Купить 2-комнатную квартиру в ипотеку в микрорайоне Юности в городе Чебоксары

Арт. 104566379 Экcклюзивное пpeдложение!Возмoжно пpиобpеcти по cнижeнной cтaвкe 14,75% нa вecь срок!. Пpодаётся видовая 2 кoмнатнaя квapтира в Северо-западном paйoнe гopодa Чебoксаp. Eсли вы мечтаетe о пpиoбретении пpоcтoрного жилья, то эта двухкомнатнaя кваpтира идеально подойдет для вас. Расположенная на 9 этаже 10 этажного монолитного дома 1992 года постройки, она порадует вас своим удобным расположением и функциональной планировкой. Характеристика: Общая площадь 56,30 кв.м, Жилая комната - 17,90 кв.м Жилая комната - 11,40 кв.м Кухня- 8,60 кв.м. Лоджия-4,0 кв.м. Особенности квартиры: -В квартире выполнен косметический ремонт; -Санузел раздельный, в кафеле; -Комнаты имеют правильную форму, что позволяет максимально рационально использовать площадь помещения; -Пластиковые окна во всех комнатах. -Почти вся мебель и техника остается новым собственникам Легко купить: -Один взрослый собственник -Без обременений -Вся сумма в ДКП. Плюсы расположения: Этот дом находится в удобном районе с развитой инфраструктурой. Рядом с домом расположены школы, детские сады, магазины, аптеки, кафе, ТЦ Питер, новый корпус и бассейн ЧГУ. Транспортная развязка позволит быстро добраться до любой точки города. Не упустите возможность стать обладателем этой квартиры! Звоните, чтобы узнать больше информации и договориться о просмотре.

Пpoдаю oтличную уютную теплую 2-кoмнатную квартиру в СЗР. Kваpтирa в xopoшeм cocтoянии: - плacтикoвые окна, - филенчaтые двepи, - caнузлы в плиткe, - вxоднaя двeрь типa Гардиaн. Отличнaя плaниpoвка: - площaдь кваpтиpы бoльше, чeм аналoгичные в пaнeльных и кирпичныx домax, площадь с лoджией 56,6 кв.м., бeз лоджии 52,7 кв.м., - высoта пoтoлков 2,65м, - квадpатнaя лоджия, - вместительный коридор на 2 квартиры. Остается вся мебель и техника, которую вы видите на фото (за исключением одного дивана, журнального столика, швейной машины и ТV). Причина продажи - переезд в другой регион. Отличное расположение дома: - тихий спокойный район, - рядом с домом детские сады 184, 185 и средняя школа 62 - безопасно для детей, не нужно переходить дорогу, - недалеко ТЦ Питер и другие магазины, - в шаговой доступности бассейн и спортзал ЧувГу, грязелечебница, - прогулочные зоны: роща, Белкопарк, дорога до Волги и пляжа. Во дворе дома новое асфальтовое покрытие. Один взрослый собственник более 5 лет. Вся сумма в договоре. Детей и обременений нет. Быстрый выход на сделку. Показ в любое время по предварительному звонку.

Арт. 110317178 Продается уютная, светлая двухкомнатная квартира 53 кв.м. (50,4 без балкона) в северо-западном районе города Чебоксары на 4 этаже 9-ти этажного панельного дома 1990 года постройки. Дом с центральным отоплением, но в квартире установлен бойлер - всегда горячая вода. Квартира очень светлая и уютная. Все комнаты правильной формы. В квартире пластиковые окна, балкон обшит вагонкой и пластиковый стеклопакет. В зале установлен кондиционер. Полы - ламинат. Санузел раздельный. Отличное месторасположение дома, рядом остановки общественного транспорта, ТЦ Питер, маркетплейсы, аптеки и разного плана магазины. Рядом находятся ДС 184, 185 и СОШ48, 62. Более пяти лет в собственности. Звоните, ответим на все вопросы и договоримся о просмотре квартиры. Быстрый выход на сделку.

Просторная квартира. Евродвушка 50,5 м2. СЗР. Мебель. Агентство на Ярославской заключило договор с собственником на реализацию квартиры по адресу г. Чебоксары, ул. Мичмана Павлова, 43, монолит-кирп. дом 2005 года, застройщик ТУС. Остановки общ. Транспорта. Рядом школы 62, Дет сад 112, 112 к 2, 10, леспарк, стоянка авто, развитая инфраструктура. Прогулочная зона. Бассейн Чгу, Сквер,ТРЦ Питер, библиотека. Волга. Лифт пассажирский. Общий метраж 50,5 кв.м., кухня 8 м2, комнаты 6 м2 и 15м2, либо общая 21 м2, гардеробная, есть застекленная лоджия 4,4 м2, H=2,79м. Санузел совмещенный 3,6м2. 9/10 этаж. Вид из окон: на город. Отопление — центральное. Улучшенная входная дверь. Отделка: пол ламинат, в ванной плитка, стеклопакеты на окнах, сантехника, натяжной потолок. Кухня, 2-х спальная кровать и шкаф-кровать трансформер остаются в подарок новому собственнику! Есть интернет, домофон. Дополнительные преимущества квартиры: чудесный вид на город! Хороший вариант для первого самостоятельного жилья. Один взрослый собственник. Прописанных лиц нет. Квартира готова к продаже полностью.

Предлагаем Вашему вниманию к продаже светлую, тёплую и уютную 2-комнатную квартиру по ул. Кадыкова, д. 21. Квартира расположена на 2 этаже, не торцевая. в квартире хорошая входная металлическая дверь, окна - пластиковый стеклопакет, линолеум в одной цветовой гамме по всей квартире, новые радиаторы, установлены счётчики на воду. Взрослые собственники. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности: остановка общественного транспорта, магазины, аптеки, детские сады (129, 11, 133, 156), школы (Гимназия 46, 44, СОШ 55), Центр детского творчества. Рядом расположены улицы: Баумана, пр-кт Тракторостроителей, Гастелло, Ленинского Комсомола, Пролетарская. Звоните, покажем в удобное для Вас время. Торг уместен

Новая, чистая, без проживания квартира ждет своих первых хозяев! Чистый холст для вашего уюта! Квартира 2001 года постройки, но никогда не была жилой вы станете её первыми хозяевами! Это редкая возможность приобрести жилье в первозданном состоянии, без чужой истории и с полной свободой для дизайна . Каждое утро будет начинаться с водных просторов и заканчиваться умиротворяющими закатами из окон открывается потрясающий вид на Волгу, живописное Заволжье, сквер Максима Горького. Удачное расположение: Рядом набережная, сквер, удобные транспортные развязки - несколько остановок общественного транспорта, Кооперативный институт. Тихий двор, но в шаговой доступности вся необходимая инфраструктура.

Планируете купить уютную, просторную и комфортабельную квартиру в микрорайоне с развитой инфраструктурой? Специально для вас у нас есть отличное предложение в микрорайоне "Университет" города Чебоксары по привлекательной цене! Остановки общественного транспорта перед домом, во дворе и вокруг дома достаточно парковочных мест, закрытая детская игровая площадка во дворе. Детский сад "Маленькие академики" расположен во дворе. В непосредственной близости от дома, планируется обустроить красивейший прогулочный парк возле школы по бульвару Куракова. Квартира "ЕВРОТРЁШКА" в монолитно-кирпичном доме с автономным отоплением 2023 года постройки. 10 этаж, виды на Волгу не закроются домами, которые будут построены напротив, просторная кухня-гостиная (без малого 14 кв.м.) и красивые видовые характеристики из окон и панорамной лоджии. Совмещенный санузел позволил оборудовать квартиру вместительным гардеробом. Квартира со свежим и качественным ремонтом, осталось привезти кровать и холодильник и можно жить. Магазины, детсад, новая школа филиал гимназии 2 (уже введена в эксплуатацию), расположена в соседнем дворе. Позвоните прямо сейчас! Быстрый выход на сделку, квартира готова к продаже! Все дополнительные вопросы по телефону! Какие преимущества вы получите от работы с нами? - покажем квартиру в то время, когда вам действительно будет удобно; - рассмотрим любые формы оплаты (наличный, безналичный расчет, ипотека); - работаем с военными и материнскими сертификатами; - поможем оформить ипотеку на выгодных условиях; - индивидуальные скидки на ставку по ипотеке в ведущих банках города; - полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. Позвоните! Покажем квартиру в день обращения! Арт. 105024760

Продаю в самом центре города квартиру окна выходят на проезжую часть пластиковые окна во дворе школа номер 10 сад и остановка общественного транспорта звоните,покажем по договоренности Арт. 101547185

Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 39,3 квадратных метра на девятом этаже кирпичного дома( лифт новый), есть полноценный технический этаж, расположенного в живописном районе города Чебоксары, по адресу: Юго-Западный м-н, улица Эльменя, дом 18. Этот светлый и тёплый уголок идеально подойдёт как для молодых семей, так и для тех, кто ценит комфорт и уединение. Жилая площадь составляет 17.7 квадратных метров, а кухня радует своими размерами - 7.5 квадратных метров, что предоставляет достаточно места для кулинарного творчества и совместных семейных ужинов. Санузел раздельный. Из окон открывается прекрасный вид на улицу, позволяющий наслаждаться городскими пейзажами без лишнего шума. Наличие балкона добавляет дополнительное пространство для отдыха и возможность организовать небольшой зелёный уголок прямо у себя дома. Расположение дома также заслуживает особого внимания. Во дворе находятся детская и спортивная площадки, где ваши дети смогут веселиться и заниматься спортом на свежем воздухе. Рядом расположены школа и детский сад, что значительно упрощает жизнь молодым родителям. Приглашаю вас оценить все преимущества этой замечательной квартиры лично. Она ждёт своих новых хозяев, готовых вдохнуть в неё новую жизнь и наполнить каждый день теплом домашнего очага. 1 взрослый собственник. Свободна от проживания. Показы в любое время!

Объект 7732. Продается уютная двухкомнатная квартира в мкр. Университет Адрес: улица Академика РАН Х.М. Миначева, дом 11, корпус 1, Северо-западный район Площадь: 60,6 кв.м (вместе с лоджией 2,8 кв.м) Описание квартиры Предлагаем вашему вниманию светлую и просторную двухкомнатную квартиру, расположенную на 12 этаже кирпичного дома. Эта квартира станет идеальным местом для комфортной жизни вашей семьи. - Жилая зона: - Детская комната: 12,2 кв.м уютное и спокойное пространство для вашего ребенка. - Гостиная: 16,3 кв.м идеальное место для отдыха и встреч с друзьями. - Кухня: 10,6 кв.м функциональная и современная кухня, где готовить будет одно удовольствие. - Санузел: раздельный удобство для всей семьи. - Лоджия: 2,8 кв.м застекленная, что позволяет наслаждаться свежим воздухом в любое время года. Преимущества квартиры - Отличное состояние: Квартира имеет качественный ремонт, мебель подобрана со вкусом, что создаёт атмосферу уюта и комфорта. - Индивидуальное отопление: Свой котел обеспечивает тепло и экономию на коммунальных платежах. - Удобства: В доме установлены два лифта, что делает доступ к квартире легким и комфортным. - Безопасность: Установлен домофон от Ростелеком, что обеспечивает дополнительную защиту. Инфраструктура района Микрорайон Университет обладает развитой инфраструктурой: - Во дворе находится детский сад и спортивная площадка для детей. - Близость к школе и другим образовательным учреждениям делает этот район особенно привлекательным для семей с детьми. - Разнообразие магазинов, аптек и сервисов в шаговой доступности. Дополнительная информация Квартира находится в собственности с 2020 года и продается в связи с расширением. Это отличный шанс для тех, кто ищет комфортное жилье в хорошем районе. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните, чтобы договориться о просмотре!

Ставка по ипотеке 14.99% только при покупке этой квартиры! Хотите квартиру в самом центре города на заливе или для вложения денег? Тогда вам очень повезло!!! Продается: Просторная 2-х комнатная квартира в Московском районе города Чебоксары на 4 этаже 10 этажного кирпичного дома нового проекта. Чистый подъезд, доброжелательные соседи. Планировка: общая площадь 73.7кв.м. площадь без учета балкона 69.2 кв.м. кухня 12.1 кв.м. комнаты 24.5+23кв.м. сан. узел 5.1 кв.м. гардеробная 4.5 кв.м. балкон 4.5 кв.м. Преимущества квартиры: дом чистый кирпич 1998 года постройки. просторная кухня с выходом на балкон. толстые кирпичные стены(хорошая шумо и тепло изоляция). просторный совмещенный сан.узлел в кафеле. большая гардеробная (что сэкономит места в квартире) частично обновили ремонт 1 год назад. на полу ламинат кроме кухни,на кухне линолеум. потолки натяжные. удобная планировка просторные комнаты. детская и спортивная площадка. в шаговой доступности располагается главная достопримечательность города Чебоксарский залив, для активного отдыха как летом, так и зимой высота потолков 2.53 м. стены и полы ровные. пластиковые окна тройной стекло пакет. возможен быстрый выход на сделку. Развитая инфраструктура: представляет собой тихое спокойной место в самом центре города, рядом торговый центр,лесо-парковая зона,фитнес центр,бассейн,амазония и театр оперы балета. Курсируют несколько маршрутов автобусов. Расположено несколько школ детские сады в шаговой доступности. Рядом улицы:Афанасьева,Московский проспект,Академика Крылова,Б.С. Маркова. По документам: один взрослый собственник,более 5 лет в собственности,обременений и запретов на квартире нет,возможен быстрый выход на сделку. Возможен обмен на другую недвижимость. ЗВОНИТЕ прямо сейчас, пока квартиру вашей мечты не купил кто-то другой!!! Оперативный показ в день звонка!!! Арт. 108916593

Объект 7840. Продаётся двухкомнатная квартира в СЗР в микрорайоне "Волжский -2" Тёплая, уютная квартира в кирпичном доме. Квартира-распашонка ,сделан косметический ремонт, установлены качественные межкомнатные двери,на полу ламинат. Санузел раздельный,ванная в кафеле. В квартире есть просторная утепленная лоджия. Новым собственникам остаётся красивый кухонный гарнитур, большой и вместительный шкаф-гардероб в коридоре. Высота потолков 2,75 м Дом расположен на первой линии, окна выходят во двор. В микрорайоне отлично развита инфраструктура. Сетевые магазины, аптека, школа 45 по прописке,детский сад 117, Кооперативный институт, остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Взрослый собственник, квартира без долгов и обременения, вся сумма в договоре. Звоните!!!

Продается 2 ух комнатная квартира в Центре города. Рекомендую к покупке! дом кирпичный 1998 года постройки общая площадь 46,4 кв.м. с учетом лоджии и балкона 54 кв.м., жилые комнаты 11,8 и 15, 6 кв.м, кухня 8,2 кв.м 8 этаж, чистый подъезд, пассажирский лифт квартира очень чистая, светлая, уютная, аккуратная, не требующая вложений. сан.узел совмещенный, обложен современным кафелем, достаточно комфортный. мебель остается, установлены кондиционеры. Свободна от проживания. просторная лоджия обшитая вагонкой, и балкон с другой комнаты. уютный двор, есть парковочные места. Окружающий район обладает уже существующей развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены детские сады, поликлиника, почта, гимназия, ледовый дворец "Спартак". Для любителей спорта работают бассейн и фитнес-клубы. ДОСТОЙНОЕ месторасположение Не упустите отличную возможность стать обладателем этой удобной и комфортной квартиры! Звоните и приходите на просмотр, покажу в любое удобное для вас время по предварительной договоренности. Любая помощь по покупке или продаже недвижимости. Полное сопровождение на всех этапах сделки! Самая надёжная Продажа и Покупка вашей недвижимости с Аттестованными Агентами недвижимости нашей компании! Арт. 103333559

Хотите квартиру в самом центре города с развитой инфраструктурой или для вложения денег? Тогда вам очень повезло!!! ПРОДАЕТСЯ: Просторная 2-х комнатная квартира в центре города города Чебоксары на 4 этаже 5 этажного добротного кирпичного дома дома улучшенного проекта. Чистый подъезд, доброжелательные соседи. Планировка: общая площадь 45.6 кв.м. кухня 5.7 кв.м. комната 17.6/14.5 кв.м. прихожая 5.2 кв.м. сан.узел 2.6 кв.м. Преимущества квартиры: планировка улучшенная хрущевская. ремонт делали для себя. высота потолки 2.6 м. на полу ковролин удобная планировка. новые пластиковые окна. входная дверь усиленного типа. светлая и уютная квартира. стены и полы ровные. раздельный сан.узел. Квартира теплая, просторная кухня, в которой установлен кухонный гарнитур в подарок. Часть мебели и техники остается. Развитая инфраструктура: представляет собой тихое спокойной место в самом центре города рядом,торговый центр,центральный рынок,автовокзал,2 детских парка и лесопарковая зона. Рядом находятся улицы: пр-кт Ленина,Николаева,Петрова, Гагарина, Энергозапчасть Курсируют несколько маршрутов автобусов. Расположено несколько школ детские сады в шаговой доступности в 100 метрах от дома. Все документы готовы к продаже:один взрослый собственник,обременений и запретов на квартире НЕТ,более 5 лет в собствености,вся сумма в договоре,возможен быстрый выход на сделку. ЗВОНИТЕ прямо сейчас,пока квартиру вашей мечты не купил кто-то другой!!! Оперативный показ в день звонка!!! Арт. 96817923

Предлагаем Вашему вниманию двухуровневую четырехкомнатную квартиру с бассейном, сауной и гаражом в клубном доме. Северо-западный район г. Чебоксары. МКР Волжский 1. Уникальность данной квартиры в том, что она имеет два самостоятельных выхода: один из подъезда, второй индивидуальный снаружи дом. Это позволяет разделить объект на две самостоятельные квартиры, либо использовать как нежилое помещение под офис, магазин, общепит, для оказания бьюти-услуг, Квартира расположена на высоком первом этаже, зона отдыха на цокольном. Общая площадь квартиры с зоной отдыха 242,7 кв.м. Гараж площадью 26,6 кв. м. для размещения двух авто. Проходной зал площадью 55,7 кв.м. Жилые комнаты имеют площади 31,8 кв.м., 14,6 и 18,3 кв.м. Просторная кухня-гостиная 38,2 кв.м. Потолки высокие 2,92 м. Дом 1996 года постройки, выполнен из чистого кирпича. Отопление индивидуальное газовое. Все окна заменены на пластиковые, батареи биметаллические с терморегуляторами. Напольное покрытие - дубовый наборный паркет. Полы во входной группе и санузле с подогревом. Квартира готова к проживанию. Новым хозяевам остается вся мебель, техника, декор, элементы освещения. Кухонный гарнитур с встроенной техникой: газовая варочная поверхность, духовой шкаф электрический, вытяжка. Два просторных санузла в кафельной плитке со всей необходимой сантехникой. Лоджия остеклена, утеплена, обшита евровагонкой. Дом расположен в тихом спальном районе. Закрытая территория. Въезд за шлагбаум. Зеленый ухоженный двор. Имеется обустроенная парковка для автомобилей жильцов и гостей. Удобное месторасположение, в шаговой доступности остановки общественного транспорта, сетевые магазины, медицинский центр, аптеки, детские сады, школа (по прописке 45), спуск на набережную Волги, удобные подъездные пути. Продажа в связи с переездом. Объект свободен от проживания. Ключи передадим в день сделки. Долгов и обременений нет. Документы готовы к сделке. Рассмотрим любую форму оплаты. Укажем всю сумму в договоре. Презентация по предварительной договоренности.

Арт. 93219857 В прoдaжe трехкомнатнaя кваpтира Северо-Западном районе! Kвaртиpа paсполагается в тихом и спокойном микрорайоне с pазвитoй сoциальнoй и бытовoй инфpаcтруктуpoй. Квартира в типовом ремонте, ванна и туалет в плитке. Все в шаговой доступности: школа 48, 54 детский сад 136, развивающие центры для детей, пункты выдачи интернет покупок, магазины, отделения Сбербанка. ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО ДЛЯ ЖИЗНИ И ВОСПИТАНИЯ ДЕТЕЙ. В доме , чистые подъезды, на этажах и по периметру дома, благополучные семьи по соседству! А также рядом расположена школа которая позволит вашему ребёнку безопасно и быстро добраться до учебного учреждения. Приобретая недвижимость с нами, Вы в гарантированной безопасности, поскольку объекты проверяются нашими юристами, сделки застрахованы и к моменту продажи мы предоставим полный пакет документов . Покажем в любое время ПОМОЖЕМ С ИПОТЕКОЙ ТОРГ ЕСТЬ Звоните!

В прямой продаже 3-комнатная квартира в центре города. _______________________________________ Вce кoмнaты изолирoвaнные. Большая 5-мeтpoвая застекленная лоджия. Общая площадь с лоджией 62,4 кв м. Трубы канализации и водопровода были заменены 2 года назад. Санузел разделенный. _______________________________________ Расположения комнат и их размер видны на схеме на последнем фото. Перепланировок нет. Счётчики на газ, воду и свет расположены в квартире. В доме газ. Очень выгодно по коммуналке и удобно/быстро готовить. Мусоропровод заварен: посторонних запахов в подъезде нет. _______________________________________ Остается газовая плита, некоторая мебель, две кровати, встроенный раздвижной шкаф в коридоре, мебель в комнате на первой фотографии, шкаф и кровать с таким же дизайном в спальне, защитные сетки на окна. _______________________________________ Окна выходят на две стороны, солнце освещает квартиру весь световой день. Отличная инсоляция и вентилируемость воздуха за счёт такого расположения. _______________________________________ Расположение, транспортная доступность: В шаговой доступности находится вся инфраструктура, необходимая для комфортной жизни: Магазины, аптеки, детская площадка рядом с домом, детский сад, английская гимназия, бизнес центр. В пяти минутах пешком стадион Спартак, ФОК, бассейн, каток "Новое поколение". В 15-ти минутах расположен Чебоксары-Арена Ледовый дворец, стадион Олимпийский. В трех минутах ходьбы Больница 2, Республиканская стоматологическая поликлинника. Десять минуть пешком до торгового центра МегаМолл. До залива пешком 15 минут. _______________________________________ В доме установлен современный пассажирский лифт с большим зеркалом и стальным поручнем. _______________________________________ Без ограничений и обременений. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. В собственности более 20-ти лет. ___________________________ По дополнительной информации, фото квартиры обращаться по телефону или в сообщениях. Возможен показ по видеосвязи. АГЕНТАМ - ЗВОНИТЬ ТОЛЬКО ПРИ НАЛИЧИИ РЕАЛЬНОГО ПОКУПАТЕЛЯ!

Возможна ипотека под 14.99% на весь срок. ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Шикарная двухкомнатная квартира-распашонка в тихом и спокойном микрорайоне Новый город Планировка: Общая площадь - 60.10 м2, с лоджией - 57.9 м2 Комната - 19.0 м2 Комната - 12.00 м2 Туалет - 1.9 м2 Ванна - 3.4 м2 Кухня - 11.1 м2 Коридор - 10.5 м2 Лоджия - 2.2 м2 Высота потолков - 2.76 м Преимущества: Полностью кирпичный 5-ти этажный дом 2012 года постройки Новый дизайнерский ремонт сделан 2 года назад Индивидуальное отопление Лучшая шумо- и теплоизоляция, соседей совсем не слышно, что нынче роскошь Качественная электрика (несколько контуров освещения в комнатах, подсветки) Теплые полы под кафелем Встроенная сантехника (инсталляция) Просторный раздельный санузел в кафеле Счетчики на газ, электричество, воду Удобная планировка, раздельные комнаты В шаговой доступности новая школа и садики Вся встроенная мебель , встроенная техника, частично мягкая и корпусная мебель - остается. Вас приятно порадуют низкие коммунальные платежи, в доме индивидуальное отопление. Богатая социальная и бытовая инфраструктура. В шаговой доступности: новая школа СОШ 65; детские сады 205, Слон и Птичка, Мозаика; детские и спортивные площадки, ледовый дворец, бассейн, спортивные секции, центры раннего развития - все, чтобы Ваши дети развивались в непосредственной близости. Новая поликлиника. Отличная транспортная доступность во все точки города. Соседи все спокойные, доброжелательные, семейные. Квартира юридически чистая. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН! Рассматриваем все формы расчета наличные, ипотека, материнский капитал, сертификаты. Помощь в одобрении ипотека и сопровождении сделки. Звоните за подробностями, организую показ в удобное для Вас время. Арт. 107041752