Купить 1-комнатную квартиру до 5 млн рублей в Ядрине
Рекомендуем посмотреть
С мебелью
2 500 000 ₽
76 220 ₽/м²
Отличная,чистая и ухоженная квартира. Делать ничего не надо,заезжай и живи. Натяжные потолки,пластиковые окна и рама на балконе,Все новые двери,включая входную. Индивидуальное отопление+водонагреватель.
На кухне дорогой гарнитур остается. По договоренности оставлю другую мебель. Один взрослый собственник. Парк и магазины поблизости.
Проверено в Росреестре
3 360 000 ₽
87 500 ₽/м²
Продаю 1-комнатную квартиру в центре Ядрина (от собственника)
Продажа от единственного собственника.
Квартира находится в центре города в кирпичной пятиэтажке с чистым подъездом. Внутри выполнен свежий ремонт.
Инфраструктура рядом с домом (пешая доступность):
- Продуктовые магазины и аптеки.
- Детский сад.
- Спорткомплекс с бассейном.
- Школа в 2-х кварталах от дома.
В квартире никто не прописан, долгов по коммунальным платежам и обременений нет. Прямая продажа.
Дополнительные предложения по вашему запросу
С мебелью
Только на Циан
7 850 000 ₽
212 162 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию просторную однокомнатную квартиру в новом кирпичном доме с индивидуальным отоплением, расположенную по адресу: город Чебоксары, ул. Академика РАН Х.М. Миначева, д. 11, этаж 9. Это отличный выбор для тех, кто ценит комфорт и качество жилья.
Основные характеристики:
- Общая площадь: 37 кв.м.
- Площадь кухни: 10 кв.м.
- Жилая зона: 16.7 кв.м.
- Большая лоджия, позволяющая наслаждаться свежим воздухом и прекрасным видом.
- Квартира расположена не на торце здания, что обеспечивает дополнительную тишину и спокойствие.
- Дом оборудован системой видеонаблюдения, обеспечивающей безопасность жильцов.
- В квартире сделан дизайнерский ремонт, вся мебель и бытовая техника, остается новому владельцу.
Инфраструктура района развита:
- Рядом расположены детские площадки, остановки общественного транспорта, продуктовые магазины, детский сад, школа, поликлиника и живописный лесной массив.
Оплата возможна различными способами:
- Материнский капитал,
- Ипотека (возможность одобрения ипотеки даже без официального трудоустройства),
- Сертификаты различного типа.
Для покупателей предусмотрена гибкая система скидок:
- Ставка по ипотеке начинается от 11.99%, что является выгодным предложением на рынке недвижимости.
- Клиенты Сбербанка получают дополнительную скидку до 3% от общей суммы кредита.
Приглашаем вас ознакомиться с квартирой в удобное для вас время. Весь процесс покупки прозрачен и надежен: один взрослый собственник.
Почему стоит выбрать именно нашу квартиру?
- Просторная планировка позволяет создать идеальное пространство для вашей семьи.
- Низкие коммунальные платежи позволяют экономить семейный бюджет.
- Безопасность проживания обеспечивается камерами видеонаблюдения.
- Развитая инфраструктура района обеспечит комфорт и удобство повседневной жизни.
Не упустите шанс стать обладателем прекрасной квартиры в одном из лучших районов города Чебоксары!
Обратитесь к нам прямо сейчас, чтобы начать путь к своей мечте о собственном жилье! Продам 1-комнатную квартиру до 5 млн рублей в Ядрине.
Хорошая цена
С мебелью
7 700 000 ₽
147 906 ₽/м²
Продается светлая, просторная 1-комнатная квартира в Северо-Западном районе нашего города.
Общая площадь квартиры - 52,6 кв.м: жилая комната 18,09 кв.м, кухня - 9,55 кв.м, санузел 4,04 кв.м, прихожая с гардеробом 11,41 кв.м, две лоджии 3,84 и 5,13 кв.м.
Кирпичный дом, улучшенная планировка , высокие потолки (2,7 м), изолированные комнаты, индивидуальное отопление создают прекрасную атмосферу для комфортной жизни.
Индивидуальное отопление — это не просто комфорт, это ваш личный климат-контроль. Горячая вода круглый год, никаких графиков отключений и перепадов температуры в батареях, низкая квартплата.
Развитая инфраструктура, все в шаговой доступности: школа 59, детские сады, больница, ТЦ и магазины, остановки общественного транспорта.
Собственность оформлена, документы готовы к сделке.
Возможна ипотека, материнский капитал.
Без обременений. Свободная продажа
Пришло время переезжать в ту самую квартиру!
Жду вашего звонка для согласования времени просмотра. 1-комнатная квартира до 5 млн рублей в Ядрине.
22 000 000 ₽
216 963 ₽/м²
Представьте: вы просыпаетесь утром, подходите к окну — а перед вами величественная Волга, залитая солнечным светом. Именно так начинается каждый день в этой удивительной квартире!
Просторная, светлая, продуманная до мелочей — она создана для комфортной жизни в престижном районе, где всё под рукой.
Эксклюзивный дизайнерский ремонт из современных и качественных материалов. Надёжная входная дверь "Гардиан". Напольное покрытие-паркетная доска Parky. Тёплые полы в ключевых зонах (ванная, санузел, лоджия).
101,4 кв. м на 4м этаже включают:
кухнюстоловую 38 кв. м — сердце дома, где собирается вся семья;
гардеробную, два санузла и удобную кладовую;
высокие потолки (2,75 м)
перепланировка узаконена.
Здесь уже всё готово для счастливой жизни:
кухонный гарнитур со встроенной техникой Bosch (микроволновая печь, духовой шкаф, варочная панель);
два кондиционера Panasonic, холодильник Liebherr, стиральная машина LG;
Вокруг — развитая инфраструктура: остановки общественного транспорта, магазины, кафе, рестораны, гимназия, детские сады, парк 500летия и набережная Волги в 10 минутах пешком.
Один собственник, вся сумма в договоре.
Если жить в комфорте, то в этой квартире!
Арт. 135647410 Продается 1-комнатная квартира до 5 млн рублей в Ядрине.
С мебелью
Проверено в Росреестре
5 959 999 ₽
165 556 ₽/м²
Продаю квартиру как собственник, без обременений, не в залоге, не в ипотеке, полная сумма в договоре, один взрослый собственник, в собственности более 5 лет, можно в ипотеку!!! Зал и кухня совмещенные, разделены на зоны, дизайнерский ремонт. Установлен кондиционер. Квартира продается с мебелью и техникой. Заезжай и живи. Также отличный вариант для студентов рядом с Университетом, а также для сдачи в аренду.
2 850 000 ₽
74 026 ₽/м²
Продаётся квартира по ул. Эльменя, 15, на 8 этаже кирпичного дома 1990 года постройки. Планировка с интересными перспективами и возможностями на ваш вкус, представлена вместе с остальными фотографиями.
Часть мебели останется покупателям.
Осмотр по предварительной договорённости.
С мебелью
999 000 ₽
76 846 ₽/м²
Объект 9591.
В продаже студия. Общая площадь 13 м², жилая площадь 9 м², площадь кухни 3 м². Второй этаж 5-этажного дома, кирпичный, дом построен в 1971 г. Обычное состояние, центральное отопление, раздельный санузел. Возможна ипотека. Вид на улицу. Вид во двор . Также стальная дверь, мебель, лофт, встроенная мебель, встроенная техника, мебель в комнатах, мебель на кухне, шкафы, спальные места, бытовая техника. ЗВОНИТЕ !!!!!!СМОТРИТЕ !!!!!!ПОКУПАЙТЕ !!!!
1 890 000 ₽
72 692 ₽/м²
Объект 9704.
Продается уютная студия в северо-западном районе по Пирогова 8к.2 в кирпичном доме. Комната после качественного ремонта: заменена вся электропроводка, выровнены стены и пол, в санузле кафельная плитка, на полу-ламинат. Есть вытяжка и в зоне кухни и в санузле. Вся новая мебель и техника остаются в подарок! 1 взрослый собственник, прописанных нет, без обременений и залогов, быстрый выход на сделку, оперативный показ на ключах! Помощь при одобрении ипотеки!
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
5 280 000 ₽
155 294 ₽/м²
от СОБСТВЕННИКА!
Продается уютная однокомнатная квартира в самом сердце Чебоксар по адресу проспект Максима Горького, 47. Общая площадь квартиры составляет 34 кв. м, жилая площадь — 17 кв. м, а кухня — 9 кв. м. Квартира расположена на 3 этаже 9-этажного панельного дома. Высота потолков — 2.5 метра, а из окон открывается вид на улицу.
В квартире сделан современный евроремонт, поэтому можно сразу заехать и жить без дополнительных вложений. После ремонта никто не жил.
Просторная кухня станет любимым местом для семейных обедов, а уютная жилая комната — отличным местом для отдыха. В квартире есть одна лоджия, поэтому можно наслаждаться свежим воздухом, не выходя из дома. Санузел раздельный, что очень удобно для повседневной жизни.
Дом ухоженный, с одним пассажирским лифтом и мусоропроводом, поэтому можно не беспокоиться о бытовых мелочах. Наземная парковка позволит вам без проблем оставить автомобиль рядом с домом.
Дом окружен развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что очень удобно для семей с детьми. Также рядом расположены клиники и магазины, поэтому все необходимое всегда будет под рукой. Отличная транспортная доступность обеспечит лёгкий доступ к любым районам города.
Квартира продается от собственника. Все документы готовы к сделке. Возможна продажа в ипотеку. Юридически чистая квартира, без обременений и ограничений. Идеальный вариант для тех, кто ищет уютное жилье в Северо-западном районе города.
Приглашаем вас на просмотр! Купить 1-комнатную квартиру до 5 млн рублей в Ядрине.
Хорошая цена
С мебелью
1 920 000 ₽
114 286 ₽/м²
Объект 8089.
Продается студия в северо-западном районе города.
Дом кирпичный, статус дома- общежитие.
Рядом остановки, магазины, рынок Северный, новый сквер М.Горького, ТЦ Волжский, Кооперативный институт, МедФак, Медколледж, парк Амазония.
В студии сделан качественный ремонт, вся мебель и техника остаются новому владельцу.
1 взрослый собственник.
Звоните, договоримся о просмотре!
С мебелью
8 999 000 ₽
199 978 ₽/м²
Арт. 137280948 Пpoдаётся однoкомнатная кваpтирa в СЗP, Волжский-3.
Бoльшая светлaя и oчень тeплaя квapтиpа в кирпичном доме.
-B квaртиpе сделaн свежий ремoнт.
-Уcтановлены кaчеcтвeнныe межкомнатные двepи, надeжнaя вxoднaя двeрь.
-Нaтяжные потолки по всей кваpтиpe.
-На полу в комнате ламинат, в прихожей и кухне напольная плитка.
-Санузел совмещённый, в кафеле.
-Индивидуальное отопление, низкие коммунальные платежи.
Новым собственникам остаётся современный кухонный гарнитур и встраиваемая техника, мебель.
1 Взрослый собственник
Квартира без долгов и обременения. Быстрый выход на сделку.
На лестничной площадке всего 3 квартиры, порядочные соседи.
В микрорайоне хорошо развита инфраструктура. Сетевые магазины, аптеки, школа, 2 детских сада в шаговой доступности.
Звоните, оперативный показ!
Помощь в одобрение ипотеки.
Только на Циан
1 950 000 ₽
75 000 ₽/м²
Продается уютная студия в центре Чебоксар по адресу: улица Олега Кошевого, 1. Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома 1967 года постройки. Общая площадь составляет 26 кв. м, а жилая площадь — 18 кв. м. Высота потолков — 2.5 метра, что создает уютную атмосферу.
Квартира с качественным евроремонтом: современная отделка, приятные цвета, и продуманное освещение. Планировка студии позволяет максимально эффективно использовать пространство. В квартире есть совмещенный санузел с новой сантехникой. Окна выходят на улицу, поэтому в квартире всегда много света.
Дом находится в хорошем состоянии, что обеспечивает комфортное проживание. Рядом с домом есть парковка, поэтому можно без проблем оставить автомобиль. Квартал тихий и уютный, с дружелюбными соседями.
Инфраструктура района развита: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это удобно для семей с детьми и людей, ценящих комфорт и доступность всех необходимых услуг. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города.
Продажа квартиры осуществляется по чистой сделке, без обременений. Все документы готовы к сделке, возможна ипотека. Агентство гарантирует полное юридическое сопровождение.
Приглашаем вас на просмотр квартиры! Записывайтесь на удобное для вас время и приходите оценить все преимущества этой уютной студии.
Хорошая цена
С мебелью
5 300 000 ₽
106 000 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в Чебоксарах на Юго-Западном бульваре, 8. Общая площадь составляет 50 кв. м, жилая площадь — 28 кв. м, а кухня — просторные 9 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1986 году.
В квартире сделан косметический ремонт, который позволит вам сразу же заехать и наслаждаться новым жильем.
Район прекрасно развит: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни — рядом. Также удобная транспортная доступность позволит вам быстро добраться до любой точки города.
Квартира продается без обременений, документы готовы к сделке. Ипотека возможна, поэтому не упустите шанс стать владельцем этого замечательного жилья.
Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все достоинства этой квартиры. Ждем вас!
С мебелью
12 000 000 ₽
171 429 ₽/м²
Продаётся очень уютная и светлая двухкомнатная квартира площадью 68.7 квадратных метров ( с балконом 73 кв. м.) в живописном районе города Чебоксары, расположенном по адресу: Северо-Западный микрорайон, бульвар Мефодия Денисова, дом 6.
Этот вариант идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт и удобство расположения жилья. Квартира расположена на шестом этаже десятиэтажного кирпичного дома, построенного в 2007 году. Просторная жилая зона занимает 41.5 квадратных метров, а кухня имеет площадь 9.9 квадратных метров достаточно места для реализации любых кулинарных идей и семейных ужинов.
Особенное внимание заслуживает евроремонт, выполненный в квартире, который придаёт жилью современный и стильный вид. Здесь также имеется один балкон, откуда открывается приятный вид на улицу, позволяющий наслаждаться утренним кофе или вечерними закатами после насыщенного дня.
Для молодых семей важно отметить близость инфраструктуры: рядом расположены школа, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-клубы, что делает проживание здесь максимально комфортным как для взрослых, так и для детей. Также во дворе оборудованы детская и спортивная площадки, где можно активно проводить время на свежем воздухе всей семьёй.
Любителей красоты порадует близкое расположение салона-парикмахерской Красотка и студии массажа Omi SPA, где всегда можно расслабиться и привести себя в порядок. А за продуктами совсем недалеко магазин Красное&Белое, что значительно упрощает повседневные покупки.
Кроме того, во дворе предусмотрена парковочная зона, позволяющая без труда найти место для автомобиля.
Эта квартира станет прекрасным выбором для тех, кто мечтает о собственном уголке, наполненном теплом домашнего уюта и удобством повседневной жизни.
Квартира свободна от проживания. Быстрый выход на сделку.
Звоните! Приходите! Покупайте!
Хорошая цена
С мебелью
9 499 999 ₽
143 939 ₽/м²
В микрорайоне "Радужный" нашего замечательного города есть квартира, которая не притворяется уютной — она ей уже стала.
2 комнаты, в которых пространство не делят, а договариваются: для отдыха, для жизни, для тишины после долгого дня.
Современный евроремонт без перегибов — чистые линии, продуманные детали и ощущение, что здесь всё на своём месте.
Свет ложится правильно. Утро начинается спокойно. Вечера — так, как хочется именно вам.
Это не просто квадратные метры.
Это вариант, куда переезжают без "потом доделаем".
адрес: Пирогова, д.1, корп.3
5 этаж: не высоко, не низко - очень удачное расположение квартиры.
дом монолитно-кирпичный с автономным отоплением на дом
2 комнатная,62 квадрата
Свежий современный ремонт с использованием дорогих материалов. Остается вся техника, мебель - заезжай и живи.
Современный холодильник, ТВ, дорогостоящий кухонный гарнитур со встроенной техникой, мебель в кухне-гостиной, весь спальный гарнитур, стиральная машина и многое другое остается новому владельцу - остается взять с собой чемодан с личными вещами и можно сразу жить!
Планировка квартиры самая удачная: распашонка - в кухне гостиной 3 окна-выходят (много света!) на главную улицу Пирогова. В спальне же выходят окна на тихий и бесшумный двор-тишина и крепкий сон Вам обеспечен.
2 лифта: грузовой и пассажирский
Рядом с домом аллея, где можно проводить вечера, гуляя по ней и отдыхать от суеты.
Остановка общественного транспорта : Фабрика Рассвет у дома.
В микрорайоне новый сад 16А.
ЧГПУ в 3 минутах ходьбы - бассейн для спортивных выходных.
Школа 31 в 5 минутах.
У дома все необходимые магазина: Магнит, аптека, хоз.товары, салоны красоты.
Если вам откликается не "дёшево и срочно", а "комфортно и по-настоящему" — напишите.
Такие квартиры не задерживаются.
1 взрослый собственник
без долгов и обременений, вся сумма в договоре
пишите
квартира на ключах- покажу оперативно в любое для Вас время.
6 180 000 ₽
152 217 ₽/м²
Объект 8590.
Новая евродвушка в ЖК "Акварель" в Чебоксарах — ваш шанс создать идеальное жильё!
Предлагается к продаже просторная квартира в черновом исполнении от проверенного застройщика в престижном районе города Чебоксары, ЖК "Акварель"
Преимущества покупки очевидны:
- Дом новый, введен в эксплуатацию в 2024 году.
- Планировка уникальна: большой зал-кухня с тремя оконными проемами, отдельная спальня, удобная прихожая и просторный санузел.
- Из окна и с балкона открываются красивые виды на природу и городской горизонт.
- Автономное отопление позволит экономить средства и обеспечить комфортные условия круглый год.
- Благоустроенная придомовая территория: ланшафтный дизайн, современные покрытия дорожек, обустроенные площадки для отдыха и спорта.
- Предусмотрено достаточное количество парковочных мест, автомобиль всегда найдется куда поставить.
Дополнительный приятный бонус: бесплатный индивидуальный дизайн-проект квартиры специально для покупателей, который поможет грамотно спланировать интерьер и сделать ремонт быстро и качественно.
Рядом вся необходимая инфраструктура: школа, детский сад, поликлиника, супермаркеты и развлекательные заведения.
Создавайте свою мечту сами, начиная с чистого листа!
Звоните нам , чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!
С мебелью
8 800 000 ₽
141 935 ₽/м²
Продается просторная и светлая двухкомнатная квартира, расположенная в районе с развитой инфраструктурой и отличной экологией.
Преимущества квартиры:
- Индивидуальное отопление - вы сами регулируете температурау и экономите на коммунальных платежах.
- Панорамные окна — много света и живописный вид на лес.
- Тёплые полы в прихожей, туалете и ванной комнате — комфорт в любую погоду.
- Большая лоджия с местом для хранения вещей — дополнительное пространство для отдыха или хранения вещей.
- Парковка во дворе — всегда найдётся место для вашего автомобиля.
- Развитая инфраструктура: в шаговой доступности детские сады, школы, больницы, магазины — всё для комфортной жизни.
Окружение:
Квартира находится в тихом зелёном районе. Идеально для тех, кто ценит свежий воздух и спокойствие, но не хочет отказываться от городских удобств.
Для кого эта квартира :
- Для семьи с детьми — благодаря близости садов, школ и парков.
- Для молодой пары — для создания уютного гнёздышка.
- Для всех, кто ценит комфорт, природу и удобство в одном месте.
Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!
6 600 000 ₽
84 615 ₽/м²
Эксклюзивное предложение, для тех, кому нужно что-то особенное.
Квартира с интересной планировкой:
1) первый этаж: кухня-гостиная и спальня (можно использовать как двухкомнатную-студию)
2) второй уровень: зона отдыха, спальня, рабочая зона
Можно создать потрясающий проект для себя или коммерческой деятельности
Однокомнатная квартира по документам 41.3 кв.м первый этаж и вторым уровнем на 37 кв.м.
Из всех окон действительно красивый вид, который будет радовать вас круглый год.
Можно использовать, как 2-3 ком. квартиру по цене однокомнатной.
Один взрослый собственник, более 5 лет владения
Арт. 136241686
Хорошая цена
С мебелью
Проверено в Росреестре
6 859 999 ₽
166 910 ₽/м²
Продаю квартиру как собственник, без обременений, не в залоге, не в ипотеке, никто не прописан, полная стоимость в договоре, в собственности более 5 лет. Можно в ипотеку! Зал и кухня раздельные, большая гостиная, разделены на зоны. Квартира продается с мебелью и техникой. Заезжай и живи. А также отличный вариант для студентов рядом с Университетом и для сдачи в аренду.
3 450 000 ₽
86 250 ₽/м²
Объект 9485.
ВНИМАНИЕ!!! Предлагаем Вам интересный объект в северо-западном районе. Уникальная малогабаритная евродвушечка. Очень теплая, чистая и светлая. В чем же ее преимущества:
- расположена в кирпичном доме, не торцевая, средний этаж. Окна не выходят на проезжую часть.
-сделан свежий ремонт, установлены пластиковые окна, новая входная дверь, регулируемое освещение
-санузел без насоса
-в каждой комнате есть балкон, который обшит вагонкой
-просторный коридор-тамбур, в котором можно оборудовать гардеробную, зоны хранения, установить стиральную машину или что-нибудь на ваще усмотрение
- в подъезде делают свежий ремонт
-рядом есть все, что необходимо для комфортной жизни: остановки, магазины, одни из лучших школ города, медицинский колледж, кооперативный институт, институт образования, детский сад, поликлиника, парикмахерские, аптеки, бассейн, фитнес клуб.
-квартира без обременений и долгов. Никто не проживает. Ключи в день сделки.
-хорошие соседи
6 200 000 ₽
148 325 ₽/м²
Предлагаем Вам квартиру с шикарными видами из окна, где по утрам светло, а вечерами — красивые закаты.
Квартира площадью 44,9 м² (с лоджией): здесь хватит места и для уютного отдыха, и для работы. Кирпичный дом 2007 года — это тишина, хорошая звукоизоляция и ощущение надёжности. В планировке продумано всё: просторная жилая комната, удобная кухня, лоджия для утреннего кофе, раздельный санузел и даже гардеробная.
2 Собственника, обременений нет.
Район развивается, но остаётся экологически чистым. Рядом — всё, что нужно: "Магнит", Сбербанк, торговый комплекс "Питер". В доме два лифта, чисто, есть видеонаблюдение, а ТСЖ — прямо на первом этаже: любые вопросы решаются быстро. И ещё один важный плюс: в квартире нет газа, а значит, нет риска утечки — спокойствие для всей семьи.
Мы берём на себя всё: от подбора ипотеки с низкой ставкой до юридического сопровождения сделки. Ваш переезд станет максимально простым и безопасным.
Без обременения, два собственника.
Хотите увидеть квартиру? Подстроимся под ваше расписание — покажем в любое удобное время. Напишите или позвоните — расскажем детали!
Код пользователя: 206459
Номер в базе: 13223016
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить 1-комнатную квартиру до 5 млн рублей в Ядрине на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже или покупке 1-комнатных квартир в Ядрине?
- ✓ В базе Циан 3 1-комнатных квартир до 5 млн рублей в Ядрине.
- ✓ Чтобы купить или продать недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
💵 Сколько стоит 1-комнатная квартира до 5 млн рублей в Ядрине?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,6 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 76,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 3,3 млн ₽ |
📏 Какая площадь 1-комнатных квартир до 5 млн рублей в Ядрине?
- ✅ Минимальная площадь: 32,8 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 38,2 м²