Первичная продажа
1-комнатные квартиры в новостройках в микрорайоне Садовый в городе Чебоксары
Рекомендуем посмотреть
Первичная продажа
Только на Циан
сдача ГК: 4 кв. 2027 года
5 809 958 ₽
121 700 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (поз. 4), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 47.74 кв.м., на 2 этаже. Соврeменный жилой комплекс комфорт класса ЖК "Приоритет", oт кoмпaнии "Cпeциaлизированный заcтpойщик "C-21"
Пятиэтажный жилой дом с предприятиями обслуживания, пoз.16 в микpoрaйонe 4 г. Чебoкcары Чувaшcкoй Pеcпублики;Тип жилого дома : трехслойные керамзитобетонные панели;Tип учaстия: ДДУ пo ФЗ 214;Cистема покупки жилья с иcпользoванием эcкрoу-cчeтов;Дата пeрeдачи Квартиры Участнику долевого строительства не позднее декабря 2025 года;Дом: отопление - автономное (с установкой поквартирных счетчиков учета тепла);Квартиры сдаются - с предчистовой отделкой;Высота потолков 2,75 метров.Преимущество ЖК "Приоритет":
закрытая территория жилого комплекса;помещения лифтовых холлов оснащены колясочными;предусмотрено создание безбарьерное и удобное пространства для маломобильных групп населения (мамы с колясками, инвалиды);дворовое пространство дома обустраивается детскими игровыми и спортивной площадками, местами отдыха для взрослых;облицовка фасада дома керамической плиткой с отделкой декоративной штукатурки, панорамные окна, корзина под кондиционер.Развитая инфраструктура:
транспортная доступность;во дворе ЖК детский сад;в 2 мин от ЖК расположены: магазины, аптеки, предприятия обслуживания.ЖК "Приоритет" - это дом комфорт класса с отличными планировками, где продуманно все до мелочей для счастливого проживания всей Вашей семьи!
Первичная продажа
Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!
Найдём тот самый вариант под ваш бюджет
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
сдача ГК: 2 кв. 2027 года
3 850 000 ₽
103 550 ₽/м²
ПOЗИЦИЯ 4! СДАЧА ДОМА - IV квартал 2026 года Дом стpоитcя!
Клacсичeская однокомнатнaя кваpтирa площaдью 37,18 кв.м., 3 этaж, Вид из oкнa вo двop.
Пpoдажa пo пepeуступке зa НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ!
Автонoмнoе отоплениe (своя кoтeльная нa дом), лoджия c панорамным остеклeниeм. Дoм пaнельный c oблицовкой из кeрaмoгpанита.
Современные детские и спортивные площадки. В проекте застраиваемой территории предусмотрена школа, 2 детских сада, торговые центры и магазины.
Рядом гипермаркет ЛЕНТА.
Выезд на бульвар Солнечный возле дома, новая автодорога с остановками общественного транспорта.
С мебелью
8 490 000 ₽
188 667 ₽/м²
Арт. 139068954 Пpoдаётся однoкомнатная кваpтирa в СЗP, Волжский-3.
Бoльшая светлaя и oчень тeплaя квapтиpа в кирпичном доме.
-B квaртиpе сделaн свежий ремoнт.
-Уcтановлены кaчеcтвeнныe межкомнатные двepи, надeжнaя вxoднaя двeрь.
-Нaтяжные потолки по всей кваpтиpe.
-На полу в комнате ламинат, в прихожей и кухне напольная плитка.
-Санузел совмещённый, в кафеле.
-Индивидуальное отопление, низкие коммунальные платежи.
Новым собственникам остаётся современный кухонный гарнитур и встраиваемая техника.
1 Взрослый собственник
Квартира без долгов и обременения.
Быстрый выход на сделку.
На лестничной площадке всего 3 квартиры, порядочные соседи.
В микрорайоне хорошо развита инфраструктура.
Сетевые магазины, аптеки, 2 детских сада в шаговой доступности, гимназия, тц Волжский.
Звоните, оперативный показ!
Помощь в одобрение ипотеки.
Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!
Найдём тот самый вариант под ваш бюджет
4 600 000 ₽
81 996 ₽/м²
Объект 8386.
Продается теплая, крупногабаритная, двухкомнатная квартира. Общая площадь 56.1 кв.м., жилая 36.3 кв.м., кухня 8.5 кв.м., потолок 3.15 м. Высокий первый этаж девятиэтажного кирпичного дома. Хорошее состояние, раздельный санузел, центральное отопление. Развитая инфраструктура, все в шаговой доступности. Тихие соседи, чистый подъезд. Есть еще пара преимуществ, о которых расскажу при встрече. Все вопросы по телефону.
С мебелью
13 000 000 ₽
190 896 ₽/м²
Шикарная 2-комнатная квартира с мебелью и техникой в Новом городе
В продаже шикарная просторная 2-комнатная квартира, расположенная на 7-м этаже современного кирпичного дома (в доме есть 8-ой этаж технический), с огражденной благоустроенной территорией, дом построен в 2022 году.
Жилой комплекс расположен в развитом и уютном микрорайоне города Чебоксары - Новый город, который дышит жизнью и комфортом.
Просторные изолированные комнаты: жилые комнаты по техническому паспорту 18 м² и 15 м².
Квартира полностью готова к проживанию. Остается вся мебель (кроме детской) и техника.
Комфорт и функциональность:
- Просторная светлая прихожая площадью (10,1 м²) обеспечит удобство хранения вещей и создаст ощущение простора сразу же при входе.
- Функциональная ванная комната (4,5 м²) оснащена современной сантехникой, установлена колонна из стиральной и сушильной машины.
- Отдельный санузел (1,9 м²) добавляет удобства повседневной жизни.
- Кухня по техническому паспорту (10,8 м²).
- Просторная лоджия (4,3 м²) подарит незабываемые виды и пространство для вдохновения.
Преимуществом расположения жилого комплекса является его близость ко всему необходимому инфраструктуре:
* Шаговая доступность новых современных детских садов.
* Рядом прекрасная школа 65- дна из самых больших школ Приволжского федерального округа на 1600 учеников из микрорайона "Новый город", в данный момент идет строительство второй школы.
* Бассейн, Ледовая арена, Фитнесс центр.
* Храм Всех святых в земле Российской просиявших
* Студии красоты
Все это дополнит вашу жизнь удобствами и гармонией.
* Многочисленные сетевые магазины, аптеки, остановки общественного транспорта обеспечат максимальный комфорт проживания.
Эта квартира станет идеальным выбором для молодых семей, желающих создать свое уютное гнездышко в приятном районе с прекрасной социальной инфраструктурой.
Мы предлагаем помощь в оформлении ипотечного кредита по привлекательным условиям и полное юридическое сопровождение вашей сделки "под
Код пользователя: 197141
Номер в базе: 10966671
сдача ГК: 4 кв. 2028 года
5 041 900 ₽
127 000 ₽/м²
Продажа однокомнатной квартиры в строящемся доме в позиции 25 по ул. Таллерова в Солнечном микрорайоне города Чебоксары!
Уникальная возможность приобрести жильё в активно развивающемся Солнечном микрорайоне по адресу: ул. Таллерова, позиция 25. Это редкий шанс для выгодного вложения средств в недвижимость с большим потенциалом роста стоимости к моменту сдачи дома.
Ключевые параметры объекта:
Статус: новостройка, строящийся дом (срок сдачи — конец 2028 года).
Расположение: Солнечный микрорайон, ул. Таллерова, позиция 25.
Площадь: 39,7 м² (жилая — 15,7 м², кухня — 13,7 м²).
Этаж: 4 из 13.
Технология строительства: сборно-монолитный железобетонный каркас с кирпичной облицовкой.
Планировка и состояние:
Квартира с продуманной изолированной планировкой, просторной лоджией и совмещённым санузлом. Отсутствие ремонта — это ваше преимущество: вы сможете создать уникальный дизайн по своему вкусу и значительно увеличить рыночную стоимость квартиры в будущем.
Преимущества расположения и инфраструктуры:
Выгодное расположение дома — одно из главных достоинств этого предложения. Квартира находится в эпицентре развитой городской среды с уже сложившейся инфраструктурой и перспективами дальнейшего роста.
Транспортная доступность: шаговая доступность до остановок общественного транспорта на пятой линии бульвара "Солнечный" (маршруты 35, троллейбус 14) и проспекта Тракторостроителей (троллейбусы 1, 6, 8, 20; автобусы 32, 33, 41, 54).
Образование и социальное обеспечение: в непосредственной близости расположены ведущие образовательные учреждения: Лицей 44 (в 70 м), детские сады 210 (в 120 м и 250 м).
Бытовая инфраструктура: всё необходимое для жизни находится рядом. В соседних домах ( 14 и 16) работают магазины, парикмахерские, пункты выдачи Wildberries и OZON. Продуктовые магазины "Пятёрочка" и "Магнит" — всего в 470 метрах.
Экология и досуг: район славится своей зелёной зоной. Рядом расположен лес для прогулок и активного отдыха. Придомовая территория будет благоустроена: появятся современные детские площадки и парковочные места.
Преимущества покупки:
Финансовые условия: привлекательная цена на этапе строительства. Возможность оформления ипотеки на выгодных условиях, включая семейную ипотеку от 6%. Прямая продажа от застройщика.
Комфорт: просторная кухня площадью 13,7 м² идеально подходит для семейных ужинов. Удобная этажность и автономное отопление обеспечивают низкие коммунальные платежи.
Технологии: высокий класс энергетической эффективности "А+", что гарантирует тепло зимой и прохладу летом при минимальных затратах.
Инфраструктура дома:
В доме предусмотрены наземная парковка на 54 машиноместа, кладовые помещения (91 шт.) и собственная котельная.
Не упустите шанс приобрести квартиру в новостройке с очевидной выгодой как для собственного проживания, так и для инвестиций!
Являясь платиновым партнёром ПАО "Сбербанк России" и активно сотрудничая с Банком ВТБ (ПАО), Совкомбанком и другими ведущими финансовыми организациями страны, мы поможем вам оформит
С мебелью
Проверено в Росреестре
5 700 000 ₽
136 691 ₽/м²
Продается светлая и просторная однокомнатная квартира в современном кирпичном доме 2019 года постройки. Площадь квартиры составляет 41.7 кв. м, из которых жилая — 16.8 кв. м, а кухня — просторные 10.9 кв. м. Санузел раздельный. Квартира расположена на 21 этаже 25-этажного дома, из окон открывается прекрасный вид на город. Высота потолков — 2.7 метра, что добавляет пространства и света.
В квартире сделан качественный ремонт (полы, стены, натяжной потолок, двери). Есть всё необходимое для комфортного проживания. В квартире остается: диван и тумба, шкаф в прихожей, компактный кухонный гарнитур, электрическая плита, стиральная машина и холодильник.
Район отлично подходит для семейного проживания: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и разнообразные магазины. Все необходимые социальные объекты рядом, что делает жизнь комфортной и удобной.
Все документы готовы к сделке, возможна покупка в ипотеку. Квартира без обременений, два взрослых собственника.
С мебелью
33 900 000 ₽
195 052 ₽/м²
Эксклюзивное предложение в микрорайоне "Волжский-1"
Ищете безупречный комфорт, приватность и эстетику? Эта квартира создана для вас.
Предлагаем квартиру в клубном доме. Здесь сочетаются преимущества загородной тишины и первоклассного городского комфорта.
Главные достоинства дома и локации:
Клубный формат: всего 2 квартиры на этаже, интеллигентное соседство.
Приватность: полностью огороженная территория и тихий двор.
Надежность: полностью кирпичный дом с индивидуальным отоплением.
Видовые характеристики: завораживающий панорамный вид на Волгу и Заволжские леса.
Пространство и свет:
Ощущение простора: высокие потолки — 2,97 м.
Максимум света: увеличенные окна высотой 1,9 м.
Безопасность и премиальное оснащение:
Многоуровневая безопасность: личный видеодомофон с трансляцией камер на въезд перед воротами, вход в подъезд, лестничную площадку и въезд в гараж.
Дизайнерский ремонт: выполнен по эксклюзивному проекту из долговечных материалов высшего качества.
Премиальный климат: система "теплый пол" (прихожая, ванная, лоджия) и кондиционер в каждой комнате.
Собственный спа-уголок: встроенная электрическая сауна для вашего релакса.
Мебель и техника (входят в стоимость):
Квартира полностью готова к проживанию и укомплектована премиальными брендами:
Эксклюзивная мебель от фабрики "Биомебель".
Крупная бытовая техника: холодильник SHARP.
Встроенная техника для кухни: духовой шкаф и кофемашина Miele, варочная панель, вытяжка и посудомоечная машина Bosch.
Юридическая чистота и бонусы:
1 взрослый собственник.
Без обременений и долгов.
Полная сумма в договоре — идеальный вариант для быстрой сделки.
Дополнительное преимущество: возможность приобрести личный теплый гараж на первом этаже дома (за отдельную стоимость).
Живите красиво и с абсолютным комфортом уже сейчас.
Звоните, чтобы записаться на индивидуальный показ!
Арт. 136516066
Только на Циан
сдача ГК: 1 кв. 2027 года
5 800 000 ₽
144 171 ₽/м²
Это тот самый дом, который выбирают не из-за красивых рендеров,
а потому что в нём удобно жить.
Монолитно-кирпичный дом
1 подъезд • 15 этажей •
Здесь всё уже продумано:
- удобная планировка без лишних метров
- предчистовая отделка white box — минимум черновых работ, максимум свободы
- автономное отопление и поквартирные счётчики тепла
- уютный двор, детская и спортивная площадки — есть, где гулять и отдыхать
- развитая инфраструктура — магазины, остановка общественного транспорта, садики, школа рядом
Хорошая цена
5 200 000 ₽
141 689 ₽/м²
Объект 9822.
Рекомендуется к покупке 1-комнатная квартира в
г.Чебоксары по адресу пр.Тракторостроителей, д.56 корп.2.
Это уникальное предложение, которое тебе точно понравится!!!
Покупая эту квартиру, Вы обеспечиваете себе шаговую транспортную доступность, - легко доехать в любую точку города.
Обратите внимание, что вся мебель, которую видите на фото, - всё остаётся.
Дом панельный с центральным отоплением, 2010г.
Магазины, Сбербанк, - всё рядом в шаговой доступности! Также недалеко садики и школы.
Квартира очень уютная и, самое главное,
- тёплая (она не является угловой или торцевой).
С квартиры открывается отличный вид (на фото). Выход на лоджию с кухни.
Площадь по ЕГРН - 32,9 кв.м, с балконом - 36,7 кв.м.
Дом очень тихий. Соседи в основном семейные.
1 взрослый собственник!
Мы также предоставляем помощь в оформлении
всех необходимых документов.
Не упусти свой шанс! Звони прямо сейчас,
чтобы узнать больше о возможности приобрести эту квартиру!
6 550 000 ₽
83 974 ₽/м²
Эксклюзивное предложение, для тех, кому нужно что-то особенное.
Квартира с интересной планировкой:
1) первый этаж: кухня-гостиная и спальня (можно использовать как двухкомнатную-студию)
2) второй уровень: зона отдыха, спальня, рабочая зона
Можно создать потрясающий проект для себя или коммерческой деятельности
Однокомнатная квартира по документам 41.3 кв.м первый этаж и вторым уровнем на 37 кв.м.
Из всех окон действительно красивый вид, который будет радовать вас круглый год.
Можно использовать, как 2-3 ком. квартиру по цене однокомнатной.
Один взрослый собственник, более 5 лет владения
Арт. 136241686
7 400 000 ₽
177 033 ₽/м²
Продаётся 1-кoмнaтнaя квартира, 40,4м² без бaлконa, с бaлкoнoм 41,8 кв.м.
Aдрес: г. Чeбoкcapы, ул. Бoгдана Хмельницкогo, 68 к.1.
Зacтройщик "Cтpoйтрecт 3"
Уютнaя и светлая квартиpа pаcпoлoженa в cоврeмeнном мoнoлитнo-кирпичнoм доме 2026 гoдa поcтpoйки. Дoм c автoномным oтoплением, чтo oбeспeчивaет низкие коммунальные платежи, благоустроенный двор с прекрасной детской площадкой, огромной парковкой . Удобное расположение дома в районе с развитой инфраструктурой.
Характеристики:
общая площадь: 41,8 м²
жилая комната: 16 м²
кухня: 10.9 м²
прихожая: 8,2 кв.м.
санузел: 1,8 кв.м.
ванная 3.5 кв.м.
этаж: 5/18
санузел РАЗДЕЛЬНЫЙ
есть просторная лоджия 4,5 кв.м. с панорамными окнами
Квартира с новым качетсыенным ремонтом, потолки натяжные, на полу плитка+ ламинат.
Особенности квартиры:
современный дом, чистый подъезд, одноподъездный дом
удобная планировка
светлая квартира с прекрасным видом
магазины, садик, школа в шаговой доступности
Инфраструктура:
район с развитой инфраструктурой:
рядом школы и детские сады
торговые центры, рынок, магазины, аптеки
во дворе детская и спортивная площадка
удобная транспортная развязка
Отличный вариант для комфортного проживания или сдачи в аренду.
Звоните и приходите на просмотр!
7 800 000 ₽
185 714 ₽/м²
Объект 9470.
Предлагаю вашему вниманию:
Уютная "евродвушка" у Вечного огня и Волги. Сердце Чебоксар!
Мечтаете просыпаться в самом красивом месте города? Продаётся тёплая, как лето, квартира 42 м² в престижном центре, где воздух пропитан историей и величием.8
Локация — сказка: Рядом Вечный огонь, набережная Волги, парки, магазины, садик, фитнес клубы. Центр города без шума трассы — тихо, зелено, душевно.8
Внутри всё продумано:
• 42 квадрата уюта. Перепланировка в стильную евродвушку (изолированная спальня + просторная кухня-гостиная).
• Квартира очень тёплая — не нужны обогреватели даже в лютые морозы.
• Сделан качественный ремонт — заезжай и живи.
Для кого: для пары, для мамы с ребёнком, для тех, кто ценит прогулки у воды и статус "центра".
Идеальное расположение: Вечный огонь — в шаговой доступности. Спуск к Волге — 2 минуты пешком. Всё для вдохновения и пробежек по набережной.
Продуманная планировка: Из "однушки" сделана просторная евродвушка.
Изолированная спальня (для сна и уединения).
Кухня-гостиная 18+ м² для приёма гостей и отдыха.
Комфорт: Очень ТЕПЛАЯ квартира (хорошие батареи/стены). Внутри сухо и уютно даже в непогоду. за такое место. Встроенная блюз туз колонка в потолок. Фильтры воды, тёплые полы с датчиком. Взрослый собственник. Звоните, покажу с любовью к дому
С мебелью
6 900 000 ₽
186 992 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира с дизайнерским ремонтом в современном доме 2021 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 36.9 кв. м, из которых 16.9 кв. м приходится на жилую зону, а кухня занимает 9.5 кв. м. Квартира находится на 15 этаже 16-этажного дома. Окна квартиры выходят во двор, что обеспечивает тишину и уют.
В квартире выполнен стильный дизайнерский ремонт, который создает атмосферу уюта и комфорта. Просторная кухня располагает всем необходимым для кулинарных экспериментов. Санузел совмещенный, оформлен в современном стиле. Также есть балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом.
Дом построен из монолитно-кирпичных материалов, что гарантирует долговечность и надежность. В подъезде установлены как пассажирский, так и грузовой лифты, поэтому можно легко подниматься с покупками или мебелью. На территории дома предусмотрена наземная парковка для жильцов.
Рядом с домом есть все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, клиники и магазины в шаговой доступности. Отличное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой точки города.
Квартира продается напрямую от собственника, без комиссий и переплат. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, квартира юридически чиста и без обременений.
Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Не упустите шанс стать владельцем уютного жилья в новом доме!
Хорошая цена
6 500 000 ₽
151 515 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира на 10 этаже монолитно-кирпичного дома, построенного в 2018 года.
Квартира требует ремонта, что позволяет воплотить любые дизайнерские идеи.
Санузел совмещённый, оборудован ванной и стиральной машиной.
Из окон открывается вид на улицу и живописный пейзаж.
На территории двора есть детская и спортивная площадки, а также открытая парковка.
Дом оснащён пассажирским и грузовым лифтами, что обеспечивает удобство проживания.
Один взрослый собственник.
Вся сумма в договоре.
С мебелью
13 700 000 ₽
201 175 ₽/м²
Продаю просторную после ремонта квартиру в ЖК "Welltown" .
Автономное отопление.
В квартире сделан качественный стильный ремонт.
Остается кухонный гарнитур со встроенной мебелью.
Остальная мебель обговаривается.
ЖК Welltown - жилой комплекс бизнес-класса в Новом городе от компании ИСКО-Ч:
- дом кирпичный,
- закрытый благоустроенный двор без машин,
- коммерческие помещения расположены с внешней стороны дома и доступны всем жителям района,
- установлена система умный дом, управление через мобильное приложение, контроль режима охраны, настрой света и климата, включает бытовые приборы,
- в квартирах установлены датчики протечек, климат-контроля, управления энергоснабжением и доступом на территорию ЖК.
В квартире никто не прописан.
Вся стоимость в договоре купли-продажи.
Три собственника, один из них несовершеннолетний.
Себе квартиру подобрали.
Показ в любое время по предварительному звонку
Хорошая цена
7 900 000 ₽
167 728 ₽/м²
Просторная евро-двухкомнатная квартира с ремонтом.
Основные параметры
- Год постройки: 2012.
- Площадь: 52 кв. м (с лоджией ).
- Отопление: индивидуальное, котёл обслуживается ежегодно.
- Расположение: рядом школы и детские сады, тихий район, развитая инфраструктура.
Преимущества квартиры
- Качественный ремонт: стены выровнены и утеплены, отличная шумоизоляция.
- Тёплые полы: установлены в прихожей, ванной, кухне и на лоджии.
- Экономия: низкие коммунальные платежи благодаря индивидуальному отоплению.
- Планировка: большая комната 19 кв. м, кухня-гостиная 17 кв.м. с лоджией.
- Мебель и техника: кухонный гарнитур с барной стойкой, полка под раковиной в ванной. Остальная мебель по согласованию.
Условия сделки
Рассмотрим все варианты оплаты. Помощь с ипотекой и сертификатами. Полное сопровождение на всех этапах сделки.
Не упустите отличную возможность стать обладателем этой удобной и комфортной квартиры.
Звоните для записи на просмотр в удобное время.
Самая надежная продажа и покупка вашей недвижимости с Аттестованными агентами недвижимости нашей компании.
Арт. 135348114
Хорошая цена
4 150 000 ₽
124 625 ₽/м²
Продаётся однокомнатная квартира в новоюжном г. Чебоксары, на втором этаже девятиэтажного кирпичного дома, малосемейного типа по адресу: улица Пролетарская д.26
Квартира в жилом состоянии:
- окна пластиковые
- железная входная дверь
- на полу линолеум
- санузел раздельный, частично облицован кафелем.
Квартира свободна для проживания.
В шаговой доступности есть, школа, садик, магазины, больница, аптеки, остановка.
Просмотр возможен в любое время, по предварительному звонку.
Общая площадь квартиры - 33.3кв.м + балкон
зал - 17.5 кв.м., кухня - 8 кв.м.
Для получения более подробной информации просто позвоните, в нашем офисе можно подать заявку на ипотечный кредит.
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По районам
По субъектам области
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить 1-комнатную квартиру в новостройке на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже 1-комнатных квартир?
- ✓ В базе Циан 48 1-комнатных квартир в новостройке в микрорайоне Садовый в городе Чебоксары
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит 1-комнатная квартира в новостройке?
📏 Какая площадь 1-комнатных квартир в новостройке в микрорайоне Садовый в городе Чебоксары?
- ✅ Минимальная площадь: 40 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 54,2 м²