Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Купить квартиру без ремонта на улице Ашмарина в городе Чебоксары

На карте

Дополнительные предложения по вашему запросу

Первичная продажа

3-комн. квартира, 110,7 м², 1/9 этаж

Сдан

ЖК «Welltown»

сдача ГК: 2 кв. 2023 года

Чувашская Республика, Чебоксары, р-н Калининский, мкр. Новый Город, улица И.П. Прокопьева, 7к1 от ул. Ашмарина

16 715 700 ₽

151 000 ₽/м²

Система "умный дом", отделка white-box, автономное отопление и квартирные ИТП, подземный паркинг, террасы на первых этажах, большие квартиры И не только. ЖК "Wеlltown" это 2 кирпичных дома в формате квартальной застройки. В домах обустроены закрытые дворы без машин с зонами отдыха и ландшафтным озеленением. На первых этажах в подъездах размещены велосипедные/ колясочные, санузлы и моечные для животных. Каждый подъезд имеет уникальную дизайнерскую отделку. На территории комплекса работает собственная система безопасности с КПП, видеонаблюдение и система "умный дом". Все сервисы интегрированы в мобильное приложение. В комплексе есть квартиры с панорамным видом на Волгу, кладовыми и гардеробными комнатами, теплыми лоджиями, террасами на 1 этажах. Квартиры продаются в отделке white-box, где выровнены полы, отштукатурены и отшпаклёваны стены, электрика разведена и подключена, устройства умного дома также подключены и готовы к использованию. Оба дома сданы в эксплуатацию. Третий проектируется.

Застройщик

ИСКО-Ч

месяц назад

30 апр, 21:14

1-комн. квартира, 22,5 м², 1/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Чувашская Республика, Чебоксары, р-н Калининский, мкр. Лумумбы, улица Декабристов, 14к1 от ул. Ашмарина

2 400 000 ₽

106 667 ₽/м²

Объект 8659. Продаю уютную малогабаритную квартиру 22,5 кв.м. В комнате ремонт. Вся мебель остаётся, заезжайте и живите. Ключи в день сделки. 1 взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. В пяти минутах ТЦ "Мега Молл", магазин, озон, валборис, аптеки, цветочный магазин, садик, школа. В шаговой доступности Стадион "Спартак". Юридическое и техническое сопровождение сделки, с предоставление отчетов по квартире и собственнику жилья. Успейте купить!

Агентство недвижимости

Ориентир

Документы проверены

неделю назад

28 май, 15:35

Ещё фото

1-комн. квартира, 78 м², 16/17 этаж

ЖК «мкр. Университетский-2»

Чувашская Республика, Чебоксары, р-н Московский, мкр. Университетский, улица Академика РАН Х.М. Миначева, 25 от ул. Ашмарина

6 600 000 ₽

84 615 ₽/м²

Эксклюзивное предложение, для тех, кому нужно что-то особенное. Квартира с интересной планировкой: 1) первый этаж: кухня-гостиная и спальня (можно использовать как двухкомнатную-студию) 2) второй уровень: зона отдыха, спальня, рабочая зона Можно создать потрясающий проект для себя или коммерческой деятельности Однокомнатная квартира по документам 41.3 кв.м первый этаж и вторым уровнем на 37 кв.м. Из всех окон действительно красивый вид, который будет радовать вас круглый год. Можно использовать, как 2-3 ком. квартиру по цене однокомнатной. Один взрослый собственник, более 5 лет владения Арт. 136241686

Агентство недвижимости

Самолет Новочебоксарск

Суперагент

Посмотреть все объекты

неделю назад

28 май, 21:47

1-комн. квартира, 22,5 м², 4/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Чувашская Республика, Чебоксары, р-н Калининский, мкр. Лумумбы, улица Декабристов, 14к1 от ул. Ашмарина

2 490 000 ₽

110 667 ₽/м²

Объект 9136. Продаю уютную малогабаритную квартиру 18,3 кв.м. с отличным ремонтом. Вся мебель остаётся, заезжайте и живите. Ключи в день сделки. 1 взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. В пяти минутах ТЦ "Мега Молл", магазин, озон, валборис, аптеки, цветочный магазин, садик, школа. В шаговой доступности Стадион "Спартак". Юридическое и техническое сопровождение сделки, с предоставление отчетов по квартире и собственнику жилья. Дом не обжежитие. Успейте купить!

Агентство недвижимости

Ориентир

Документы проверены

неделю назад

28 май, 15:09

1-комн. квартира, 38,5 м², 8/9 этаж

Чувашская Республика, Чебоксары, р-н Московский, мкр. Москва, улица Эльменя, 15 от ул. Ашмарина

2 850 000 ₽

74 026 ₽/м²

Продаётся квартира по ул. Эльменя, 15, на 8 этаже кирпичного дома 1990 года постройки. Планировка с интересными перспективами и возможностями на ваш вкус, представлена вместе с остальными фотографиями. Часть мебели останется покупателям. Осмотр по предварительной договорённости.

ID 15429709

3 недели назад

13 май, 16:15

Центр событий

1-комн. квартира, 37 м², 5/9 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Чувашская Республика, Чебоксары, р-н Калининский, мкр. Африка, проспект Тракторостроителей, 52 от ул. Ашмарина

4 430 000 ₽

119 730 ₽/м²

Жизнь в центре района, в окружение природы, парка. Идеальное место для семьи и выгодная инвестиция в будущее! Предлагаем к продаже просторную и уютную однокомнатную квартиру в панельном доме, расположенную в развитом Новоюжном районе районе. Здесь вас ждет комфорт, удобство и прекрасная инфраструктура! Почему именно эта квартира? • Престижный район: Новоюжный район это жизнь в центре событий! Все необходимое для комфортной жизни магазины, школы, детские сады, поликлиники, остановки общественного транспорта в шаговой доступности. А близость к парку позволит вам наслаждаться живописными прогулками и свежим воздухом. • панельный дом 1990 года постройки гарантия тепла и тишины: Наслаждайтесь уютом и спокойствием в надежном панельном доме с отличной звуко- и теплоизоляцией. • Удачная планировка : Просторная изолированная комната с площадью 17 кв.м. функциональна и комфортна , а также удобный , просторный коридор и раздельный санузел обеспечивают комфорт для всех членов семьи. • Простор и функциональность: Общая площадь 37 м² позволяет реализовать любые дизайнерские идеи и создать идеальное пространство для жизни. •Уютный просторный балкон : Прекрасное место для отдыха и релаксации, где можно наслаждаться утренним кофе или вечерним чаем. Окна на балконе пластиковые, что обеспечивает дополнительную теплоизоляцию. • Квартира с душой: Ремонт делался для себя, с любовью и вниманием к деталям. Выровненные стены и потолки, пластиковые окна создают атмосферу уюта и комфорта.В квартире остается вся мебель. Шкаф в коридоре , кухонный гарнитур с газовой плитой, мебель в ванной комнате из влагостойкого материала, встроенные шкафы на балконе • Раздельный санузел с кафелем: Удобство и гигиена в каждой детали. • Все для безопасности: Усиленная входная дверь обеспечит вам спокойствие и уверенность. • Отличные соседи и чистый подъезд: Живите в гармонии и добрососедстве! • Во дворе школа: и садик Ваш ребенок всегда будет под присмотром. Детали квартиры: Площадь: 37 м² Кухня: 7,5 м² Комната: 17 м² Прихожая: 3 м² Этаж: 5/9 Высота потолков: 2,5 м Ванна: 3,2 туалет 1,9 Материал пола: линолеум Не упустите уникальную возможность стать счастливым обладателем этой замечательной Арт. 136445464

Агентство недвижимости

CENTURY 21 Республика

Документы проверены

два дня назад

2 июн, 13:56

1-комн. квартира, 48 м², 9/16 этаж

С мебелью

Только на Циан

ЖК «Кувшинка»

Чувашская Республика, Чебоксары, р-н Калининский, мкр. Кувшинка, улица Ленинского Комсомола, 25 от ул. Ашмарина

8 000 000 ₽

166 667 ₽/м²

Продам просторную квартиру площадью 48 кв. м. в микрорайоне "Кувшинка". Дoм c aвтoномным отоплeнием ( своя котельнaя) зa счет этого низкие коммунальныe плaтeжи. Это кирпичный дом пр монолитно-каркасной схеме. Лучший показатель теплопроводности и шумоизоляции. Автономное отопление, на крыше установлена котельная позволяющая экономить деньги. В доме снаружи и внутри установлены камеры видеонаблюдения c записью видео. Транспортная доступность позволит добраться до нескольких транспортных магистралей: ул. Ленинского Комсомола, Эгерский бульвар, пр. Машиностроителей. В микрорайоне расположен свой детский сад. Через дорогу расположены школы 17,40,41, 55. В пешей доступности ТЦ Магадараскар, ДК Тракторостроителей, МТВ Центр, гипермаркет Лента, Перекресток, Шупашкар. Кроме того, рядом с МКР располагаются МНТК Микрохирургия глаза имени С.Н. Федорова, Детский медицинский центр, Городская клиническая больница 1, Роддом 3, Макдональдс, Хевешский рынок. Также рядом с домом находится удобная подземная и надземная парковка. В квартире расположена большая гардеробная площадью 3 кв. м. Ближайшая остановка (Универсам Звездный находится в 5 минутах ходьбы от дома. Частично мебель остается новому собственнику. Квартира без обременений. Собственник!

Собственник

ID 119127998

3 недели назад

12 май, 16:38

2-комн. квартира, 74,5 м², 4/16 этаж

Только на Циан

ЖК «Кувшинка»

Чувашская Республика, Чебоксары, р-н Калининский, мкр. Кувшинка, улица Ленинского Комсомола, 25к2 от ул. Ашмарина

11 200 000 ₽

150 336 ₽/м²

Продаётся просторная и светлая двухкомнатная квартира площадью 74,5 кв.м. без учета трех лоджий, с ними- 87,4 кв.м., на 4 этаже современного дома, построенного в 2016 году в зелёном микрорайоне Кувшинка по адресу г. Чебоксары, ул. Ленинского Комсомола, 25 к2. Комфортная планировка квартиры обеспечит удобство для проживания семьи. В квартире большая вместительная кухня -14.5 кв.м., жилые комнаты по 22,6 и 18,3 кв.м. Из всех комнат есть выход на лоджии. В квартире выполнен косметический ремонт. Со дня сдачи дома в квартире никто не проживал. Этот современный 16-этажный дом обеспечит вам проживание в районе с развитой инфраструктурой. Рядом расположены необходимые для комфортной жизни объекты: детские сады, школа, магазины, аптеки ТЦ Мадагаскар. Квартира без обременений, 1 взрослый собственник.

Собственник

ID 140161053

месяц назад

25 апр, 12:29

1-комн. квартира, 42,5 м², 8/9 этаж

ЖК «мкр. Университетский-2»

Чувашская Республика, Чебоксары, р-н Московский, мкр. Университетский, улица Филиппа Лукина, 20 от ул. Ашмарина

6 150 000 ₽

144 706 ₽/м²

Продаётся просторная однокомнатная квартира площадью 40.9 квадратных метров на восьмом этаже девятиэтажного кирпичного дома с индивидуальным отоплением, расположенного в тихом спальном северо-западном районе города Чебоксары по адресу: улица Лукина, 20. Жилая площадь составляет 18 квадратных метров, что предоставляет достаточно пространства для комфортного проживания. Кухня площадью 11 квадратных метров с выходом на балкон станет отличным местом для приготовления вкусных блюд и семейных ужинов. Санузел совмещённый, что является удобным решением для экономии пространства. Из окон открывается прекрасный вид на лес, позволяющий наслаждаться природой прямо из своего дома. Для жителей дома предусмотрены удобства в виде детской и спортивной площадок во дворе. Безопасный закрытый двор с собственным паркингом обеспечит вам безопасность вашего автомобиля. Имеется система видеонаблюдения для вашего спокойствия. В квартире ещё не проводился ремонт, это открывает перед вами уникальные возможности воплотить свои дизайнерские идеи и создать интерьер своей мечты. Расположение жилья позволяет легко добраться до различных точек города, а близость аптек и продуктовых магазинов делает повседневную жизнь удобной и комфортной. Приглашаем вас оценить все преимущества данной квартиры лично! Это может стать вашим идеальным домом или выгодным инвестиционным проектом. Арт. 117959894

Агентство недвижимости

Зодчий

Документы проверены

вчера

вчера, 13:11

1-комн. квартира, 38 м², 7/9 этаж

Хорошая цена

Чувашская Республика, Чебоксары, р-н Калининский, мкр. Альгешево, улица Розы Люксембург, 8к1 от ул. Ашмарина

4 499 000 ₽

118 395 ₽/м²

Продаю однокомнaтную ,светлую(солнечная сторона),теплую квapтиру в новом кирпичном дoме 2012 г. постройки по адресу: ЧР, мкр-н Альгешева, улица Роза Люксембург, д.8кор1. С ремонтом. Балкон обшит качественной вагонкой(с освещением и розеткой). Очень хорошая шумоизоляция (для любителей тишины). Мебель и бытовая техника (холодильник и стиральная машина)остаётся. Дом с индивидуальным отоплением. (большое экономия бюджету). Имеется большая уличная парковка этого дома (для любителей личного автотранспорта). Двор чистый ,тихий. А так же имеется хорошая детская площадка(очень удобное для молодой семьи). В шаговой доступности школа,садик ,поликлиника,почта,Сбербанк,остановка общественного транспорта (во всех направлениях),магазины. Квартира без обременения. Мат капитал не использовался. Свободная продажа. Показ в любое время. Звоните

Собственник

ID 86606349

Документы проверены

неделю назад

28 май, 14:49

2-комн. квартира, 50,7 м², 1/5 этаж

Только на Циан

Чувашская Республика, Канаш, улица Машиностроителей, 32 от ул. Ашмарина

2 700 000 ₽

53 254 ₽/м²

Продается светлая 2-к квартира по адресу: улица Машиностроителей 32. Данная квартира расположена на первом этаже в кирпичном доме. Квартира расположена в приятном районе города с развитой инфраструктурой: рядом находятся детский сад, школа, аптека, продуктовые магазины. Окна выходят сразу на две стороны дома, подарит жильцам ощущение простора и свободы. Квартира имеет продуманную планировку. Просторная квартира отличается продуманностью планировки: комнаты большие и светлые, санузел раздельный, кухня позволяет разместить всю необходимую бытовую технику. Прихожая удобна и вместительна. Обременений нет 1 собственник, документы готовы к продаже. Приглашаем вас познакомиться с вашей будущей квартирой! Арт. 129907807

Агентство недвижимости

Зодчий

Документы проверены

вчера

вчера, 19:40

1-комн. квартира, 35,4 м², 2/9 этаж

Чувашская Республика, Чебоксары, р-н Ленинский, мкр. Хузангая, проспект 9-й Пятилетки, 7/13 от ул. Ашмарина

4 400 000 ₽

124 294 ₽/м²

Продается полноценная 1-комнатная квартира с большой жилой комнатой площадью 18,4 кв.м., что обеспечит комфорт как для одного, так и для семьи. Квартира находится в РАЗВИТОМ районе города, в шаговой доступности от ТЦ Шупашкар. Преимущества данной квартиры: 1. Комфортный 2 этаж 9-этажного дома. В отличии от 5-этажек, здесь есть лифт - это удобно и мамам с колясками, с детьми и пожилым людям, да и в принципе при перевозке тяжелых грузов 2. В квартире натяжные потолки 3. Пластиковые окна 4. Современные радиаторы отопления 5. Проведен домофон 6. Есть газовая плитка 7. Раздельный санузел 8. Есть балкон (остеклен) 9. Также по согласованию можем оставить покупателю: 1) новый диван (срок использования 2 месяца) 2) новую стиральную машину (срок использования 1,5 месяца) 3) холодильник (в эксплуатации менее 5 лет) Уютный двор, где можно безопасно гулять с детьми, а также в шаговой доступности садик, школа, спортивный стадион. Местоположение квартиры очень комфортное для постоянного проживания, рядом остановки общественного транспорта и магазины. Арт. 134521172

Агентство недвижимости

Зодчий

Документы проверены

неделю назад

23 май, 11:26

1-комн. квартира, 36,8 м², 4/11 этаж

Только на Циан

Чувашская Республика, Чебоксары, р-н Ленинский, мкр. Три Дуба, Хевешская улица, 17к2 от ул. Ашмарина

5 950 000 ₽

161 685 ₽/м²

Продается уютная однокомнатная квартира в кирпичном доме на Хевешской улице, 17к2, в Чебоксарах. Общая площадь квартиры — 36.8 кв. м, кухня — 9 кв. м, расположена на 4 этаже 11-этажного здания, построенного в 2012 году. Окна выходят как на улицу, так и во двор, обеспечивая хорошее естественное освещение и уютную атмосферу. В квартире сделан косметический ремонт, который позволит вам сразу же заехать и наслаждаться жизнью. В комнате предусмотрено два балкона, что добавляет пространства и позволяет обустроить зону для отдыха. Удобный санузел оснащен всем необходимым. Планировка квартиры продумана до мелочей, чтобы вы чувствовали себя комфортно. Район с развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает эту квартиру идеальным вариантом для семей с детьми или молодых пар. Удобное транспортное сообщение позволит быстро добраться до любой точки города. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы своими глазами увидеть все преимущества этого предложения!

Собственник

ID 105170680

два дня назад

2 июн, 10:02

Студия, 24,4 м², 8/10 этаж

ЖК «Южная звезда»

Чувашская Республика, Чебоксары, р-н Калининский, мкр. Южный, улица Магницкого, 1к1 от ул. Ашмарина

3 500 000 ₽

143 443 ₽/м²

Объект 9293. В прoдaже клaсcная квартирa-студия в новом кирпичном доме, в тиxом и зeленoм рaйонe нa ул. Магницкого, дом 1 корпус 1. Прекpаcная возможность для тех, ктo ценит кoмфоpт и уют. Квартира общей плoщадью 24.4 кв.м, расположенa на 8 этажe 10-этaжногo дoмa. Современный рeмонт и отличнoе cочетaние цена-кaчество делают этo прeдлoжениe идeальным для молoдыx людeй которые хoтят найти своe пeрвoе собственное жилье. - просторная жилая комната; - совмещённый санузел. О доме и территории: - чистый подъезд, доброжелательные соседи; - удобная транспортная развязка — легко добраться в любую часть города. продуктовые магазины и супермаркеты, аптеки и поликлиники,

Агентство недвижимости

Ориентир

Суперагент

три дня назад

1 июн, 11:07

3-комн. квартира, 59,9 м², 8/9 этаж

Чувашская Республика, Новочебоксарск, улица Винокурова от ул. Ашмарина

3 450 000 ₽

57 596 ₽/м²

Объект 7861. В продажe 3-х комнатная кваpтирa на восьмом этаже девятиэтажного кирпичного дoма общей площадью 59,9 кв.м. для бoльшoй и дpужной ceмьи в уютном и очень зеленом рaйонe гоpодa c pазвитoй инфpаcтpуктурой. Тихий двор, чистый подъезд, хорошие соседи. Квартира в собственности более пяти лет, взрослые собственники, все документы готовы к продаже, что гарантирует быстрый выход на сделку. Полное юридическое сопровождение. Помощь с ипотекой. Свободная продажа! Звоните сейчас и мы организуем для вас просмотр!

Агентство недвижимости

Ориентир

Документы проверены

неделю назад

28 май, 15:32

1-комн. квартира, 31 м², 15/16 этаж

ЖК «мкр. Солнечный»

Чувашская Республика, Чебоксары, р-н Калининский, мкр. Солнечный, бульвар Солнечный, 18 от ул. Ашмарина

4 790 000 ₽

154 516 ₽/м²

Арт. 135164557 В Продаже 1к квартира в солнечном микрорайоне. Один взрослый собственник. Вся сумма в договоре.

Агентство недвижимости

Твой Дом

Документы проверены

вчера

вчера, 17:55

1-комн. квартира, 33 м², 2/10 этаж

Чувашская Республика, Чебоксары, р-н Ленинский, мкр. Автовокзал, проспект Мира, 88Б от ул. Ашмарина

4 900 000 ₽

148 485 ₽/м²

Объект 9611. В продаже однокомнатная квартира в Ново-южном район города. Остановка- Дом печати. Идеальное место для комфортного проживания. В шаговой доступности все социально-значимые учреждения, магазины, авто и ЖД вокзал, учебные заведения и многое другое. Квартира не торцевая, в хорошем состоянии, можно заехать и жить. Квартира свободна от проживания. Взрослый собственник. Наше агентство оказывает комплекс услуг, который включает в себя: юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, работаем с любыми видами сертификатов. По возникшим вопросам, звоните.

Агентство недвижимости

Ориентир

Документы проверены

вчера

3 июн, 11:47

1-комн. квартира, 38 м², 4/9 этаж

Хорошая цена

Чувашская Республика, Новочебоксарск, улица Воинов-интернационалистов, 47 от ул. Ашмарина

4 300 000 ₽

113 158 ₽/м²

Объект 8557. Продаётся однокомнатная квартира в кирпичном доме в микрорайоне Юраково. На этаже всего 3 квартиры. Пластиковые стеклопакеты на окнах по всей квартире . Чугунные батареи. Квартира очень тёплая, не угловая и не торцевая. Балкон обшит, утеплен и застеклен. Натяжные потолки, напольное покрытие - линолеум. Санузел совмещённый, в кафеле. Имеются все счётчики. Для новых жильцов оставляем кухонный гарнитур и вместительный шкаф купе в прихожей. В районе развитая инфраструктура : школа 20, детские садики, магазины, остановки общественного транспорта. Взрослый собственник, документы к продаже готовы. Быстрый выход на сделку. Квартира без долгов и без обременений. Показ по предварительной договоренности, в любое удобное для вас время. Звоните, все подробности по телефону.

Агентство недвижимости

Ориентир

Документы проверены

вчера

вчера, 19:25

Своб. планировка, 40 м², 3/10 этаж

Только на Циан

Чувашская Республика, Чебоксары, р-н Ленинский, мкр. Благовещенский, улица Николая Рождественского, 9 от ул. Ашмарина

6 500 000 ₽

162 500 ₽/м²

Продаётся однокомнатная квартира в Центре города, по улице Рождественского. Квартира 37.4 кв.м+ 3.40 кв.м Балкон. Индивидуальное отопление, окна квартиры выходят на солнечную сторону. В квартире выполнен хороший качественный ремонт. Остаётся почти вся мебель и бытовая техника. Застекленный балкон, обшит качественной деревянной вагонкой. Район с развитой инфраструктурой. Рядом находятся школа и детские сады, сетевые магазины. В собственности более 5 лет.

Собственник

ID 138319597

Документы проверены

четыре дня назад

31 май, 05:28

По районам

По субъектам области

Ближайшие ЖК

Похожий тип квартиры

По районам

По субъектам области

Ближайшие ЖК

Похожий тип квартиры

🏠 Как купить квартиру без ремонта на улице Ашмарина в городе Чебоксары на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже квартир на улице Ашмарина в городе Чебоксары?
✓ В базе Циан 2 квартир без ремонта на улице Ашмарина в городе Чебоксары
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит квартира без ремонта на улице Ашмарина в городе Чебоксары?

🔷 Средняя цена продажи:	5,9 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	157,7 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	5 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	6,9 млн ₽

📏 Какая площадь квартир без ремонта на улице Ашмарина в городе Чебоксары?

✅ Минимальная площадь: 37 м²
✅ Объект наибольшей площади: 38 м²

Купить квартиру без ремонта на улице Ашмарина в городе Чебоксары

Найдено 2 объявления

Рекомендуем посмотреть

Дополнительные предложения по вашему запросу

По районам

По субъектам области

Ближайшие ЖК

Похожий тип квартиры

По районам

По субъектам области

Ближайшие ЖК

Похожий тип квартиры

🏠 Как купить квартиру без ремонта на улице Ашмарина в городе Чебоксары на Циан?

💵 Сколько стоит квартира без ремонта на улице Ашмарина в городе Чебоксары?

📏 Какая площадь квартир без ремонта на улице Ашмарина в городе Чебоксары?