Продажа квартир на 6 этаже в микрорайоне Карла Маркса в городе Чебоксары
Рекомендуем посмотреть
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
14 000 000 ₽
179 487 ₽/м²
Квартира в центре города (ост. Дом Торговли), развитая инфраструктура: детские сады, школы, гимназии 2, 4, 5, музыкальные и художественные кружки, спортивные секции, рядом стадион "Энергия", аптеки, банки, супермаркеты, Центральный универмаг, администрация города, Сельхоз Академия, Педагогический Университет, МВД, Прокуратура. Квартира продаётся в отличном состоянии, частично с мебелью
Дополнительные предложения по вашему запросу
сдача ГК: 4 кв. 2027 года
12 960 000 ₽
180 000 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 72 кв.м., на 7 этаже. Новый жилой комплекс "Жар-Птица" от застройщика "Регионжилстрой ГК" расположен по адресу: г. Чебоксары, улица Богдана Хмельницкого.
сдача ГК: 4 кв. 2027 года
16 808 400 ₽
180 000 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 93.38 кв.м., на 7 этаже. Новый жилой комплекс "Жар-Птица" от застройщика "Регионжилстрой ГК" расположен по адресу: г. Чебоксары, улица Богдана Хмельницкого.
С мебелью
4 000 000 ₽
121 212 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира площадью 33 кв. м в кирпичном доме 1980 года постройки. Квартира расположена на 7 этаже 9-этажного дома. Жилая площадь составляет 17 кв. м, а просторная кухня — 11 кв. м. Высота потолков — 2,5 метра. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и спокойно.
В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и обживаться. Санузел совмещенный, в хорошем состоянии. Просторная кухня станет отличным местом для семейных ужинов или встреч с друзьями. В доме есть пассажирский лифт и мусоропровод, что добавляет удобства в повседневной жизни. Наземная парковка всегда доступна для вашего автомобиля.
Район, в котором находится квартира, прекрасно подходит для жизни: рядом есть всё необходимое для комфортного проживания — школы, детские сады и клиники. В шаговой доступности располагаются магазины для ежедневных покупок. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города.
Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Отличный вариант как для личного проживания, так и для инвестиций.
Заинтересовались? Звоните и записывайтесь на просмотр! Будем рады ответить на все ваши вопросы и показать квартиру в удобное для вас время.
Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!
Найдём тот самый вариант под ваш бюджет
7 950 000 ₽
153 179 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в Чебоксарах по адресу: улица писателя Лаврентия Таллерова, 24. Квартира расположена на 14 этаже 17-этажного панельного дома, построенного в 2020 году. Общая площадь составляет 51.9 кв. м, а кухня радует просторными 10 кв. м. Высота потолков — 2.6 метра, один балкон, отдельный санузел.
В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу въехать и жить с комфортом. Все комнаты светлые и просторные, окна выходят на улицу.
Дом в отличном состоянии: есть как пассажирский, так и грузовой лифт, а также пандус для удобного доступа. Придомовая территория оборудована наземной парковкой, поэтому всегда найдется место для вашего автомобиля.
В шаговой доступности находятся детские сады и магазины, что делает это место удобным для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволит вам быстро добраться до любой части города.
Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна ипотека.
Приглашаем вас на просмотр квартиры в любое удобное время. Записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть все преимущества этой квартиры своими глазами.
Юридическое сопровождение.
С мебелью
5 800 000 ₽
109 641 ₽/м²
За объект уже внесли аванс
Внесен аванс.
Продается светлая 3-комнатная квартира 52,9 м² на 3 этаже кирпичного дома.
Ваши преимущества:
• индивидуальное отопление — комфорт и экономия;
• качественный ремонт;
• остается мебель — не нужно тратить время и средства на обустройство;
• кирпичный дом;
• квартира свободна от проживания — быстрый выход на сделку.
Отличный вариант для семьи или тех, кто ищет готовое жилье без дополнительных вложений.
Звоните — квартира ждет своих новых хозяев!
Арт. 137699488
С мебелью
13 800 000 ₽
143 750 ₽/м²
Отличное предложение! Срочная продажа !
Представляем вашему вниманию привлекательную трехкомнатную квартиру с индивидуальным отоплением площадью 85.7 квадратных метров, расположенную на берегу Bолги в пpестижном ЖK "Волжский-2".
Это жилье расположено на 4 этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 2006 году. Благодаря удачной планировке и продуманному дизайну интерьера, квартира создает ощущение простора и свободы:
Просторная кухня-гостиная, где объединяются уют и функциональность.
Две спальни с возможностью создать собственные личные пространства.
Гардеробная комната, оборудованная мебелью для удобного хранения.
Все документы готовы к продаже, 1 взрослый собственник, без обременений. Перепланировка узаконена.
Данная квартира станет идеальным вариантом для тех, кто ищет качественное жильё в приятной атмосфере, сочетая красоту окружающего пространства и практичность расположения
Показ в удобное для вас время.
Арт. 133746304
С мебелью
12 000 000 ₽
145 103 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира в монолитно-кирпичном доме 2015 года постройки. Все комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и приватность. Санузлы раздельные.
Квартира находится на 8 этаже, окна выходят на восток и запад. Из окон открывается вид на улицу (с достаточной удаленностью от окон соседей). В квартире есть просторная лоджия и балкон с уютной зоной отдыха.
Летним утром на балконе завтрак в прохладе, а вечером волшебные закаты.
Имеется котел и кондиционер. Остается крупногабаритная мебель.
Дом оснащен грузовым лифтами, индивидуальное отопление.
Во дворе открытая парковка и детская площадка.
Школа в соседнем здании, Больница, магазины и детские сады в шаговой доступности.
Куплено с использованием маткапитала, разрешение на продажу от опеки имеется.
Только на Циан
14 500 000 ₽
149 024 ₽/м²
Плaнируетe купить уютную, пpoсторную и комфортaбельную квaртиру в микpоpайoне c paзвитoй инфpaструктурой?
Специaльно для ваc у наc есть oтличноe предлoжeние трехкомнатной квартиры в Новом городе от застройщика Иско Ч общей площадью 109,1 кв.м. Дом кирпичный, 2021 года постройки.
Квартира светлая, с красивым видом на реку Волгу.
Есть гардеробная, 2 лоджии (одна из которых находится на чердаке).
Комнаты правильной формы, просторная кухня гостиная 20 квадратных метров.
Отопление индивидуальное, что позволит сэкономить на коммунальных платежах.
Два взрослых собственника.
Позвоните прямо сейчас! Все дополнительные вопросы по телефону!
Работая с нами, вы получите следующие преимущества:
Показ квартиры в удобное для вас время.
Рассмотрение любых форм оплаты: наличный, безналичный расчет, ипотека.
Работа с военными и материнскими сертификатами.
Помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях.
Индивидуальные скидки на ставку по ипотеке в ведущих банках города.
Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки.
Арт. 136037293
С мебелью
Только на Циан
14 999 000 ₽
207 455 ₽/м²
Мечтаете о просторной и практичной квартире для большой семьи? Она уже ждёт вас!
Что делает её особенной:
Площадь квартиры фактическая (без понижающего коэффициента) — 79,8 квадратных метра, и это не просто метры, а продуманное пространство-"распашонка", где комнаты расположены по разные стороны от входа. Такая планировка даёт редкий бонус: окна выходят и на юг, и на север. Южная сторона — это максимум естественного света в спальне, а северная — приятная прохлада в гостиной и на кухне в летний зной.
Потолки 2,7 метра добавляют объёма, а на кухне — панорамное остекление балкона, которое превращает завтрак в мини-путешествие: вы смотрите во двор, где всегда зелень и тишина. Из спальни открывается вид на проспект Ленина — и да, все городские парады и праздничные шествия вы можете наблюдать, не надевая обуви. Это тот случай, когда локация даёт вам билет в первый ряд.
Ремонт сделан в 2014 году из качественных, проверенных материалов, которые отлично сохранились. Двери — фабрики "Софья" — это надёжная классика, которая не теряет актуальности. На кухне, в прихожей и в ванной комнате смонтированы тёплые полы с регулировкой — забудьте о холодном кафеле в межсезонье. Два кондиционера обеспечат комфортный микроклимат в любой комнате.
Что остаётся новым владельцам? Вся встроенная мебель (шкафы, кухонный гарнитур, системы хранения) и люстры — вы заезжаете и сразу чувствуете себя как дома.
Дом и район
Дом — двухподъездный, но при этом 9-этажный (вы на 6-м), так что панорама с балкона — уже на уровне крон деревьев. На этаже всего три квартиры — соседи только с двух сторон, минимум посторонних шумов и максимум приватности. Двор небольшой, но ухоженный,э.
Локация — это про скорость и удобство:
— Остановки "Национальная библиотека" и "Гостиница Чувашия" — буквально в 2 минутах пешком.
— Прямо у дома — магазин "Акконд" со свежей выпечкой и продуктами.
— Вокруг вся инфраструктура центра: дом относится к гимназии 2, детский сад 24 находится прямо в соседнем доме, при этом не нужно переходить дорогу, аптеки, банки — всё в радиусе 57 минут.
Юридическая безопасность
Чистая продажа, 2 взрослых собственника, никто не прописан, без обременений.
Если жить в комфорте, то в этой квартире!
Покажем в удобное для вас время по предварительной договорённости. Звоните!
Арт. 138907389
Первичная продажа
сдача ГК: 3 кв. 2028 года
8 265 400 ₽
143 000 ₽/м²
ПОЗИЦИЯ 10
Многоквартирный жилой дом переменной этажности (7-9 этажей) по улице Энергетиков в г.Чебоксары, формирующий полузакрытое дворовое пространство.
В проекте дома отображены и учтены современные строительные тенденции:
Дом монолитно-каркасный с вентилируемым фасадом;
Фасад облицован цветными керамогранитными плитами (не выгорающими на солнце);
Отопление - централизованное (с установкой поквартирных счетчиков учета тепла);
Большой выбор планировочных решений: с гардеробными и кухнями-гостиными;
высота потолков в квартирах - 2,7 м;
в подъездах - комнаты для хранения велосипедов (индивидуальные кладовые, которые можно приобрести);
Места общего пользования с дизайнерской отделкой;
В подъездах (на первом этаже) - общедомовые колясочные;
Предусмотрено видеонаблюдение и видеодомофоны;
Рядом с домом - активное общественное пространство - парк-аллея с детскими и спортивными площадками.
С мебелью
Проверено в Росреестре
10 990 000 ₽
236 344 ₽/м²
Собственник.
Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременения. Вся сумма в договоре.
Тёплые полы по квартире.
Утеплённый балкон, как рабочий кабинет.
Вся мебель и техника есть.
Кровать с дорогим ортопедическим матрасом.
Кондиционер Whirlpool,
посудомоечная машина Siemens,
стиральная машина,
холодильник Daewoo,
духовой шкаф,
телевизор, микроволновая печь,
встроенный фен в ванной.
Бойлер (водонагреватель) на 30 литров на случай отключения горячей воды.
Инсталляция с безободковым унитазом Grohe.
Раковина с боковым сливом.
Гардеробная с многочисленными ящиками.
Отличные видовые характеристики.
Консьерж.
Парк Победы, Залив, Мега Молл. В центре города
Хорошая цена
С мебелью
9 900 000 ₽
143 271 ₽/м²
Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 69.1 квадратного метра ( с балконом 70.9 кв.м.) на улице Энтузиастов, дом 22 корпус 1, расположенная в живописном районе города Чебоксары - Юго-Западный микрорайон.
Отопление индивидуальное.
Этот вариант идеально подойдёт тем, кто ценит комфортное проживание вдали от городской суеты. Квартира расположена на третьем этаже девятиэтажного кирпичного дома, построенного в 2015 году. Просторная жилая зона общей площадью 40.9 квадратных метров включает две комнаты, где каждый сможет найти место для отдыха и работы. Удобно спланированная кухня площадью 12.4 квадратных метров позволит обустроить пространство под свои предпочтения и вкусы.
Для молодых семей важно отметить близость образовательных учреждений рядом расположены средняя школа 18 и детский сад 142. Также поблизости находятся продуктовые магазины Магнит, Акатуй и супермаркет, что значительно упрощает повседневные покупки продуктов питания. Для любителей вкусной выпечки и ароматного кофе неподалеку работает пекарня Каравай.
Интерьер квартиры дополнен косметическим ремонтом, который придаёт жилью аккуратность и свежесть. Наличие раздельного санузла обеспечивает дополнительное удобство при проживании нескольких человек одновременно.
Из окон открывается приятный вид на тихий двор, позволяющий наслаждаться спокойствием.
Торг уместен.
Хорошая цена
С мебелью
8 300 000 ₽
127 106 ₽/м²
Возможна ипотека под 11.90% на весь срок!
Просторная двухкомнатная квартира в тихом и спокойном микрорайоне "Солнечный"
Планировка:
Общая площадь - 61.90 м2, с лоджией - 65.30 м2
Комната - 18.80 м2
Комната - 15.00 м2
Кухня - 10.80 м2
Санузел - 3.60 м2
Коридор - 11.60 м2
Гардеробная - 2.10 м2
Лоджия - 3.60 м2
Высота потолков - 2.5 м
Преимущества:
Панельный 16-ти этажный дом 2018 года постройки.
Над квартирой есть полноценный технический этаж в два этажа.
Продажа с хорошей отделкой и с мебелью, что позволяет въехать и жить сразу без лишних хлопот.
Межкомнатные двери GEONA
Автономное отопление, вы сами управляете своими расходами и комфортом. Квартира очень теплая.
Качественная электрика (несколько контуров освещения в комнатах, подсветки)..
Просторный санузел в кафеле.
Счетчики на электричество, воду.
Удобная планировка, раздельные комнаты.
В квартире имеется гардеробная, для комфортного использования пространства.
В шаговой доступности школа и садики.
В квартире остаются:
На кухне - кухонный гарнитур с современной встроенной техникой (варочная панель).
В спальне - шкаф, кровать, прикроватные тумбы 2 штуки, компьютерный столик.
В лоджии - встроенные шкафы
В прихожей - шкаф, стеллажные полки.
Богатая социальная и бытовая инфраструктура.
В шаговой доступности: лицей 44, школа СОШ 53; детские сады 210, 211, детские и спортивные площадки, спортивные секции, центры раннего развития - все, чтобы Ваши дети развивались в непосредственной близости; Гипермаркет Лента; магазины, разной направленности; аптеки, пункты выдачи.
Отличная транспортная доступность во все точки города.
Соседи все спокойные, доброжелательные, семейные.
Квартира юридически чистая, 2 взрослых собственника.
Рассматриваем все формы расчета наличные, ипотека, материнский капитал, сертификаты.
Помощь в одобрении ипотеки и сопровождении сделки.
Возможен ТРЕЙД-ИН Вашей недвижимости!
ОБМЕН!
Звоните за подробностями, организую показ в удобное для Вас время.
Арт. 138693804
10 300 000 ₽
171 953 ₽/м²
2-комнатная квартира 69,9 м² в историческом центре | Сталинка | Евроремонт
Просторная 2-комнатная 69,9 м² в историческом центре города, кирпичном доме 1954 года постройки.
Эта квартира в доме сталинской планировки.
Высота потолков 3 м, создаёт ощущение настоящего простора: воздух, свет и свобода.
О квартире: выполнен евроремонт, можно сразу переезжать и жить.
просторная кухня 10,2 м² со встроенным гарнитуром и качественной техникой;
гостиная - 17,9 м² с выходом на балкон;
в коридоре — большой вместительный шкаф;
совмещенный санузел отделан импортной плиткой, установлена качественная сантехника;
имеется охранная сигнализация в квартире;
современная мебель и техника остаются.
Балкон и окна во внутренний двор (отсутствует шум с улицы).
Закрытый двор, парковка за шлагбаумом.
Вход в парадную с домофоном.
Крайний верхний этаж не является проблемой, имеется чердак,кровля заменена.
Инфраструктура:
Вы в самом центре города: в шаговой доступности - Красная площадь, Чувашский драматический театр, живописный Залив.
Рядом - остановки общественного транспорта: вы легко доберётесь в любую часть города.
Один собственник. Обременений нет. Быстрый выход на сделку.
Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!
Код пользователя: 208900
Номер в базе: 14146759
10 400 000 ₽
166 400 ₽/м²
Бeз отдeлки. B сданнoм в 2025 г кирпичном доме прeдлагaется к продаже 2-комн. квapтиpa c индивидуaльным oтоплением. Нa выcокoм 1-м этaже. Bнизу, пoд квapтирoй, кладовые с окнами. Окнa в cтoрoну Дома Торговли (зaпaд), не стopoна вxодa в пoдъезд.
Зacтpoйщик Cтрoйтpeст-3.
Квaртиpа линейного типa, c просторной лоджией. Площадь 62,5 м2 указана с лоджией 8,1м2, без нее 54,4м2. Кухня 10,1м2, комнаты 13,1 м2 и 18м2.
Котел ВАХI, предусмотрены подвесные "корзины" для блока кондиционера, лоджия с полупанорамным остеклением, тамбур на две квартиры с установленной застройщиком металлической дверью.
Приятная отделка в подъезде: керамогранит на стенах и полу, декоративная штукатурка. Видео-домофон.
1 собственник, просто продажа
Ключи на руках у риелтора.
Хорошая цена
С мебелью
10 890 000 ₽
129 643 ₽/м²
Продаю трехкомнатную квартиру в кирпичном доме с индивидуальным отоплением 2016 года.В квартире сделана качественная отделка.С момента сдачи дома жили всего 1,5 года ,в последующие годы квартира пустовала .Квартира теплая,не торец . Вокруг дома видеонаблюдение,два шлагбаума.Развитая инфраструктура : школы, детские сады ,спортивная школа,супермаркеты , поликлиники в шаговой доступности.Ухоженные придомовые территории ,парки все для новых жильцов.Свободная продажа квартиры позволяет быстрый выход на сделку.Два взрослых собственника.
С мебелью
13 200 000 ₽
138 220 ₽/м²
Продаётся шикарная 3-комнатная квартира-распашонка в центре Чебоксар. Кирпичный дом, 7/10 этаж.
* Общая площадь — 95м².
* Два взрослых собственника, без обременений.
* Отличное состояние, качественный ремонт.
* На полу ламинат.
* Электрическая плита, кухонный гарнитур остается
* Просторная планировка распашонка с окнами на две стороны.
* Два балкона — из кухни и из комнаты.
* Тихий зелёный двор, идеальное место для отдыха.
Квартира полностью готова к проживанию. Звоните, чтобы договориться о просмотре!
13 500 000 ₽
150 838 ₽/м²
Продаётся просторная квартира в самом сердце города !
Кирпичный дом, индивидуальное отопление, шаговая близость к ЗАЛИВУ!
-Находится по адресу: Московский район, ул. Маркова, 8к2.
-На полу паркет, дизайнерская плитка на кухне и в прихожей;
-Балкон обшит вагонкой;
-Квартира просторная, с общей площадью 89.5 кв.м
-кухня 13.1 кв.м
- ИНДИВИДУАЛЬНОЕ отопление. Все по счетчикам. НИЗКАЯ КВАРТПЛАТА!
-Квартира находится: 7 этаж, 16 этажного дома. Подъезд чистый и ухоженный! Развитая инфраструктура!
-Дом находится рядом с обустроенными детскими площадками.
-Придомовая территория чистая.
Выезд с территории дома выходит сразу на улицу с удобной развязкой.
-Большая зона парковки.
НЕ УПУСТИ ШАНС КУПИТЬ КВАРТИРУ СВОЕЙ МЕЧТЫ!!!
-Приглашаю вас приехать на просмотр, чтобы оценить все достоинства квартиры при личной встрече!
-Звоните прямо сейчас, покажу квартиру в любое удобное для вас время.
-Все документы готовы к продаже.
1 ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК! НИКАКИХ ОБРЕМЕНЕНИЙ! ВСЯ СУММА В ДОГОВОРЕ!
С мебелью
3 950 000 ₽
131 229 ₽/м²
Продаётся однокомнатная квартира!
Адрес: ул. Привокзальная, 8.
Этаж: 2й.
Квартира — отличный вариант для комфортного проживания: остаётся вся необходимая мебель и техника, можно заезжать и жить сразу после сделки.
В подъезде выполнен косметический ремонт — чисто и аккуратно.
Удобное расположение:
рядом вокзал — отличная транспортная доступность во все точки мира
в шаговой доступности магазины.
1 взрослый собственник
без Долгов и обременений
Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!
торг на месте
Первичная продажа
сдача ГК: 2 кв. 2027 года
8 392 200 ₽
142 000 ₽/м²
ПОЗИЦИЯ 8
Многоквартирный жилой дом переменной этажности (7-9 этажей), формирующий полузакрытое дворовое пространство.
В проекте дома отображены и учтены современные строительные тенденции:
Дом монолитно-каркасный с вентилируемым фасадом;
Фасад облицован керамогранитными плитами (не выгорающими на солнце);
Отопление - централизованное (с установкой поквартирных счетчиков учета тепла);
Удобные планировки: с гардеробными и кухнями-гостиными;
Высота потолков - 2,7 м;
В 5-м подъезде - комнаты для хранения велосипедов (индивидуальные кладовые, которые можно приобрести);
В подъездах - колясочные;
Сквозные подъезды;
Места общего пользования с дизайнерской отделкой;
Предусмотрено видеонаблюдение и видеодомофоны;
На первом этаже - общедомовые колясочные;
Рядом с домом - активное общественное пространство - парк-аллея с детскими и спортивными площадками.
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
По районам
- Богданка
- Автовокзал
- Миттова
- Пролетарская
- Октября
- Крылова
- Сеспель-Студгородок
- Благовещенский
- Африка
- Афанасьева
- Хузангая
- Волжский-3
- 5-й
- Голубая лагуна
- 7-й
- Короленко
- Три Дуба
- МЖК
- Шупашкар
- Гастелло
- Складской проезд
- Москва
- 6-й Центр
- Южный
- Гремячево
- Солнечный
- Восточный
- Байконур
- 8-й
- Олимпийский
- Изолента/ 14
- Волжский-2
- Старый Город
- Маршака
- Калининский
- Московский
- Ленинский
- Садовый
- Юности
- Новый Город
- Рябинка
- ХБК
- Гагарина-Спартак
- Университетский
- Чапаевский
- 7-й Центра Радужный
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить квартиру на 6 этаже в микрорайоне Карла Маркса в городе Чебоксары на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже квартир в микрорайоне Карла Маркса в городе Чебоксары?
- ✓ В базе Циан 2 квартир на 6 этаже в микрорайоне Карла Маркса в городе Чебоксары
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит квартира на 6 этаже в микрорайоне Карла Маркса в городе Чебоксары?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 16 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 176,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 14 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 17,8 млн ₽ |
📏 Какая площадь квартир на 6 этаже в микрорайоне Карла Маркса в городе Чебоксары?
- ✅ Минимальная площадь: 78,2 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 102,3 м²