Покупка доли в квартире в случае.

Уважаемые риелторы! Прошу вас прояснить следующую ситуацию.
Мне и моей двоюродной сестре принадлежала однокомнатная квартира ( в равных долях). После смерти родственницы ее наследниками по закону (завещания нет, так утверждает зять) являются ее отец и муж. Отец проживает в другом городе, он пенсионер (85 лет) и в данный момент утверждает, что квартира и другое имущество дочери его не интересует. Официального отказа от наследства я не видела.
Зять предлагает выкупить у него долю по истечении 6 месяцев, положенных для ввода в наследство.
Сделка будет оформляться у нотариуса.
Как мне подстраховаться при покупке доли?