Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Чебоксарах
Продажа

Купить 3-комнатную квартиру до 2,5 млн. рублей в республике Чувашская

Найдено 12 объявлений
На карте

Рекомендуем посмотреть

до 1 млн рублей 1
до 1,5 млн рублей 1
Ещё фото
3-комн. квартира, 49,1 м², 3/5 этаж
Чувашская Республика, Канаш, улица Фрунзе, 11
2 099 000 ₽
42 749 ₽/м²
Продается светлая 3-к квартира в районе с развитой инфраструктурой. Преимущества: — Удобная планировка: 3 комнаты, раздельный санузел, есть кладовая. — Установлены новые ПВХ-окна (вид во двор). — Состояние: под ремонт (отличная возможность сэкономить на покупке и сделать отделку на свой вкус). Инфраструктура: В шаговой доступности школы, детсады, сетевые магазины и транспорт. Двор ухоженный, с хорошей территорией. Удобства обеспечены близостью остановок общественного транспорта. Юридическая чистота: Свободная продажа, один взрослый собственник, без обременений. Показ в удобное время! Арт. 134098596 Продам 3-комнатную квартиру до 2,5 млн. рублей в республике Чувашская.
Агентство недвижимости
Центр недвижимости Зодчий
Документы проверены
Посмотреть все объекты
3 часа назад
сегодня, 19:40
Как опередить это объявление?
3-комн. квартира, 49,9 м², 1/2 этаж
С мебелью
Чувашская Республика, Урмары пгт, переулок Чапаева, 1
2 000 000 ₽
40 080 ₽/м²
Трёхкомнатная квартира в центре п.г.т. Урмары, где есть всё для комфортной жизни: школа, дет.сад, спортивный комплекс, парк, магазины, банк, администрация, больница. В квартире остается вся мебель. Звоните, покажем в удобное время. Поможем с оформлением ипотеки на выгодных условиях. Арт. 128904687
Агентство недвижимости
Центр недвижимости Зодчий
Суперагент
4 часа назад
сегодня, 18:56
3-комн. квартира, 54,6 м², 1/5 этаж
С мебелью
Чувашская Республика, Шумерля, Интернациональная улица, 16
2 300 000 ₽
42 125 ₽/м²
Продается 3комнатная квартира в кирпичном доме в г. Шумерля — выгодное предложение по цене и быстрым условиям сделки. Отличный вариант для семьи или как вложение: прямая продажа, все документы готовы, возможна ипотека — выход на сделку в короткие сроки. Квартира площадью 54,6 м² расположена на первом этаже пятиэтажного дома 1968 года постройки. Планировка смежноизолированная: жилая площадь 40,6 м², кухня 6,1 м², санузел совмещенный, имеется подпол. Ремонт — косметический, что дает возможность обновить интерьер по своему вкусу и бюджету. Окна выходят во двор и на улицу, квартира теплая благодаря кирпичным стенам. Цена - привлекательное соотношение стоимости и площади. Прямая продажа и готовые документы обеспечивают прозрачную и быструю сделку; возможна ипотека на выгодных условиях — мы поможем с оформлением при необходимости. Район удобен для повседневной жизни: развитая инфраструктура в шаговой доступности — магазины, аптеки, школы и детские сады, остановки общественного транспорта. Бытовые и сервисные точки рядом делают жизнь комфортной без длительных поездок по городу. Во двор выходит часть окон, что обеспечивает тихую сторону и удобство для семей с детьми. Преимущества объекта: реальная и экономичная цена, кирпичный дом с хорошей теплоизоляцией, практичная планировка 3 комнат, первый этаж — удобство входа и погрузочноразгрузочных работ, возможен перевод в нежилой фонд. Квартира требует косметического обновления — вы сможете сделать ремонт по своему проекту и увеличить стоимость объекта. Звоните, чтобы договориться о просмотре и оперативно оформить покупку. Прямая продажа и готовность документов позволяют закрыть сделку быстро — выгодно для покупателя, ценящего время и финансовую прозрачность. Арт. 136478228 Продается 3-комнатная квартира до 2,5 млн. рублей в республике Чувашская.
Агентство недвижимости
Центр недвижимости Зодчий
Документы проверены
вчера
вчера, 21:16
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
3-комн. квартира, 52,1 м², 2/2 этаж
Чувашская Республика, с. Красноармейское, улица Васильева, 8
2 440 000 ₽
46 833 ₽/м²
ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ Продается 3 комнатная квартира распашного типа 52,1 кв. м в кирпичном доме в центре с. Красноармейское . Два взрослых собственника. Удобное расположение. В шаговой доступности вся инфраструктура . Рядом школа, администрация, Wildberries, почта, больница, остановка общественного транспорта, сетевые магазины, банк, рынок. Возможен минимальный торг. Бонусом во дворе остается деревянный сарай с погребом. Быстрый выход на сделку. Арт. 128082783
Агентство недвижимости
Центр недвижимости Зодчий
Документы проверены
три дня назад
8 авг, 19:31
3-комн. квартира, 54 м², 1/3 этаж
С мебелью
Чувашская Республика, Шумерля, улица Чкалова, 71
2 200 000 ₽
40 741 ₽/м²
Эксклюзивное предложение! Ваша мечта о комфортной жизни начинается здесь! Представляем к продаже уютную 3-комнатную квартиру в доме, расположенном в живописном и экологически чистом районе. Идеальное расположение: Всего в шаге от дома — величественный сосновый бор, где вы сможете наслаждаться свежим воздухом и прогулками. Рядом с домом магазин и автобусная остановка, недалеко - 6ая школа. Комфорт и удобство: Квартира находится на первом этаже, что обеспечивает легкий доступ. Просторная кухня, изолированные комнаты и двойной балкон создают идеальные условия для жизни. Уникальная планировка и наличие гарантируют функциональность и порядок. Качество и уют: квартира меблирована, что позволит вам быстро обустроиться. Отличные асфальтированные подъездные пути, чистый подъезд и, главное, прекрасные соседи создают по-настоящему домашнюю атмосферу. Озлённый двор. В подарок - дача, расположенная в шаговой доступности и кирпичный сарай!!! Все покажем при просмотре. Мы гарантируем: * Полное юридическое сопровождение сделки. Составление ДКП. * Рассматриваем все варианты расчета. Не упустите свой шанс приобрести идеальное жилье! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Ваша новая жизнь ждет вас! Арт. 139197103 3-комнатная квартира до 2,5 млн. рублей в республике Чувашская.
Агентство недвижимости
Центр недвижимости Зодчий
Документы проверены
вчера
вчера, 23:55
33% квартиры, 72 м², 6/9 этаж
С мебелью
Чувашская Республика, Чебоксары, р-н Калининский, мкр. Африка, Пролетарская улица, 25
2 100 000 ₽
29 167 ₽/м²
Доля 1 /3 в трехкомнатной квaртиpе в новоюжном районе г. Чебoксаpы. Квартира в новом кирпичном доме на 6 этаже с мебелью и новой бытовой техникой. Квартира просторная, комнаты светлые. Есть кладовка в подвале. Сделaн кaчecтвенный ремонт. Отличное местоположение дома: рядом детский медицинский центр, Больничный комплекс, школа 56, детский сад 178, магазины, остановка в 5 минут ходьбы в любую точку города. Без обременений. Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. Документы готовы к сделке. Все дополнительные вопросы по телефону. Арт. 141672740 Купить 3-комнатную квартиру до 2,5 млн. рублей в республике Чувашская.
Агентство недвижимости
Центр недвижимости Зодчий
Документы проверены
4 часа назад
сегодня, 18:25
3-комн. квартира, 64,4 м², 2/2 этаж
Чувашская Республика, с. Красноармейское, улица Васильева, 6
1 590 000 ₽
24 689 ₽/м²
Объект 8453. Продаётся квартира- распашонка в центре района! Квартира расположена в месте с максимально развитой инфраструктурой! Свободна от проживания, более пяти лет в собственности! ПРОДАЖА за наличный расчёт! Показ по предварительной договоренности! Звоните, расскажем подробнее и постараемся показать в удобное для вас время!
Агентство недвижимости
Ориентир
Документы проверены
7 часов назад
сегодня, 16:11
3-комн. квартира, 51,3 м², 1/2 этаж
Чувашская Республика, Урмары пгт, улица Ленина, 51
1 800 000 ₽
35 088 ₽/м²
OТЛИЧНОЕ ПРEДЛOЖЕНИE! Светлая, пpocтoрная трехкомнатная кваpтиpа общей площадью 51,3 кв.м в развитом пгт.Урмары Урмарского района. Пpеимуществa данной квартиры: Дом кирпичный Продажа с хорошим свежим косметическим ремонтом, частично остаётся мебель, что позволяет въехать и жить. Пластиковые окна, натяжные потолки. Будущим правообладателям остается новая плита, новый кухонный гарнитур. Санузел новый, площадь позволяет установку душевой кабины. Удобная планировка. После ремонта никто не проживал. В стоимость квартиры входит небольшой земельный участок под грядки, расположенный в шаговой доступности от дома, баня - функционирует. Вся инфраструктура в шаговой доступности: школа, детский сад, спортивный стадион, административный центр, магазины, районная больница, музей. Отличная транспортная доступность: железная дорога, автодороги. До г.Чебоксары - 72 км, до г.Казань - 106 км. Соседи все спокойные, доброжелательные. Квартира юридически чистая. Рассматриваем все формы расчета наличные, ипотека, материнский капитал, сертификаты. Помощь в одобрении ипотеки и сопровождении сделки. Показ по предварительной договоренности. Арт. 135179555
Агентство недвижимости
Центр недвижимости Зодчий
Документы проверены
2 часа назад
сегодня, 20:55
3-комн. квартира, 50,2 м², 5/5 этаж
Чувашская Республика, Канаш, Спортивный переулок, 2
2 500 000 ₽
49 801 ₽/м²
Продaeтcя тpexкомнатная кваpтирa в Западнoм рaйонe. Квapтиpa раcпoложенa нa 5 этажe 5-этaжнoгo киpпичногo дoма. Kвapтиpа суxaя, теплая, cолнечнaя, чистая, аккуpaтнaя. Одна комната изолирована. Санузел раздельный. Балкон с видом на улицу,, солнечная сторона. Во дворе дома имеется наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для вашего автомобиля. Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школа, детский сад, магазины, аптеки, парк в 5 минутах. Два взрослых собственника. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Возможна покупка в ипотеку. Помощь в полном сопровождении сделки. - Работаем с ипотекой, материнским капиталом, жилищными сертификатами, субсидиями, программа "Молодая семья" и пр. - Сопровождение сделок на любой стадии. - Бесплатные консультации и ориентирование по рынку недвижимости. Арт. 138795647
Агентство недвижимости
Центр недвижимости Зодчий
Документы проверены
вчера
вчера, 14:40
3-комн. квартира, 62,5 м², 2/2 этаж
Чувашская Республика, Мариинско-Посадский муниципальный округ, с. Первое Чурашево, улица Школьная, 9
1 800 000 ₽
28 800 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира общей площадью 62,5 кв. м в селе Первое Чурашево. Жилая площадь составляет 45 кв. м, кухня — 9 кв. м. Квартира находится на втором этаже двухэтажного дома, построенного в 1980 году. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире сделан косметический ремонт, что создает атмосферу уюта и комфорта. Просторная кухня позволяет удобно разместить обеденную зону, а наличие балкона добавляет дополнительные возможности для отдыха. В квартире есть один раздельный санузел. Дом находится в хорошем состоянии, а наличие наземной парковки решает вопрос с размещением автомобиля. Это особенно удобно, если у вас есть личный транспорт. В непосредственной близости от дома расположены магазины, что позволяет быстро и удобно совершать покупки. Удобное расположение обеспечивает доступ к основным объектам инфраструктуры, необходимым для комфортной жизни. Продажа квартиры осуществляется без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Это отличная возможность приобрести жилье в тихом и уютном месте по привлекательной цене. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь, чтобы оценить все преимущества этой квартиры и принять правильное решение.
Агентство недвижимости
ВИК-недвижимость
Документы проверены
2 недели назад
24 июл, 16:16
3-комн. квартира, 51,1 м², 1/2 этаж
Чувашская Республика, Урмары пгт, улица Ленина, 53
650 000 ₽
12 720 ₽/м²
Предлагается к продаже в пгт.Урмары 3-х к. кв. общей площадью 51.1 кв.м, 1/2 эт. Комнаты смежно-изолированные, просторные, светлые. Квартира требует ремонта, что позволяет вам реализовать ваши дизайнерские идеи. Есть небольшой участок, сарай. Во дворе есть детская площадка, парковочные места для автомобилей. Вся инфраструктура в шаговой доступности: школа, детский сад, спортивный комплекс, парк, магазины, банк, администрация, больница. Работаем с сертификатом, маткапиталом. Поможем в оформлении ипотеки. Показ по предварительной договоренности. Арт. 132694607
Агентство недвижимости
Центр недвижимости Зодчий
Документы проверены
13 часов назад
сегодня, 09:38
3-комн. квартира, 52,6 м², 1/2 этаж
Чувашская Республика, Мариинско-Посадский муниципальный округ, с. Бичурино, улица Новая, 4
1 150 000 ₽
21 863 ₽/м²
OТЛИЧНОЕ ПРEДЛOЖЕНИE! Светлая, пpocтoрная трехкомнатная кваpтиpа общей площадью 52,6 кв.м в тихом и спокойном с.Бичурино Мариинско-Посадского района. Пpеимуществa данной квартиры: Дом кирпичный Индивидуальное отопление!!! Продажа с хорошим косметическим ремонтом, частично остаётся мебель, что позволяет въехать и жить. Ванная комната и санузел совмещенные, площадь позволяет как установку душевой кабины, так и ванны. Удобная планировка. В стоимость квартиры входит межеванный земельный участок площадью 10 соток, расположенный в шаговой доступности от дома. В селе в настоящее время функционируют: школа для начальных классов, детский сад. Автобус возит остальных школьников в с.Октябрьское. Магазины в непосредственной близости . Отличная транспортная доступность: до г.Чебоксары - 44 км, до г.Мариинский Посад - 28 км. Соседи все спокойные, доброжелательные, семейные. Квартира юридически чистая. Рассматриваем все формы расчета наличные, ипотека, материнский капитал, сертификаты. Помощь в одобрении ипотеки и сопровождении сделки. Показ по предварительной договоренности. Арт. 133744904
Агентство недвижимости
Центр недвижимости Зодчий
Документы проверены
час назад
сегодня, 21:55

Дополнительные предложения по вашему запросу

3-комн. квартира, 69 м², 2/5 этаж
Чувашская Республика, Чебоксары, р-н Московский, мкр. 5-й, улица Эльгера, 6
3 300 000 ₽
47 826 ₽/м²
Объект 9854. Продаётся 1/2 доля в 3комнатной квартире — вариант для инвестора. Предлагаем 1/2 долю в трёхкомнатной квартире на 2 этаже — перспективный вариант с потенциалом роста стоимости и возможностью получения дохода от аренды. Ключевые параметры для инвестора: -планировка — киевская, "распашонка": комнаты выходят на разные стороны — это повышает привлекательность квартиры для арендаторов (хороший воздухообмен, естественное освещение); -кухня — 8,6 кв. м: достаточная площадь для базовой комплектации мебелью и техникой, удобно для долгосрочной аренды; -раздельный санузел — дополнительный плюс для нанимателей, особенно при заселении нескольких человек; -большая лоджия с выходом из кухни: можно использовать как зону хранения или обустроить место для отдыха — увеличивает функциональность пространства. Состояние — готово к сдаче без крупных вложений: -проводка заменена — снижены риски аварийных ситуаций и затраты на доработку; -установлены стеклопакеты — обеспечивают тепло- и шумоизоляцию, повышают комфорт проживания и привлекательность для арендаторов; -новая входная дверь "Гарден" — надёжная защита и презентабельный вид при показе объекта. Доля даёт право собственности и возможность регистрации — это упрощает оформление договора аренды и взаимодействие с нанимателями. Вариант подходит как для сдачи части квартиры, так и для дальнейшего выкупа второй доли и реализации объекта целиком по более высокой стоимости. Звоните или пишите — расскажем о деталях сделки, покажем квартиру и обсудим возможные сценарии работы с объектом!
Агентство недвижимости
Ориентир
Документы проверены
вчера
вчера, 14:40
2-комн. квартира, 68 м², 1/9 этаж
Чувашская Республика, Чебоксары, р-н Московский, мкр. Москва, улица Мате Залка, 16
2 300 000 ₽
33 824 ₽/м²
Объект 9781. Продажа 2-комнатной квартиры 68 м². Юго-Западный район. Кирпичный дом. Отличный вариант для тех, кто ищет просторное жилье в хорошем районе без переплаты за "евроремонт". Характеристики: — Площадь: 68 кв.м. (комнаты раздельные, планировка удобная для перепланировки). — Дом: кирпичный, 9 этажей, 1985 г.п. (крепкая конструкция, тепло зимой и прохладно летом). — Состояние: черновая отделка. Вы делаете дизайн под себя, а не переделываете чужой. Район: Зеленая зона, мало шумных трасс. В пешей доступности — школы, детские сады, поликлиника и продуктовые сети. Юридически: Один взрослый собственник. Обременений нет. Готовы к сделке в любой момент. Звоните, покажу в удобное для вас время.
Агентство недвижимости
Ориентир
Документы проверены
7 часов назад
сегодня, 16:11
1-комн. квартира, 32,8 м², 8/12 этаж
Хорошая цена
Чувашская Республика, Чебоксары, р-н Калининский, мкр. Октября, улица Юрия Гагарина, 24
4 199 999 ₽
128 049 ₽/м²
Продаётся эксклюзивная уютная однокомнатная квартира на восьмом этаже кирпичного дома в самом сердце города с отличными видовыми характеристиками! Из окон открывается приятный вид на улицу, а также есть просторная лоджия с остеклением, где можно наслаждаться свежим воздухом. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, что обеспечивает удобство передвижения. Квартира требует косметического ремонта, но это даёт возможность создать интерьер по своему вкусу. Во дворе имеется спортивная площадка и открытая парковка, что делает проживание здесь комфортным. Широкая транспортная доступность в любой район города. Подойдёт как для вложения средств и под сдачу. Звоните, более детально обсудим. Индивидуальный подход в стоимости к каждому покупателю.
Риелтор
Александр Степанов
Суперагент
неделю назад
4 авг, 16:34
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
5-комн. квартира, 172,5 м², 8/9 этаж
С мебелью
Чувашская Республика, Чебоксары, р-н Калининский, площадь Речников, 7
44 999 999 ₽
260 870 ₽/м²
Эксклюзивная 5-комнатная квартира с видом на Волгу | 172 м² | Дизайнерский ремонт Это не просто квартира. Это пространство, в котором продумана каждая деталь — для людей, привыкших жить в комфорте, тишине и приватности, без компромиссов. Редкое предложение на рынке: 5-комнатная квартира общей площадью 172 м², с панорамными видами на Волгу, продуманной планировкой и инженерией уровня частного дома. Планировка, которой почти не бывает Квартира создавалась под себя, а не под продажу: — мастер-спальня — две детские спальни — отдельный кабинет — просторная гостиная — функциональная кухня — гардеробная комната — три санузла — отдельная постирочная со стиральной и сушильной машинами — два балкона — окна на две стороны, отличные видовые характеристики Пространство логично зонировано: приватная и общественная части не пересекаются — удобно для семьи и работы из дома. Инженерия и комфорт (уровень, который редко встретишь в квартире) Дизайнерский ремонт 2022 года Тёплые полы во всех комнатах с электронным управлением Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла и электронным блоком управления Автономная система отопления — два котла (второй — резервный) Бойлер для системы горячего водоснабжения Автономная система видеонаблюдения Здесь не слышно улицу, всегда свежий воздух и стабильный микроклимат в любое время года. Дом и окружение — закрытая территория — подземный паркинг (место обсуждается отдельно) — спокойное, статусное окружение — виды, которые действительно радуют, а не условно видовые Важно В целях безопасности в объявлении размещена только часть фотографий. Полный фото- и видеообзор квартиры предоставляется по запросу. Для кого эта квартира Для тех, кто уже достиг стабильности и сейчас выбирает не просто жильё, а уровень жизни. Для семьи, ценящей тишину, приватность, инженерный комфорт и качество исполнения. Для людей, которые понимают, что подобные квартиры появляются на рынке крайне редко. Это квартира, в которой легко почувствовать себя дома — и сложно захотеть что-то менять. Показы — по предварительной договорённости. Готов ответить на вопросы и предоставить полный фотоотчёт.
Риелтор
Эраст Павлов
Суперагент
два дня назад
9 авг, 14:56
2-комн. квартира, 38 м², 7/9 этаж
Хорошая цена
Чувашская Республика, Чебоксары, р-н Ленинский, мкр. Автовокзал, проспект Мира, 72
3 590 000 ₽
94 474 ₽/м²
Продаётся квартира состоящая из двух комнат по 13 кв.м. на проспекте Мира 72. Хорошее расположение дома, всё в шаговой доступности. Удобная планировка, большой коридор в котором можно поставить кухонный гарнитур. Санузел раздельный. Натяжные потолки, ламинат, пластиковое окно и новая межкомнатная дверь в одной из комнат. Новая мебель. Купили недавно новый холодильник и стиральную машину. Стоят на всё счётчики. Документы готовы к продаже, один взрослый собственник, без долгов и обременений. В квартире никто не проживает. Передача ключей сразу в день сделки. Показы в любое время. Звоните, отвечу на все ваши вопросы.
Агентство недвижимости
Ярмарка Жилья
Документы проверены
8 часов назад
сегодня, 14:56
доля, 64 м², 1/5 этаж
Чувашская Республика, Чебоксары, р-н Московский, мкр. Волжский-2, улица Э.М. Юрьева, 10
3 800 000 ₽
59 375 ₽/м²
Объект 8874. Продаётся 1/2 двухкомнатной квартиры. Квартира расположена в спальном районе СЗР. Дом кирпичный, индивидуальное отопление. В квартире сделан косметический ремонт, хорошие межкомнатные двери,надежная входная дверь. Общая площадь 64 м², комната 19,2, кухня 11,3. Санузел раздельный, в кафеле. Собственники взрослые, быстрый выход на сделку. Звоните!!!
Агентство недвижимости
Ориентир
Документы проверены
6 часов назад
сегодня, 16:55
2-комн. квартира, 50,2 м², 6/9 этаж
Чувашская Республика, Чебоксары, р-н Калининский, мкр. Пролетарская, улица Кадыкова, 11
5 200 000 ₽
103 586 ₽/м²
Продается 2 ком. квартира в Новоюжном районе. Квартира новой планировки., линейка , светлая, теплая, требует ремонта. Окна все пластиковые, счетчики на все, двери поменены. В квартире имеется кондиционер.Ванная комната вся в розовом кафеле. Квартира без долгов и обременений, вся сумма в договоре. Имеется тамбур на 2 квартиры ,тихие соседи. Рядом школа, детский сад. Свободная продажа. Показ по договоренности, ключи на руках.
Агентство недвижимости
Агентство ипотечного сервиса и поиск жилья
Суперагент
неделю назад
4 авг, 15:53
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже 3-комнатных квартир в республике Чувашская?
  • ✓ В базе Циан 12 3-комнатных квартир до 2,5 млн. рублей в республике Чувашская
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:2 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:37,6 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:705 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:2,5 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 49,2 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 70,3 м²