Name: Продается помещение свободного назначения, 1 400 м²
Brand: Циан
SKU: 334194675
Price: 55999000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (24)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 1 400 м²

Недвижимость в ЧебоксарахКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в ЧувашииМариинско-Посадский районМариинский Посадулица Николаева

Обновлено: вчера, 17:55

Площадь1 400 м²

Этаж1 из 2

Объект 6818. Здание свободного назначения 1400 м² у набережной Волги Прямая продажа от СОБСТВЕННИКА. Без комиссий и скрытых переплат. Продается капитальное двухэтажное здание свободного назначения площадью 1400 кв. м, расположенное в самом сердце исторического и туристического центра г. Мариинский Посад на перекрестке улиц Николаева и Московской. УНИКАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ И ТУРИСТИЧЕСКИЙ ПОТЕНЦИАЛ: • Всего 50 метров до набережной Волги и центрального туристического причала. • Город включен в активные туристические маршруты, ежегодно принимая рекордное количество круизных теплоходов. • Идеальная локация под создание современного гостиничного комплекса, бутик-отеля, крупного ресторанного центра или торгового комплекса. Высокий пешеходный и автомобильный трафик гарантирован. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: • Площадь: 1400 кв. м, свободная планировка, позволяющая адаптировать пространство под любой бизнес-проект. • Конструктив: 1-й этаж — надежный, капитальный кирпич; 2-й этаж — современные энергоэффективные сэндвич-панели. • Потолки: Просторные и светлые помещения с высотой потолков более 4 метров. • Электричество: Здание полностью подключено. Разработан и согласован проект на отдельную кабельную линию от подстанции мощностью 70 кВт (с возможностью увеличения). • Отопление: Полный пакет разрешительной документации и готовый согласованный проект на индивидуальное газовое отопление (значительная экономия на коммунальных платежах). • Водоснабжение: Центральное, заведено в здание. ПРЕИМУЩЕСТВА СДЕЛКИ: • Все документы полностью готовы к продаже, один собственник, обременений и залогов нет. • Здание не имеет жестких ограничений по реконструкции, какие бывают у памятников архитектуры, что существенно удешевляет и ускоряет любые отделочные работы. • Возможен оперативный показ по предварительной договоренности. Звоните или пишите в сообщения! Отвечу на все интересующие вопросы, предоставлю техническую документацию и обсужу условия сделки. Торг реальному покупателю обсуждается на месте.