Предлагается к продаже коммерческое нежилое помещение, расположенное в центральной части города с высоким пешеходным трафиком. Объект представляет собой трёхэтажное здание, где каждый уровень может функционировать как самостоятельная торговая или производственная единица.
Ключевые характеристики объекта:
* Общая площадь: суммарно около 579,2 м² (194,9 м² на 1 этаже, 196,9 м² на 2 этаже, 187,4 м² на цокольном этаже).
* Назначение: подходит как для розничной торговли, так и для организации производства (например, швейного цеха).
* Состояние и инфраструктура: помещения характеризуются как просторные и светлые. На каждом этаже есть туалет. Обеспечен второй запасной выход, что является важным требованием для коммерческих и производственных объектов.
* Коммуникации: здание подключено к центральным сетям (газ, свет, вода) и оборудовано индивидуальной системой отопления, что позволяет арендатору самостоятельно контролировать температурный режим и расходы.
* Локация: объект находится в оживлённом месте с хорошей транспортной и пешеходной доступностью. В шаговой доступности расположены Сбербанк, торговый центр "Гранит", частные магазины, сетевой магазин "Светофор" и Южный рынок. Наличие подъездных путей упрощает логистику.
Данное предложение представляет собой универсальный коммерческий объект с большой суммарной площадью и выгодным расположением. Возможность аренды как всего здания, так и отдельных этажей делает его привлекательным для различных видов бизнеса — от открытия сетевого магазина или кафе до запуска небольшого производства. Для получения более детальной информации (стоимость аренды, точный адрес, условия договора) рекомендуется связаться с арендодателем.
Арт. 136513972
