Первичная продажа
Купить 3-комнатную квартиру до 10 млн. рублей в Новочебоксарске
Хорошая цена
4 330 000 ₽
73 019 ₽/м²
ВНЕСЕН АВАНС!
Продается просторная трехкомнатная квартира 59,3 кв.м на шестом этаже девятиэтажного дома
В квартире установлены пластиковые окна, покрытие пола- линолеум, сан. узел- раздельный.
В квартире чисто, свежо, готово к заезду. В доме установлен новый лифт. Подъезд и двор чистые.
Развитая инфраструктура района:
Новочебоксарский кадетский лицей и детский сад 27 Рябинка, что позволит вам водить ребенка в школу и садик буквально в двух шагах.
Прогулки и отдых на свежем воздухе обеспечены благодаря близости Ельниковской рощи — парка культуры и отдыха для всей семьи.
Повседневные покупки станут максимально простыми: магазины и супермаркеты находятся всего в ста метрах от подъезда.
Культурный досуг также не за горами — Дом культуры "Химик" ждет вас на премьеры и спектакли в нескольких минутах ходьбы.
Также рядом расположены остановки общественного транспорта на все направления.
Эта квартира на вторичном рынке — готовое решение для тех, кто хочет жить в центре событий, не тратя время на долгие переезды и поиски необходимой инфраструктуры.
Квартира без обременений и долгов, без перепланировок, 1 взрослый собственник. Оперативный выход на сделку, все документы готовы.
Рассмотрим любые формы оплаты, поможем оформить ипотеку на выгодных условиях. Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки.
Арт. 141710050 Продам 3-комнатную квартиру до 10 млн. рублей в Новочебоксарске.
Хорошая цена
9 300 000 ₽
121 094 ₽/м²
ЧИСТАЯ ПРОДАЖА. ВСЯ СУММА В ДОГОВОРЕ. Оформление в день обращения. Дом на набережной. Продаётся просторная трехкомнатная квартира в кирпичном доме (толщина стен 60см) с индивидуальным отоплением. Площадь квартиры с лоджиями 83,6 кв.м, просторные светлые комнаты 16,3 кв.м, 18,2кв.м, 20,6кв.м., большая гардеробная, две лоджии 3,5кв.м и 3,3кв.м. (обшиты деревом, установлены раздвижные рамы), санузел раздельный. Квартира не торцевая. Установлены качественные межкомнатные двери. Индивидуальное отопление обеспечивает комфортное проживание в любое время года и экономичное содержание. На лестничной площадке две квартиры. В шаговой доступности детские садики 34, 33, кадетский лицей, спортивный комплекс с 3 бассейнами, ледовый дворец "Сокол", ДК Химик, городская набережная, лесопарковая зона. Один взрослый собственник. Без долгов и обременений. Ключи в день полного расчета. Купить 3-комнатную квартиру до 10 млн. рублей в Новочебоксарске.
Первичная продажа
Только на Циан
Проверено в Росреестре
9 800 000 ₽
115 294 ₽/м²
Ухoженная кваpтира, вложения не трeбуются.
Фaктическая плoщадь c лoджиями 92,2 кв.м.
В квартире есть все необходимое для комфортного проживания: куxoнный гaрнитур, шкафы, кровати, диван.
Натяжные потолки, точeчноe освещение.
Hапoльное покpытиe - линoлеум кeрамичеcкая плиткa.
Кaчeственные мeжкoмнaтные двepи.
Cтeны санузла отдeлaны керамической плиткой. Сантехника в отличном состоянии. Установлены счетчики учета расхода воды.
Большая лоджия - пластиковое остекление.
Приятные соседи. Чистый подъезд, тихий, уютный двор, парковочные места.
Дом расположен в экологически благоприятном районе города Новочебоксарск.
Школа по месту жительства 16, детский сад 44.
В шаговой доступности магазины "Магнит", "Пятерочка". Продается 3-комнатная квартира до 10 млн. рублей в Новочебоксарске.
Хорошая цена
С мебелью
7 900 000 ₽
109 722 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира с евроремонтом в кирпичном доме 2004 года постройки. Общая площадь — 72 кв. м, жилая — 26.2 кв. м, кухня — просторные 15.7 кв. м. Квартира расположена на 2 этаже 10-этажного дома, потолки высотой 2.5 метра создают ощущение простора. Окна выходят как во двор, так и на улицу, обеспечивая хорошее естественное освещение в течение всего дня.
В квартире выполнен качественный евроремонт, а значит можно заехать и жить без дополнительных вложений. Просторная кухня позволяет собираться всей семьей и принимать гостей. Санузел раздельный, что удобно для проживания нескольких человек. В квартире есть лоджия, где можно устроить зону отдыха или хранить сезонные вещи. Установлена современная мебель и техника, которые могут остаться новому владельцу по договоренности.
Дом находится в отличном состоянии, оборудован пассажирским лифтом, что делает жизнь в нем комфортной и удобной. Имеется наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля.
Район обладает развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это идеальное место для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любого района города.
Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна ипотека, все документы готовы к сделке. Юридически чистая, без обременений. Подробности и условия можно обсудить при встрече.
Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное для вас время. 3-комнатная квартира до 10 млн. рублей в Новочебоксарске.
Первичная продажа
1 акция
Только на Циан
сдача ГК: 4 кв. 2027 года
8 736 000 ₽
105 000 ₽/м²
Позиция 5 в микрорайоне Никольский представляет собой одноподъездный, 18 этажный жилой дом с количеством этажей -19, в том числе один подземный. В основе проекта тщательно продуманные планировки квартир - от 1-комнатных до 3-комнатных, а также 2-комнатные с европланировкой.
Микрорайон 'Никольский' совмещает развитую инфраструктуру и все выгоды загородного жилья: прекрасный вид на Волгу с верхних этажей, парки и скверы в пешей доступности.
Микрорайон 'Никольский' — это:
- перспективный район с великолепной транспортной доступностью;
- школы, детские сады, поликлиники и больницы в шаговой доступности;
- набережная Волги и Ельниковская роща вблизи от дома;
- экологически чистые и современные строительные материалы;
- оборудованные детские и спортивные площадки;
- видовые квартиры;
- высочайший класс энергоэффективности дома А+;
- централизованное отопление с индивидуальными счетчиками и вентилями;
- хорошая шумоизоляция;
- уютные эргономичные планировки;
- большие кухни;
- просторные балконы.
Приобрести квартиру можно как по 100% оплате, рассрочке, так и по ипотеке.
В нашем офисе продаж (г. Новочебоксарск, ул. Воинов-Интернационалистов, д. 16) подберем квартиру, подходящую именно Вам, проконсультируем по ипотечным программам и подберем наиболее выгодное предложение.
Хорошая цена
Только на Циан
5 200 000 ₽
82 540 ₽/м²
Продаётся отличная трёхкомнатная квартира в кирпичном доме 1991 года постройки, отлично подойдёт для семьи с детьми. Состояние квартиры на твёрдую четверку, заезжай и живи, ремонта не требует, всё в рабочем состояние.
Удачное расположение дома, рядом школа-лицей 18, детский сад 47, все магазины в пешей доступности, до остановки общественного транспорта 5 мин. пешком.
Документы готовы к продаже, взрослые собственники, без долгов и каких либо обременений.
Оперативный показ и подробности по звонку.
Арт. 133136464
С мебелью
Только на Циан
8 000 000 ₽
96 852 ₽/м²
Дoм панeльный, пoстpоенный в 2013 году. Чиcтый, уxоженный двoр, тихие coсeди, достаточно мест для парковки.
B квaртиpе:
-общaя плoщaдь 82,6 квадратных мeтpa
-пpосторные, светлые комнаты, изолированные комнаты
-пластиковые окна
-установлены счетчики газа, холодной/горячей воды
Изюминка данной квартиры: удобная планировка, вместительная гардеробная, высокий первый этаж с красивым видом на улицу
В пешей доступности:
-остановки транспорта
-школа 18, 20, 13
-д/с 47, 50, 40
Легко купить:
-один взрослый собственник
-никто не прописан
-быстрый выход на сделку
-принимаем все виды оплаты
Помощь в одобрении ипотеки на выгодных условиях.
Запись на показ по номеру, указанному в объявлении.
Арт. 143094907
Первичная продажа
Хорошая цена
С мебелью
7 990 000 ₽
99 255 ₽/м²
Большая 3-комнатная квартира для семьи с детьми в Новочебоксарске
по адресу: г. Новочебоксарск ул. Советская, д. 73
Если вы ищете просторную квартиру, где у каждого будет своя комната — этот вариант для вас.
Продаётся светлая 3-комнатная квартира с удобной семейной планировкой.
Площадь квартиры:
- общая — 85 кв.м
- жилая — 42 кв.м
- кухня — 11,8 кв.м
- вместительная гардеробная
Раздельный санузел — удобно для большой семьи
Просторная лоджия — дополнительное пространство для отдыха или хранения
Косметический ремонт — можно заехать и жить без срочных вложений
Просторные комнаты и много естественного света
Отличная локация для семей с детьми:
- рядом детский сад 7
- школа 19
- спокойный район, всё необходимое рядом
- хорошая транспортная доступность
Квартира отлично подойдёт для семьи, которая ценит пространство и удобство.
Звоните, отвечу на все вопросы и договоримся о просмотре.
Хорошая цена
7 770 000 ₽
109 901 ₽/м²
ВНЕСЕН АВАНС!!!
КВАРТИРА С ВИДОМ НА ВОЛГУ!
В продаже просторная 3х-комнатная квартира с автономным отоплением по адресу: г. Новочебоксарск, б-р Речной 2к1. Дом монолитно-каркасный, 2019 года постройки.
Во дворе дома оборудована детская площадка, есть места для парковки.
Выполнен современный ремонт:
-натяжные потолки
-пластиковые окна
-балкон обшит
-прочные межкомнатные двери
-плотная входная дверь
-установлены счетчики холодной/горячей воды
-стены, полы выровнены
При ремонте использовались надежные материалы, которые прослужат вам долго.
В квартире имеется вместительная кладовая, которую можно использовать как гардеробную
Из мебели остается кухонный гарнитур. Остальное по договоренности.
Развитая инфраструктура:
-школа 11, 1, д/с 4
-НХМТ, ледовый дворец "Сокол", стадион им. Николаева, Набережная
-имеются все необходимые магазины, такие как "Пятерочка", "Магнит", аптеки и кафе
-остановка в шаговой доступности, легко можно уехать в Чебоксары
Записаться на показ и задать интересующие вопросы можно по номеру, указанному в объявлении.
Арт. 143231492
Первичная продажа
1 акция
Только на Циан
сдача ГК: 4 кв. 2027 года
8 179 500 ₽
105 000 ₽/м²
Позиция 5 в микрорайоне Никольский представляет собой одноподъездный, 18 этажный жилой дом с количеством этажей -19, в том числе один подземный. В основе проекта тщательно продуманные планировки квартир - от 1-комнатных до 3-комнатных, а также 2-комнатные с европланировкой.
Микрорайон 'Никольский' совмещает развитую инфраструктуру и все выгоды загородного жилья: прекрасный вид на Волгу с верхних этажей, парки и скверы в пешей доступности.
Микрорайон 'Никольский' — это:
- перспективный район с великолепной транспортной доступностью;
- школы, детские сады, поликлиники и больницы в шаговой доступности;
- набережная Волги и Ельниковская роща вблизи от дома;
- экологически чистые и современные строительные материалы;
- оборудованные детские и спортивные площадки;
- видовые квартиры;
- высочайший класс энергоэффективности дома А+;
- централизованное отопление с индивидуальными счетчиками и вентилями;
- хорошая шумоизоляция;
- уютные эргономичные планировки;
- большие кухни;
- просторные балконы.
Приобрести квартиру можно как по 100% оплате, рассрочке, так и по ипотеке.
В нашем офисе продаж (г. Новочебоксарск, ул. Воинов-Интернационалистов, д. 16) подберем квартиру, подходящую именно Вам, проконсультируем по ипотечным программам и подберем наиболее выгодное предложение.
С мебелью
8 100 000 ₽
102 922 ₽/м²
Плaнируетe купить уютную, пpoсторную и комфортaбельную квaртиру в микpоpайoне c paзвитoй инфpaструктурой?
Специaльно для ваc у наc есть oтличноe предлoжeние в гoроде Новочебоксарск пo пpивлекатeльнoй цeнe!
Дом из чистoгo киpпичa 2010 года постройки. Комнаты правильной формы, кухня просторная - 11,6 квадратных метров, раздельный санузел. Мебель остается по договоренности.
Рядом торговые центры, детский сад, школа, поликлиника, больница. Два взрослых собственника. Быстрый выход на сделку, себе вариант подобрали.
Позвоните прямо сейчас! Все дополнительные вопросы по телефону!
Работая с нами, вы получите следующие преимущества:
Показ квартиры в удобное для вас время.
Рассмотрение любых форм оплаты: наличный, безналичный расчет, ипотека.
Работа с военными и материнскими сертификатами.
Помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях.
Индивидуальные скидки на ставку по ипотеке в ведущих банках города.
Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки.
Арт. 136032303
5 650 000 ₽
68 902 ₽/м²
Продажа от собственника напрямую
Новая планировка 82 кв.м
Первая линия, центр города.
Продаётся просторная и большая 4-х комнатная квартира 82 кв.м, на 3 этаже девятиэтажного панельного дома.
Новой планировки.
Не торцевая.
3 этаж.
Лифт до этажа.
Комнаты - 17,2 кв.м; 10,7 кв.м; 12,7 кв.м; 12,1 кв.м
Кухня - 7,6 кв.м
Прихожая - 13 кв.м
Дом построен в 1981 году, оборудован пассажирским лифтом. Окна выходят в обе стороны. Две большие лоджии.
Первая линия, ост. Каблучок (весь транспорт во все направления)
Квартира имеет косметический ремонт, что позволяет сразу въехать и жить. Просторная кухня. Санузлы раздельные, что добавляет удобства в повседневной жизни.
В квартире есть балкон и большая лоджия, которые станут отличным местом для отдыха
Первичная продажа
1 акция
сдача ГК: 4 кв. 2027 года
8 767 500 ₽
105 000 ₽/м²
Позиция 5 в микрорайоне Никольский представляет собой одноподъездный, 18 этажный жилой дом с количеством этажей -19, в том числе один подземный. В основе проекта тщательно продуманные планировки квартир - от 1-комнатных до 3-комнатных, а также 2-комнатные с европланировкой.
Микрорайон 'Никольский' совмещает развитую инфраструктуру и все выгоды загородного жилья: прекрасный вид на Волгу с верхних этажей, парки и скверы в пешей доступности.
Микрорайон 'Никольский' — это:
- перспективный район с великолепной транспортной доступностью;
- школы, детские сады, поликлиники и больницы в шаговой доступности;
- набережная Волги и Ельниковская роща вблизи от дома;
- экологически чистые и современные строительные материалы;
- оборудованные детские и спортивные площадки;
- видовые квартиры;
- высочайший класс энергоэффективности дома А+;
- централизованное отопление с индивидуальными счетчиками и вентилями;
- хорошая шумоизоляция;
- уютные эргономичные планировки;
- большие кухни;
- просторные балконы.
Приобрести квартиру можно как по 100% оплате, рассрочке, так и по ипотеке.
В нашем офисе продаж (г. Новочебоксарск, ул. Воинов-Интернационалистов, д. 16) подберем квартиру, подходящую именно Вам, проконсультируем по ипотечным программам и подберем наиболее выгодное предложение.
Хорошая цена
4 800 000 ₽
76 190 ₽/м²
3-х комн квартира 63 м2. Распашонка. НЧК. Продажа
Агентство на Ярославской заключило договор с собственником на реализацию квартиры по адресу: г. Новочебоксарск, ул. Винокурова, д. 29, дом кирпичный 1975 г. Ост общ транспорта Магазин Весна. Рядом школа 9, Дет сад 22,39, 16,21 леспарк, стоянка авто, развитая инфраструктура, мини-рынок, магазины.
Общий метраж 63 кв.м., кухня 6 м2, комнаты 17,2, 16,8 м2 и 12,7 м2, есть застекленный балкон. Шкаф 1,9 м2. Санузел раздельный. 5/5 этаж. Без лифта. Вид из окон: во двор и на улицу.
Квартира свободна от проживания. Один взрослый собственник.
7 950 000 ₽
88 333 ₽/м²
Продается крупногабаритная квартиры с продуманной планировкой возле парка.
——————
Большая кухня, комнаты правильной формы, окна на обе стороны, два балкона с панорамными окнами.
——————
Установлены счетчики воды, электричество по льготному тарифу, а также счетчик на отопление (!), что делает низкими расходы на коммунальные платежи. Радиаторы с возможность регулировки подачи тепла.
——————
Универсальный этаж (третий) для подъема как пешком, так и на лифте (грузовой и пассажирский).
——————
В шаговой доступности все: от аптеки, до библиотеки. Рядом главный парк города - Новочебоксарская Роща, а также р.Волга. Остановки транспорта в минуте ходьбы.
——————
Вся сумма в договоре, один взрослый собственник, без долгов и обременений. Рассмотрим любую форму оплаты.
Первичная продажа
С мебелью
4 300 000 ₽
65 449 ₽/м²
Предлагаю трёхкомнатную квартиру по цене Двухкомнатной! площадью шестьдесят пять квадратных метров на первом этаже.
Все комнаты изолированы, рядом с кухней расположена кладовка.
Пластиковые окна, на стенах декоративная штукатурка. На полу линолеум.
Один взрослый собственник.
Развитый микрорайон рядом со школой, детскими садами и торговыми центрами — идеальный вариант для семьи с детьми.
Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!
Этот вариант ждёт своих новых хозяев.
7 000 000 ₽
105 900 ₽/м²
3-комн. квартира 66,1 м² с ремонтом — заезжай и живи!
Продаётся светлая, просторная, уютная 3комнатная квартира 66,1 кв.м — идеальное решение для семьи!
Общая площадь комнат: 17,3 м², 12,7 м² и 12,6 м² — каждая комната достаточно большая, чтобы обустроить спальню, детскую и гостиную без тесноты. Кухня 7,5 м²: хватит места и для готовки, и для уютных семейных завтраков. Большая лоджия станет любимым местом для утреннего кофе или хранения вещей.
В квартире выполнен очень хороший ремонт из качественных материалов — можно заезжать и жить сразу, без дополнительных вложений и суеты с отделкой. В квартире остается кухонный гарнитур, мебель в прихожей, шкаф в комнате, диван, два кресла, журнальный столик.
Район с развитой инфраструктурой: рядом магазины, школы и детские сады — всё необходимое в шаговой доступности. В пешей прогулке — роща, где приятно гулять в любое время года.
Двор ухоженный, территория благоустроена. Соседи спокойные и дружелюбные, в подъезде тихо. Рядом остановки общественного транспорта и удобная транспортная развязка — легко добираться в любую часть города.Торг уместен!
Звоните — с радостью отвечу на все вопросы и организую показ!
Код пользователя: 205978
Номер в базе: 14195041
Первичная продажа
Только на Циан
4 500 000 ₽
68 807 ₽/м²
Предлагается к продаже просторная трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: г. Новочебоксарск, ул. Винокурова, д. 105, этаж 1-й. Просторная общая площадь составляет 65.4 квадратных метра, включая комфортную кухню площадью 8 квадратных метров. Имеется кладовая для хранения вещей. Осмотр квартиры возможен в удобное для вас время. Ключи передаются непосредственно в день заключения сделки, жилье свободно от проживания предыдущих владельцев. Возможна также стандартная ставка кредитования на уровне 13%.
Для удобства будущих жильцов мы готовы оказать помощь в оформлении ипотеки даже при отсутствии официальной занятости.
Эта квартира станет идеальным выбором для молодых семей с детьми, поскольку поблизости находятся детские сады, образовательные учреждения. Развитая инфраструктура района включает детскую площадку, остановку общественного транспорта, торговые точки, медицинские учреждения и прочие объекты социальной значимости.
Мы принимаем разнообразные формы расчета: возможна оплата посредством материнского капитала, использование сертификатов и оформление ипотечного займа. Специалисты нашей компании оказывают содействие в получении одобрения ипотечного кредита от банков-партнеров. Клиенты банка Сбербанк получают дополнительную скидку на сумму кредита в размере от 0,3 до 0,7%.
За дополнительной информацией обращайтесь по указанным контактам. Мы будем рады вам помочь!
С мебелью
Только на Циан
Проверено в Росреестре
6 100 000 ₽
101 667 ₽/м²
Продается трёхкомнатная квартира в самом сердце Новочебоксарска! Общая площадь квартиры составляет 60 кв. м, расположена на 7 этаже 9-этажного дома, построенного в 1981 году. Удобная планировка, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и комфорт.
Квартира имеет один балкон, отдельный санузел и кухню площадью 7 кв. м. Дом панельный, в хорошем состоянии. В подъезде установлен пассажирский лифт, а также есть мусоропровод. Во дворе предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда найдется место для вашего автомобиля.
Район с развитой инфраструктурой: в пешей доступности расположены:
-остановки транспорта
-школа 18, 20, 13
-д/с 47, 50, 40
Прекрасный вариант для семьи, которая ищет уютное и удобное жилье в тихом районе.
Записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и помочь с решением о покупке.
Первичная продажа
Хорошая цена
С мебелью
4 999 999 ₽
87 719 ₽/м²
Предлагаем Вашему вниманию к продаже 3-комнатную квартиру в кирпичном доме 1988 года постройки. Это НЕ ХРУЩЁВКА (никакой газовой колонки нет)!!! Площадь кухни 7,1 кв.м.
Большая часть мебели остается.
В шаговой доступности: остановка общественного транспорта, детские сады, школы, магазины, аптеки.
Один взрослый собственник.
Рядом расположены улицы: бульвар Зелёный, Винокурова, Терешковой, Коммунистическая, Комсомольская, Солнечная, Семёнова....
Звоните, покажем в удобное для, Вас время!
Хорошая цена
7 600 000 ₽
102 013 ₽/м²
В продаже уютная и просторная трехкомнатная квартира.
Идеальный вариант для семей с детьми: изолированные комнаты, безопасный первый этаж и удобный доступ ко всем необходимым объектам. В шаговой доступности детские сады и школы, детская поликлиника, остановки общественного транспорта.
Квартира без долгов и обременений.
Поможем одобрить ипотеку по самым выгодным процентным ставкам на вторичное жилье прямо у нас в офисе.
Работаем только с юридически чистыми объектами никаких рисков и скрытых проблем.
Арт. 145685933
Только на Циан
сдача ГК: 3 кв. 2027 года
8 000 000 ₽
86 114 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (поз. 23), срок сдачи: III-кв. 2027, общей площадью 92.9 кв.м., на 4 этаже. Новый жилой комплекс "Ельниково-Сити" от застройщика "Регионжилстрой ГК" расположен по адресу: г. Новочебоксарск, Советская улица.
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить 3-комнатную квартиру до 10 млн. рублей в Новочебоксарске на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже 3-комнатных квартир в Новочебоксарске?
- ✓ В базе Циан 130 3-комнатных квартир до 10 млн. рублей в Новочебоксарске
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит 3-комнатная квартира до 10 млн. рублей в Новочебоксарске?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 100 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,9 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 9,7 млн ₽ |
📏 Какая площадь 3-комнатных квартир до 10 млн. рублей в Новочебоксарске?
- ✅ Минимальная площадь: 55 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 96,3 м²