Наши специалисты уже заботятся о том, чтобы сайт и приложения снова заработали — попробуйте вернуться немного позже
Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Чебоксарах
Продажа
Продажа 3-комнатных квартир в Чебоксарах
Московский

Купить 3-комнатную квартиру без ремонта в микрорайоне Миттова в городе Чебоксары

Найдено 4 объявления
На карте
3-комн. квартира, 65,3 м², 1/10 этаж
Хорошая цена
Чувашская Республика, Чебоксары, р-н Московский, мкр. Миттова, Гражданская улица, 119
6 600 000 ₽
101 072 ₽/м²
Срочно! 1-комнатная 65,3 кв.м под ремонт — цена ниже рынка, ЮЗР Продаётся квартира 65,3 кв.м на ул. Гражданская, 119. Цена снижена для быстрой продажи — отличный вариант для тех, кто хочет купить дешевле и сделать ремонт полностью под себя. Квартира расположена на 1 этаже панельного дома. Состояние требует ремонта, поэтому не придётся переплачивать за чужую отделку или тратить время на демонтаж. Преимущества: цена ниже аналогичных квартир с ремонтом; можно сразу воплотить свой дизайн; 1 этаж — удобно для семьи, пожилых людей; остановка рядом; магазины, школы и детские сады в шаговой доступности; обжитой и удобный для жизни Юго-Западный район. По документам и расчётам: 3 взрослых собственника и несовершеннолетний ребёнок. Есть обременение ВТБ, остаток задолженности — менее 500 000 ₽. Вопрос решается в рамках сделки: возможны варианты с погашением долга из суммы продажи и другие способы расчёта. Торг уместен. Звоните — покажу квартиру и подробно расскажу по обременению и порядку проведения сделки. Помогу с одобрением ипотеки под низкие проценты с выгодными для вас условиями. Код пользователя: 211224 Номер в базе: 14067155
Агентство недвижимости
Этажи Чебоксары
Документы проверены
вчера
31 окт, 16:10
3-комн. квартира, 87,9 м², 5/5 этаж
Чувашская Республика, Чебоксары, р-н Московский, мкр. Миттова, бульвар Анатолия Миттова, 25к1
6 800 000 ₽
77 361 ₽/м²
3-комнатная квартира 87,9 м² в кирпичном клубном доме Продаётся просторная 3-комнатная квартира площадью 87,9 м² на последнем, 5-м этаже уютного кирпичного дома клубного формата. О квартире: окна выходят на две стороны — квартира светлая, с хорошей естественной вентиляцией; большая площадь позволяет реализовать удобную современную планировку; квартира требует ремонта — отличный вариант для тех, кто хочет создать интерьер полностью под себя; 5-й этаж — никаких соседей сверху, больше тишины и приватности. О доме: кирпичный дом 2001 года постройки; всего 1 подъезд и 20 квартир — спокойная атмосфера и минимум соседей; ухоженная придомовая территория; в 2023 году проводились работы по ремонту фундамента и фасада. Главное преимущество — расположение: Школа 64 находится прямо во дворе — особенно удобно для семей с детьми. В пешей доступности "Пятёрочка", "Магнит", аптеки, пекарни, салоны красоты. Удобный выезд на основные дороги Юго-Западного микрорайона. Спокойный жилой район с развитой инфраструктурой. Квартира отлично подойдёт для большой семьи или тех, кто хочет приобрести просторное жильё и сделать ремонт полностью под свои предпочтения. Также объект интересен для инвестиции благодаря площади, расположению и формату дома. Звоните — расскажу подробнее и договоримся о просмотре! Код пользователя: 209837 Номер в базе: 14054099
Посмотреть копии объявления от других продавцов
Агентство недвижимости
Этажи Чебоксары
Документы проверены
вчера
31 окт, 18:10
3-комн. квартира, 65,2 м², 2/10 этаж
Только на Циан
Чувашская Республика, Чебоксары, р-н Московский, мкр. Миттова, Гражданская улица, 131
7 200 000 ₽
110 429 ₽/м²
Продается квартира с огромным потенциалом. Главное преимущество — она уже освобождена от бабушкиного наследства и лишнего хлама. Вам не придется тратить время, силы и деньги на вывоз старой мебели и бесконечные поездки на свалку. Квартира в белой отделке — это чистый холст. Стены подготовлены, лишнее убрано, осталось только воплотить ваши мечты об идеальном интерьере. Пространство здесь действительно впечатляет: комнаты светлые, большие и очень уютные. Это идеальный вариант для тех, кто хочет сделать ремонт под себя, не переплачивая за чужой вкус и не тратя ресурсы на демонтаж. Квартира ждет новую жизнь и новых счастливых владельцев. Приходите на просмотр — здесь легко представить, как будет выглядеть ваш будущий дом!
Собственник
ID 144483729
2 недели назад
15 окт, 12:06

Дополнительные предложения по вашему запросу

1-комн. квартира, 33 м², 4/9 этаж
Чувашская Республика, Чебоксары, р-н Ленинский, мкр. Автовокзал, проспект Мира, 96 от Чебоксары, Миттова микрорайон
3 500 000 ₽
106 061 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира в хорошем состоянии в кирпичном доме в центре города Чебоксары. Окна деревянные, балкон обшитый. Дом с удобной транспортной развязкой - 3 минуты до остановки общественного транспорта, 3 вокзала:Пригородный, межгород, ЖД-вокзал.В шaгoвoй дocтупноcти детcкие сады, школы, сетевые магазины. Документы готовы к продаже.Квартира без обременений.Показ в удобное для Вас время. Звоните!
Агентство недвижимости
Город-Ч
Документы проверены
вчера
вчера, 18:41
2-комн. квартира, 45,1 м², 5/5 этаж
Хорошая цена
Чувашская Республика, Чебоксары, р-н Ленинский, мкр. Газопровод, улица Ленинского Комсомола, 6 от Чебоксары, Миттова микрорайон
4 480 000 ₽
99 335 ₽/м²
В продаже 2-х комнатная квартира с косметическим ремонтом по цене однокомнатной! Просторная,чистая , теплая , уютная. Раздельный санузел. Так же огромное преимущества- квартира распашонка и имеется мини-гардеробная. Современем возможно сделать ремонт под себя. Подъезды после ремонта, аккуратный двор, дружные соседи. Отличная локация, удобная транспортная развязка, возможно уехать в любую точку города. Тип дома -кирпич , благодаря этому в квартире очень тепло. 1 взрослый собственник. Принимаем любую форму оплаты. Поможем одобрить ипотеку. Сопровождение сделки покупателя ,до приемки ключей. Обсуждаем торг. Арт. 146429101
Агентство недвижимости
Центр недвижимости Зодчий
Документы проверены
вчера
вчера, 00:45
1-комн. квартира, 50 м², 7/16 этаж
Только на Циан
ЖК «на Карла Маркса»
дом сдан
Чувашская Республика, Чебоксары, р-н Ленинский, мкр. Карла Маркса, улица Карла Маркса, 50 от Чебоксары, Миттова микрорайон
11 200 000 ₽
224 000 ₽/м²
Квартира в роскошном доме на Карла Маркса. Продажа от физ лица. Документы чистые, готовы к сделке. Звоните. Жилой комплекс по улице Карла Маркса — это уникальное сочетание квартир, офисных помещений, магазинов и предприятий обслуживания в одном месте создающий образ жизни комфорта и удобства во всём в центре города Чебоксары. Преимущества комплекса: - Толщина наружных стен от 640 мм. - Высота потолков 3,05 м. - Комнаты для кондиционеров на каждом этаже. - Высота входной группы 3 м. - Кладовые помещения на 1 этаже с отдельным входом. - Увеличенные окна от 2,2 м. - Теплые лоджии - Межкомнатные и межквартирные перегородки из кирпича - - Двор без машин, - - Закрытая территория - Предчистовая отделка с установкой входной металлической двери. - Подземный паркинг на 266 м/м с лифтовым холлом. - В шаговой доступности дет.сады и школы. - Двор парк.
Агентство недвижимости
Империя жилья
Документы проверены
3 недели назад
9 окт, 15:44
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
2-комн. квартира, 58 м², 7/8 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Чувашская Республика, Чебоксары, р-н Ленинский, Хевешская улица, 30 от Чебоксары, Миттова микрорайон
6 500 000 ₽
112 069 ₽/м²
Продаётся двухкомнатная квартира в доме с удобной планировкой, распашонка. Комнаты изолированные, санузел раздельный. Имеется лоджия, выходящая с зала, а также балкон с кухни. Инфраструктура района развита: все необходимое находится в шаговой доступности: школы, детские сады, клиники, магазины, остановка рядом. Это делает жизнь здесь удобной и комфортной для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до других районов города. Все документы готовы. Два взрослых собственника, обременений нет.
Агентство недвижимости
Город-Ч
Документы проверены
вчера
вчера, 13:40
3-комн. квартира, 95 м², 2/4 этаж
С мебелью
Чувашская Республика, Чебоксары, р-н Московский, мкр. Миттова, бульвар Анатолия Миттова, 7
8 800 000 ₽
92 632 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира площадью 95 кв. м, расположенная на втором этаже четырехэтажного дома. Жилая площадь составляет 47 кв. м, кухня просторная и удобная — 13.7 кв. м. Дом был построен в 1999 году из блоков, что обеспечивает хорошую теплоизоляцию. Высота потолков — 2.55 метра. Квартира имеет одну лоджию и один балкон, окна выходят как во двор, так и на улицу. Для вашего удобства предусмотрена наземная парковка. В квартире сделан косметический ремонт, который позволит вам сразу въехать и обжиться. Комнаты светлые и просторные, а удачная планировка делает их функциональными и уютными. Кухня полностью готова к использованию и оборудована всем необходимым. Санузел отдельный, что добавляет удобства в повседневной жизни. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены школы и детские сады, что особенно удобно для семей с детьми. Рядом есть клиники и магазины, поэтому все необходимое всегда будет под рукой. Если вас заинтересовала эта квартира, приезжайте на просмотр. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и показать вам это замечательное жилье. Записывайтесь на просмотр уже сегодня!
Агентство недвижимости
ПРЕМЬЕР
Суперагент
пять дней назад
27 окт, 14:10
3-комн. квартира, 92,3 м², 2/10 этаж
С мебелью
Чувашская Республика, Чебоксары, р-н Московский, мкр. Москва, улица Энтузиастов, 34 от Чебоксары, Миттова микрорайон
10 400 000 ₽
112 676 ₽/м²
В продаже 3-х к. кв. с отличной планировкой в ЮЗР по ул. Энтузиастов, д. 34 на 2 этаже кирпичного дома 2004 года постройки. Общая плoщaдь квартиры с учетом площади лоджии 92,3 кв.м., площадь без учета лоджии 87,8 кв.м., из которых: - жилые комнаты площадью: 17,80 кв.м., 18,10 кв.м., 14,60 кв.. - кухня 11 кв.м., - приxoжaя 20 кв.м., - санузел совмещенный 5 кв.м., - гардеробная 1,47 кв.м. - лоджия 4,5 кв.м. Все комнаты правильной формы. Kвaртирa после ремонта: - выполнена разводка электрики с перенесением розеток и установкой дополнительных по проекту, проведен кабель телевидения и интернета в каждой комнате; - стены выровнены, отшпаклеваны, на стенах обои; - на полу в прихожей при входе и в кухне керамогранит, в остальных комнатах ламинат; - потолки выровнены, покрашены, - установлены новые м/к двери и входная металлическая дверь; - санузел совмещенный в кафеле; - установлены пластиковые окна, радиаторы; - лоджия обшита вагонкой, пластиковое остекление лоджии. В квартире остается часть мебель и техники: кухонный гарнитур, выполненный из массива дуба, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, гардеробная система, витрина 4-х дверная из МДФ в зале, шкаф-купе в прихожей, настенная вешалка и стеновой диван-панель из экокожи в прихожей, шведская стенка детская. Чистый подъезд, подъезды после ремонта, установлен новый пассажирский лифт, в тамбуре 4 квартиры, добропорядочные соседи. Окна из кухни и двух комнат с выходом во двор, из одной комнаты на улицу. Ухоженная придомовая территория. По периметру дома установлено видеонаблюдение. Во дворе дома идет строительство детской и спортивной площадки. Дом кирпичный, с массивными стенами, стены внушительной толщины надежно защищают от посторонних звуков, зимой в таком доме тепло, а летом прохладно. Идеальное расположение дома, все в шаговой доступности: школа 61, школа 50, лицей 4, д/с 182, 183, остановка, ТЦ Москва, магазин Спар, ТД Юго-Запад, ДК Салют, МФЦ, Сбербанк, детская, футбольная, баскетбольная площадка, фитнес центр, детская больница и поликлиника, магазины, кафе, аптеки, салоны красоты, и пр. Удобная транспортная доступность в любой район города. Документы к продаже готовы. Квартира без обременений и долгов. Один взрослый собственник. Вся сумма в договоре. Продажа без дальнейшего подбора, быстрый выход на сделку. Рассмотрим все формы оплаты. Звоните, организуем показ квартиры в удобное для Вас время.
Агентство недвижимости
Надежность
Документы проверены
четыре дня назад
28 окт, 12:14
2-комн. квартира, 50,6 м², 9/10 этаж
Чувашская Республика, Чебоксары, р-н Московский, мкр. Миттова, Гражданская улица, 109к1
6 600 000 ₽
130 435 ₽/м²
ПРОДАЕТСЯ 2-Х КОМНАТНАЯ КВАРТИРА 50,6 м2 В ЮЗР. ПАНЕЛЬНЫЙ ДОМ 1994 г. 9 этаж из 10 этажей. Косметический ремонт (заезжай и живи). Большой балкон. Уютные светлые комнаты. Рядом развитая инфраструктура: в шаговой доступности - магазины, аптеки, пункты выдачи заказов (Ozon, Wildberris), остановки общественного транспорта. Недалеко расположены школа и детский сад. Показ в удобное для Вас время по предварительной договоренности. Подбор аналогичных вариантов. Помощь в одобрении ипотеки. Полное юридическое сопровождение на всех этапах. Арт. 146376329
Агентство недвижимости
Центр недвижимости Зодчий
Суперагент
вчера
вчера, 18:40
2-комн. квартира, 50 м², 4/10 этаж
С мебелью
Чувашская Республика, Чебоксары, р-н Московский, мкр. Миттова, Гражданская улица, 101к1
6 880 000 ₽
137 600 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира площадью 50 кв. м в монолитном доме, построенном в 1995 году. Расположена на 4-м этаже из 10. Высота потолков составляет 2,5 метра, а окна выходят на улицу. Жилая площадь составляет 28 кв. м, а кухня — 8 кв. м. В квартире есть лоджия. Квартира с евроремонтом, что позволит вам сразу же переехать и наслаждаться комфортом. Современная мебель и техника гармонично вписываются в интерьер. Удобная планировка обеспечивает комфортное проживание. Санузел выполнен с использованием качественных материалов, что гарантирует долговечность и удобство использования. Дом находится в отличном состоянии, оснащен пассажирским лифтом и мусоропроводом, поэтому можно не беспокоиться о бытовых неудобствах. Вокруг дома есть парковочные места, что удобно для автовладельцев. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому вы всегда будете иметь под рукой все необходимое для комфортной жизни. Район отличается развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Приглашаем вас на просмотр квартиры. Записывайтесь, чтобы увидеть все преимущества этого предложения своими глазами!
Риелтор
ID 15493110
шесть дней назад
26 окт, 11:00
2-комн. квартира, 54,6 м², 2/16 этаж
С мебелью
ЖК «мкр. Солнечный»
Чувашская Республика, Чебоксары, улица Писателя Лаврентия Таллерова, 22 от Чебоксары, Миттова микрорайон
8 700 000 ₽
159 341 ₽/м²
Уютная 2-комнатная квартира в отличном состоянии (2 этаж, ул. Таллерова, 22) Описание: Продаётся светлая и комфортная двухкомнатная квартира на удобном 2-м этаже по адресу: ул. Таллерова, дом 22. Отличный вариант для тех, кто хочет заехать и жить без дополнительных вложений в ремонт! Основные преимущества: Комфортный 2-й этаж — идеальное расположение, не зависящее от работы лифта, удобно для семей с детьми и пожилых людей. Отличное состояние — в квартире сделан качественный, аккуратный ремонт, всё делалось для себя. Чисто, уютно и ухоженно. Частично остаётся мебель — приятный бонус для покупателя, который позволит сэкономить на обустройстве при переезде. Удобная планировка — полноценные две комнаты, обеспечивающие комфортное личное пространство для каждого члена семьи. Дом расположен в развивающемся и спокойном районе города. В шаговой доступности есть всё необходимое для комфортной жизни. По запросу организую показ в удобное время. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы! Арт. 146480705
Агентство недвижимости
Центр недвижимости Зодчий
Документы проверены
вчера
вчера, 14:56
2-комн. квартира, 67,8 м², 3/9 этаж
ЖК «по ул. Ленинского Комсомола, 15»
Чувашская Республика, Чебоксары, р-н Ленинский, улица Ленинского Комсомола, 15 от Чебоксары, Миттова микрорайон
8 920 000 ₽
131 563 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира в черновой отделке. Квартира тёплая, светлая, зелёный двор, хорошие соседи. Инфраструктура района развита: все необходимое находится в шаговой доступности: школы, детские сады, клиники, магазины, остановка рядом. Это делает жизнь здесь удобной и комфортной для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до других районов города. Записывайтесь на просмотр!
Агентство недвижимости
Город-Ч
Документы проверены
вчера
вчера, 11:25
Ваша трёшка
3-комн. квартира, 91 м², 7/18 этаж
С мебелью
Проверено в Росреестре
ЖК «по ул. Николая Рождественского, поз. 21»
Чувашская Республика, Чебоксары, р-н Ленинский, улица Николая Рождественского, 5 от Чебоксары, Миттова микрорайон
14 999 000 ₽
164 824 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира с евро ремонтом в монолитно-кирпичном доме, построенном в 2023 году. Все комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт. Кухня просторная — 15 кв.м., идеально подходит для семейных обедов. Из окон открывается приятный вид на солнечную сторону, наполняя квартиру естественным светом. В квартире установлены шкафы, а также предусмотрен теплый пол для дополнительного комфорта. Cдeлaнa кaчecтвeнная отделка из добpoтныx матepиалов, делали для собствeнного пpoживания. Входная и мeжкoмнатныe двeри добротные. Все что на фотографии остается. В доме есть пассажирский и грузовой лифты, что делает перемещение более удобным. Отопление автономное на дом. Приятные соседи, теплый дом. Квартира идеальна для семьи, стремящейся жить в удобстве и комфорте в динамично развивающемся районе города Чебоксары. Квартира ждет своих новых счастливых владельцев. Во дворе оборудована спортивная площадка, где можно активно проводить время на свежем воздухе. Также доступна открытая парковка во дворе. Pайoн с рaзвитoй инфpaстpуктурой. Рядом находятся школы и детские сады, сетевые магазины. Вся сумма в договоре. Просмотр - по предварительной договоренности. Ключи в агентстве.
Риелтор
ID 16085340
вчера
вчера, 20:10
3-комн. квартира, 65,5 м², 7/10 этаж
Хорошая цена
Чувашская Республика, Чебоксары, р-н Московский, мкр. Миттова, Гражданская улица, 131к1
7 750 000 ₽
118 321 ₽/м²
Продаётся уютная трёхкомнатная квартира с евроремонтом на 7-м этаже панельного дома. Тёплая, не торцевая, с качественным ремонтом — дополнительных вложений не требует. Удобная планировка-распашонка: окна выходят на разные стороны. Квадратная прихожая, раздельный санузел в современном кафеле. Качественный кухонный гарнитур остаётся новым владельцам. Из окон открывается вид во двор с детской и спортивной площадками. В доме чистый подъезд и тихие соседи. Перед домом — большая парковка, во дворе также есть открытая парковка. Рядом расположены школа 50, лицей 4, остановка общественного транспорта, магазины и аптеки. В шаговой доступности ТЦ "Москва", МФЦ, Сбербанк и ВТБ. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города. Отличный вариант для молодой семьи или семьи с ребёнком. Звоните!!! Оперативный ПОКАЗ!!!! Код пользователя: 188197 Номер в базе: 14469283
Агентство недвижимости
Этажи Чебоксары
Документы проверены
вчера
31 окт, 18:25
2-комн. квартира, 52 м², 9/10 этаж
Чувашская Республика, Чебоксары, р-н Московский, мкр. Миттова, Гражданская улица, 119
6 100 000 ₽
117 308 ₽/м²
Продаём квартиру в Юго-Западном районе, по ул.Гражданская Квартира чистая, аккуратная, установлены новые пластиковые окна, межкомнатные двери, входная дверь. требует не большие вложения Соседи очень хорошие люди, с детьми. Подъезд после ремонта, этаж не крайний. Вся сумма в договоре, подходит под ипотеку Арт. 146428287
Агентство недвижимости
Центр недвижимости Зодчий
Суперагент
вчера
вчера, 18:41
1 комната, 17,5 м², 4/5 этаж
Чувашская Республика, Чебоксары, р-н Московский, мкр. Литейка, улица Грасиса, 4 от Чебоксары, Миттова микрорайон
1 100 000 ₽
62 857 ₽/м²
Продается комната в общежитии в хорошем состоянии. Развитая инфраструктура- рядом я\сад, школа, магазины. Взрослый собственник. Свободная продажа.
Агентство недвижимости
Город квартир
Суперагент
2 недели назад
13 окт, 17:20
2-комн. квартира, 65 м², 5/16 этаж
С мебелью
ЖК «по пр. Тракторостроителей (поз.8)»
Чувашская Республика, Чебоксары, р-н Калининский, мкр. Изолента/ 14, проспект Тракторостроителей, 72к1 от Чебоксары, Миттова микрорайон
9 999 000 ₽
153 831 ₽/м²
Продаю двухкомнатную квартиру в монолитно-кирпичном доме мкр Лента с автономным отоплением -это значит дёшевые коммунальные услуги .С отделкой ,мебель по договоренности .Развитая инфраструктура:детские сады ,школа ,торговые центры ,кафе и другое.Взрослые собственники ,быстрый выход на сделку
Агентство недвижимости
Город-Ч
Документы проверены
вчера
вчера, 09:40
3-комн. квартира, 78,09 м², 8/16 этаж
Только на Циан
ЖК «на Карла Маркса»
дом сдан
Чувашская Республика, Чебоксары, р-н Ленинский, мкр. Карла Маркса, улица Карла Маркса, 50к1 от Чебоксары, Миттова микрорайон
14 953 000 ₽
191 484 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Карла Маркса, 50к1 (Дом 1)), срок сдачи: II-кв. 2025, общей площадью 78.09 кв.м., на 8 этаже. Новый жилой комплекс "на Карла Маркса" от застройщика "СЗ Технология" расположен по адресу: г. Чебоксары, улица Карла Маркса.
Консультант
Циан
вчера
вчера, 19:26
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По районам
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По районам
По субъектам области
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже 3-комнатных квартир в микрорайоне Миттова в городе Чебоксары?
  • ✓ В базе Циан 4 3-комнатных квартир без ремонта в микрорайоне Миттова в городе Чебоксары
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:6,9 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:90,4 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:6,6 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:7,2 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 65,2 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 87,9 м²