Иные участники долевой собственности

Здравствуйте! Подскажите хочу купить комнату в коммунальной квартире , комната нравится, но смущает что в свидетельстве о регистрации права на комнату кроме остальных собственников других комнат указана еще доля в праве Санкт-Петербург 40/170, что это значит и как это может повлиять в последующем, комнату планирую сдавать, покупать в ипотеку