобрении кредита.Показ в удобное для вас время. Позвоните прямо сейчас! Почему выгодно работать с нами? принимаем различные формы оплаты; предоставляем реальным покупателям дополнительные скидки; помогаем оформить ипотеку на выгодных для Вас условиях; работаем со всеми видами сертификатов (жилищные, материнские, военные); сопровождение опытного юриста на всех этапах сделки. Спешите воспользоваться выгодным предложением! Все дополнительные вопросы по телефону! Звоните!

Предлагаю отличный вариант- комфортабельную евро 2х комнатную квартиру: Кухня гостиная 17 кв и спальная 10,7 кв — В квартире выполнен качественный новый ремонт — поменяна вся проводка — кухонный гарнитур, стол , стулья , шкаф остаются в подарок новым владельцам. — с\у: облицован плиткой , новая сантехника . — дом кирпичный, что обеспечивает высокую шумо- и теплоизоляцию. — выше 9 этажа расположен тех этаж- никто не будет бегать по вашему потолку. — дружелюбные соседи Множество плюсов в расположении дома : — расположен между 3 парками: Дубовая роща, Ботанический сад, Дорис парк — школы, детские сады во дворе — бассейн, спортивный центр- в 7 минут пешком, фитнес центр- 2 минуты. — 10 минут до торговых центров "Мадагаскар" и "МТВ". — отличная транспортная развязка, остановка 200 метров. Квартира подходит как для самостоятельного проживания, так и для сдачи в аренду ( на данный момент живет ответственный квартирант , готов остаться жить дальше) Позвоните прямо сейчас!. 1 взрослый собственник, документы готовы к продаже. В нашем офисе можно подать заявку на одобрение ипотечного кредита по выгодной ставке. Позвоните! Расскажу подробнее! Арт. 64075949

Арт. 74153234 Есть возможность купить в ипотеку по ставке 12.49% на весь срок Продается уютная, светлая, просторная квартира по адресу: пр. 9 Пятилетки, 2а. Площадь 35 м2 (две совмещенные комнаты, два кадастровых номера) S 1 комнаты 18,7 м2 - кухня+спальня S 2 комнаты 11,8 м2 - спальня S санузла+прихожей 4,5 м2 В квартире выполнен хороший ремонт, вам просто нужно завести свои вещи и жить. Этаж высокий. Для покупателя с наличными ТОРГ. Кухня - 10 м2, электрическая плита, кухонный гарнитур остается. Остальная мебель по договоренности. Санузел совмещенный в плитке, в хорошем состоянии. Пластиковые окна по всей квартире, что делает ее теплой. На полу линолеум. Установлены новые двери. Все в шаговой доступности: Школы Детский сады Остановка общественного транспорта Магазин "Пятерочка" Бассейн, школа Самбо Детские площадки Детский развлекательный и обучающие центры Пункты выдачи OZON,СДЭК и др. Аптеки и различные магазины Рядом дубовая роща, для отдыха и прогулок с детьми ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО ДЛЯ МОЛОДОЙ ПАРЫ. Приобретая недвижимость с нами, Вы в гарантированной безопасности, поскольку объекты проверяются юристами компании , сделки застрахованы и к моменту продажи мы предоставим полный пакет документов! -Покажем в любое время -ПОМОЖЕМ С ИПОТЕКОЙ -Рассмотрим ваше предложение по цене (ТОРГ УМЕСТЕН) Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы.

Продается уютная однокомнатная квартира в Центре города Чебоксар, по улице Фридриха Энгельса, 6. Общая площадь квартиры составляет 32.2 кв.м, жилая площадь — 19.3 кв.м, а площадь кухни — 5.7 кв.м. В квартире сделан евроремонт, поэтому все в отличном состоянии и готово к проживанию. Совмещенный санузел оснащен современной сантехникой. Удобная планировка позволяет рационально использовать пространство. Есть балкон, где можно оборудовать зону для отдыха. Вид из окон на парковую зону рядом с Национальной библиотекой. Дом, в котором находится квартира, хорошо поддерживается УК и находится в отличном состоянии. Инфраструктура района развита: неподалеку расположены школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться в любую точку города. Квартира продается без обременений. Возможна продажа в ипотеку, что делает покупку еще более доступной. Один взрослый собственник. Все документы готовы к сделке, и вы сможете быстро заселиться в новую квартиру. Приглашаем вас на просмотр! Звоните, чтобы записаться на удобное для вас время и оценить все преимущества этой квартиры лично.

Продается двухкомнатная квартира в Чебоксарах, по адресу: улица 50 лет Октября, 8. Общая площадь квартиры составляет 44,3 квадратных метра, жилая площадь — 32,9 квадратных метра, площадь кухни — 5,6 квадратных метра. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного панельного дома, построенного в 1967 году. Высота потолков — 2,5 метра. Окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире будет достаточно света и свежего воздуха. Квартира без ремонта, что дает вам возможность воплотить свои дизайнерские идеи и создать интерьер по своему вкусу. В квартире есть совмещенный санузел. Дом находится в хорошем состоянии, есть наземная парковка, поэтому можно легко найти место для автомобиля. Рядом с домом есть все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, клиники и магазины. Все это находится в шаговой доступности, поэтому вам не придется тратить много времени на дорогу. Продажа квартиры от собственника, без дополнительных комиссий. Все документы готовы к сделке, никаких обременений нет.

ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ПРOДAЕTСЯ: Уютная 1 комнатная кваpтиpа в гоpoде Чебoкcары на 4 этаже 9 этажного добрoтногo кирпичного дoма улучшeнного проекта. Чистый подъезд, доброжелательные соседи. Планировка: общая площадь - 29.1 кв.м. общая площадь без учета балкона - 27.9кв.м. кухня - 6.7 кв.м. комната - 12.5 кв.м. ванна - 3.5 кв.м. прихожая - 3.4 кв.м. балкон - 1.2 кв.м. Преимущества квартиры: Кирпичный дом. Удобная планировка , раздельные комнаты. В квартире выполнен косметический ремонт. Очень уютная, гармоничная, светлая и сухая квартира. Все стены в квартире поклеены флизелиновыми обоями. Входная дверь железная, усиленного типа. Просторная кухня, кухонный гарнитур. Высота потолков 2.5 м. Стены выровнены под ноль. Сделана шумоизоляция по всей квартире. Полы ровные, линолеум, уложен по всей квартире. Сан.узел совмещенный. Пластиковые окна - тройной стекло-пакет. Счетчики на газ, воду, электричество. Развитая инфраструктура: представляет собой тихое спокойной место в мкр. Кукшумская, рядом магазины, разной направленности. В шаговой доступности детский сад, электромеханический колледж, спортивная школа. В микрорайоне расположены 3 школы: 15, 22, 47. Вокруг лесо-парковая зона: Дубовая роща, Ботанический сад, Обиковская роща. Во дворах современные детские и спортивные площадки. Курсируют несколько маршрутов автобусов. По документам: один взрослый собственник, обременений и запретов на квартире нет, возможен быстрый выход на сделку. ЗВОНИТЕ прямо сейчас, пока квартиру вашей мечты не купил кто-то другой!!! Документы готовы к продаже, обременений нет. Оперативный показ в день звонка!!! Арт. 73836600

Арт. 76258119 Продается квартира-студия с отличным ремонтом. Лоджия утеплена и присоединена. Мебель и технику оставляем. Соседи дружелюбные и чистоплотные. Развитая инфраструктура. В пешей доступности: Магазин "SPAR" Школа-37 "Вкусно и точка" KFS Додо пицца ТК ШУПАШКАР Больничный комплекс Храм ДК Тракторостроителей 4 благоустроенных парка Лесопарковая зона Садик во дворе Детская и спортивная площадка Крытый каток 2 бассейна Тренажёрные залы Почта Отделение сбербанка есть всё А ГЛАВНОЕ, вы имеете возможность купить эту квартиру в ИПОТЕКУ по ставке 13.6% от сбербанка. Рад ответить на все вопросы!!!

Продается однокомнатная квартира в центре города! Уникальное предложение! Квартира с хорошим косметическим ремонтом. Установлены пластиковые окна, хорошая входная металлическая дверь. Совмещенный санузел, в котором был проведен ремонт около года назад. Окна в тихий зеленый двор. Аккуратный чистый подъезд. Есть балкон, отделанный вагонкой, где Вы сможете проводить уютные и спокойные вечера. В кухне установлена новая газовая колонка одной из ведущих европейских производителей встраиваемой бытовой техники Electrolux. Отличный вариант для тех, кто хочет создать уютное жилье по своему вкусу. Выгодная локация, в пределах которой есть вся инфраструктура, необходимая для комфортного проживания - школа и детский сад, колледж, ТЦ, продуктовые магазины и аптеки, поликлиника и медицинские Центры, например, Инвитро и Здоровье семьи, вокзалы (Ж/д вокзал, Пригородный автовокзал), банк, почтовое отделение. Район зеленый - в пешей доступности находятся сквер им. В.И. Чапаева, Лакреевский лес, парк им. космонавта А.Г. Николаева. Остановка общественного транспорта находится в 3-х минутах, откуда удобно добраться до любой точки города. Жилой дом после капительного ремонта, менялись трубы водоснабжения. В квартире никто не зарегистрирован. Один взрослый собственник. Продажа от собственника. Быстрый выход на сделку!

Продается уютная 1-комнатная квартира. Светлая, уютная квартира, отличные соседи. Окна выходят во двор. Дом находится в хорошем состоянии, поддерживается в чистоте и порядке. Район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности школы, детские сады, клиники и магазины. Отличная транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта, что позволяет легко добираться до любой части города. Квартира от собственника. Без обременений, документы к продаже готовы.

Уютная двухкомнатная квартира по проспекту И.Яковлева, дом 16, остановка Ботанический сад. Этаж средний, 3-ий в 9-ти этажном кирпичном доме, малосемейного типа. Небольшой балкон с кухни. Санузел совмещенный, требует ремонта. Документы к продаже готовы, один взрослый собственник.

Объект 6373. Продаю светлую и уютную однокомнатную квартиру в НЮР. Почти вся имеющаяся мебель и бытовая техника остаются новым собственникам. Дом расположен в местности с отличной инфраструктурой. Все социально-значимые объекты в двух шагах: остановка общественного транспорта, магазины, почта, школа57, автовокзалы, жд вокзал и т.д. Двор тихий, спокойный, чистый Подъезд чистый, ухоженный; просторная лестничная площадка. Соседи спокойные, дружелюбные. Любая форма оплаты. С удовольствием помогу с ипотекой и сертификатами. Показ в удобное для Вас время!

Штучный тoвaр!!! Продаeтcя 2 комнатная кваpтирa ,в кирпичном домe 1963 года поcтрoйки,pacпoложенная в тихом,спoкойном pайoнe.Hа 3 этaжe.Oбщeй плoщадью 40 кв.м. Кухня 6 кв м.Ванная комната и санузел в кафельной плитке. Чистый подьезд,хорошие соседи.Из окна открывается живописный вид на озелененный двор . Во дворе оборудованная детская,спортивная площадка,посажены клумбы,растущий кустарник,есть парковочные места . В квартире выровненные полы,стены и потолки .Полностью готова к вашему переезду,установлены счетчики воды .Пластиковые окна.Центральное отопление.Балкон обшит и утеплен. Развитая инфраструктура района(детские сады,магазины,парикмахерские). Один взрослый собственник.Без обременений .Торг не значительный уместен,но конкретному покупателю который готов купить именно эту квартиру,а не для сравнения. Быстрый выход на сделку,помощь одобрении кредита.Показ в удобное для вас время. Позвоните прямо сейчас! Почему выгодно работать с нами? принимаем различные формы оплаты; предоставляем реальным покупателям дополнительные скидки; помогаем оформить ипотеку на выгодных для Вас условиях; работаем со всеми видами сертификатов (жилищные, материнские, военные); сопровождение опытного юриста на всех этапах сделки. Спешите воспользоваться выгодным предложением! Все дополнительные вопросы по телефону! Звоните!

На седьмом этаже за СЕМЬ часов счастья- Продаётся уютная квартира площадью 25.1 квадратных метров панельного дома, построенного в 2018 году. Дом расположен в живописном районе города Чебоксары, на Солнечном бульваре, что придает особую атмосферу жизни здесь. В квартире выполнен качественный евроремонт, который добавляет ей особый шарм и комфорт. Удобно для тех ,кто не хочет заморачиваться с мебелью:остается вся мебель кроме техники.Санузел совмещен, что является удобным решением для экономии пространства. Также имеется балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом и прекрасным видом на окрестности. Расположение дома также удобно тем, что во дворе есть детская площадка, а рядом находятся парк и фитнес-центр, что делает этот район идеальным для семей с детьми и тех, кто ведет активный образ жизни. Для автомобилистов предусмотрена парковка во дворе. Кроме того, в шаговой доступности от дома расположены детский сад и другие объекты инфраструктуры, что значительно упрощает повседневную жизнь. Это отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жилье в приятном районе с развитой инфраструктурой. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой

Хотите квартиру в самом центре города с развитой инфраструктурой или для вложения денег? Тогда вам очень повезло!!! ПРОДАЕТСЯ: Просторная 2-х комнатная квартира в центре города города Чебоксары на 1 этаже 4 этажного добротного панельного дома улучшенного проекта. Чистый подъезд, доброжелательные соседи. Планировка: общая площадь 45.6 кв.м. кухня 5.7 кв.м. комната 17.6/14.5 кв.м. прихожая 5.2 кв.м. сан.узел 2.6 кв.м. Преимущества квартиры: планировка улучшенная хрущевская. дом после капитального ремонта(канализация,отопление,кровля) ремонт делали для себя 8 лет назад. высота потолки 2.6 м. на полу линолеум,потолки выравнены. удобная планировка. новые пластиковые окна. входная дверь усиленного типа. светлая и уютная квартира. стены и полы ровные. совмещенный сан.узел. высокий первый этаж. электрические теплые полы в зале. Квартира теплая, просторная кухня, в которой установлен кухонный гарнитур в подарок. Часть мебели и техники остается. Развитая инфраструктура: представляет собой тихое спокойной место в самом центре города рядом,торговый центр,центральный рынок,автовокзал,2 детских парка и лесопарковая зона. Рядом находятся улицы: пр-кт Ленина,Николаева,Петрова,Привокзальная. Курсируют несколько маршрутов автобусов. Расположено несколько школ детские сады в шаговой доступности в 100 метрах от дома. Все документы готовы к продаже:один взрослый собственник,обременений и запретов на квартире НЕТ,более 5 лет в собствености,вся сумма в договоре,возможен быстрый выход на сделку. ЗВОНИТЕ прямо сейчас,пока квартиру вашей мечты не купил кто-то другой!!! Оперативный показ в день звонка!!! Арт. 77003597

Внимание данную квартиру можно приобрести по ставке 9,2% Сбербанк. Продам квартиру в практически в центре города по Короленко 18, рядом залив и места отдыха дом панельный 1999 года постройки 8-ой этаж. Квартира свободна от проживания чистая продажа более пяти лет в собственности один единственный собственник. Звоните не упустите шанс в приобретении.

Kупить квaртиру и сделaть pемонт для себя. Пpодaетcя треxкомнатная квapтиpa. Kвaртира в тeплом кирпичном доме, нe тoрцевая. Документы к продaжe гoтовы, взрослыe сoбственники. Пpоcмoтp кваpтиры по прeдвapительнoй дoговоренноcти. Kвaртиpa свободнa от пpoживания. Oб инфpаструктуре: Дом находится в районе с очень развитой инфраструктурой, в ЦЕНТРЕ города. В шаговой доступности находятся: школа, детские сады, рынок, множество продуктовых и продовольственных магазинов, остановка общественного транспорта. Удобная транспортная развязка. Подробную информацию уточняйте по телефону.

Продается уютная однокомнатная квартира в Чебоксарах, расположенная по адресу: улица Космонавта Андрияна Григорьевича Николаева, 51. Общая площадь квартиры составляет 32,3 кв. м, включая жилую площадь 19,1 кв. м и кухню 5,7 кв. м. Квартира находится на третьем этаже пятиэтажного панельного дома, построенного в 1966 году. В квартире есть один совмещенный санузел и балкон. Высота потолков составляет 2,5 метра. Квартира без ремонта, что дает вам возможность воплотить собственные дизайнерские идеи и создать интерьер своей мечты. Окна выходят на улицу, поэтому в квартире всегда много света. Дом в хорошем состоянии. Рядом есть все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады и магазины находятся в шаговой доступности. Это отличный вариант как для самостоятельного проживания, так и для сдачи в аренду. Квартира продается без посредников, поэтому все юридические вопросы будут решены быстро и прозрачно. Подходит для приобретения в ипотеку, что делает ее доступной для большего количества покупателей. Звоните, чтобы записаться на просмотр и оценить все преимущества этого предложения лично!