Добрый день. Хотим купить дом с участком. У продавца (жена) чуть больше года назад умер муж, дети совершеннолетние. Участок приобретался в браке и дом строили в браке, никаких брачных договоров-контрактов нет. Заказали свежие выписки из ЕГРН, в выписках один владелец - продавец, арестов и обременений нет. Но продавец не оформила наследство и оформлять не хочет, объясняя это тем, что дети не подавали заявления о выделении долей в наследуемом имуществе, а по документам дом с участком и так оформлены на неё и незачем тратить лишние деньги и время на оформление наследства. Вот и боязно - а что если муж оставил завещание на свою долю или кто-то из наследников оформил свидетельство о праве на наследство своей доли, но пока не торопится оформлять собственность в ЕГРН, а продавец, зная это, старается побыстрее продать дом. Отсюда вопрос: если оформлять сделку у того же нотариуса, который открывал наследственное дело - это будет гарантией защиты от возможных махинаций с наследством или риск слишком велик и не стоит связываться? Да, ещё продавец утверждает, что при подаче документов в МФЦ вместо согласия супруга на продажу достаточно приложить копию свидетельства о смерти и Росреестр сделку зарегистрирует без ограничений.
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
- Новости
- Квартиры
- Ипотека
- Дома
- Дизайн и ремонт
- Аналитика
- Коммерческая
- Зарубежная
- Гайды
- Шаблоны документов
- Жизнь города
- Блоги
- Вопросы-ответы
- Редакция
- Журнал
- Вопросы риелтору
- Загородная недвижимость
Покупка дома с неоформленным наследством
11 июня 2021・Вся Россия 11 744 0
2021-06-11T08:05:37.587000+00:00
Могут подойти
Недавно вы смотрели
37 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 32 м², этаж 4
Приморская
18 мин.
улица Кораблестроителей, 19К1, Санкт-Петербург
32 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 19 м², этаж 12
Черная речка
11 мин.
ЖК "Апартаменты Best Western Zoom Hotel", улица Матроса Железняка, 2, Санкт-Петербург
30 000 ₽/мес.
студия, 28 м², этаж 3
Петроградская
4 мин.
Каменноостровский проспект, 27, Санкт-Петербург
30 000 ₽/мес.
студия, 24 м², этаж 8
Приморская
8 мин.
ЖК "Светлый мир "Я-романтик"", бульвар Вилькицкий, 6, Санкт-Петербург
35 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 45 м², этаж 21
Пионерская
4 мин.
ЖК "Talo дом", Коломяжский проспект, 15к1, Санкт-Петербург
40 000 ₽/мес.
1-комн.апарт., 39 м², этаж 16
Приморская
6 мин.
бульвар Александра Грина, 1, Санкт-Петербург
Советы 0